Acheter un bien immobilier à Azay-sur-Cher

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312000

Ancien restaurant, ce local commercial d'environ 170 m² offre de nombreuses possibilités : commerce, atelier d'artisan, bureaux ou activité professionnelle. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une excellente visibilité, d'un grand parking et est implanté sur un terrain d'environ 2 600 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : Poursuivre une activité commerciale ou artisanale. Créer des bureaux ou un local professionnel. Envisager, la création de 3 terrains à bâtir. Réhabiliter le bâtiment en habitation . Un bien rare offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement ou une opération immobilière. Cette annonce référence 340215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Dans une allée paisible, à l'écart de la circulation tout en restant proche de tout, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant un cadre de vie pratique et serein. Ici, le quotidien se fait facilement : écoles, commerces, transports en commun et gare sont accessibles rapidement, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable à vivre au quotidien. Véritable atout de la maison, la véranda apporte une belle luminosité tout au long de l'année. Plus qu'une simple extension, elle constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison. Elle s'ouvre directement sur un jardinet clos, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage : • Deux chambres confortables • Une salle d'eau avec WC • Des espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique Les points forts : Secteur calme et résidentiel Commerces, écoles, bus et gare à proximité Véranda lumineuse, véritable pièce de vie complémentaire Jardinet clos Nombreux rangements Garage attenant Huisseries en double vitrage Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront simplement de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre dans un emplacement privilégié entre Tours et La Ville-aux-Dames. ** 2 Photos sont des propositions d'aménagement généré par IA, et ne sont pas contractuelles. ** Cette annonce référence 338030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER par Morgan LUDOVIC & Tino BLOUDEAU ** À Montlouis-sur-Loire, en bord de Loire, découvrez un cadre de vie particulièrement recherché où tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique et serein : commerces et centre-ville à 5 minutes, gare rapidement accessible et Tours à seulement 15 minutes. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T4 de 85 m² offre un environnement privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la sécurité et le confort d'un bien sans travaux. Dès l'entrée, l'atmosphère est immédiate : volumes agréables, belle luminosité et prestations soignées. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongation de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un quotidien plus paisible. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et très bien entretenue • Grande piscine réservée aux copropriétaires • Terrasse plein sud • Appartement lumineux et fonctionnel • 2 places de parking privatives • Aucun travaux à prévoir • Environnement agréable et recherché • Proximité immédiate des commodités et axes principaux Un bien complet, rare sur le secteur, où il suffit simplement de poser ses valises. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 326581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Idéalement située PROCHE du quartier BLANQUI, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec toilette. L'ensemble à remettre au gout du jour. Cette annonce référence 258628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr