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Petite maison avec jardin – 3 chambres – Terrasse – Proche RER À Orly, dans une résidence récente et bien entretenue très récente, découvrez ce triplex d'environ 85m² et 76 m² carrez offrant une véritable sensation de maison. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès extérieur, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez de plusieurs extérieurs rares : un jardin privatif, une terrasse conviviale et un balcon, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Sans oublier une place de parking en sous-sol sécurisé À proximité des commerces, écoles et du RER Orly Ville, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre appartement et maison. Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements scolaires à proximité, comme le collège Robert Desnos ou l'école primaire Marcel Cachin. Profitez de la proximité de la gare RER Orly Ville située à environ 300 m et de l'arrêt de bus Marcel Cachin - Voie des Saules à environ 400 m pour faciliter vos déplacements. De plus, les espaces verts tels que le parc de l'Oiseau et le parc de la Cloche sont parfaits pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 85 m² (75m2 loi carrez) - Chauffage et distribution d'eau : Gaz individuel - DPE : D - Année de construction : 2007 - Place de parking attribuée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser toute information ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée au cœur de Villeneuve-le-Roi, et construite sur un terrain de 132 m². Ce bien se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre confortable et rénové, idéal pour une famille. Vous serez séduit par le jardin privatif de 132 m², parfait pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. La maison présente de nombreux atouts, tels qu'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine pratique. L'aménagement intérieur est complété par une salle de bains moderne et des toilettes séparées, apportant confort et intimité à ses occupants. Située à moins de 100 m de l'école Cités Unies et à 300 m des établissements Jean Moulin et Jean Macé, cette maison est idéale pour les familles. Le Parc, également à moins de 100 m, invite à des moments de détente en plein air. Enfin, la proximité des commerces et du centre-ville à pied vient parfaire l'ensemble et facilite la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage individuel - Classification énergétique : D - Construction de 1958 rénovée - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

424900

MAISON DE FAMILLE INDÉPENDANTE – 148 M² – L'espace, le calme et la flexibilité d'un bien d'exception à Montgeron. Située au cœur du quartier Réveil matin Lycée Senlis, au coeur duquel on trouve le calme de la forêt, la qualité des écoles pour les enfants, et la facilité d'accès aux commodités. C'est une valeur sûre pour un investissement immobilier à Montgeron. Cette maison non mitoyenne de 1969 offre une architecture solide et des volumes généreux sur une parcelle de 373 m². Parfaitement entretenue, elle se distingue par un agencement rare offrant une indépendance totale pour chaque projet de vie. Une distribution pensée pour le confort et l'autonomie : 1. Le Rez-de-Chaussée (Le 'Plus' Indépendant) : Un appartement autonome de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif. Un grand garage séparé pour le stockage et le bricolage. 2. Le Premier Étage (Réception & Convivialité) : Un triple salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et son WC. 3. Le Deuxième Étage (L'Espace Nuit familial) : Trois belles chambres, dont une vaste de 16 m². Une salle de bain familiale avec WC intégré. Un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale. Performance & Équipements Vivre dans une maison saine et économe : DPE Classe D : Un excellent score pour une maison de cette génération. Chauffage au Gaz à Condensation : Une installation moderne pour un confort thermique maîtrisé. Maison non mitoyenne : Profitez d'un jardin faisant le tour de la propriété, idéal pour les moments en famille. Un cadre de vie privilégié Le quartier du Réveil matin est plébiscité pour son esprit résidentiel et sa proximité avec la Forêt de Sénart. Écoles et infrastructures sportives (Gymnase Alain Picot) sont accessibles à pied. Fiche Technique : Surface : 148 m² Terrain : 373 m² Construction : 1969 Pièces : 7 (incluant l'appartement indépendant) Énergie : Gaz condensation (DPE D) Contact & Visites Rare par sa configuration bigénérationnelle et son emplacement, cette maison est prête à accueillir votre famille. Contactez Jérôme DREUMONT au06.12.04.17.58 pour organiser votre visite. Cette annonce référence 327532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 424 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Au sein de la Zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 1000m2, un local de stockage de 540m2 et 200m2 de bureaux. Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410754)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², située dans le quartier prisé de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1971, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, notamment grâce à ses panneaux solaires qui assurent un mode de vie écologique et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cette demeure. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant de 395 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, offrant à chacun un espace personnel. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins de mobilité moderne. Le quartier environnant est un véritable atout pour cette propriété. À moins de 100 mètres, l'École maternelle Victor Hugo simplifie le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un parc, parfait pour des promenades relaxantes. De plus, plusieurs écoles primaires, telles que l'École Jules Ferry, l'École Paul Bert, et la Plume Verte, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme les transports en commun et le nouveau tramway. Caractéristiques techniques - Surface : 213 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1971 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 395 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et s'appuient sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles ne sauraient remplacer les vérifications, diagnostics, contrôles techniques ou démarches administratives et juridiques nécessaires à toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée dans un quartier paisible et recherché de Crosne. Construite en 1995 et récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 430 m², agrémenté d'un jardin verdoyant. Ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse en font un havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une chambre confortable, parfaite pour héberger vos invités ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. Le sous-sol total, véritable atout, est aménagé avec une buanderie, une pièce de rangement pouvant servir de chambre supplémentaire de plus de 12 m², ainsi qu'une vaste pièce transformée en bureau et salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Henri Barbusse est à moins de 300 m, tandis que les écoles maternelles Jacques Prévert et George Sand sont à environ 400 m. Les écoles primaires Irène Joliot-Curie et Georges Brassens se trouvent également à 400 m. Pour vos loisirs en plein air, le parc de l'Île aux Prévots et le parc Parcelle1 sont accessibles à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1995 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 3351 € - Surface du jardin : 430 m² - Nombre de parkings : 2 - Sous-sol aménagé : 70 m² Mentions légales : Ce descriptif présente les points principaux du logement et ne se substitue pas aux contrôles administratifs et techniques requis. Les acquéreurs sont invités à demander les rapports et certificats appropriés avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et contraintes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Beaux espaces de vie, jardin agréable, dépendance à fort potentiel et environnement calme proche de toutes commodités ! Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel entièrement pavillonnaire, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, elle permet de rejoindre le RER D en une dizaine de minutes à pied. Derrière sa façade accueillante, cette maison d'environ 99 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant et par la chaleur de sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante et équipée complète agréablement cet espace de vie. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec une buanderie ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant s'adapter à tous vos projets : chambre d'amis, salle de jeux, espace sport ou bureau. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste séjour double baigné de lumière, une seconde cheminée créant une ambiance chaleureuse, une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, l'espace mansardé offre un cadre idéal pour aménager une chambre supplémentaire avec bureau, parfait pour le télétravail ou un espace plus intimiste. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en terrasse, moments de détente et réceptions entre proches. La dépendance constitue un véritable atout pour cette propriété. Répartie en deux espaces distincts et déjà équipée d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre la possibilité de finaliser l'aménagement de deux studios indépendants. Un potentiel particulièrement recherché pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer des espaces dédiés au télétravail ou à une activité professionnelle, ou encore développer un projet locatif générateur de revenus complémentaires. Une réelle valeur ajoutée qui ouvre de nombreuses perspectives d'évolution. Le secteur est particulièrement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment le parc de Beauregard ainsi que les bords de l'Yerres et de la Seine, parfaits pour les promenades et activités de plein air. Écoles, commerces et gare sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement privilégié. Une maison familiale aux multiples possibilités, complétée par une dépendance à fort potentiel d'aménagement, où chaque espace trouve son utilité et où il ne manque plus qu'une chose : votre visite.

162000

Dans petite résidence neuve, au rez-de-chaussée, idéal professions libérales ou activités de bureaux, local de 38 m² comprenant: salle d'accueil, bureau et salle d'eau. Box de 17 m². Sols et pièce d'eau à finaliser. Faibles charges. Frais de notaire réduits. Cette annonce référence 302545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Local commercial de 65 m² en parfait état, Très lumineux, ce bien dispose d'une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Il comprend un bureau ainsi que des sanitaires, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410708)

339000

À découvrir sans attendre, cette belle maison d'habitation, surélevée il y a une dizaine d'années, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille tout en présentant un fort potentiel locatif! Située à quelques minutes à pied de la gare ( Paris Gare de Lyon en 15 min ! ) et proche de toutes commodités, elle est située dans un quartier résidentiel apprécié. Dès l'entrée, vous apprécierez sa double accessibilité : soit par le sous-sol, soit directement par le premier niveau grâce à un escalier extérieur. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une entrée accueillante aménagée, une cuisine d'été avec espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle pièce à vivre , offrant ainsi un espace indépendant aux multiples possibilités ! Au premier niveau, un espace de vie très généreux de 43m2 comprenant : salon- une salle à manger et une cuisine moderne, le tout baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cet agencement fluide et convivial invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le second niveau dessert trois chambres lumineuses, un dégagement sans perte de place et une salle de bain équipée avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Les combles, bien que non-aménageables, offrent des volumes intéressants pour le rangement. À l'extérieur, le terrain de 408m2 , réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, est entièrement clos par un portail et un portillon avec visiophone. Vous trouverez également un garage-atelier et une dépendance avec terrasse, qui ne demandent qu'à être aménagés selon vos envies. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente, complète et de qualité avec notamment : isolation thermique par l'extérieur, toiture neuve avec panneaux isolants Trillattes, chaudière récente, tous les circuits de plomberie refaits en cuivre, et enfin l'électricité entièrement rénovée. DPE : C Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien tout en offrant des espaces lumineux et bien agencés. Enfin, l'espace indépendant du sous-sol présente un fort potentiel locatif, tout comme la dépendance une fois rénovée. Ces atouts supplémentaires en font un investissement judicieux et évolutif ! Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, mais aussi pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir notre visite virtuelle préalable, notre vidéo immersive de présentation du bien puis laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Nous sommes disponibles 7/7 ! Cette annonce référence 321876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000

Maison de plein pied de 70m² édifiée sur un terrain de 409m². Elle se compose comme suit :une entrée donnant sur une pièce de vie de 33m²avec accès directe a la terrasse ,une cuisine toute équipée, deux chambre dont une avec un très grand dressing, une salle de bain (baignoire, et douche a l italienne) un wc le tout sur un sous sol partiel. Les extérieurs un préau pouvant servir de cuisine d été ,une belle terrasse sans vie a vis, un garage et possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la cour. Les ++ isolation exterieure et interieure 5 ans, toiture neuve 4 ans,baies vitrées et fenettres isolantes aluminum 2ans, volets roulants electriques 2 ans ,portail électrique Pour vos questions et visites je suis disponible 7/7 au 06.12.78.84.47 Aucun travaux a prevoir Commerces ,ecoles,lycée ,crèche ,foret 5 minutes a pied. Cette annonce référence 318040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Je vous propose dans le quartier des fleurs, cette maison à rénover totalement, dont une partie était occupée par un commerce Sa superficie de 202.85 m2 sur un terrain de 409 m2 ouvre la possibilité de créer plusieurs logements Elle se compose actuellement de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une pièce d'environ 27m2 (anciennement boulangerie), une autre pouvant servir de chambre, une grande pièce d'environ 76m2, un WC indépendant, un accès à la cave - à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau - cuisine, 1 WC indépendant - des combles aménageables Pour plus d'informations, et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 319177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388000

MAISON SITUÉE DANS UNE IMPASSE CALME DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS MÉTRO LIGNE 14 RER C et DES LIGNES DE BUS . Cette maison offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. AU rez-de-chaussée : Vous découvrez une entrée , un séjour lumineux une cuisine indépendante aménagée POTENTIEL D'AMENAGEMENT D'UNE DE VIE DE 36m² , deux chambres , une salle d'eau avec wc. À l'étage : Vous découvrez 2 chambres un WC avec LAVE-MAIN Un espace supplémentaire pouvant servir de second séjour ou salle de jeux COTÉ EXTERIEUR , Vous profiterez d'un jardin SANS VIS-À-VIS D'UNE TERRASSE ainsi qu'un STUDIO 20m² CONSTRUIT EN 2019 LA MAISON DISPOSE ÉGALEMENT D'UN SOUS-SOL TOTAL comprenant UN JACUZZI , UN WC, une buanderie , une cave à vin de nombreux d'espaces de rangement un GARAGE DOUBLE ( POSSIBILITÉ DE STATIONNER JUSQU'A 3 VEHICULES ) LE SECTEUR BENEFICIE D'UN PROJET EDUCATIF ,FUTURE ECOLE SIMONE VEIL DONT L'OUVERTURE EST PRÉVU À LA RENTRÉE 2026. Cette annonce référence 317419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Je vous propose dans le quartier du Lac, des murs commerciaux déjà loués Cet ensemble est composé de 2 locaux dont les baux sont consentis pour 9 ans : - le premier d'une surface de 57m2 est loué par une pizzeria. Le loyer HT et Hors Charges est de 895 euros. L'échéance du bail est au 30 Septembre 2027 - le second d'une surface de 37 m2 est loué par un salon de coiffure. Le loyer HT et Hors Charges est de 636 euros. Le bail a été renouvelé le 01 Mars 2025 Possibilité d'acquérir 2 grands box en plus pour du stockage supplémentaire N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et demande de visite Cette annonce référence 314655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749900

Découvrez cette charmante maison offrant plus de 220 m² de CONFORT de vie (262 m2 au total) ! Située dans un environnement PAISIBLE et arboré, elle concilie parfaitement tranquillité et proximité urbaine, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie équilibré avec la possibilité d'y associer une PROFESSION LIBERALE ! Avec 8 pièces aménagées sur plusieurs niveaux, cette demeure dévoile une architecture et un aménagement UNIQUE. Beaucoup d'ESPACE et de LUMIERE. 3, 4 ou même 5 chambres potentiellement. plusieurs salons, un appartement indépendant en rez-de-jardin ou un CABINET médical avec salle d'attente ! Une maison ATYPIQUE de belle facture. Des matériaux nobles (escaliers en chêne, parquets, élégante cheminée .. Des prestations de qualité : double vitrage, deux cuisines équipées, 2 SDB, 4 WC, belle terrasse dont une partie aménagée en une extension véranda spacieuse. Confort et fonctionnalité s'y rencontrent naturellement, sans rien laisser au hasard. Le tout caché dans un magnifique espace paysagé SANS VIS-A-VIS de près de 1000 m2. Une vie sereine aux portes de la ville Visite sur RDV Cette annonce référence 290798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 749 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHTIMMO vous propose: Un ensemble immobilier de 900m² comprenant un appartement indépendant de 220m². Au rdc ce trouve un entrepôt de 680M²'avec une hsp de 5m comprenant: atelier de 495m²/showroom de 88m²/zone de lavage10m²/cabine de peinture26m² banc de puissance de 26m²/une façade linéaire de 21m. Au R+1 se trouve un appartement indépendant de 220m² comprenant un séjour de 45m, chambre, cuisine, salle de bain- wc , une salle de sport de 50m², un bureau de 17m² et un deuxième bureau de7m². Accès directe à la N6! Pour plus d'information et visite n'hésitez pas à nous contacter! Honnoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050158)

Orly - Quartier calme et résidentiel. Située dans une impasse, charmante maison de 3 pièces qui vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 12 m². Le séjour exposé plein sud, offre une belle luminosité toute la journée, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et d'une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre baignée de lumière ainsi qu'un dégagement menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un atelier et d'un cabanon de rangement. Une maison idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Vous êtes à 800 mètres du centre ville et 1 kilomètre de la gare Orly-ville ( RER C) N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez-nous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

360000

Laissez vous séduire par cette superbe maison meulière pleine de charme , construite dans les années 1930 située dans un quartier calme et recherché de Juvisy sur Orge à proximité du tram 7 Dès l'entrée , le charme opère : carreaux de ciment d'origine ,hauteurs sous plafond . un salon salle à manger traversant avec son parquet en chêne massif , une cuisine indépendante ouverte sur le jardin , toilette séparé , à l'étage 3 chambres et une salle de bain . Sous sol total , garage un magnifique jardin paysager au calme de 505 m2 environ N'hésitez pas à me contacter pour la visiter Cette annonce référence 306526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82285827000017. Prix du bien : 360 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 2,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

– Maison familiale avec grand terrain à Montgeron Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, cette grande maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, pour une vie de famille. Bâtie sur une parcelle de 1064m² parfaitement exposée. Maison spacieuse de 177 m² (surface utile de 270m² environ ) offrant un magnifique potentiel,elle constitue une opportunité rare dans ce secteur privilégié. Elle se compose de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, d'une très grande cuisine avec accès direct à la véranda, d'un espace de vie avec accès direct à une très grande terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de douche ,un WC, le tout édifier sur un sous-sol total . À l'étage, trois chambres, voire quatre, une très grande salle de bain, un WC, plusieurs dressings ,un, bureau Idéales pour une grande famille ou pour accueillir un espace de travail et de loisirs. La maison dispose également de plusieurs dressings apportant un confort de rangement appréciable. Au sous-sol,un espace d'environ 80m² avec salle d'eau, une buanderie ,un WC, un double garage À rénover, cette propriété laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation pour en faire la maison de vos rêves. Son vaste terrain permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou encore piscine. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.² Sur un terrain de 1064m² Pour vos questions ou visites, je suis joignable 7/7 au 06.12.78.84.47. J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères Cette annonce référence 300694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Draveil | 554 m² | Zone UHa | Emprise au sol 192 m² | 270 000 € Situé dans un environnement calme et verdoyant de Draveil, ce terrain constructible de 554 m², en lot arrière, vous offre un cadre privilégié pour bâtir la maison de vos rêves. Caractéristiques : Surface totale : 554 m² Emprise au sol autorisée : 192 m², dont 137 m² pour la construction principale Zonage : UHa Terrain non viabilisé Accès privatif, parfaitement au calme Etude de sol G1 réalisée Localisation idéale : À 10 minutes en voiture de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C & D – Paris en moins de 30 minutes) À 600 mètres des écoles et du collège, un vrai confort pour les familles À proximité immédiate de l'étang des Mazières et de la forêt de Sénart : un cadre de vie nature pour les amateurs de balades, de sport et de tranquillité Commerces et services accessibles à quelques minutes Un cadre rare, au calme et proche de tout : ce terrain est une opportunité idéale pour construire une maison familiale ou secondaire dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 293570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 € Honoraires TTC : 2,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Pour les amoureux de la nature ,prés de la forêt de Sénart et à 5 min du centre ville de Montgeron ,un plain-pied très lumineux de 55 m² de surface habitable sur un terrain de 408 m², ce bien donne directement accés à la forêt , cette maison se compose d'un couloir qui dessert une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC séparé , un espace de rangements dans le couloir qui fera office de débarras, un séjour spacieux et lumineux de 24 m² chauffé par un poêle à bois , une cuisine séparée donnant une vu sur la forêt et une chambre avec un placard de rangements. Tout ceci est chauffé par une pompe à chaleur récente qui a moins de deux ans! Ce bien a un garage de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un énorme potentiel d'agrandissement par le sol et à l'étage ou les deux , UNE POSSIBILITE DE CONSTRUIRE ENVIRON 150 M2 DE SURFACE HABITABLE . Cette annonce référence 286130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SITUÉE SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT (D448), À PROXIMITÉ DES NATIONALES N7, N6, DE L'A6, ET À SEULEMENT 20 MINUTES À PIED DES RER C ET D, UNE BOUTIQUE DE PLAIN-PIED DE 39 M², ACCOMPAGNÉE DE 2 M² DE BALCON À L'ARRIÈRE ET 7 M² DE TERRASSE À L'AVANT. CARACTÉRISTIQUES : - VITRINE LINÉAIRE DE 4 MÈTRES - EXCELLENTE VISIBILITÉ - AXE TRÈS PASSANT - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (HORS RESTAURATION, TABAC ET CAFÉ) - LOCAL EN BON ÉTAT - IDÉAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049294)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 980 m², situé en zone d'activités à Montgeron. -850 m² d'entrepôt avec 7 mètres hauteur sous plafond, -130 m² de bureaux aménagés, -Une cour extérieure privative de 100 m² environ, Accès poids lourds et bonne desserte par les axes routiers à proximité. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049276)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule d'entrepôt avec bureaux de 270 m², répartis sur deux niveaux : -Rez-de-chaussée (140 m²) : espace entrepôt/atelier sur un plateau de 12 x 12 mètres -Étage (130 m²) : composé de trois bureaux cloisonnés, d'un vaste open space lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau -Accès véhicules utilitaires via une porte sectionnelle motorisée récente -Alimentation électrique en triphasé (380 V) Accès direct N6, à proximité immédiate de la N7, de la Francilienne (N104) A86nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049185)

515000

2 lots de 516 m² + 243 m²formant un ensemble avec présence de 2 bâtisses de plain-pied de respectivement 80 m² + 55 m², nombreuses possibilités : 2 familles, projet de construction, société... Cette annonce référence 279394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

3%.COM. Dans la commune de CROSNE, Petit prix pour cette maison en soubassement meulière de 76 m2 avec jardin de 503 m2 dans quartier calme et recherché composée d'un séjour salon , une cuisine , 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, , 1 WC, Belle affaire. COMPAREZ LES HONORAIRES(6000EUR) pas de frais de notaire sur les honoraires. Vous y découvrirez : - Au rez-de-jardin: cuisne d'été buanderie salle de bains avec wc - Au 1er étage : 1 salon avec cheminée 24m2 1 chambre 13m2 1 cuisine 7m2 1 wc - Au 2ème étage 2 chambres 10et 12 m2 Terrain de 503 m2 - Chauffage au gaz récent, prévoir travaux de rafraichissement, belle hauteur sous plafond.Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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329900

Dans un secteur CALME et résidentiel de Montgeron, venez découvrir cette maison ÉCONOME DE 2003 classé C. Au Rez de Chaussée, elle vous propose une GRANDE entrée menant vers un séjour LUMINEUX. Une cuisine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE et un WC. Un garage est également accessible depuis la maison. À l'étage, un palier desservant trois BELLES chambres dont une avec une arrière pièce servant de bureau et pouvant servir de dressing. Un WC séparé et une GRANDE salle de bain SAINE. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin exposé Est/Ouest. Possibilité de garer un véhicule devant la maison. Proche des commerces et des commodités, à 10 minutes de la gare de Montgeron-Crosne (RER D) Les +: CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans le séjour et également dans 2 chambres. DOUBLE VITRAGE PVC. CHAUDIÈRE À GAZ changée en 2017. Cette annonce référence 269388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr