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ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE F4 COMPRENANT : une entrée avec de nombreux rangements, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé. À l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Wc séparé. Accès au grenier pouvant être aménagé ( environs 30m2). Chauffage gaz de ville. Les + de ce bien : pas de gros travaux à prévoir, idéal primo accédant ou investisseurs, beaux volumes, doubles vitrages en totalité. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 278549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
« FAMILLE » CE TRÈS BEAU PAVILLON F4 SUR SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT : une spacieuse entrée, un salon séjour traversant avec double accès à la terrasse de 40m2 avec store banne et au balcon surplombant la devanture de la maison, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Sous-sol total avec partie garage, atelier, buanderie et cave. Terrain clos et arboré de 1056m2 dont une grande partie en pente. Fosse septique non conforme ( le village de Bailly ne peut être raccordé au tout à l'égout , de ce fait toutes les maisons sont en assainissement individuel ). Les + de ce bien : beaux volumes, pas de gros travaux à prévoir, toiture en bon état, cadre et emplacement prisés ! Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 277382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1819.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Auxerre - Saint Bris Le Vineux - Immeuble - Maison à rénover
Opportunité de Rénovation : Maison de Bourg à Saint-Bris-le-Vineux, Département 89 Localisation : Saint-Bris-le-Vineux, Département 89, Bourgogne Description : À la recherche d'un projet de rénovation prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une maison de bourg pleine de potentiel à Saint-Bris-le-Vineux, une charmante commune bourguignonne, à proximité d'Auxerre. Cette maison spacieuse de 230 m2 offre deux appartements distincts : un appartement de 55 m2 et un plus grand de 175 m2, offrant ainsi une variété d'options pour la location ou la résidence principale avec possibilité de revenu locatif. La propriété nécessite une rénovation complète de l'intérieur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos besoins et vos goûts. Cependant, elle présente déjà une belle façade en pierre, ajoutant du charme et du caractère à l'ensemble. Caractéristiques : Surface totale : 230 m2 Deux appartements : 55 m2 et 175 m2 Bon potentiel locatif Parking extérieur Proche d'Auxerre Assainissement tout à l'égout Chauffage électrique Potentiel : Cette propriété offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible de la Bourgogne. Avec sa proximité d'Auxerre et ses caractéristiques attrayantes, elle représente une opportunité à saisir. Visites : Sur rendez-vous Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment idéal pour concrétiser vos projets de rénovation et investir dans l'immobilier en Bourgogne. Vous pouvez nous contacter au 0689556936 pour ne pas manquer cette opportunité !
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