Acheter un maison à Bazarnes

149040

Ensemble immobilier de 210 m², niché en plein coeur du village de Bazarnes (89460). Vous découvrirez une première maison de caractère, entièrement rénovée avec goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les élégantes ouvertures, qui apportent lumière et chaleur à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent des espaces confortables. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 3 WC à chaque niveau. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Une grange avec écurie située en face ainsi qu'une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au fond de la cour : un atelier de 80m² réhabilité en partie, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ( à finir de rénover) : entrée, wc, atelier pouvant être aménagé en pièce à vivre avec cuisine, garage. A l'étage (complétement rénové) : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cour entre les bâtiments et jardin derrière l'atelier avec possibilité d'ouverture pour créer une seconde entrée. Le tout clos de murs. Les travaux ont été effectués après 2010. La maison principale est reliée au chauffage central gaz de ville. L'atelier 2nde maison est équipé de radiateurs électriques. Assainissement individuel (absence de tout à l'égout sur la commune). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix 138.000€ honoraires exclus. Honoraires de 11.040 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

89270 / ARCY-SUR-CURE / CŒUR DE VILLAGE / MAISON RÉNOVÉE / 105 M² SURFACE TOTALE / 3 PIÈCES PRINCIPALES / 2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN / COUR DE 10 M² / CAVES 30 M² / DOUBLE VITRAGE / CLÉ EN MAIN / FORT POTENTIEL LOCATIF Située au cœur du charmant village d'Arcy-sur-Cure, dans l'Yonne, cette maison de 105 m² entièrement rénovée offre des prestations modernes dans un cadre de vie recherché. Idéale pour du résidentiel ou un investissement locatif. Cette maison de type F3 classée DPE D (isolation) et B (CO²), allie confort et authenticité avec ses poutres apparentes et son double vitrage intégral.Elle se compose comme suit : RDC | Une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux totalisant 30m² 1er étage | Un palier de 9 m² dessert une chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain avec baignoire et WC de 8,5 m² 2ème étage | Dans les combles récemment isolés (hauteur sous plafond de 5m), une grande pièce de 30 m² avec poutres apparentes, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une seconde chambre, complétée par une mezzanine de 20 m² Extérieur : Un espace extérieur de 10 m² sans vis-à-vis Caves : Deux caves de 10 m² et 20 m², idéales pour le stockage. Points forts : . Rénovation récente : Double vitrage intégral, isolation optimisée, cuisine équipée, clé en main . Charme et polyvalence : Poutres apparentes, combles aménagés et mezzanine pour un cachet unique et des espaces modulables . Extérieur et caves : Un extérieur clos de 10 m² et deux caves offrent des espaces complémentaires TAXE FONCIÈRE : 600€/an DOUBLE VITRAGE : Intégral CHAUFFAGE : Radiateurs à inertie ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout Arcy-sur-Cure, réputé pour ses paysages et son ambiance paisible, offre une qualité de vie recherchée. Les commodités (boulangerie, épicerie, etc.) sont à proximité immédiate, idéales pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare sur ce secteur, à visiter sans tarder ! _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël Bouvot 06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69900

Située à VERMENTON, commune avec toutes les commodités et écoles à proximité. Venez découvrir cette maison ancienne de 112m² à finir de rénover offrant : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un séjour, une salle de bain, une cuisine. Une arrière cuisine avec accès à une double cave et un grand garage avec porte motorisée menant à l'arrière de la maison. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau en cours, et dégagement menant à un balcon terrasse. Combles aménageables en totalité. Toiture neuve, travaux intérieurs à terminer à l'étage, isolation intérieure et fenêtre double vitrage dans toute la maison. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : tout à l'égout. + Un local indépendant avec compteur individuel à fort potentiel d'environ 36m² avec entrée indépendante, comprenant : 2 pièces, un wc avec lavabo. Ce local peut faire l'objet d'un agrandissement à la maison et être transformé en superbe chambre parentale ou studio, grâce à sa grande luminosité et son espace ouvert. Ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

89270 / VERMENTON / MAISON DE VILLAGE T4 / 125 M² / 2 CHAMBRES / 2 SALONS / CAVE VOÛTÉE / COMBLES / DPE D / CLÉ EN MAIN Au cœur de Vermenton, village recherché disposant de tous les commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, découvrez cette maison T4 rénovée de 125 m² aux volumes généreux et à la distribution particulièrement intéressante, qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie de 35 m² avec salon et cuisine ouverte équipée • Une première chambre de 15 m² • Un dressing de 9 m² • Une salle de bains avec WC de 4 m² • Un cellier de 4 m² donnant accès à la cave À l'étage : • Un second salon / salle de jeux de 35 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire • Une seconde chambre de 16 m² • Une salle d'eau avec WC de 3 m² En complément, une cave de 60 m² ainsi que des combles de 60 m² offrent une réelle capacité de stockage et un potentiel complémentaire. Rénovée il y a environ 5 ans, elle dispose d'une toiture, isolation, électricité et plomberie refaites, d'un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Son DPE D / GES B constitue un vrai atout. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une maison familiale confortable qu'un projet locatif, avec la possibilité de créer deux logements autonomes, notamment par la création d'un accès extérieur indépendant à l'étage via la pose d'un escalier, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison ne dispose pas de jardin, mais compense par ses beaux volumes, son état général, son faible besoin d'entretien et sa situation centrale, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Une maison atypique, confortable et clé en main, offrant à la fois un beau cadre de vie familial et un réel potentiel d'investissement locatif, à découvrir sans tarder à Vermenton. Assainissement : collectif Chauffage : électrique et poêle à pellets DPE : D et B Taxe foncière : 600€/an _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël BOUVOT 06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

273000

Opportunité rare. Idéal pour investisseurs (déficit foncier, création de lots), amateurs de projets de rénovation, artisans ou projets touristiques/viticoles. Venez découvrir ce grand corps de ferme situé au cœur de Coulanges-la-Vineuse. Le bien se compose d'une première maison d'environ 153 m² offrant de belles perspectives de valorisation après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage dessert une pièce palière, trois chambres, une cuisine et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite un grenier aménageable d'environ 65 m², le tout complété par un petit local attenant. Un second ensemble non attenant se compose d'un logement d'environ 56 m², vendu loué (revenu locatif immédiat). Lumineux et déjà rénové, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble et permettent la création de logements indépendants : un second garage, une étable, une cave viticole, un pressoir authentique et de vastes greniers aménageables d'environ 188 m² avec accès indépendant. À l'arrière, se trouvent également un hangar d'environ 190 m² au sol ainsi qu'un grand terrain. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses dépendances recherchées et ses possibilités d'aménagement après travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

11900

AU VAL-DE-MERCY CE JOLI TERRAIN DE LOISIR : À défricher en totalité retrouvez au centre du village ce joli terrain de 721m2 accessible à pied depuis un parking gratuit. Idéal pour jardinage, stockage, ou y mettre des animaux, moutons, oies… À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 344207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 11 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89270 VERMENTON / CENTRE-BOURG / 4 PIÈCES / 2 CHAMBRES / 155 M² SURFACE TOTALE / 135 M² HABITABLES / TERRASSE 9M² / CAVE 60 M² /DOUBLE VITRAGE INTÉGRAL / DPE C et A / TOITURE REFAITE / CLÉ EN MAIN Raphaël Bouvot et Efficity vous proposent en exclusivité cette superbe maison alliant authenticité et design contemporain en plein cœur de Vermenton. Entièrement rénovée en 2025 pour tirer parti des volumes et créer des espaces de vie complémentaires, elle s'offre à vous clé en main, à l'exception d'une pose de peinture dans les pièces du dernier étage récemment créées. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose aujourd'hui ainsi : RDC | . Séjour/salle à manger (33 m²) . Cuisine ouverte et équipée (21 m²) . WC séparé (1,5 m²) R+1 | . Salon (28 m²) . Chambre 1 (14 m²) . Salle de bain (5 m²) . WC séparé (1 m²) R+2 | Enduits et peinture à poser . Pièce palière (15 m²) . Chambre 2 (10,5 m²) . Bureau à usage de chambre (8,5 m²) . Salle d'eau et WC de 7 m² (branchements existants) . Terrasse de 9 m² avec vue imprenable Sous-sol | . Cave voûtée de 60m² Taxe foncière : 638€/an Evacuation : fosse septique Chauffage : radiateurs électriques à inertie DPE : C et A Avec son alliage de pierre et de bois et ses rénovations récentes, cette propriété présente des volumes généreux et optimisés sur 3 niveaux. Atout majeur, sa terrasse surplombante offre une vue exceptionnelle sur Vermenton et ses environs. Le 2ème étage est prêt à être sublimé : salle d'eau en finition, chambres à peindre selon vos envies, tous les branchements déjà en place – votre touche finale ! VISITES Sur rendez-vous uniquement CONTACT Raphaël Bouvot 06 70 36 07 84 rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 165 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 2 100 m2 à Vermenton. Élevée sur deux niveaux, elle rassemble une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, ses pièces de vie confortables et ses espaces annexes, qui lui confèrent un vrai potentiel familial comme professionnel. Le confort intérieur est renforcé par une climatisation, un double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur, dans une maison bien entretenue, construite en 1972. Les pièces de vie se déploient de manière fonctionnelle, avec un salon/séjour permettant de réunir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine équipée facilite l'organisation du quotidien, tandis que les 2 salles d'eau le coin buanderie et les toilettes séparées apportent un confort très appréciable. En rez-de-chaussée, un studio offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif ou pour accueillir un proche de façon indépendante. Côté annexes, une dépendance d'environ 90 m2 ouvre de belles perspectives, notamment pour un artisan ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou d'atelier. Une cave, un garage, une place de stationnement et un sous-sol d'environ 45 m2 complètent l'ensemble et participent à la praticité des lieux. La maison bénéficie également d'une terrasse une véranda qui permettent de profiter des extérieurs et de la vue dégagée sur l'environnement. Le grand jardin d'environ 2 106 m2 offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente comme aux projets d'aménagement paysager. L'ensemble constitue un bien polyvalent, adapté à une vie de famille, à une activité d'artisan ou à un projet mixte, avec la possibilité de conjuguer habitation principale et locatif. Les volumes, la dépendance et le studio en rez-de-chaussée donnent à ce bien une vraie souplesse d'usage, à découvrir sur place pour mesurer pleinement son potentiel. À environ 300 m, la gare de Vermenton permet de profiter facilement des transports. Le quotidien des familles est également facilité par la proximité du Parc arboré de Vermenton, situé à environ 400 m, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Côté scolarité, une école primaire se trouve à près de 500 m, ainsi qu'un collège, structures sportives,la crèche Les Berlingots à environ 500 m également, offrant un environnement pratique pour les enfants du plus jeune âge jusqu'au primaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 212 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

137500

MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE EXTERIEURE Située au cœur de Saint-Bris-le-Vineux, charmant village viticole à seulement 10 minutes d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces et services accessibles à pied : épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles… Elle vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel, elle se compose : entrée sur une grande pièce à vivre d'env. 50m² avec lumière traversante, un accès cave au sous-sol, un séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée avec accès à une belle terrasse extérieure, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un premier escalier mène à un palier desservant deux chambres et un grenier. Un second escalier, accessible depuis la pièce de vie, dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une chambre et une salle d'eau. Les atouts de cette maison : faibles consommations grâce à la chaudière gaz à condensation (-1 an), fenêtres en double vitrage récentes (1 an), cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse extérieure d'environ 20m². A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

89270 / BESSY-SUR-CURE / MAISON T4 / 87 M² HABITABLES / COMBLES AMÉNAGEABLES / DPE D / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Au cœur de Bessy-sur-Cure, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2025, offrant 87 m² habitables ainsi que 40 m² de combles aménageables. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du célèbre plan d'eau, de son parc arboré, de la rivière et des nombreux chemins de randonnées qui font la renommée du village. Ici, pas de jardin à entretenir, mais un véritable écrin de nature à quelques mètres de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Les carreaux de ciment, les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent beaucoup de cachet tout en offrant le confort d'une rénovation récente. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste pièce de 18,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième chambre, second salon, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 13,5 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, les 40 m² de combles aménageables constituent un véritable atout pour agrandir la maison selon vos envies. Cette maison séduira aussi bien une famille, un couple en résidence secondaire ou un investisseur souhaitant profiter de l'attractivité touristique de la vallée de la Cure. Assainissement : fosse septique Chauffage : électrique DPE : D Taxe foncière : 500€/an Située à moins de 10 minutes de Vermenton, la maison bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services, des restaurants ainsi que de la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Auxerre et Paris. _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël BOUVOT 06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

99900

À SAINT BRIS LE VINEUX, CET ENSEMBLE IMMOBILIER SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE COMPRENANT : Une maison principale F7 à rénover se composant comme suit : entrée, cuisine, salon séjour, salle à manger, arrière cuisine avec accès courette, salle d'eau, wc. À l'étage un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc, dégagement permettant l'accès au grenier. Côté extérieur vous retrouverez plusieurs bâtiments et dépendances ! - 1 seconde maison à rénover entièrement sur 2 étages - 2 écuries - 3 préau avec mezzanine -4 grange avec étage Cours goudronnée donnant accès aux dépendances et à la maison d'habitation. À savoir : un droit de passage dans la cours est inscrit permettant aux voisins d'accéder à une dépendance privée au fond de celle-ci. Très belle Cave accessible depuis la rue. Chauffage au gaz de ville. Énorme potentiel de stockage et de rénovation avis aux amateurs de rénovation ! À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 338067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89530 SAINT-BRIS-LE-VINEUX / MAISON T5 / 112 M² HABITABLES / 3 CHAMBRES / TERRASSE / GRANGE / CAVES / STATIONNEMENT / DOUBLE VITRAGE INTÉGRAL Raphaël Bouvot et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située au cœur du village viticole de Saint-Bris-le-Vineux. Elle développe 112 m² habitables sur deux niveaux et dispose d'une grange attenante constituant un véritable atout. Elle se compose ainsi : RDC | . Séjour avec coin cuisine de 25m² . Salon de 15m² . Salle de bains de 4m² . WC Étage | . Chambre 1 de 25m² avec placards intégrés et petit dressing . Chambre 2 de 15m² . Chambre 3 de 25m² avec accès terrasse . Terrasse de 5m² Annexes | . Grange de 55 m² au sol permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. . Plateau de 55 m² au-dessus de la grange, offrant un beau potentiel d'aménagement. . Local chaufferie / atelier de 17 m² . Deux caves voûtées totalisant 70 m² . Une place de stationnement extérieure. Avec son emplacement recherché au cœur de Saint-Bris-le-Vineux, à quelques minutes d'Auxerre, cette propriété combine de beaux volumes, une grange spacieuse et modulable et deux caves voûtées. Idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Assainissement : tout à l'égoût Chauffage : Fioul DPE : F et G Taxe foncière : 1226€/an _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël BOUVOT 06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence MEET IMMOBILIER - DEUX-RIVIÈRES BAISSE DE PRIX Vous propose cette MAISON À VENDRE située dans un environnement calme et agréable à 15 minutes d'Auxerre, maison en bon état général offre un beau potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres aménagées sous combles. Le sous-sol complet comprend un double garage, deux pièces annexes pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une petite dépendance complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un devis détaillé est à disposition des acquéreurs. Mode de chauffage : électrique Menuiserie : double vitrage DPE : F ( audit ) Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché pour son calme.

200000

MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES ET GRAND JARDIN À la recherche d'une propriété de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette authentique maison située au Sud d'Auxerre (25 kms), dans un environnement calme. La première partie d'habitation comprend au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée (insert). A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La seconde partie, attenante mais bénéficiant d'une entrée indépendante, se compose : Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre à l'étage et une grande pièce supplémentaire avec point d'eau. Vous serez également séduits par ses magnifiques caves voûtées en pierre. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : anciennes remises et écuries avec fenil sur porche, atelier avec grenier et bûcher. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, agrémenté d'un puit et d'une maisonnette de jardin. Un bien rare et atypique, idéal pour un projet familial, ou tout projet nécessitant de grands espaces de stockage et d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

49000

Grange située dans le hameau de SACY, commune de Vermenton. Vous rêvez de créer votre propre espace de vie ? Cette grange avec JARDIN d'une superficie au sol de 130m² aménageable sur deux niveaux est idéale pour un projet de transformation en habitation. Fort potentiel dans un cadre paisible pour les amateurs de rénovation. A bientôt pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

195000

MAISON ANCIENNE AVEC BEAUX VOLUMES ET GARAGES Située au cœur du célèbre village viticole d'Irancy, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant de beaux volumes sur 3 niveaux d'environ 100m² chacun. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une cuisine d'été, un atelier, un bureau, un WC, un grand garage et une cave. Un local commercial d'env. 25m² avec accès indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. A l'étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure, offrant un bel espace extérieur. Grâce à ses différentes entrées indépendantes et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, locatif, touristique ou à une activité mêlant habitation et profession, au cœur des vignobles bourguignons. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au centre du village et proche commodités, agréable pavillon sur sous-sol offrant un beau séjour lumineux, une cuisine fermée et 2 grandes chambres sous combles. Emplacement calme avec terrain autour de la maison clos de murs. Idéal pour une première acquisition.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 395, soit F, GES: 14, soit C. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 83146489600016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85194

Maison de ville pleine de charme à Vincelotte Située dans un environnement agréable, cette maison de ville séduira par son cachet et ses prestations de qualité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. À l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau ou espace détente, desservant deux chambres traversantes, lumineuses et agréables. Vous y trouverez également une belle salle d'eau entièrement rénovée avec WC, alliant modernité et confort. Au sous-sol : Une magnifique cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Les + : Cuisine récente aménagée et équipée Espace bureau sur palier Salle d'eau rénovée avec goût Cave voûtée DPE classé C Fenêtres en double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Une maison alliant authenticité et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. À visiter sans tarder !

MEET Immobilier vous propose à Escolives-Sainte-Camille un ensemble immobilier à vocation locative composé de plusieurs bâtiments entièrement loués. L'ensemble comprend : Un premier bâtiment composé de 8 studios loués Un deuxième bâtiment composé de 8 studios loués Un troisième bâtiment comprenant un local restaurant loué Un quatrième bâtiment comprenant un local commercial loué ainsi qu'un appartement loué Des équipements complémentaires viennent enrichir cet ensemble : Un parking Une buanderie commune dédiée aux studios L'ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 4 013 m², incluant une partie constructible, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Revenus locatifs : Loyers mensuels : 9 550 € Charges mensuelles : 2 424 € Loyers nets (hors charges) : 7 126 € / mois Revenus locatifs annuels bruts : 114 600 € Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement avec des revenus locatifs existants et un fort potentiel de valorisation.

Arcy-sur-Cure / Maison d'hôtes 6 chambres + appartement T4 / 445m² surface totale / 355 m² habitables / Prêt à l'emploi / Cuisine professionnelle / Terrasse 100 m² / Parking 8 places / Clientèle fidèle / License IV disponible Raphaël Bouvot et efficity vous présente ce bien d'exception sur l'axe Auxerre-Avallon à quelques pas des célèbres grottes d'Arcy (site préhistorique classé) et sur la route de Vézelay ; cet ancien hôtel a été entièrement transformé en maison d'hôtes haut de gamme de 355 m² habitables + 90 m² d'annexes. Ses 6 chambres avec salle d'eau et WC privatifs ainsi que sa cuisine professionnelle permettent d'assurer une activité de restauration en complément des hébergements. Un duplex indépendant type T4 de 55m² pouvant loger les propriétaires complète l'ensemble. Atouts principaux : - 6 chambres avec salle d'eau & WC privatifs - Cuisine professionnelle avec chambre froide - Appartement T4 indépendant (55 m²) - Terrasse 100 m² avec barbecue - Accès PMR sur tout le RDC - Chauffage par pompe à chaleur – double & triple vitrage intégral - 2 caves voûtées - Parking : 8 véhicules Aucun travaux à prévoir pour ce bien clé en main prêt à exploiter immédiatement pour tirer parti de sa clientèle nombreuse : randonneurs, pèlerins, touristes à vélo, visiteurs des grottes d'Arcy tout au long de l'année. License IV disponible en sus pour développer l'activité restauration. Le bien se compose ainsi : RDC – Accès PMR complet . Accueil/bar (25 m²) . Salle à manger (24 m²) . Salle de détente avec billard (54,5 m²) . WC PMR (5 m²) . Bureau (5 m²) . Cuisine professionnelle (70 m²) . Arrière-cuisine + chambre froide (10 m²) Terrasse : 100 m² – Barbecue – Accès direct RDC Parking : 8 places privées R+1 – 6 chambres avec douche & WC privatifs . Chambre 1 (15 m²) . Chambre 2 (17 m²) . Chambre 3 (13,5 m²) . Chambre 4 (12 m²) . Chambre 5 (13 m²) . Chambre 6 (14 m²) - Duplex type T4 (55 m²) : . Salon (17,5 m²) . Chambre 1 (11 m²) . Chambre 2 (10 m²) . Chambre 3 (11 m²) . Salle d'eau + wc (6 m²) Annexes – 90 m² Réserve (10 m²) 2 caves voûtées (56m² et 23m²) Chauffage : pompe à chaleur réversible Menuiseries : double & triple vitrage intégral DPE : D Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1624€/an Avec une clientèle fidèle composée de randonneurs, pèlerins, cyclotouristes et visiteurs des grottes et des possibilités multiples – poursuivre la maison d'hôtes, ouvrir un restaurant grâce à la cuisine professionnelle, la License IV et la terrasse de 100 m², ou développer des séjours thématiques –, cette maison d'hôtes clé en main est idéale pour un projet rentable et pérenne dans un secteur attractif de l'Yonne. VISITES Visites uniquement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël Bouvot +33 6 70 36 07 84 rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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« ÉLÉGANCE » CETTE MAGNIFIQUE MAISON F7 DE STYLE BOURGEOISE EN PLEIN CŒUR DE VERMENTON COMPRENANT : une somptueuse entrée partageant d'un côté, un lumineux salon séjour et d'un autre une cuisine raffinée entièrement équipée et aménagée. L'escalier central vous permet d'accéder au premier niveau avec un large palier desservant un chambre parentale spacieuse avec dressing sur mesure, une seconde chambre et une salle de bains avec wc. Pour finir, l'escalier vous emmènera au dernier niveau entièrement repensé se composant comme suit, 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Côté extérieur vous retrouverez un jardin intimiste et cosy sans aucuns vis-à-vis. L'aménagement y a été conçu pour n'avoir quasiment aucun entretient à effectuer tout en profitant d'une verdure luxuriante. Une double cave complète ce bien unique ! Chauffage gaz de ville récent. Assainissement fosse septique ( non conforme comme toute la même rue ). Le bien ne possédant pas de stationnement privatif, vous avez la Possibilité de stationner gratuitement vos véhicules à seulement 20 mètres à pied du bien ! Ce bien d'exception n'attend que vous. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 305534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89270 VERMENTON – FONDS DE COMMERCE – BAR/CAFÉ/PMU/FDJ – SURFACE 80 M2 – LICENCE IV – COEUR DE VILLAGE Raphaël Bouvot et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent au cœur du village dynamique de Vermenton, dans l'Yonne, un fonds de commerce de 80 m², comprenant une enseigne Bar/Café/PMU/Française des Jeux avec Licence IV. Ce local, idéalement situé, bénéficie d'une clientèle fidèle, avec une activité principalement axée sur le débit de boissons, le PMU et la Française des Jeux. Le local se compose comme suit : - Salle principale (60 m²) dédiée à l'accueil des clients - WC double (4 m²) - Cave pour stockage et fûts - Cour/terrasse (20 m²) pour un espace extérieur convivial La vente du fonds de commerce inclue : reprise de l'activité, enseigne, licences (Licence IV, PMU, FDJ), clientèle et équipements. Loyer avantageux, montant à discuter directement avec la propriétaire des murs. Possibilité d'acquérir les murs en complément. Chiffre d'affaires important, détails disponibles par téléphone. ****** Bien non soumis au DPE ****** Une opportunité rare dans un emplacement incontournable au cœur de Vermenton. À visiter rapidement ! Visite et information complémentaire uniquement sur rendez-vous. Contactez BOUVOT Raphaël au 06 70 36 07 84 ou rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BEAU POTENTIEL POUR CETTE ANCIENNE BATISSE EN PIERRE DE TAILLE COMPOSEE D'UNE GRANGE A USAGE DE GARAGE DONNANT SUR RUE DE VILLAGE ET BELLE CAVE VOUTEE. NIVEAU DE VIE SURELEVE A REHABILITER TOTALEMENT: PLATEAU DE 70 m² et GRENIER TOTAL AU DESSUS. IDEALE MAISON DE CAMPAGNE OU 1ER ACHAT. IDEALEMENT SITUEE FACE A RIVIERE YONNE DANS VILLAGE VIGNERON. TOUTES COMMODITES A 2 KM VILLAGE VOISIN AVEC GARE SNCF DIRECT PARIS BERCY EN 2H.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant/Bar/Épicerie à Vermenton (Yonne, 89) Rare opportunité clé en main dans un village dynamique ! Emplacement stratégique au cœur de Vermenton, charmant village de l'Yonne à 20 km d'Auxerre, Chablis et Avallon, sur un axe touristique près du canal du Nivernais. Ce restaurant/bar/épicerie est entièrement rénové, aux normes et prêt à l'emploi. Seule la cuisine reste à équiper. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 145m² - Bar et mange-debout : 20 m² - Avant-salle : 25 m² - Salle arrière : 30 m² (25 couverts) - Terrasse extérieure : 35 places - Cuisine : 12 m² (à équiper, serte et desserte incluses) - Chambre froide + stockage + entrée indépendante : 20 m² - 2 Caves : 45 m² + 32 m² (avec fûts) - WC + lavabo (aux normes, VMC active) : 6 m² . Accessibilité : 100 % PMR (bar, restaurant, terrasse) . Équipements inclus : Licence IV, mobilier complet, éclairage LED, double vitrage, chaudière gaz (chauffage + sanitaire), alarme, tout-à-l'égout. . État : Local entièrement rénové par le bailleur, aucune mise aux normes à prévoir. Travaux d'aménagement et bilan (clientèle, CA, licence, normes, main-d'œuvre, matériaux) inclus dans le prix. Conditions financières : - Prix du fonds de commerce : 88 500 € - Loyer : 750 €/mois hors charges (bail 3/6/9, modulable) - License IV vendue séparément Atouts majeurs : - Clé en main (sauf cuisine à équiper). - Activité polyvalente : cuisine traditionnelle, bar, épicerie, cave à vins. - Capacité : 25 couverts en salle, 15 au bar, 35 en terrasse. - Trois entrées autonomes pour une gestion flexible. - Fort potentiel touristique grâce à l'emplacement et à une clientèle établie. - Normes PMR/extincteurs/alarmes respectées Idéal pour : Restaurateurs, entrepreneurs ou investisseurs cherchant un commerce prêt à exploiter dans une région dynamique et touristique. _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël BOUVOT | 06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

89270 / ARCY-SUR-CURE / CŒUR DE VILLAGE / MAISON RÉNOVÉE / 105 M² SURFACE TOTALE / 3 PIÈCES PRINCIPALES / 2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN / COUR DE 10 M² / CAVES 30 M² / DOUBLE VITRAGE / CLÉ EN MAIN / FORT POTENTIEL LOCATIF Située au cœur du charmant village d'Arcy-sur-Cure, dans l'Yonne, cette maison de 105 m² entièrement rénovée offre des prestations modernes dans un cadre de vie recherché. Idéale pour du résidentiel ou un investissement locatif. Cette maison de type F3 classée DPE D (isolation) et B (CO²), allie confort et authenticité avec ses poutres apparentes et son double vitrage intégral.Elle se compose comme suit : RDC | Une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux totalisant 30m² 1er étage | Un palier de 9 m² dessert une chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain avec baignoire et WC de 8,5 m² 2ème étage | Dans les combles récemment isolés (hauteur sous plafond de 5m), une grande pièce de 30 m² avec poutres apparentes, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une seconde chambre, complétée par une mezzanine de 20 m² Extérieur : Un espace extérieur de 10 m² sans vis-à-vis Caves : Deux caves de 10 m² et 20 m², idéales pour le stockage. Points forts : . Rénovation récente : Double vitrage intégral, isolation optimisée, cuisine équipée, clé en main . Charme et polyvalence : Poutres apparentes, combles aménagés et mezzanine pour un cachet unique et des espaces modulables . Extérieur et caves : Un extérieur clos de 10 m² et deux caves offrent des espaces complémentaires TAXE FONCIÈRE : 600€/an DOUBLE VITRAGE : Intégral CHAUFFAGE : Radiateurs à inertie ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout Arcy-sur-Cure, réputé pour ses paysages et son ambiance paisible, offre une qualité de vie recherchée. Les commodités (boulangerie, épicerie, etc.) sont à proximité immédiate, idéales pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare sur ce secteur, à visiter sans tarder ! _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël Bouvot 06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC SOUS-SOL ET GARAGE (1VOITURE). AU RDC : CUISINE EQUIPEE, SEJOUR, SALLE DE DOUCHE/WC ET UNE BELLE CHAMBRE. A L ETAGE DEUX CHAMBRES ET GRENIERS. HABITABLE DE SUITE GRACE A SON CHAUFFAGE GAZ NATUREL. DOUBLE VITRAGE ET ASSAINISSEMENT COLLECTIF. GRAND ESPACE DE RANGEMENT EN SOUS-SOL. GARE SNCF A 10MIN A PIED. COMMERCES ET ECOLES TOUS PROCHES. POUR RENSEIGNEMENTS OU VISITE APPELEZ LE 06 08 66 95 23.

Située dans le charmant village d'Escolives-Sainte-Camille, à quelques minutes d'Auxerre, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel de rénovation sur un vaste terrain d'environ 2400 m². D'une surface totale habitable d'environ 136 m², la maison se compose de deux logements avec plusieurs espaces de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, cuisines, grenier, cave et dépendances. Un garage fermé complète l'ensemble. Le bien dispose de beaux volumes et d'une configuration permettant différents projets : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de deux espaces indépendants. Vous apprécierez le calme de l'environnement, le cachet de l'ancien avec ses tommettes et parquets, ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de projets et de belles bâtisses anciennes. A découvrir rapidement !

Au coeur du village de St Bris le Vineux, maison d'époque à colombages, entièrement restaurée ainsi que la toiture refaite à neuf, avec parquet bois, poutres apparentes dans le séjour cheminée insert. Rez-de-chaussée : entrée séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cellier, WC. Étage : 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau avec WC. Deux caves voûtées et une grange complètent le bien. Cette maison vous séduira par son authenticité et son emplacement. A quelle distance se trouvent les commerces essentiels Boulangerie, pharmacie et bureau de poste à 3 minutes à pied, école primaire à 2 minutes. Ce bien pouvant être loué longue durée ou saisonnière envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison ancienne au coeur d'un village viticole offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'une cheminée ouverte, un WC et un débarras. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage un grenier aménageable. A l'extérieur une cour, une cave et une dépendance de 12m² avec un grenier au dessus. Pour compléter ce bien un jardin de 119m², non attenant, se situant à 25m de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr