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Découvrez ce charmant studio de 22 m² vendu loué, idéalement situé au 91 rue Victor Hugo à Rosny-sous-Bois. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, loin de l'animation de la rue grâce à sa position en fond de parcelle. Il bénéficie d'une belle pièce de vie fonctionnelle, prolongée par un balcon de 5 m² avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'entrée, astucieusement pensée pour optimiser le rangement, dispose d'un grand placard permettant de maintenir un espace dégagé et facilement réaménageable en coin nuit et détente. La cuisine, aménagée avec un îlot, ajoute une touche de convivialité tout en structurant l'espace. Ce studio représente une opportunité rare pour un premier achat ou un pied-à-terre sans contraintes, d'autant plus qu'il est complété par une cave de 10 m², offrant un espace de stockage appréciable. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, et le quartier est prisé pour sa proximité avec le centre-ville et les commodités de transports. Rosny-sous-Bois dispose d'un environnement de qualité avec des espaces verts et des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à pied. Un atout supplémentaire pour les familles et les jeunes actifs. Caractéristiques techniques - Surface : 22 m² - Étage : 1er sur 3 - Année de construction : 1978 - Charges de copropriété : 431 € - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : D (202) - Cave : environ 10 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Opportunité rare à Rosny-sous-Bois : maison individuelle en VEFA, sans frais de copropriété. Profitez de frais de notaire réduits, avec une éligibilité à la TVA réduite et au PTZ. Située à seulement 14 minutes à pied du RER E, cette maison de ville développe une surface de 114 m² répartie sur 3 niveaux, sur une parcelle privative de 162 m², avec garage. 4 pièces Possibilité de rajouter une très grande chambre! Beaux volumes N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur cette belle opportunité Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur ! La Place du Neuf, expert en immobilier neuf, vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, avec un interlocuteur unique jusqu'à la livraison de votre bien.

Situé au cœur de Bobigny, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² vous accueille dans un cadre moderne et soigné. Niché au 1er étage d'un immeuble récent de 2006 avec ascenseur, cet espace lumineux et bien entretenu vous charmera par sa disposition intelligente et ses prestations de qualité. L'appartement propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez particulièrement le balcon d'environ 7 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les deux chambres sont agrémentées de rangements intégrés, tels que placards et dressing, qui optimisent l'organisation et le confort. La circulation est fluide grâce à un couloir structurant, menant à une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le parquet massif accentue la chaleur de l'intérieur, tandis que le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique optimal. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, offrant une autonomie de gestion appréciable. Enfin, l'appartement est à la pointe de la connectivité avec l'accès à la fibre optique. Ce bien offre également deux places de stationnement en sous-sol dans une copropriété bien entretenue, un avantage considérable au quotidien. La localisation est idéale avec la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 à environ 400 m et celle de Fort d'Aubervilliers à environ 600 m, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Le quartier propose également de nombreuses écoles, telles que l'école élémentaire Jean à environ 200 m et le groupe scolaire Marcel Cachin à 600 m, ainsi qu'une école maternelle Jacqueline Quatremaire à même distance. Vous pourrez aussi profiter de multiples espaces verts agréables, comme le square Gisèle Halimi à environ 300 m et le parc des Courtilières à environ 400 m, idéaux pour se détendre au grand air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2216 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

299000

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il offre de très beaux volumes et une distribution agréable des pièces. Il se compose : • d'une entrée accueillante, • d'une cuisine équipée et aménagée, • d'un séjour spacieux et lumineux, • de 3 chambres (8.25 /8.60 et 15m²environ) • d'une salle de bain, • de WC séparés, • d'un dressing avec possibilité d'aménager une buanderie. Un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces pour un confort optimal au quotidien. Une cave complète également ce bien. Emplacement recherché : • commerces à proximité immédiate, • RER E NOISY LE SEC accessible à seulement 200 mètres à pied, • Paris en 30 minutes environ en transports • parc pour enfants tout proche. Très faibles charges : 122 € par mois. Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou une visite ? Je suis disponible 7j/7 sur WhatsApp au 06.52.05.15.94 Cette annonce référence 334174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement localisé en centre-ville et proche des gares du RER E Rosny-sous-Bois et Rosny Bois-Perrier nous vous proposons au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2009, un très bel appartement 3 pièces 2 chambres de 66 m2 parfaitement agencé et sans aucune perte de place (DPE B). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec balcon de 5m2 sur jardin agrémenté d'une cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une chambre avec balcon une salle de bain et un WC séparé. Parfaitement situé il bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare à visiter sans tarder. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking dans l'immeuble complète ce bien en supplément (15.000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce superbe appartement de 84 m² situé au cœur de Bobigny. Composé de 4 pièces, il offre un grand séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur un espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement optimisé et les prestations contemporaines vous garantissent un confort de vie exceptionnel. La cuisine fonctionnelle et les chambres élégantes, dont une suite parentale avec un grand dressing, créent une atmosphère accueillante et raffinée. Double vitrage, volets roulants électriques, accès PMR, ascenseur, fibre optique, digicode et interphone viennent parfaire cet appartement sécurisé et accessible à tous. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, ce bien moderne séduira familles et investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de cette opportunité rare à Bobigny alliant confort, sécurité et proximité de toutes les commodités.

229000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement type F3 décoré avec goût et sans travaux dans une ville dynamique ? Ne cherchez plus, cet appartement situé à ROSNY-SOUS-BOIS (93110) est fait pour vous ! Cet appartement dans une belle résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles (des Boutours) et des transports en commun (RER E et A et le métro 11 et bientôt le métro 15), et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux et chaleureux donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un bien décoré avec goût et très bien entretenu vous attend. Et pour compléter une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 334207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 233 Charges prévisionnelles annuelles : 2 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une maison où l'espace et la luminosité règnent en maître. Située dans le quartier résidentiel et paisible de Noisy-le-Sec, cette belle maison familiale, édifiée à la fin des années 1950, dispose d'une superficie généreuse de 167 m² sur trois niveaux. Elle séduit immédiatement par son charme d'antan, combiné à une agréable luminosité et par la présence d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille. Au cœur de la maison, vous trouverez un double séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, ce bien est l'incarnation de la praticité, offrant de belles perspectives d'aménagement pour toute la famille. Une dépendance peut également être exploitée selon vos besoins ou vos envies. L'extérieur vous invite à la détente avec un jardin de 200 m², aménageable à votre guise pour devenir votre espace de jeu, de repas ou de relaxation. Avec une place de stationnement directement sur la propriété, vos déplacements quotidiens deviennent simples et pratiques. Dans un environnement paisible et sécurisé, vous restez proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, la gare RER E vous transporte directement vers le centre de Paris, tandis que les écoles locales, notamment l'école primaire D'Estienne d'Orves à 200 m, offrent un cadre éducatif de qualité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du square de la Libération, du square du Canada et du square Jean Jaurès, accessibles pour de paisibles promenades. **Caractéristiques techniques** - Surface : 167 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 et 3 salles d'eau - Chauffage : Individuel au gaz naturel - Eau chaude : Gaz naturel - Jardin : 200 m² - Place de parking : 1 - DPE : Classe D - Taxe foncière : 3147 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce splendide appartement de 98 m² situé à Romainville, au sein d'une résidence moderne. Composé de 5 pièces lumineuses, il offre des prestations haut de gamme telles qu'une double vitrage, des volets roulants électriques et une superbe exposition lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La vaste terrasse vous séduira par sa vue dégagée et son espace convivial dédié à la détente. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal pour accueillir toute la famille ou pour recevoir vos invités. Deux belles chambres spacieuses, un séjour lumineux à la décoration soignée, ainsi qu'une salle de bains contemporaine apportent confort et élégance à ce bien d'exception. Une cuisine ouverte équipée vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Résidence sécurisée avec digicode et interphone, l'appartement dispose également d'un ascenseur, de l'accès fibre optique, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Profitez de la proximité des commodités et d'une vie paisible à quelques minutes de Paris. Un bien rare à visiter sans tarder !

Découvrez ce magnifique duplex de 95 m² situé à Pantin, offrant 5 pièces spacieuses et lumineuses. L'appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme, incluant le double vitrage, les volets roulants électriques et de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La terrasse généreuse, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée et un cadre idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Ce bien bénéficie d'un aménagement pensé pour votre quotidien, avec un accès PMR, un ascenseur, la fibre optique ainsi qu'un digicode et un interphone pour votre sécurité. Les chambres sont baignées de lumière naturelle et la salle de bain, décorée avec élégance, invite à la relaxation grâce à ses finitions de qualité. Situé dans un quartier dynamique de Pantin, à proximité de toutes les commodités et des transports, ce duplex conviendra parfaitement à une famille ou à des professionnels recherchant modernité et confort dans un environnement paisible. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Découvrez ce magnifique appartement de 82 m² situé à Pantin, offrant 4 pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle. Le salon doublement exposé bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées avec double vitrage garantissent calme et isolation optimale, tandis que les volets électriques ajoutent confort et sécurité. La cuisine moderne s'ouvre sur un espace de vie élégant, idéal pour recevoir famille et amis. Les chambres sont généreuses et bien agencées, avec des rangements sur mesure et un dressing spacieux, parfait pour organiser votre quotidien. L'appartement est équipé de prestations de qualité : accès handicapé, ascenseur, fibre optique, digicode et interphone. Parfaitement situé à proximité des transports, commerces et espaces verts, ce bien saura séduire par son agencement, ses équipements haut de gamme et son ambiance contemporaine. Un bien rare à visiter sans tarder pour profiter du meilleur de Pantin!

675000

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE RÉSEAU PRÉFÉRÉ A 10 min à pied du METRO LIGNE 5, dans le meilleur quartier de BOBIGNY, un emplacement privilégié, pour un potentiel EXCEPTIONNEL. OCCASION UNIQUE ! Faites vite, après il sera trop tard ! Uniquement dans votre réseau préféré ! Maison traditionnelle 1975 sur 3 niveaux, 2 entrées ! Façade 21m, possible agrandissement ou nouvelle construction ! Terrain 598m² ! Investisseurs ou grande famille, 2ème maison possible. LES ATOUTS DU BIEN • Plain pied surélevé • Hauteur sous plafond sous-sol 2m • Dalle en béton dans les combles • Enorme potentiel • 3 niveaux de 90m² • Jardin SUD sans vis-à-vis • 2 parcelles déjà cadastrés AGENCEMENT Rez-de-jardin • Garage (23m²) • Cave à vin • Chaufferie • Buanderie avec fenêtre (25m²) • Atelier avec WC (12,40m²) • Chambre avec fenêtre (16m²) • Salle d'eau (3,6m²) Etage (HSP 2,60m) • Entrée • Cuisine récente (7,5m²) • Séjour double (25m²) avec balcon • Dégagement avec placard • 3 chambres (9,4/9,6/12m²) avec placard • Salle de bains (6m²) • WC avec lave-main Combles • Une salle de jeu avec VELUX (60/90m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 21m x profondeur 28m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Tableau électrique récent • Ballon d'eau chaude 2024 • Chauffage Fioul (si GAZ DPE serait en D) • Radiateurs en fonte INFORMATIONS FINANCIERES • Taxe foncière 2575 € Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 333440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 77 m² situé à Romainville, dans une résidence moderne et sécurisée. Profitez d'un vaste séjour ouvert sur de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès à un balcon pour des moments de détente en extérieur. La pièce de vie est idéale pour recevoir, et le sol en bois noble y apporte une atmosphère chaleureuse. Les trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec un grand dressing pour un rangement optimisé. Les finitions de qualité incluent le double vitrage, les volets roulants électriques et une excellente isolation phonique et thermique. L'appartement bénéficie également d'une accessibilité PMR, d'un ascenseur, de la fibre optique et de systèmes de sécurité performants comme digicode et interphone. Ce bien conviendra à toutes les familles recherchant confort et modernité dans un quartier calme à proximité des commodités. L'ensemble de la résidence répond aux critères les plus exigeants en termes de praticité et d'accessibilité, garantissant à ses occupants une qualité de vie remarquable au cœur de Romainville.

Découvrez ce magnifique appartement de 58 m² situé à Rosny-sous-Bois, au sein d'une résidence moderne offrant tout le confort souhaité. L'espace de vie lumineux et ouvert s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et la décoration contemporaine soulignent les prestations haut de gamme du logement. L'appartement comprend trois pièces, dont une grande chambre élégante et une salle d'eau design pensée pour le confort et l'accessibilité, avec accès PMR. Double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, fibre optique, digicode et interphone garantissent une vie quotidienne simplifiée et sécurisée pour tous les résidents. Ce bien rare réunit modernité, praticité et accessibilité dans un cadre privilégié à proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris, dans un appartement prêt à accueillir vos projets de vie.

Nous vous proposons à la vente un ensemble commercial situé à Noisy-le-Sec, composé de 2 cellules commerciales développant une surface totale d'environ 2 900 m². L'actif est entièrement loué à des locataires nationaux, garantissant une excellente sécurité locative et une visibilité pérenne des revenus. Prix de vente : 6 600 000 € net vendeur Rentabilité : 6,7 % Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique, avec une excellente accessibilité. Produit rare destiné aux investisseurs recherchant un actif commercial sécurisé avec rendement immédiat. Prestations : Bon état

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² situé à Romainville, dans une résidence récente offrant tout le confort moderne. Composé de 3 pièces, cet espace harmonieux bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées et à son accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur est pensé pour votre confort et votre sécurité : double vitrage, volets roulants électriques, interphone, digicode et accès fibre optique sont au rendez-vous. Ce bien s'adapte parfaitement aux personnes à mobilité réduite avec des accès PMR et bénéficie d'un ascenseur desservant tous les étages. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne avec accès facilité, tandis que la cuisine ouverte et le séjour invitent à la convivialité. Un vrai cocon contemporain au cœur de Romainville, prêt à accueillir votre projet de vie.

Découvrez ce superbe appartement de 30 m² situé à Romainville, alliant modernité et confort. Ce bien se compose d'une pièce spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable avec de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse extérieure idéale pour profiter du soleil. Son agencement optimisé optimise chaque mètre carré pour assurer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Les prestations sont de qualité avec des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, digicode et interphone. L'accès à l'immeuble est sécurisé et l'ascenseur garantit une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi la vie quotidienne de tous les résidents. Profitez également d'une salle de bains élégante et très bien équipée, idéale pour se détendre après une longue journée. Ce bien rare constitue un excellent investissement ou premier achat, situé proche de toutes les commodités et transports, au cœur d'un quartier en plein essor à Romainville.

Découvrez cette superbe maison de 114 m² située à Rosny-sous-Bois, offrant de beaux espaces de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son agencement moderne. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que les finitions contemporaines ajoutent une élégance intemporelle à l'ensemble de la maison. Avec ses 4 pièces, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement optimal, dont un dressing généreux et une belle luminosité naturelle. Les équipements de qualité incluent le double vitrage, des volets roulants électriques et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, vous offrant sécurité et confort au quotidien. Le car port assure un stationnement facile et protégé pour votre véhicule. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet très haut débit pour répondre à tous vos besoins professionnels ou de loisirs. Cette maison moderne, située dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, pratique et connecté.

Découvrez ce superbe appartement de 45 m² situé au cœur de Rosny-sous-Bois, offrant deux pièces lumineuses à la décoration contemporaine. Profitez d'un espace de vie spacieux et convivial, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte et l'agencement intérieur ont été pensés pour optimiser confort et praticité au quotidien. La chambre, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées équipées de double vitrage et de volets roulants électriques pour votre tranquillité. La salle de bain offre un design raffiné, avec des matériaux haut de gamme et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement récent dispose également de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode et interphone. Parfaitement sécurisé et connecté, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort moderne tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Situé au cœur de Rosny-sous-Bois, cet appartement moderne de 25 m² vous séduira par sa conception contemporaine et ses équipements de qualité. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres dotées de double vitrage et de volets électriques, assurant confort et tranquillité toute l'année. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain, élégante et spacieuse, bénéficie d'un aménagement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous, et répond aux derniers standards en matière de confort et de sécurité grâce à la fibre optique, un digicode, un interphone et des équipements modernes. Ce bien rare allie parfaitement fonctionnalité et prestations haut de gamme dans une résidence récente. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement présente tous les atouts pour un quotidien agréable à quelques minutes de Paris.

Découvrez ce superbe appartement de 82 m² situé à Rosny-sous-Bois, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux avec ses 4 pièces parfaitement agencées. La grande pièce à vivre bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées menant sur un extérieur paisible, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Parfaitement équipé pour répondre à vos besoins de confort moderne, ce bien dispose de double vitrage, volets roulants électriques, accès PMR, ascenseur, fibre optique, digicode et interphone. Les chambres accueillantes et le dressing spacieux offrent des espaces de rangement optimisés au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement représente une occasion unique d'allier tranquillité et fonctionnalité. Profitez d'un cadre contemporain, sécurisé et adapté à tous les profils, dans une résidence de standing à Rosny-sous-Bois.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 90 m² située à Rosny-sous-Bois, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort moderne. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse toute l'année. La maison dispose de quatre pièces généreuses, dont deux belles chambres et un dressing spacieux, parfait pour organiser votre garde-robe. Les finitions soignées et la décoration épurée soulignent l'élégance et la fonctionnalité de chaque espace, avec des rangements astucieux et des matériaux de qualité. Pensée pour l'accessibilité, cette propriété intègre un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Sa situation à Rosny-sous-Bois permet de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités, transports et espaces verts. Une belle opportunité à saisir pour vivre dans le confort et la modernité.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m² à Bobigny, idéalement situé dans une résidence récente. Profitez d'un espace de vie lumineux composé de 3 pièces, dont un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. La chambre principale offre un cadre apaisant avec de grandes baies vitrées et des finitions modernes. L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, accès PMR, ascenseur, fibre optique, digicode et interphone. La salle de bains contemporaine associe élégance et praticité, incluant une douche à l'italienne, des rangements intégrés et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La terrasse, véritable extension du salon, vous permettra de profiter de belles vues dégagées. Ce bien, alliant confort et sécurité, saura vous séduire par ses équipements haut de gamme et son esprit moderne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder à Bobigny.

Située au cœur de Les Lilas, cette maison moderne propose 93 m² parfaitement optimisés sur 5 pièces, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques apportant confort et sécurité. Les chambres sont spacieuses et décorées dans des tons doux, tandis que la salle de bains de standing offre une douche à l'italienne et de belles finitions. Cette propriété bénéficie d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un environnement calme et verdoyant. L'accès de plain-pied ainsi que les aménagements garantissent une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le carport sécurisé ajoute un vrai plus pour le stationnement de vos véhicules en toutes circonstances. Conçue pour répondre aux besoins du quotidien, la maison est également équipée de la fibre optique, vous assurant une connexion internet haut débit. Parfait équilibre entre modernité, confort et praticité, cette maison représente une opportunité rare aux portes de Paris. Venez découvrir son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme lors d'une visite !

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m² idéalement situé à Les Lilas, dans une résidence contemporaine avec ascenseur. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour, la grande chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne parfaitement aménagée pour l'accessibilité. L'appartement est conçu pour répondre aux normes PMR, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. Les prestations complètent idéalement ce bien : accès sécurisé par digicode et interphone, connexion fibre optique, parties communes soignées. À deux pas des commodités et des transports, ce bien allie fonctionnalité, élégance et praticité.

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m² situé aux Lilas, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Composé de 3 pièces, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. La chambre principale propose des volumes généreux et de larges ouvertures assurant calme et clarté. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'aménagements design adaptés aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également de prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, fibre optique, digicode et interphone assurant confort et sécurité au quotidien. Situé dans une résidence récente, ce bien est parfaitement adapté à une vie urbaine confortable et connectée. Proximité des commerces, des transports et du centre-ville des Lilas. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m² situé à Noisy-le-Sec, offrant un espace de vie lumineux et contemporain. Composé de 3 pièces, il bénéficie d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon, vous permettant de profiter d'une vue dégagée. Les larges baies vitrées apportent une superbe luminosité et vous garantissent un confort optimal toute l'année. Ce bien d'exception dispose de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, accès PMR, ascenseur ainsi que la fibre optique pour un quotidien connecté. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est pensée pour les personnes à mobilité réduite. L'immeuble sécurisé est équipé d'un digicode et d'un interphone. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, confortable et sécurisé à Noisy-le-Sec. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu rare sur le marché.

Découvrez ce magnifique appartement de 68 m² situé à Pantin, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Les finitions contemporaines et les grands espaces baignent chaque pièce de lumière naturelle. L'appartement comprend trois pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et une salle de bains élégante aux lignes épurées. Les nombreux équipements, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et l'accès facilité pour personnes à mobilité réduite, répondent aux besoins de confort et de sécurité. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, digicode et interphone, ce bien dispose également d'une connexion fibre optique haut débit. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. Une opportunité rare à saisir pour allier bien-être et fonctionnalité au cœur de Pantin.

Découvrez cet appartement spacieux de 3 pièces et 87 m² situé à Bobigny, dans le quartier animé des Quatre-Routes. Installé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux est un véritable cocon familial. L'espace de vie principal, composé d'un double séjour ouvert sur un balcon-terrasse, inonde l'appartement de lumière naturelle et offre un espace idéal pour des repas en plein air durant les beaux jours. La cuisine équipée facilite votre quotidien, tandis que la partie nuit se démarque avec une suite parentale munie de sa salle de bains privative et une chambre additionnelle disposant de son espace dédié. Deux salles de bains et deux WC séparés garantissent un confort de vie optimal pour tous les résidents, qu'il s'agisse d'une famille ou de colocataires. Construit en 2019, ce bien bénéficie d'un calme appréciable grâce à sa résidence bien entretenue, joliment agrémentée d'un jardin arboré partagé. La connexion internet via fibre optique et un système de chauffage collectif au gaz, accompagné d'une bonne performance énergétique (classe B), rendent cet appartement parfaitement adapté à la vie moderne. La résidence est parfaitement située, à quelques pas de la station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) à environ 300 m et du tramway T1. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité comme l'École élémentaire Jean à 400 m et le Lycée Professionnel Arthur Rimbaud à moins de 500 m. L'environnement se complète joliment avec divers espaces verts tels que le Square Maria Montessori à moins de 100 m et le Parc des Courtilières à 600 m, parfaits pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € / an - Charges de copropriété : 260 € / mois - DPE : classe B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

175000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITE BRUTE 6,51 % – T2 meublé loué – BALCON – Métro ligne 11 à 12 min A PIEDS Quartier Haut Goulet-Jules Auffret, situé au cœur d'une résidence arborée, calme et agréable, venez découvrir cet appartement de 46,74 m² (surface au sol 53.64 m2), idéal pour un investissement serein et rentable. Déjà loué, ce bien génère un revenu locatif de 950 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité brute attractive de 6,51 %. L'appartement se compose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - D'un espace de vie agréable et bien agencé - D'une chambre confortable avec placards + pièce spéciale Dressing attenante à la chambre - D'une salle de bain avec une baignoire d'angle et placards de rangement - D'un WC séparé avec machine laver. - De rangements optimisés. - D'une place de parking. Les + : Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement IMMEDIAT. Résidence verdoyante et bien entretenue Bonne luminosité Agencement optimisé Locataire en place (revenus immédiats) Charges de copropriété mensuelles : 189 euros. Taxe foncière 2025 : 1622 euros. *** Cette annonce référence 328278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE LEFÈVRE-DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99431706300018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 2 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr