Acheter un bien immobilier à Balaives-et-Butz

20000

Découvrez ce terrain de 814 m² sur la commune de TERRON LES VENDRESSE Après un entretien sur cette parcelle, il sera possible d'y construire une maison d'habitation de: 16 mètres de façade Les raccordements sont au bord du terrain. L'assainissement a prévoir est individuel dans ce beau village Cette annonce référence 348727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256000

Pavillon indépendant – 3 chambres, sous-sol complet et terrain de 1 702 m² Situé sur la commune de Hannogne-Saint-Martin, découvrez ce pavillon indépendant construit en 2009, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses surfaces annexes. Avec environ 123 m² habitables pour 150 m² au sol, un sous-sol complet de 82 m², un garage de 43 m², une dépendance de 25 m² et une parcelle de 1 702 m², cette propriété propose une configuration confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une lumière traversante, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée ouverte, créant un bel espace convivial avec accès terrasse de plus de 40m2. Ce niveau comprend également : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. La présence d'une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée apporte une vraie souplesse d'utilisation au quotidien. À l'étage : L'espace nuit se poursuit avec : deux grandes chambres, un palier, facilement aménageable en bureau, espace jeux, coin lecture ou espace détente, une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol : La maison bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec son sous-sol complet d'environ 82 m², pouvant accueillir 2 véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. Un garage de 43 m² complète les importantes surfaces annexes de la propriété. Les extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 702 m² agrémentée d'arbres fruitiers, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 25 m², de type abri de jardin, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins. Côté confort : La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois de 14 kW. Elle dispose également d'une VMC simple flux et d'un assainissement individuel conforme. Un pavillon indépendant bien pensé, réunissant de beaux volumes habitables, 3 chambres, un sous-sol complet, de généreuses surfaces annexes et plus de 1 700 m² de terrain. Taxe foncière : 627 €/an Prix : 256 000 € Cette annonce référence 346188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

HANNOGNE-SAINT-MARTIN Découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1818, offrant environ 139 m² habitables, une grange et un beau terrain d'environ 2 400 m². Construite en pierre de taille, cette bâtisse pleine de caractère est à rénover et offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un projet à leur image. La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 2 400 m², dont une partie est constructible, véritable atout pour différents projets. Caractéristiques : • Environ 139 m² habitables • Bâtisse en pierre de taille datant de 1818 • Grange • Parcelle d'environ 2 400 m² • Partie du terrain constructible • Chauffage fioul installé il y a environ 2 ans • Menuiseries double vitrage • Toiture en tuiles récemment révisée et démoussée • Assainissement individuel par fosse septique • Taxe foncière : seulement 223 € Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet, ses volumes, sa dépendance et son terrain. Un bien idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation, un artisan ou les amateurs de bâtisses anciennes. Hannogne-Saint-Martin Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Alexandre Tisserand – BSK Immobilier Cette annonce référence 347099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Amateurs de travaux et de rénovation, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : * Cuisine * Salon / salle à manger À l'étage : * 3 chambres, dont 2 en enfilade * Salle de bain avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m². Maison à rénover entièrement, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. • Chauffage gaz • Menuiseries PVC effet bois avec volets roulants • Toiture en tuiles • Terrasse d'environ 25 m² • Environ 90 m² habitables Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Cette annonce référence 346297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228800

Découvrez cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 910 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte neuve, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC et un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou gaming. Le grenier offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur : terrasse de 34 m², terrain plat avec arbres fruitiers, garage et cave. • Chaudière gaz + insert à bois • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 113 € • Terrain : environ 910 m² Une maison familiale avec de beaux volumes et un beau potentiel à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 346288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2557.00 € et 3459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! À découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes ? Cette charmante maison individuelle de 111 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 066 m², saura répondre à vos attentes. Un véritable atout : une vie de plain-pied ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant comprenant un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Le rez-de-chaussée se compose de : • Un salon/séjour agrémenté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon/séjour. • Deux belles chambres avec rangements intégrés et parquet en chêne massif. • Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. • Un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : • Une grande chambre sous les combles avec point d'eau. • Un espace grenier. Un sous-sol complet entièrement carrelé vous permettra de profiter de nombreux espaces : • Buanderie • Chaufferie • Cave • Atelier • Garage pouvant accueillir 2 véhicules En complément, un garage indépendant de 3 x 6 mètres est implanté sur le côté de la maison, idéal pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente. Les + de cette maison : Maison individuelle Vie de plain-pied Pompe à chaleur avec climatisation réversible Adoucisseur d'eau Insert à bois Double vitrage bois Sous-sol complet carrelé Garage double + garage indépendant Terrain de 1 066 m² entièrement clôturé DPE : C Taxe foncière : 925 € Surface habitable : 111 m² Terrain : 1 066 m² Une maison entretenue, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 344033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32000

Situé en plein cœur de Chagny, au sein d'une cour, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités ! Ce bâtiment à usage de garage dispose d'une surface au sol d'environ 56 m², complétée par un étage de même superficie, soit un beau potentiel d'exploitation sur deux niveaux. Son volume et sa configuration permettent d'envisager différents projets selon vos besoins : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare par sa situation centrale et son potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif. **À découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 346038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 32 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 306,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259500

À la recherche d'une maison familiale récente, spacieuse et économique ? Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2008, offrant 144 m² habitables, de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 55 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi que par sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC et permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres (24 m², 14 m² et 12 m²) ainsi que d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol complet offre un bel espace de stockage, de stationnement ou d'atelier, tandis que le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les + : Maison individuelle de 2008 144 m² habitables Grande pièce de vie de 55 m² Cuisine équipée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Sous-sol complet Terrain Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel Taxe foncière : 720 € (dont 141 € d'ordures ménagères) Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et faibles coûts de fonctionnement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528.00 € et 2068.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Ensemble immobilier de 2 maisons Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté actuellement louées. Première maison – 86 m² (DPE : D) Elle se compose d'une cour, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains Chauffage électrique. Travaux à prévoir (démoussage de toiture, amélioration de la ventilation), laissant un potentiel de valorisation intéressant. Seconde maison – 74 m² (DPE : F – audit énergétique réalisé) Implantée sur un terrain de 220 m² entièrement clôturé avec cabanon Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand salon/salle à manger, WC. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Chauffage électrique. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain grâce à un portail. Taxe foncière : 1 704 € Emplacement stratégique : proche voie rapide, zone commerciale et toutes commodités. Cette annonce référence 330261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299600

Les murs sont vendus indissociablement du fonds de commerce, proposé à 96 300 € honoraires inclus, soit une acquisition globale de 395 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. À Saint-Aignan, dans le Morbihan, à proximité du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, découvrez un ensemble immobilier de caractère réunissant locaux professionnels, hébergement touristique et logement privatif. Actuellement exploité en pub anglais sous Licence IV, restaurant et chambres d'hôtes, ce bien offre au futur acquéreur la possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son propre concept. ² Un ensemble immobilier polyvalent Implantée sur un terrain de 2 500 m² environ, la propriété développe une surface bâtie de 275 m² environ et comprend 12 pièces plus 1 lingerie et un vestiaire. Elle se compose notamment de : - un espace pub-bar ; - deux espaces de restauration accueillant environ 60 couverts ; - trois terrasses représentant environ 100 places aux beaux jours ; - une cuisine professionnelle équipée de 23 m² environ; - une grande plonge indépendante ; - une lingerie ; - un vestiaire ; - cinq chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs ; - un appartement de fonction de 60 m² environ ; - plusieurs espaces de rangement et locaux techniques ; - un local sécurisé pour les vélos ; - un boulodrome ; - des espaces verts ; - un parking privé pouvant accueillir environ 30 véhicules. L'acquisition globale est proposée avec le mobilier et les équipements professionnels compris dans la cession du fonds, conformément à l'inventaire qui sera annexé au dossier de vente. Une partie privative permettant de vivre sur place L'appartement de fonction de 60 m² environ comprend un espace de vie, une cuisine équipée et une chambre double. Il bénéficie également d'espaces extérieurs et d'un stationnement privatifs. Cette configuration conviendra particulièrement à un couple ou à une famille souhaitant réunir activité professionnelle et lieu de vie. Selon les priorités du futur exploitant, le logement pourra être conservé dans sa configuration actuelle ou partiellement réaménagé pour augmenter la capacité d'hébergement. Un emplacement touristique stratégique La propriété se situe au cœur d'un territoire recherché pour le tourisme vert, la randonnée, le cyclotourisme et les activités nautiques, à proximité : - du lac de Guerlédan ; - du canal de Nantes à Brest ; - de Pontivy et de ses services ; - de l'abbaye de Bon-Repos ; - de la Salle des Forges ; - de nombreux circuits de randonnée et itinéraires cyclables. Les terrasses, les chambres, le parking privé et le local sécurisé pour les vélos sont particulièrement adaptés à l'accueil d'une clientèle locale, touristique, française et internationale. Une activité déjà visible et reconnue Le fonds de commerce indissociable des murs est exploité comme pub anglais, restaurant et chambres d'hôtes. L'établissement bénéficie d'une réputation numérique déjà construite : - 4,6/5 sur Google avec plus de 250 avis ; - 9,1/10 sur Booking avec plus de 150 expériences vécues; - 4,6/5 sur Tripadvisor pour la restauration. Le repreneur bénéficiera ainsi d'un lieu déjà identifié, d'un référencement existant et d'une présence établie sur les principales plateformes. L'identité actuelle peut être conservée ou évoluer vers un autre projet : restaurant, bar à bières, café-concert, table d'hôtes, accueil de groupes, privatisations ou activité événementielle. Un potentiel exploitable sans extension immobilière Dans sa configuration actuelle, l'ensemble dispose déjà des surfaces, des équipements et des capacités d'accueil permettant d'envisager un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 250 000 €, sans création de surface ni investissement structurel important. Cet objectif repose notamment sur une exploitation plus régulière de la restauration, du bar, des terrasses et des chambres d'hôtes. Sa réalisation dépendra de l'organisation, des amplitudes d'ouverture et de la stratégie commerciale du repreneur. Elle devra être étudiée dans son propre prévisionnel. Une acquisition professionnelle et patrimoniale L'acquisition indissociable des murs et du fonds permet : - de devenir propriétaire de son outil de travail ; - de ne pas dépendre d'un bail commercial ; - de disposer d'un logement sur place ; - de réunir plusieurs sources d'activité ; - de développer le potentiel touristique et événementiel du site ; - de constituer un patrimoine immobilier professionnel. Après avoir créé et implanté leur activité dans ces lieux, les exploitants souhaitent transmettre l'ensemble pour des raisons personnelles et familiales. Un accompagnement pourra être envisagé pour faciliter la transition. Les informations économiques détaillées seront communiquées aux candidats qualifiés après un premier échange et la signature d'un accord de confidentialité. Vous recherchez un ensemble immobilier permettant de réunir restauration, hébergement, événementiel et logement en Centre-Bretagne ? Contactez moi : Lyse-Armelle Flot-Kerman – BSK Immobilier au 06 51 42 88 12 pour échanger confidentiellement sur votre projet et les conditions d'acquisition. **Prix hors honoraires des murs : 280 000 € Honoraires TTC : 7 %, à la charge de l'acquéreur Référence BSK Immobilier : 339282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 339282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83850809100033. Prix du bien : 299 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison familiale 5 chambres à 2 min de Beauval ! Vous cherchez une maison spacieuse, sans travaux, dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus. Construction traditionnelle Pièce de vie de 60 m² avec cheminée 5 chambres dont suite parentale au RDC Salle de jeux Terrain arboré clos de 1 800 m² Grand appentis DPE : C Maison clé en main – bien rare sur le secteur ! Les premières visites partent vite Disponible même le dimanche Contactez-moi pour la vidéo avant qu'elle ne soit plus dispo Cette annonce référence 337500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison individuelle de 113 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située sur un agréable terrain avec piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine moderne aménagée et équipée • Une belle pièce de vie salon / salle à manger (29 m²) • Un WC indépendant • Une salle de loisirs de 18 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente Au 1er étage : • Deux chambres • Une salle d'eau avec douche Au 2e étage : • Une grande chambre double sous les toits (19 m² au sol) Côtés extérieurs et annexes, bénéficiez de : • Piscine semi-enterrée ( 4,86 x 3,36 Profondeur 1,20) • Terrain agréable avec abri de jardin • Terrasse avec pergola en bois • Véranda bois • Cave composée de 3 pièces offrant de nombreux espaces de rangement Confort et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage et bois double vitrage • Volets roulants PVC et volets manuels • Chauffage par poêle à pellets installé en 2023 Informations complémentaires : • Taxe foncière : 705 € • DPE : Classe énergie E • Parcelle de 578 m² Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000

Sous offre Dans un lieu-dit aux portes de Saint-Aignan, dans un environnement calme et verdoyant à Mareuil-sur-Cher, à seulement 5 minutes du centre-ville et du célèbre ZooParc de Beauval, venez découvrir cette charmante maison aux multiples possibilités. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable véranda équipée d'un volet roulant électrique en toiture. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison offre un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables ainsi qu'à son sous-sol complet de 111 m² comprenant un atelier, plusieurs pièces dont une chauffée, une cuisine d'été, un garage et une cave. Les amoureux de nature et de tranquillité seront séduits par ses extérieurs. Ce bien comprend une première parcelle attenante de 1 660 m², joliment arborée, avec un garage et un hangar d'environ 70 m², idéal pour un artisan, du stockage ou le stationnement d'un camping-car. Un forage et une cuve de récupération d'eau enterrée complète cet espace. Derrière cette parcelle, séparée par un chemin communal, une seconde parcelle de 2 089 m² vous propose un verger, un bel espace pour un potager, un grand poulailler ainsi que des cuves d'eau. Enfin, la maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau récente (installée il y a un an). Un bien aux nombreux atouts, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Contactez moi pour plus de renseignements et mettre en place une visite. Cette annonce référence 331690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

Maison idéalement située à côté des écoles et commerces. À 2 mn du Zoo Parc de Beauval. Elle vous séduira avec sa distribution : au rdc une suite parentale et chambres à l'étage, chacun son intimité. Au rdc un bureau de 12m2 ou chambre et un espace de 14m2 pouvant être soit une chambre ou salle de sport, selon vos besoins. Belle espace à vivre de 60m2 avec insert. Cuisine ouverte et arrière cuisine donnant accès sous un appentis de 65m2. Un second appentis de 22m2. Un magnifique terrain de 1800m2 environ clos et joliment arboré ! Vente pour cause de déménagement. Produit rare en dessous du marché ! Cette annonce référence 326984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Dans un environnement calme et recherché, entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cette remarquable villa dans le style Art Déco d'environ 390m2, bâtie au début des années 1930, mêle cachet architectural et volumes exceptionnels. Derrière sa façade, la propriété dévoile une distribution pensée tant pour une vie de famille, que pour des projets de réception. L'entrée dévoile une vaste cage d'escalier éclairée par un tryptique de vitraux, une imposante cheminée en bois ainsi qu'un haut plafond peint, apportant une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour de vastes espaces de réception comprenant un salon-salle à manger lumineux, une galerie, une véranda baignée de lumière ainsi qu'un grand salon d'apparât de style haussmanien, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. Une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Une terrasse en enfilade prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit developpe 5 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de ses pièces d'eau privatives (salles de bains ou salles de douche), dressings et rangements. Enfin, une véritable suite de standing avec dégagement, dressing, salle de douche et WC privatifs vient parfaire cet étage, offrant confort et intimité. Le deuxième étage est prourvu d'une grande chambre de service avec salle de douche, ainsi que de greniers et combles offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. En sous-sol, les espaces techniques et de services (caves, buanderie, double garages) complètent avec exigence cette propriété aux prestations abouties. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une cour et un jardin paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette demeure offre une polyvalence remarquable : elle séduira aussi bien une grande famille en quête d'un lieu de vie d'exception, qu'un acquéreur souhaitant développer un projet mixte, alliant habitation et activité de chambres d'hôtes ou petit hôtel de charme, grâce notamment à la configuration idéale des espaces et aux équipements existants. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

155000

Immeuble 2 logements + 2 garages – Rentabilité brute ≈ 10,2 % Idéal investisseur ou projet habitation + locatif ! Immeuble composé de : • 1 T1 de 56 m² (loyer potentiel 470 € HC) • 1 duplex T4 de 104 m² avec cachet (parquet de Versailles, boiseries, vitraux) – loyer potentiel 750 € HC • 2 garages (50 € chacun) Compteurs individuels – chauffage électrique Revenus locatifs estimés : 1 320 € / mois Rentabilité brute : 10,20% Secteur recherché entre Sedan et Charleville-Mézières Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 326674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47500

En quête d'espace pour installer votre future maison ? Venez visiter ce grand terrain constructible de 2 331 m² environ (lot 4), à viabiliser (bord de route). Vous serez immédiatement séduit par la vue et le calme ! Située dans la commune très prisée de Nouvion sur Meuse, cette parcelle offre un emplacement idéal pratique et agréable pour ses futurs propriétaires. Largeur d'accès de 6 mètres. Parfaite opportunité pour réaliser un projet immobilier d'envergure. Le terrain dispose de réseaux à proximité (l'eau et l'électricité sont mis en place en limite de propriété). L'assainissement à prévoir est individuel (micro station ou épandage). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Cette annonce référence 322664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 47 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

À VENDRE - MAISON à BOULZICOURT (08) EXCLUSIVITE Charmant village à proximité de Charleville-Mézières 107 m2 habitables pour cette maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec coin bureau Cuisine ouverte À l'étage : 2 chambres Salle d'eau avec branchement buanderie WC séparé Grenier aménagé en 2 pièces supplémentaires (pièces noires, sans fenêtres) Cave + grange de 25 m² offrant un bel espace de stockage Pas de garage ni de jardin Quelques rafraîchissements à prévoir Maison vendue meublée Travaux récents : Toiture, poêle à pellet, menuiseries DV... Tout à l'égout prévu en 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 59 60 36 68. Une opportunité à saisir pour un bien avec du potentiel, au cœur d'un village calme ! Cette annonce référence 296789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre parenthèse de sérénité à Saint-Aignan (82) Et si vous offriez à votre famille un cadre de vie où calme, espace et nature se rencontrent au quotidien ? Nichée au fond d'une impasse discrète sur la commune de Saint-Aignan, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible et privilégié. Idéalement située, elle se trouve à proximité du charmant village d'Auvillar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que de Castelsarrasin et de ses commodités. L'accès rapide à l'autoroute facilite également tous vos déplacements. Dès votre arrivée, vous découvrirez un véritable havre de paix : un superbe terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une partie boisée, offrant intimité et déconnexion totale. À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur un vaste séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille tout au long de l'année. Ouvert sur les terrasses, il prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et un sanitaire. À l'étage, chacun trouve son espace : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espaces de détente, nature environnante… un cadre idéal pour créer des souvenirs en famille. Un abri voiture vient compléter les prestations. Une maison aux volumes généreux, dans un environnement rare, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14008

SAINT-AIGNAN - Terrain viabilisé de 1443 m2 environ. Situé en bout d?impasse dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain raccordé au tout-à-l?égout constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il offre un environnement paisible tout en restant parfaitement placé, à deux pas des commerces, des écoles, des services de santé et des principaux axes de transport. Un lieu privilégié qui allie tranquillité, confort de vie et accessibilité. Ce bien bénéficie du forfait TERRAIN à 2900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

71 - SAONE ET LOIRE - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 85 M² - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE DANS LE SECTEUR DE L'HABILLEMENT/TEXTILE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Emplacement n°1 en Saône-et-Loire, à quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône, dans une rue très commerçante. Cet établissement de 27 ans d'existence bénéficie d'une clientèle fidélisée composée d'habitants locaux et de touristes. Chiffre d'affaires en progression : +10% environ en 2025. Le local : - Surface commerciale de 85 m², entièrement refaite à neuf - Réserves - Cabines d'essayage - Sanitaires - Climatisation réversible Activité : Prêt-à-porter (vêtements, chaussures et accessoires) Fournisseurs en direct Atouts : - Rue très commerçante - Stationnement facile et gratuit à proximité - Matériel informatique opérationnel - Système d'alarme et portiques en place - Carte fidélité - Evènements privés Conditions d'exploitation actuelles : - Horaires : Mardi au samedi 9h30-12h / 14h-19h + Dimanche matin 9h30-12h30 - Fermeture annuelle : 4 semaines - Pas de personnel à reprendre Conditions financières : - Loyer mensuel : 650 € + charges - Stock à reprendre : environ 40 000 € (variable selon la période) - Prix du fonds de commerce : 45 000 € FAI (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce. Accompagnement possible par partenaires financiers Visite sur rendez-vous avec Dominique Lasneau mailto:dlasneau@efficity.com – 06 22 18 02 05 #fondsdecommerce #commerce #commerceavendre #investissementcommercial #business #entreprendre #entrepreneur #local #localcommercial #vetements #boutiquevetements #emplacementpremium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris