Acheter un maison à Argentré-du-Plessis

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_88_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 88 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

230000

Située dans un environnement verdoyant à Étrelles, à seulement 5 minutes de l'axe express Rennes-Paris, cette maison de 112 m² offre le compromis idéal entre tranquillité et mobilité. Nichée au cœur d'un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira par son cadre de vie d'exception sur un terrain arboré de 2 000 m². Des prestations pensées pour la vie de famille : Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : un hall d'entrée accueillant une Pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine, idéale pour vos repas en plein air . Une cuisine aménagée et fonctionnelle, une suite parentale (salle d'eau à finaliser pour créer votre espace sur-mesure) + 1 seconde chambre et une salle de bain et WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires (parfaites pour des enfants, des invités ou un espace télétravail) Annexes & Extérieurs : Garage privatif et espaces de stockage pratiques et grand jardin de 2 000 m² préservant une intimité totale Le calme de la campagne à deux pas des grands axes. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Cette annonce référence 322728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217000

Coup de cœur assuré à Saint-Germain-du-Pinel ! À seulement 10 minutes d'Argentré du Plessis et de l'axe Laval–Rennes, venez découvrir cette agréable maison familiale de 1997, située dans un lotissement calme et prisé, où confort de vie et praticité se conjuguent au quotidien. Son véritable atout ? Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, épicerie, services… un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², ouverte sur le séjour. Une chambre de plus de 11m². Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un agencement idéal permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage Le palier dessert : Trois belles chambres entre 9,20m² et 11m², parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bains. Un second WC indépendant. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, un véritable cocon pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage attenant vient compléter ce bien. Les atouts qui font la différence Maison lumineuse et parfaitement entretenue. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vie de plain-pied possible. Fibre installée, idéale pour le télétravail. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Environnement paisible, à deux pas des commodités. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Une belle opportunité sur le secteur ! N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 331537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison en campagne rénovée à 13 km de Vitré, 3 chambres et son grand jardin arboré, 99 m² habitables sur 1 741 m² de terrain. Située à Argentré-du-Plessis, en campagne dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et une rénovation récente. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison a bénéficié de travaux soignés (électricité, chauffage, cuisine, décoration), vous permettant une installation immédiate et sereine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine baignée de lumière offrent de multiples possibilités : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. Le sous-sol complet accueille un double garage et une cave, idéal pour le stationnement, le stockage ou les passionnés de bricolage. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 741 m², véritable écrin de verdure pour les enfants, les repas en plein air et les moments en famille, ainsi que de dépendances offrant encore du potentiel (atelier, rangement, projet annexe…). Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Vous vous projetez déjà dans votre futur cocon, entouré de votre famille et de vos amis autour d'un barbecue ? Contactez-moi sans tarder pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison en campagne rénovée à 13 km de Vitré, 3 chambres et son grand jardin arboré, 99 m² habitables sur 1 741 m² de terrain. Située à Argentré-du-Plessis, en campagne dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et une rénovation récente. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison a bénéficié de travaux soignés (électricité, chauffage, cuisine, décoration), vous permettant une installation immédiate et sereine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine baignée de lumière offrent de multiples possibilités : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. Le sous-sol complet accueille un double garage et une cave, idéal pour le stationnement, le stockage ou les passionnés de bricolage. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 741 m², véritable écrin de verdure pour les enfants, les repas en plein air et les moments en famille, ainsi que de dépendances offrant encore du potentiel (atelier, rangement, projet annexe…). Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Vous vous projetez déjà dans votre futur cocon, entouré de votre famille et de vos amis autour d'un barbecue ? Contactez-moi sans tarder pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

106700

Pour investisseur ou résidence principale, découvrez cette jolie maison de bourg mitoyenne d'un coté (rafraîchissement à prévoir). Parfaitement située sur la commune d'Erbrée et à 5 minutes de la 4 voies de Rennes. Cette maison de plain-pied de 72 m² offre un cadre de vie agréable dans le centre bourg d'Erbrée à proximité de toute commodité. Nous commencerons la visite par une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un salon-séjour lumineux de 14 m², une chambre, une salle d'eau fonctionnelle de 7 m², deux toilettes. Une pièce polyvalente de 14 m² à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, atelier...), une lingerie, une cave. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré, un grand garage. Eléments techniques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison de plain-pied ? Appelez-moi... Cette annonce référence 348951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 106 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

35500 - VITRE - CAMPAGNE - RARE SUR LE MARCHÉ - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES dont 1 BUREAU - 150 M2 - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison située en campagne et au CALME à 6 mn de VITRÉ, 10 mn de la GARE (arrêt TGV) et 3 mn de la PISCINE DU BOCAGE Cette maison de plus de 200 m2 au sol et rénovée entre 2002 et 2025, offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Le DPE est en C. Un POÊLE À BOIS agrémente la pièce de vie et la consommation mensuelle d'électricité est de 135 €/mois par POMPE À CHALEUR AIR/EAU Avec ses 5 chambres et son aménagement intérieur de grande qualité, elle saura être accueillante dans un environnement paisible. Son espace au rez-de-chaussée permet aussi une vie de PLAIN-PIED. AUCUN TRAVAUX DE STRUCTURE PRÉVOIR Description Au rez-de-chaussée : - 1 PIECE de vie de 53m2 comprenant - 1 CUISINE ouverte aménagée et équipée - 2 CHAMBRES dont 1 BUREAU - 1 SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ET DOUCHE, - WC et LAVE-MAIN séparés - 1 BUANDERIE - 1 COULOIR avec Placards donnant accès à - 1 DOUBLE GARAGE avec atelier, cave et espace BAR de 135 m2 A l'étage : - 1 MEZZANINE pouvant convenir pour un BUREAU ou SALLE DE JEUX - 1 COULOIR avec PLACARDS - 3 CHAMBRES de 14 à 15 m2 au sol chacune - 1 SALLE DE BAIN - 1 GRENIER aménageable de 16m2 au sol À l'extérieur, entièrement CLOS avec un accès par un PORTAIL - 1 TERRASSE, - 1 KIOSQUE, - 1 CARPORT, - 1 JARDIN ARBORÉ ET FLEURI avec 1 POTAGER, 1 VERGER, 1 PRÉ et des ABRIS, vous invitent à la détente et aux moments de tranquilité en famille ou entre amis. Emplacement - Environnement Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. AUCUN VIS À VIS Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

35500 – VITRÉ – LONGERE A RÉNOVER de 277m² – VISITE VIRTUELLE Un projet de rénovation au cœur de la campagne vitréenne ! EffiCity vous propose de découvrir cette ancienne grange d'environ 277 m², implantée sur un terrain d'environ 380 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les amateurs de rénovation, les porteurs de projets immobiliers ainsi que les investisseurs à la recherche d'un potentiel de création de logements. Les atouts du bien •Environ 277 m² à rénover entièrement. •Terrain d'environ 380 m². •Certificat d'urbanisme accepté. •Possibilité d'aménager plusieurs logements. •Assainissement individuel à prévoir. •Un beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé. Un cadre de vie privilégié Située dans la campagne de Vitré, cette longère bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les principaux axes et services : •Vitré et sa gare : environ 5 minutes. •Châteaubourg : environ 15 minutes. •Cesson-Sévigné : environ 30 minutes. •Fougères : environ 30 minutes. Une opportunité à découvrir pour imaginer et concrétiser votre futur projet immobilier. Visite virtuelle disponible dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, charmante petite maison avec jardin dans le centre historique de Vitré quartier du Rachapt. Maison proposant au rdc un séjour, une cuisine, un wc avec lave mains. A l'étage un palier désert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'un beau jardin sans vis à vis exposé Est. Maison à remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou investissement. Faire vite pour organiser votre visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, charmante petite maison avec jardin dans le centre historique de Vitré quartier du Rachapt. Maison proposant au rdc un séjour, une cuisine, un wc avec lave mains. A l'étage un palier désert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'un beau jardin sans vis à vis exposé Est. Maison à remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou investissement. Faire vite pour organiser votre visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, accessible et évolutif. Au sein de l'ensemble immobilier IN VICUS à Vitré, route de La Guerche-de-Bretagne, un plateau de bureaux d'environ 137 m² à aménager est proposé. Livré brut, ce plateau offre une grande liberté d'organisation : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace d'accueil, coin détente… Vous concevez des locaux réellement adaptés à votre activité et à votre équipe. L'aménagement intérieur peut être étudié et organisé avec vous, afin de vous accompagner dans la création de votre futur espace professionnel. Les points forts : Environ 137 m² de plateau à aménager Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures Ascenseur Sanitaires communs aménagés Espaces communs modernes et soignés Stationnement au sein de l'ensemble immobilier Accès particulièrement simple depuis les principaux axes de Vitré Immeuble récent à l'image professionnelle Possibilité de concevoir l'aménagement selon les besoins de votre entreprise Vous cherchez plus qu'un bureau ? Créez ici votre futur espace de travail. Un bien particulièrement adapté à une entreprise souhaitant disposer de locaux modernes tout en conservant la liberté de définir entièrement leur agencement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, accessible et évolutif. Au sein de l'ensemble immobilier IN VICUS à Vitré, route de La Guerche-de-Bretagne, un plateau de bureaux d'environ 137 m² à aménager est proposé. Livré brut, ce plateau offre une grande liberté d'organisation : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace d'accueil, coin détente… Vous concevez des locaux réellement adaptés à votre activité et à votre équipe. L'aménagement intérieur peut être étudié et organisé avec vous, afin de vous accompagner dans la création de votre futur espace professionnel. Les points forts : Environ 137 m² de plateau à aménager Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures Ascenseur Sanitaires communs aménagés Espaces communs modernes et soignés Stationnement au sein de l'ensemble immobilier Accès particulièrement simple depuis les principaux axes de Vitré Immeuble récent à l'image professionnelle Possibilité de concevoir l'aménagement selon les besoins de votre entreprise Vous cherchez plus qu'un bureau ? Créez ici votre futur espace de travail. Un bien particulièrement adapté à une entreprise souhaitant disposer de locaux modernes tout en conservant la liberté de définir entièrement leur agencement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

35500 - VITRE – EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DES PROMENADES ET DU PARC - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 165 M2 - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES - DE LA GARE (TGV LGV) ET DES COMMERCES - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent en exclusivité cette maison située dans un quartier TRÈS CALME de VITRÉ Cette maison de 165m2 offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Le DPE est en E, l'audit énergétique vous aidera par ses conseils. La consommation mensuelle Gaz et électricité est de 248 € grâce au complément de chauffage par l'insert de la cheminée. Avec ses 6 chambres et son aménagement intérieur de grande qualité, elle saura être accueillante dans un environnement paisible. Description Au rez-de-chaussée : - 1 ENTRÉE sur MARBRE VÉRITABLE - 1 SÉJOUR sur PARQUET de 35m2 - 1 CUISINE aménagée et équipée - 2 CHAMBRES dont 1 BUREAU - 1 SALLE D'EAU avec DOUCHE À L'ITALIENNE, WC et LAVE-MAIN séparés A l'étage : - 1 COULOIR et ses PLACARDS - 4 CHAMBRES de 12 à 18m2 - 1 SALLE DE BAIN Au sous-sol aménagé : - 1 BUANDERIE de 18m2 - 1 CAVE - 1 CHAUFFERIE - 1 GARAGE / ATELIER de 35m2 À l'extérieur, Un JARDIN ARBORÉ ET FLEURI d'une superficie d'environ 570m2 vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profil Acquéreurs Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU - VITRE- MAISON EN PIERRE 48m2 - CENTRE VILLE - PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, une charmante petite maison en pierre, avec superbe vue sur le château, à proximité du centre ville, commerces et services, à 500mètres de la gare, à deux pas de l'arrêt de bus. Maison comprenant une cuisine aménagée dans une pièce de vie principale avec cheminée décorative, salle d'eau et toilette au rez de chaussée. A l'étage, une très grande chambre offrant une superbe vue exceptionnelle sur le château, et des toilettes. Un grenier aménageable et accessible par une échelle escamotable. Chauffage Gaz de ville Stationnement et parking à proximité Idéal pour un primo accédant ou un investisseur Une demande d'information ou de visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale de 185 m² en plein cœur de Vitré — Volumes, calme et revenu locatif Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Vitré, cette maison indépendante de 185 m² (sur trois niveaux) séduit immédiatement par ses magnifiques volumes, sa luminosité et sa vie « tout à pied ». En rez-de-jardin : -Studio indépendant d'environ 40 m², actuellement loué 480 €/mois (idéal pour un revenu complémentaire ou une activité libérale). -Grand garage de 60 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé : -Entrée fonctionnelle. -Pièce de vie lumineuse en L avec un poêle à bois chaleureux. -Cuisine aménagée et équipée. -Deux grandes chambres. -Salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : -Grand palier baigné de lumière avec espace lecture. -Quatre belles chambres. -Dressing dédié avec accès aux combles aménageables -Salle de bain mixte (douche et baignoire) et WC indépendant. Côté extérieur et prestations : Le grand jardin verdoyant offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Côté technique, tout est sous contrôle : -Toiture récente et huisseries en double vitrage. -Chaudière gaz installée en 2021 + poêle à bois. -Aucun gros travaux à prévoir (un simple rafraîchissement déco selon vos goûts). Le plus de l'emplacement : Commodités accessibles à pied et gare à quelques minutes à vélo. Un bien rare sur le secteur qui allie cadre de vie privilégié, espace et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À seulement 10 minutes de Vitré (35500), découvrez cette magnifique longère en pierre des années 1800, rénovée dans les années 80, située sur la commune de Saint-M'Hervé. Découvrez Saint-M'Hervé : Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, la commune de Saint-M'Hervé offre un cadre de vie privilégié, réputé pour sa nature généreuse et son célèbre plan d'eau (la Haute Vilaine), idéal pour les promenades, la pêche et les activités nautiques . C'est une commune dynamique et accueillante qui allie la sérénité de la campagne à la proximité immédiate de toutes les commodités du bassin vitréen. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et l'attractivité de la région. C'est l'adresse idéale pour les amoureux du charme de l'ancien, les artisans ou les porteurs de projets ! Côté habitation, la maison principale s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée . Un dégagement fonctionnel dessert une salle de bain et un WC séparé. Pour le côté pratique, vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une ancienne salle de traite. À l'étage, le coin nuit comprend 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager un dressing indépendant . Au deuxième étage, un vaste grenier totalement aménageable n'attend que votre créativité pour doubler votre espace (chambres, bureau, salle de jeux) . Un potentiel hors norme ! Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses volumes et ses nombreuses annexes, parfaits pour la création de gîtes ou une activité professionnelle. Vous y trouverez : Un garage fermé . Un véritable puits, un atout indéniable et économique pour l'entretien de vos extérieurs . Un authentique four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux . Deux bâtisses en pierres à rénover d'une surface d'environ 100 m² chacune, offrant un superbe potentiel de rénovation pour vos projets (gîtes, habitation secondaire, extension ou investissement locatif), avec possibilité de détachement de parcelles. (Des suggestions de projets d'aménagement 3D sont visibles dans les photos !) . Un grand hangar, idéal pour l'hivernage de caravanes ou camping-cars . Le terrain et la technique : Le tout est édifié sur une grande parcelle divisible, offrant de belles opportunités de valorisation . Côté technique, vous achetez l'esprit tranquille : l'assainissement est récent et 100% conforme , et la toiture ne présente aucune trace d'amiante. Visite virtuelle, projet et plan de rénovation sur demande pour plus de renseignements. Une opportunité rare sur le marché aux portes de Vitré, à visiter sans tarder pour donner vie à vos projets ! Cette annonce référence 346756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 297 825,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Emplacement idéal : Située sur la commune recherchée de Cornillé, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Venez découvrir cette magnifique maison neuve achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 361 m², elle constitue le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de modernité. Posez directement vos valises ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon-séjour traversant ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cuisine haut de gamme : Une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing. Espace parental : Une véritable suite parentale privative comprenant son dressing sur-mesure et sa salle d'eau dédiée. Fonctionnalité : Une buanderie/arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage attenant. À L'ÉTAGE : Espace détente : Une mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux. Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes et chaleureuses. Secteur eau : Une grande salle de bain familiale et un second WC indépendant. À L'EXTÉRIEUR : Une belle terrasse privative exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Un jardin entièrement clos de 361 m², sécurisé et facile d'entretien. LES '+' QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Construction neuve (2024) : Réalisée aux dernières normes énergétiques (performante et très économe). Clé en main : Aucun travail à prévoir, décoration soignée et design épuré. Emplacement stratégique : Proche accès Rennes-Paris, écoles et commerces à pied. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir. Cette annonce référence 335014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Située à 15min à l'Est de Vitré sur la commune de ST PIERRE LA COUR. Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, en campagne, idéalement avec 4 chambres ? Lisez la suite j'ai peut-être ce qu'il vous faut. Située dans un hameau de 4 maisons à 2kms du centre de ST PIERRE LA COUR, cette maison en accès PMR construite fin 2019 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 35m2 lumineux. Il distribue la cuisine aménagée et équipée de 15m2 qui peut être laissée ouverte ou bien fermée par deux portes à galandage, soit une pièce de vie de 50m2 ! De la cuisine, nous accédons à la buanderie de 5m2. Nous poursuivrons avec l'espace nuit. D'un coté du séjour, vous avez accès au wc PMR de plus de 3m2, à une salle de bain avec douche et baignoire de 7m2 environ et à deux chambres de 10m2 avec placard. De l'autre coté, une troisième chambre de 10m2 et une suite parentale de 20m2 environ avec la chambre de 12m2, un dressing de 4m2 et une salle d'eau privative de 4m2. La suite est équipée d'une baie avec accès direct au jardin. Toutes les menuiseries sont en alu intérieur extérieur avec volets roulants électriques. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur (plancher chauffant). Vous souhaitez plus grand, les combles sont aménageables ! Garantie décennale jusqu'en 2029. La consommation d'électrique est de 90€ par mois. Coté rangement, pas de garage mais un carport de 30m2 qui sera facile de fermer pour le transformer en garage. En fond du carport, un cellier de 10m2 pour y stocker vélos et outils, avec accès direct au jardin. Sur une parcelle close de 2520m2 environ, vous pourrez profiter pleinement du jardin et de la future terrasse exposée plein sud. Un portail électrique a été installée récemment. Alors, cette maison correspond à vos critères de recherche, appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être planifier une visite ! Sans oublier que Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), avec son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens, à moins de 5 minutes à pied de la maison. Cette annonce référence 346290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243900

Située à 15 minutes à l'est de Vitré, sur la commune de Launay-Villiers, cette maison sur sous-sol construite en 1975 n'aura pas de mal à séduire ses futurs acquéreurs avec son intérieur et extérieur dans un état irréprochable... Avec ses 136m2 habitables et autant en sous-sol, elle offre un très potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et sur la droite le salon-séjour de 27m2. Nous poursuivrons par une partie de la partie nuit qui comprend une première chambre de 10m2 environ, une seconde de 12m2, un wc séparé, un bureau de 8m2 avec placard et une salle de bain de 5m2. Un agrandissement a été fait en 1984 permettant de proposer une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau privative et une pièce de 16m2 avec accès direct à la terrasse pouvant servir de 4ème chambre ou comme aujourd'hui d'un bureau. Pratique, si vous avez une activité professionnelle, artisan ou autre, cette pièce est idéale pour recevoir des clients avec son accès privatif à la terrasse et à une partie du sous-sol si besoin selon l'activité exercée. Vous vouliez une 5ème chambre ? Pas de soucis, il suffira de prendre l'escalier pour y découvrir une chambre de 17m2 et un grenier pour stockage. Nous poursuivrons avec le sous-sol... comme je vous le disais au début, le sous-sol fait 130m2 environ. Vous y trouverez une arrière-cuisine de 10m2, un espace garage de 40m2, une cave, un atelier de 22m2, un cellier de 13m2 et belle surprise un atelier de 47m2 avec un vestiaire pour les salariés si besoin avec entrée privative (ancienne activité artisanale). De beaux espaces à utiliser selon vos besoins ! Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Le ravalement de la maison a été refait il y a 3 ans. Le mode de chauffage est électrique et poêle à bois. La toiture est en tuiles. Coté extérieur, tout comme l'intérieur, tout est très bien entretenu ! La parcelle fait 1200m2 environ et est entièrement close par un portail électrique avec visiophone. La cour est enrobé, elle est joliment arboré, un coin potager a été aménagé. Assainissement individuel. La maison se situe aussi à une douzaine de minutes de Vitré et à 4 minutes du Bourgneuf-La-Forêt. Alors un intérêt pour cette belle maison sur sous-sol ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite ! Cette annonce référence 345936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 243 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35500 - VITRÉ – MAISON D'ARCHITECTE - QUARTIER CENTRE CULTUREL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU – 1 JACUZZI - 187 M2 - 2 TERRASSES – JARDIN CALME - PISCINABLE - EXPOSITION SUD-OUEST - BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE MARCHÉ - PROXIMITÉ GARE (arrêt TGV) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette MAISON UNIQUE de 220 m2 au sol, située au cœur de Vitré, dans un quartier prisé du centre-ville. Venez découvrir cette maison d'exception par son emplacement, pensée pour le confort et la tranquillité au cœur même de Vitré. Description du bien : - 1 ENTRÉE PRICIPALE - 1 SÉJOUR de 40m2 - 1 CUISINE de 20 m2 - 1 VERANDA - 1 BUREAU - 1 CHAMBRE PARENTALE comprenant 1 DRESSING et 1 SALLE D'EAU - WC À l'étage : - 1 PALIER de 26m2 - 4 CHAMBRES - 1 TERRASSE - 1 SALLE D'EAU - WC L'étage peut être privatisé grâce à son escalier extérieur y donnant accès Au sous-sol : - 1 BUANDERIE de 47m2 - 1 CAVE - 1 GARAGE A l'extérieur : - 1 JARDIN de type japonais d'environ 130 m2 - 1 TERRASSE - 1 JACUZZI - 1 COUR de 120 m2 environ servant de PARKING PRIVATIF Profil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux de qualité, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable bien atypique. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

76900

Votre rêve est de rénover une dépendance en pierre, tout imaginer, tout créer de A à Z, le tout dans un cadre verdoyant avec vue sur des champs, sans aucun vis à vis ? Et si j'avais ce que vous recherchez ? Située dans un petit hameau de 2 maisons, cette dépendance a de nombreux atouts pour vous séduire. Un CU opérationnel positif a été délivré permettant ainsi de la transformer en habitation. Vous avez le contenant à vous de laisser libre cours à votre imagination pour en créer le contenu ! La viabilisation et l'assainissement seront à prévoir. Des hangars sont présents sur la parcelle, à vous de voir ce que vous en ferez. La parcelle fait environ 4500m2 avec une vue dégagée. Un intérêt pour ce beau projet ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 332491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 76 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35500 - VITRÉ - MAISON MODERNE - 210M2 - 5 CHAMBRES - LOCAL PROFESSIONNEL -QUARTIER BEAUVAIS CÔTÉ CENTRE-VILLE - PISCINABLE - CALME - RARE SUR LE MARCHÉ - GRANDE TERRASSE - GRAND TERRAIN - DOUBLE GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison exceptionnelle parfaitement située à VITRÉ dans une bulle de calme à quelques pas du centre-ville. Cette maison d'architecte est vendue avec un local professionnel accolé et communiquant. Idéal pour un artisan à son compte. Description Au rez-de-chaussée : - 1 ENTRÉE - 1 CUISINE - 1 PIÈCE DE VIE de 40m2 - 1 ARRIÈRE-CUISINE - 1 GARAGE DOUBLE PORTE de 54m2 - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU - GRAND PLACARD - WC Au demi-étage : - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU de 13m2 communiquant avec le local pro À l'étage : - 1 PALLIER / COULOIR - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - PLACARDS - WC - 1 GRENIER de 23m2 aménageable en chambre avec arrivée d'eau et accès à la terrasse - 1 TERRASSE de 25m2 sur le toit Local Professionnel - 1 GARAGE de 40m2 ouvert - 1 ATELIER - 1 SAS - HANGAR de 225m2 et 5 à 6m sous plafond avec 1 porte de garage et 1 grande porte de garage, une mezzanine, WC, fenêtres qui donnent la possibilité de faire un bureau, isolation sous tôle. Extérieur - 1 JARDIN de 770m2 - 1 TERRASSE SUD-OUEST de 70m2 - 1 COUR de 525m2 - 1 ESPACE EXTÉRIEUR PRO de 300m2 - 1 POTAGER Profil INVESTISSEUR et/ou ARTISAN qui cherche un local professionnel et une maison confortable au même endroit. Création de locatifs possible Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette ÉLÉGANTE DEMEURE, rare sur le marché, offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable BIJOU. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer, dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du Grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PROCHE CHAMP DE FOIRE. En EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de VITRÉ. Édifiée sur une parcelle d'environ 600m², cette maison de 134 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée et poêle, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un w.c., ainsi qu'un débarras. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce aménagée, une cave, un débarras et un garage avec porte motorisée. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium, d'une porte d'entrée récente, porte de garage électrique, chauffage électrique. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût. Sa proximité avec et le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports, en fait une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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