Acheter un maison à Wissous

Dans un quartier résidentiel très calme de Wissous, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin. Ce pavillon est construit sur une parcelle de 425 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis ; il développe près de 150 m² habitables sur 2 niveaux, offrant une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Un grand salon de près de 25 m², très lumineux - Deux chambres d'environ 14 m² chacune - Une salle d'eau avec douche et WC - Une buanderie / cuisine d'appoint - Un cellier aménagé en atelier A l'étage : - Un grand séjour de près de 37 m², traversant, avec une magnifique cheminée en pierre sculptée - 2 chambres d'environ 10 et 12 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain - WC séparé Le grand jardin, clos, entoure la maison. Sur l'arrière, terrasse couverte, parcelle potagère, arbustes fruitiers, abris de jardin en dur pouvant être aménagé en pièce de travail. Place de parking couverte. Les + : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Aucun vis-à-vis, jardin intime et paisible - Orientation Sud-Ouest / Nord-Est - Proximité immédiate d'un grand parc - Trajets à pied (2 minutes) vers les écoles maternelles et primaires - Collège à proximité (ouverture rentrée 2026) - A 2 minutes des bus vers le RER B station Antony, vers le RER C station Rungis La Fraternelle ou Chemin d'Antony, et à partir de 2027 vers la ligne 18 du métro, station Antony Pôle – Wissous Centre Carrelage et parquet au rez-de-chaussée, parquet chêne vitrifié à l'étage. Doubles vitrages, porte blindée 5 points, portail électrique, doubles volets (roulants électriques et battants bois), chaudière fioul (cuve 3000 litres remplie aux 2 tiers), toit tuiles isolé en laine de roche. La maison est prête pour accueillir une famille à la recherche d'un havre de paix. Cette annonce référence 293802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT HEGER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80738719600023. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située au cœur de Wissous, à deux pas de la mairie et des commerces, cette élégante maison bourgeoise d'une surface au sol de 222 m², repose sur un terrain clos de 930 m² sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Élevée sur trois niveaux avec un sous-sol total, la maison s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un vaste double séjour traversant, lumineux et ouvert sur une terrasse menant au jardin, une grande chambre (ou bureau parfait pour le télétravail), une cuisine indépendante avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi que des toilettes séparées. - À l'étage, le palier dessert une suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. - Les combles aménagés offrent un espace généreux, actuellement utilisé comme une très grande chambre avec salle de bains attenante, idéale pour accueillir un adolescent ou des invités en toute autonomie. L'extérieur séduit par son atmosphère paisible : la terrasse donne sur un jardin arboré et clôturé. La maison, saine et habitable, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Aux portes de Paris, Wissous séduit par son ambiance résidentielle et sa situation privilégiée. Un parfait compromis entre qualité de vie au calme et proximité immédiate de la capitale. Les + du bien : - Espace et confort familial avec de beaux volumes - Quartier convivial : Proche écoles, commerces et espaces verts - Accès pratique à Paris : En plus de l'accès facile par le RER B depuis la gare d'Antony, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principales routes menant à Paris. À noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière à gaz - Coût annuel électricité estimé : entre 3 500 € et 4 860 € - État du bien : Rafraîchissement et travaux à prévoir - Raccordé au réseau général de tout-à-l'égout Consommation énergétique : Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 343 (Classe F) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 74 (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive. D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/an, correspondant à la classe E. Prix de vente : 582 000 € (Hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 23.280 € représentant un total de 605.280 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER C, RER B, future ligne de métro 18), cette maison de 136m² de surface au sol (103m² loi Carrez), offre un cadre de vie très agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10m². Attenant à la maison, un garage avec rangements permet d'optimiser l'espace de stockage. À l'étage, une mezzanine dessert l'ensemble des pièces de nuit. La suite parentale bénéficie de placards intégrés et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres offrent de beaux volumes et de nombreux rangements. Une salle de bains supplémentaire avec placard ainsi qu'un second WC séparé complètent l'étage. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel pour créer un espace de rangement, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur séduit par son jardin arboré, agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 287831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier pavillonnaire paisible à proximité d'Antony, cette spacieuse maison individuelle séduit par ses beaux volumes et son environnement familial. D'une surface de 135 m² en loi Carrez et offrant 165 m² au sol, elle se déploie sur un terrain généreux de plus de 800 m², et dispose d'une vaste terrasse de plus de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un large store ban permet de créer un espace ombragé confortable, parfait pour vos repas en extérieur. La configuration de la terrasse permet également l'aménagement d'un coin barbecue, pour des moments conviviaux en toute saison. Le terrain, entièrement piscinable, représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent créer un espace loisirs sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue une grande pièce de 13m², des toilettes, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de détente ou de réception. Le garage attenant à la cuisine facilite le quotidien. Autre atout non négligeable : au-dessus du garage, un grand espace de rangement est déjà disponible. Il peut tout à fait être transformé en pièce supplémentaire selon vos envies — bureau, atelier, chambre d'amis ou salle de jeux. Une belle opportunité pour optimiser la surface habitable, avec une entrée indépendante si besoin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez le calme du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports: accès rapide aux principaux axes routiers, et à l'aéroport d'Orly. RER B Antony à 15mn, RER C à 10mn, ligne 14 et future ligne 18. Sans oublier l'ouverture du nouveau collège en 2026. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 284091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 627 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 106 m² à Wissous, agrandie en 2020, offrant de beaux volumes et un aménagement optimisé. La structure principale, ainsi que tous les travaux essentiels (toiture, isolation, électricité, plomberie) sont terminés. Il vous restera à réaliser les finitions, vous offrant ainsi la liberté d'aménager chaque espace selon vos préférences. Des suggestions d'aménagement sont également proposées, afin de vous aider à vous projeter. Au rez-de-chaussée, une cuisine s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux. À l'étage, deux chambres n'attendent que vous pour le choix de la décoration, et grande salle d'eau vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, au troisième niveau, une vaste suite parentale vient compléter cet espace familial. Idéale pour ceux qui souhaitent un intérieur spacieux sans les contraintes des gros travaux, cette maison vous permet de laisser libre cours à vos envies pour les finitions et l'aménagement. Un potentiel à exploiter pour créer l'intérieur qui vous ressemble! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché de Wissous, cette maison familiale de 136 m² (195m² au sol) offre un cadre de vie agréable, alliant espace et potentiel. Installée sur un terrain de plus de 400 m², elle séduit par son beau jardin, sa grande véranda et sa terrasse avec barbecue, idéales pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à un double salon spacieux. La cuisine attenante permet un accès direct à la véranda, un véritable atout pour agrandir l'espace de vie et profiter d'une belle luminosité toute l'année. À ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain complète cet étage. Les combles aménagés et très lumineux vous proposent un espace polyvalent à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint… Les possibilités sont nombreuses pour répondre à vos besoins. À vous d'en faire un lieu qui vous ressemble ! Située à proximité des commerces, des écoles (sans oublier le futur collège en 2026) et des transports, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et recherché. Son énorme potentiel vous permettra de la modeler selon vos goûts et vos projets de vie. Certaines photos proposent d'ailleurs des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter. Venez la découvrir ! Cette annonce référence 277858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Fribouli, découvrez cette maison familiale en parfait état, offrant 132 m² habitables (158 m² au sol) et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-salle à manger de 52 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré et soigneusement entretenu. La cuisine de 17m2, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Un garage, 2 places de parking additionnels ainsi qu'un atelier situé dans le jardin apportent des espaces supplémentaires appréciables. Vous profiterez d'un environnement calme et familial, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : accès rapide aux principaux axes routiers, aux RER B et C, ainsi qu'à l'aéroport d'Orly. À noter également la construction d'un nouveau collège prévu pour 2026. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 277114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wissous, découvrez cette spacieuse maison familiale de 8 pièces, construite en 1978 et édifiée sur trois niveaux, avec un magnifique jardin arboré. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Les atouts de la maison : • Superficie généreuse et belle luminosité • 4 chambres, 3 pièces d'eau • 2 cuisines (idéal pour une activité indépendante ou logement séparé) • Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques • Chauffage et eau chaude au gaz • Orientation Nord-Est / Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal Distribution des pièces : Niveau principal (60,05 m²) • Entrée • Spacieux séjour traversant de 30 m² avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée • Chambre • Salle de bain avec WC Étage (42,10 m²) • 2 chambres • Salle de bain avec WC Rez-de-jardin (42,85 m²) • Deuxième cuisine • Séjour • Chambre • Salle d'eau avec WC Prestations complémentaires : • Grand garage de 32 m² avec rampe d'accès (possibilité de stationner un second véhicule) • Cuisine d'été, cave à vin, rangements • Balcon de 12,9 m² • Très grand jardin arboré avec serre • Espace vert à l'avant de la maison Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Transports : Bus 297 et 401 à 10 minutes à pied. Informations complémentaires : DPE : E Prix : 550 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce référence 275914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT HEGER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80738719600023. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr