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Maison bioclimatique lumineuse, 4 chambres, sur terrain de 1000 m² clos et arboré
Située à 15 minutes de Rochefort et moins de 25 minutes des plages, sur la Commune de La Gripperie-Saint-Symphorien, nichée dans un écrin de verdure, cette maison bioclimatique construite en 2012 saura séduire les amoureux du calme et de la nature. Accueillante et lumineuse, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis grâce à sa grande pièce de vie, ses quatre chambres et les différents espaces de vie à l’extérieur. La maison se compose d'une entrée, une cuisine fermée avec verrière sur le séjour pour une luminosité traversante, une buanderie, une pièce de vie de 39.00 m² orientée sud et ouest, offrant plusieurs accès sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, une chambre, un espace nuit offrant deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant, un second WC indépendant dans l'entrée, un garage accessible par la buanderie. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie de 53.00 m². Maison basse consommation, bénéficiant du label BBC-Effinergie, économe en énergie (DPE A) grâce notamment à son orientation, sa conception, son plancher chauffant sur pompe à chaleur air-eau et au chauffe-eau thermodynamique. Cette annonce référence 245874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE POINCELOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 80807413200024. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A VENDRE
Beau potentiel pour cette maison située à Saint-Agnant à proximité des commerces ( boulangerie ,épicerie ,bar tabac , pharmacie ,esthéticienne , salon de coiffure...) école primaire et collège. Une situation géographique idéale : 10 minutes de Rochefort 10 minutes des plages ( Marennes ) La maison est composée d'une entrée de 12 M² donnant sur un lumineux salon/séjour de 33 M² , en suivant une cuisine attenante aménagée et équipée de 21 M² puis d'une arrière cuisine avec évier de 7 M²; le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres (9 -12 -13 M²),une salle de bain avec baignoire , lavabo et toilettes de 7 M². A l'étage de l'autre côté en accédant via la cuisine, vous trouverez une grande chambre de 30 M² indépendante pouvant être réaménagée en suite parentale, elle comprend une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 506 M² entièrement clos comprenant des dépendances de 57 M² , un chai ,abri de voiture ; le terrain est piscinable et constructible. 3 entrées sont possibles pour découper le bien en ensemble. Cette annonce référence 241861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 42904720200032. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Viabilisé au Cœur du Charmant Village de Champagne
Terrain Viabilisé au Cœur du Charmant Village de Champagne Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. - Superficie : 1086 m² environ - Viabilisé : Oui (Électricité, Eau, Tél) - Assainissement individuel à prévoir - Emplacement : Bourg du village avec BOULANGERIE et Ecole Primaire A PIED et à 3 minutes en voiture des Commodités : Grandes Surfaces, écoles jusqu'au Lycée et services Médicaux - Orientation : SUD les + - Bourg du village - Accès facile aux services et infrastructures du village - Idéal pour construire une résidence principale ou secondaire Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de ce village empreint d'histoire et de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce référence 224467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Viabilisé au Cœur du Charmant Village de Champagne
Terrain Viabilisé au Cœur du Charmant Village de Champagne Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. - Superficie : 859 m² environ - Viabilisé : Oui (Électricité, Eau, Tél) - Assainissement individuel à prévoir - Emplacement : Bourg du village avec BOULANGERIE et Ecole Primaire A PIED et à 3 minutes en voiture des Commodités : Grandes Surfaces, écoles jusqu'au Lycée et services Médicaux - Orientation : SUD les + - Bourg du village - Accès facile aux services et infrastructures du village - Idéal pour construire une résidence principale ou secondaire Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de ce village empreint d'histoire et de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce référence 224469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED 83 M2, 3 CHAMBRES, 1535 M2 DE TERRAIN, GARAGE ET GRAND PARKING
BEAUGEAY : COUP DE COEUR ET RARE SUR LE SECTEUR : A environ 10 km de Rochefort. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 2018 aux gouts du jour et sans aucun travaux a prévoir d'une surface d'environ 83 m2 comprenant : Un vaste séjour/salon très lumineux exposé plein sud de 38m2 (équipé d'un poêle a granules) avec sa cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et ilot central). Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 10 a 14 m2 pour la suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau avec douche et double vasques et wc séparés. Un garage attenant d'environ 15m2 avec porte électrique. Coté extérieur : vaste terrain d'environ 1535 m2 constructible et piscinable sur une grande partie, entièrement clos et arboré avec abri de jardin et un grand parking d'environ 200m2 pour camping-car ou bateau. +++ Pas de vis a vis. +++ Maison en domotique. +++ Stores et porte de garage en partie électrique. +++ Ballon thermodynamique. +++ Poêle a granules. +++ Très bon classement énergétique. +++ Aucun travaux a prévoir. Cette annonce référence 198701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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