Acheter un bien immobilier à Arles

Jolie maison de village rénovée avec 2 chambres et jolie terrasse aménagée. Au calme, découvrez cette jolie maison de village entièrement rénovée il y a 5 ans. Elle séduit par la qualité de sa rénovation, pensée avec goût et réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée d'une marque française reconnue, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. À l'étage, on découvre deux chambres confortables, dont une avec grand rangement, et surtout une belle terrasse de près de 14 m² avec petite cuisine d'été et point d'eau, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, du double vitrage, de la climatisation dans l'ensemble des pièces et d'un poêle à bois apportant une douce ambiance l'hiver. Elle dispose également de panneaux solaires qui permettent de revendre l'électricité produite, ce qui compense quasiment la consommation électrique de la maison, réduisant considérablement les factures. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Les volets roulants électriques sont auto-pilotés intelligemment afin de se fermer automatiquement, si on le souhaite, en fonction de l'ensoleillement et ainsi préserver la fraîcheur intérieure. Les combles offrent enfin un espace de stockage supplémentaire. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui ne demande qu'à être découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé juste à côté de la Place du Forum, cet appartement situé au rez-de-chaussée de 43 m² conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied, tout comme les principaux sites culturels et patrimoniaux d'Arles, notamment les Arènes et le Théâtre Antique. Charges de copropriété : environ 273 € par an. Copropriété de 2 lots – Syndic bénévole – Pas de procédure en cours. DPE non requis : logement actuellement dépourvu de système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARLES – MAISON DE VILLE ÉVOLUTIVE AVEC DEUX ESPACES DE VIE, AU CALME Au cœur d'Arles, dans une cour préservée des passages, Cécile Bertin Immobilier vous propose cette maison de ville à la configuration particulièrement intéressante. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces de vie autonomes, disposant chacun de leur propre entrée. Au rez-de-chaussée, un premier espace d'environ 22 m² comprend une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, le second espace d'environ 30 m² propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau ouverte. Un petit balcon complète ce niveau. Cette organisation conviendra à différents projets : résidence principale avec un espace pour accueillir famille ou amis, logement intergénérationnel préservant l'intimité de chacun, installation d'un jeune adulte ou habitation complétée par une location meublée. Une maison au calme, dont la configuration souple permet d'imaginer un projet adapté à votre mode de vie. Prix de vente : 212 000 € honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LOCAUX très lumineux au 2ième étage de 80 M2 avec possibilité de transformation en habitation situé en centre ville (proche place de la Mairie) et comprenant actuellement : 3 bureaux dont 1 avec mezzanine + 1 cabinet de toilette Chauffage électrique + climatisation réversible Prix : 240 000 euros FAC AGENCE BERTAUD : 0661795747 ou 0490935747 les après midiHonoraires : 5.26% du prix de vente.