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VENTE A PERPIGNAN, dans un quartier très résidentiel, au sud de la ville. Sur une parcelle paysagée en 4 faces avec piscine, a été construite en 2022, cette Villa d'architecte aux lignes épurées, moderne... Cette villa dispose d'une surface habitable de 122m2 habitables + garage de plus de 24m2 entièrement carrelé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un wc et une suite parentale. A l'étage, le palier distribue 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Ce logement dispose aussi de belles prestations de confort et de qualité : portail motorisé, un système d'alarme et un visiophone pour votre sécurité, la climatisation gainable en airzone, les volets roulants motorisés à commande centralisée ou un cumulus thermodynamique... Côté extérieur, la villa vous propose en plus de plusieurs terrasses un agréable jardin avec une piscine au sel, une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules... Au calme. A proximité de toutes commodités : Mas Guerido et Medipole, et du centre commercial Carré d'Or. A quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN SUD, dans un quartier très résidentiel, secteur sud-est de la ville, direction route des plages, à deux pas de la Polyclinique et de toutes les commodités. Cette villa d'architecte contemporaine développe 160m2 de surface habitable. Une superbe pièce de vie de près de 70m2, comprenant living, cuisine et salle à manger avec cheminée. Vous serez séduits par son escalier et le volume de la pièce ! 3 belles chambres aménagées de placards, et une grande salle de bains offrent tout le confort actuel. Une mezzanine très lumineuse sert de bureau. Buanderie. Belles prestations d'ensemble et de qualité. Une villa coup de cœur ! Côté jardin, vous bénéficierez d'un agréable extérieur avec piscine, terrasse, cuisine d'été pour passer de bons moments en famille et avec amis. Des questions financières seront demandées avant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, Secteur La lunette, Situé dans le quartier recherché de la Lunette à Perpignan, découvrez cet agréable appartement T4 de 90m2 habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Cet appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 26m2 ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois belles chambres avec rangements. Salle de bains avec douche et WC séparés. Il bénéficie de deux balcons, du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une installation électrique aux normes. Un atout supplémentaire : une pièce de rangement privative de 21m2, ainsi qu'une place de parking en sous-sol de 16m2. Cette petite résidence est calme et située dans un secteur résidentiel. Le secteur La Lunette est un quartier paisible et citadin, où tous les commerces de proximité sont présents : Pharmacie, Boulangerie, Carrefour City, Lidl, Picard... Les transports en commun sont à quelques pas de la résidence. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1104 euros/an (Eau / entretien / assurance / EDF parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FAIRE OFFRE RAPIDEMENT ! VENTE À PERPIGNAN, au centre-ville, proche de toutes commodités. Dans une résidence récente et de bon standing, situé au 2ème étage, magnifique appartement 4 pièces contemporain. Cet appartement neuf bénéficie d'une très belle terrasse de 23m2. Sa surface habitable développe 93m2. L'ensemble confortable, desservi par ascenseur, avec des prestations actuelles. Cet appartement de type 4 pièces dispose de trois belles chambres, deux salles de bains et deux WC. Il peut être vendu avec un parking privé (en plus du prix de vente : 16 000 EUR). Proche de toutes les commodités et commerces, bus, où vous pourrez tout faire à pied. Appartement prêt à habiter, en impeccable état ! FAIRE OFFRE RAPIDEMENT ! Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1428 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, Secteur Place Arago et Tribunal, Situé en plein centre de Perpignan, appartement atypique avec terrasse ! Cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble de caractère offre un cadre de vie unique. Avec une superficie de 114M2 soit 96m2 (loi Carrez) et une mezzanine, cet appartement de plus de 110m2 vous séduira par ses volumes et son agencement. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une terrasse privée de 32m2, à l'abri des regards, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses et est climatisé sur la partie séjour, offrant ainsi un confort optimal toute l'année. L'emplacement est parfait, avec les commerces et les transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare et de caractère au coeur de Perpignan ! Beau potentiel avec travaux, envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 200EUR/an. Consulter pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, Au centre-ville, Secteur Cathédrale, Proche de la Cathédrale où tout se fait à pied, au deuxième étage d'un immeuble de caractère donnant sur une place agréable piétonnière, très bel appartement bourgeois, développant une surface habitable de 110m2 environ. C'est par une belle entrée que nous visitons cet appartement qui dispose d'un séjour, cuisine équipée, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, WC. Un dressing. Une belle hauteur de plafonds, des tomettes au sol, et avec de beaux rangements, cet appartement est confortable à vivre. Chauffage central gaz, double vitrage, porte blindée, interphone, cuisine équipée... Chauffe-eau neuf (2024), possibilité d'installer une climatisation. Au rez-de-chaussée, une cave pour du rangement ou le vélo. Immeuble de bonne tenue : façade refaite et peinture cage escalier. Le bien est situé dans la commune de Perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Quote part charges copropriété : 782euros /an. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, secteur recherché de Perpignan Sud, Au sud de la ville, dans un secteur très calme, villa récente construite en 2017, qui vous séduira de par son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux et son excellent état général. Belle pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de convivialité. Cette villa se compose d'un salon, d'un coin salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Buanderie avec WC, deux chambres confortables dont une avec placard intégré, avec salle de bains. Un patio au rez-de-chaussée vient subtilement apporter un supplément de luminosité et de charme à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec placard, accompagnée d'un espace dressing aménagé, avec grande salle de bains et WC. De belles prestations modernes et soignées, et un confort actuel : climatisation, eau chaude par cumulus thermodynamique. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout : parfaitement exposé, sans vis-à-vis, il offre un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse, surmontée d'une pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours. Fleurs, végétation et ambiance cocooning en font un véritable havre de paix. À l'arrière de la maison, un parc arboré peu fréquenté garantit une vue dégagée, sans nuisance. Côté stationnement et annexes, la maison dispose d'une place de parking devant le bien, d'une place privative supplémentaire au sein de la résidence ainsi que d'un garage idéal pour le stockage. Environnement calme, sécurisé, proche des commodités et des axes facilitant l'accès vers Argelès-sur-Mer : cette maison offre un cadre de vie confortable et serein, parfaitement adapté à une résidence principale. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, Secteur Palais des Rois de Majorque, à quelques pas du cœur de ville. Situé au 1er étage d'une élégante maison d'architecte datant de 1933, cet appartement de type T3, entièrement rénové, séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur le Palais des Rois de Majorque. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger avec placard, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée avec îlot central (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et emplacement pour une machine à laver). L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre également un salon indépendant, agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte charme et convivialité. Cet espace peut également être aménagé selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un petit dressing ou placard intégré. Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations de qualité sauront vous séduire : climatisation réversible par split dans la pièce de vie ainsi que dans chaque chambre, menuiseries PVC avec double vitrage, volets en bois conservant le charme de l'ancien, hauteur sous plafond de 2,80 m, parquet PVC et magnifiques carreaux de ciment qui apportent authenticité et élégance. Chaque appartement dispose de sa cave privative en sous-sol, équipée de son propre cumulus et d'une alimentation électrique. Un appartement de caractère offrant un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien, des prestations de confort modernes et une situation idéale avec une vue exceptionnelle sur le Palais des Rois de Majorque. À découvrir sans tarder ! Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : en cours --euros /an. Consulter pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN, dans un quartier très résidentiel, au sud de la ville. Sur une parcelle paysagée en 4 faces avec piscine, a été construite en 2022, cette Villa d'architecte aux lignes épurées, moderne... Cette villa dispose d'une surface habitable de 122m2 habitables + garage de plus de 24m2 entièrement carrelé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un wc et une suite parentale. A l'étage, le palier distribue 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Ce logement dispose aussi de belles prestations de confort et de qualité : portail motorisé, un système d'alarme et un visiophone pour votre sécurité, la climatisation gainable en airzone, les volets roulants motorisés à commande centralisée ou un cumulus thermodynamique... Côté extérieur, la villa vous propose en plus de plusieurs terrasses un agréable jardin avec une piscine au sel, une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules... Au calme. A proximité de toutes commodités : Mas Guerido et Medipole, et du centre commercial Carré d'Or. A quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A PERPIGNAN SUD, dans un quartier très résidentiel, secteur sud-est de la ville, direction route des plages, à deux pas de la Polyclinique et de toutes les commodités. Cette villa d'architecte contemporaine développe 160m2 de surface habitable. Une superbe pièce de vie de près de 70m2, comprenant living, cuisine et salle à manger avec cheminée. Vous serez séduits par son escalier et le volume de la pièce ! 3 belles chambres aménagées de placards, et une grande salle de bains offrent tout le confort actuel. Une mezzanine très lumineuse sert de bureau. Buanderie. Belles prestations d'ensemble et de qualité. Une villa coup de cœur ! Côté jardin, vous bénéficierez d'un agréable extérieur avec piscine, terrasse, cuisine d'été pour passer de bons moments en famille et avec amis. Des questions financières seront demandées avant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

140000

Appartement 2 chambres -4ème étage - Grande pièce de vie - Ascenceur Ce bien de 108 m2 dispose actuellement de 2 chambres et possibilité d'aménager l'espace avec une 3ème chambre. Il s'ouvre sur un grand hall d'entrée disposant d'un cellier ainsi que de deux grands placards de rangement. Dans le prolongement une cuisine est séparée et équipée. La pièce de vie umineuse dispose d'un coin salon et salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain à remettre au goût du jour mais fonctionnelles en l'état. Un Wc séparé ainsi qu'un grand placard complète cet espace. Possibilité d'acquérir un garage avec l'appartement en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 193 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215000

Au cœur de Pézilla la rivière, cette maison aux grands volumes vous propose plusieurs possibilités. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec accès de chaque côté à deux garages indépendants dont un grand donnant sur un extérieur. Au premier étage, une grande pièce de vie en L très lumineuse, un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Cette maison possède à ce jour un deuxième étage d'une surface équivalente au premier avec huit fenêtres déjà présentent qui pourrait après travaux être aménageable très facilement. Les plus de ce biens sont les stationnements devant qui peuvent accueillir quatre véhicules en plus des deux garages, son emplacement qui est très bien situé et son potentiel qui peut être pour une famille, un investisseur ou un professionnel. À voir très vite. Cette annonce référence 336073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (96 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Saint Esteve, à seulement 10 minutes de Perpignan. Venez découvrir cette agréable maison de ville de 80 m2 habitables composée comme suit : En rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur une cour de 30 m2 sans vis à vis. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Vidéo du bien sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE À PERPIGNAN, à quelques pas du Quai Vauban et du cœur de ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble intimiste, dont il occupe l'intégralité du niveau, ce bel appartement de type T4 d'environ 124 m2, entièrement rénové, séduit par ses volumes, son cachet et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une élégante verrière ouvre la perspective sur une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement aménagée et équipée de 24m2, prolongée par l'espace salle à manger. Face à celle-ci, le salon-séjour d'environ 25 m2 bénéficie de tout le charme de l'ancien avec son parquet en épi et sa cheminée d'époque. L'espace nuit se compose d'un côté d'une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau et WC, ainsi que d'un espace buanderie. De l'autre, vous trouverez deux belles chambres d'environ 15m2, une salle de bains avec double vasque et WC suspendus. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Un appartement de caractère offrant un cadre de vie agréable, associant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, le tout dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Quai Vauban et des commodités du centre-ville. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 429 euros /an (eau incluse / entretien / assurance / EDF parties communes / frais syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE À PERPIGNAN, à quelques pas du Quai Vauban et du cœur de ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble intimiste, dont il occupe l'intégralité du niveau, ce bel appartement de type T4 d'environ 124 m2, entièrement rénové, séduit par ses volumes, son cachet et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une élégante verrière ouvre la perspective sur une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement aménagée et équipée de 24m2, prolongée par l'espace salle à manger. Face à celle-ci, le salon-séjour d'environ 25 m2 bénéficie de tout le charme de l'ancien avec son parquet en épi et sa cheminée d'époque. L'espace nuit se compose d'un côté d'une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau et WC, ainsi que d'un espace buanderie. De l'autre, vous trouverez deux belles chambres d'environ 15m2, une salle de bains avec double vasque et WC suspendus. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Un appartement de caractère offrant un cadre de vie agréable, associant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, le tout dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Quai Vauban et des commodités du centre-ville. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 429 euros /an (eau incluse / entretien / assurance / EDF parties communes / frais syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW182458 : Perpignan, secteur A.briand, T4 f4 avec terrasse parking d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 1950 - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie C : 92 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 92 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ESTEVE Magnifique villa 3 faces, garage et jardin. Découvrez cette superbe maison familiale, de 137 m² habitables, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 67 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec placard et salle d'eau, une arrière-cuisine avec rangements ainsi qu'un accès direct au garage et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec accès à un agréable solarium, une buanderie ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin 3 faces ensoleillé et aménagé avec soin, comprenant un coin repas convivial et un espace barbecue idéal pour les moments en famille ou entre amis le tout sur un terrain de 390 m². Les + : Maison 3 faces Climatisation Cuisine équipée Suite parentale en rez-de-chaussée Grand séjour de 67 m² Solarium Garage Jardin aménagé et ensoleillé exposé SUD Une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien LAVAIL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°500888391. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Julien SICART vous propose ce bien : Découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables en 2 faces avec garage, édifiée sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour indépendant, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin, d'un cabanon situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la propriété. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets manuels, de combles isolés et d'un chauffage central au gaz. Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 – PERPIGNAN – T3 dans résidence sécurisée – Calme et lumineux Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché d'El Vivès. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le collège et les banques. D'une superficie de 75 m², cet appartement se compose : d'un grand salon lumineux de plus de 25 m² avec balcon ; d'une cuisine séparée ; de deux chambres avec placards ; d'un WC séparé ; d'une salle d'eau. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°512428012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183210 : Perpignan, T4 d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181661 : Le soler, secteur Hors lotissement, Maison et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 604 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

66600 - CASES-DE-PÈNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 pièces - 3 chambres - 144 m² - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET CUISINE D'ÉTÉ Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe villa contemporaine où l'espace et l'art de vivre méditerranéen prennent tout leur sens. Idéalement nichée dans un environnement calme de Cases-de-Pène, cette propriété rare vous offre un luxe très recherché : un espace de vie de 144 m² totalement de plain-pied, pensé pour privilégier le confort et les grands volumes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magistrale pièce de réception de plus de 60 m². Le salon, réchauffé par un poêle de facture récente, s'ouvre harmonieusement sur une vaste cuisine dînatoire aux lignes épurées, sublimée par une verrière esprit atelier. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, vous invitant vers la terrasse ensoleillée. En faisant le choix de 3 chambres spacieuses plutôt que de multiplier les petites pièces, cette maison garantit une aisance de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'une magnifique suite parentale baignée de lumière avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux autres très belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une somptueuse salle de bain mêlant baignoire îlot et douche à l'italienne complète le tout. À l'extérieur, la magie opère : une superbe piscine maçonnée (4x11m) parfaitement sécurisée vous attend. Le clou du spectacle ? Une impressionnante cuisine d'été de 30 m², véritable seconde pièce de vie face au panorama des collines environnantes, promesse de soirées inoubliables. Côté technique, l'excellence est au rendez-vous : climatisation réversible récente, matériaux haut de gamme, deux grands garage, et une performance énergétique extraordinaire (DPE classé A). Posez vos valises, votre nouveau lieu de vie n'attend plus que vous. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI 66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182494 : Pia, secteur Lotissement, Villa villa neuve plain-pied de 105 m? d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 330 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220000

Appartement de 98,51m2 - 3 chambres - grande terrasse - Cave - Ascenseur -Secteur Gare Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence situé dans une rue calme à deux pas du centre ville et des commerces. Accessible par un ascenseur, il s'ouvre sur un grand salon luminieux, donnant sur une cuisine séparée par un clostra. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 49m2. Coté nuit, ce bien dispose de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En complément l'appartement est doté d'une cave. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par sa localisation: A découvrir sans plus attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 41 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2846 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien SICART vous propose ce bien : Dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison de 78 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain de 260 m². Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un bel abri de jardin, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement ses atouts et de la personnaliser selon vos envies.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Dans une petite résidence de 3 appartements, situé au 2ème étage double exposition , appartement comprenant : Un double salon et salle à vivre avec sortie vers balcon et terrasse, cuisine fermée équipée, 2 belles chambres avec placard sortie vers balcon, salle d 'eau , WC indépendant. A l'étage des combles semi aménagé pouvant offrir une chambre complémentaire avec une indépendance pouvant recevoir salle d'eau. Cet appartement offre en plus un grand garage privatif et possibilité de garer un véhicule devant celui-ci. Petit travaux de rafraichissement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 344275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (112 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000-PERPIGNAN SAINT-MARTIN -T4 88 m² EN EXCELLENT ETAT-APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE RECENT TRAVERSANT ET LUMINEUX- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 87.53 m² loi Carrez, il propose un espace de vie spacieux de 34 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains, 1 WC séparé et un espace buanderie. Une belle terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, un balcon de 4 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un local à vélos très pratique, dans un cadre calme et sécurisé. Très bon DPE. Proche du centre ville, de la galerie commerciale de la porte d'Espagne, du lycée Notre-Dame de Bon Secours, de l'école élémentaire Jean Zay. 2 lignes de bus apportent un côté pratique à l'adresse. Vous apprécierez le calme et le confort de cet appartement, ainsi que sa très belle terrasse sans vis-à-vis. Un appartement complet, lumineux et facile à vivre ! Classe énergie A, pour une optimisation de votre budget. Profitez d'un cadre de vie agréable tant à l'intérieur de l'appartement que sur la magnifique terrasse sans vis-à-vis. Vidéo de présentation sur demande. Contactez Marc PYRAM pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

90000

Dans le village de Pézilla-la-Rivière, proche de toutes les commodités et des transports communs, cette maison de village est composée en rez-de-chaussée d'un espace garage (stockage) ou garage moto, atelier, avec salle d'eau et WC. Au premier étage, on trouve une pièce de vie en L très lumineuse avec un espace bureau séparé et, au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. À voir très vite. Cette annonce référence 346332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 083 € et 1 465 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Appartement T4 de 91,90 m² – Quartier Saint-Martin - Parking + Cave Dans le quartier de Saint-Martin, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 91,90 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un emplacement de stationnement privatif dans un parking fermé et sécurisé Une cave privative. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 445 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

75000

Dans le magnifique village de ESTAGEL, secteur atypique et réputé, maison de village d'angle de 80m². Vendue avec un locataire sérieux en place, idéal pour un investissement sécurisé et immédiat. Elle se compose pour le rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cellier, 1 buanderie, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Au premier étage, vous decouvrirez une suite parentale ainsi q'un salon. Le dernier niveau offre une grande chambre de 16m² avec mezzanine, 1 seconde chambre et un toilette. Prestations appréciées : climatisation reversible, menuiserie PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Un bien rentable, entretenu et proposé à un prix particulièrement attractif. A SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 342203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : A (97 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594 € et 804 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr