Acheter un bien immobilier à Bischwihr

Colmar zone industrielle Nord – Local professionnel de 1 200m2 environ construit sur une parcelle 46 ares. Quai de déchargement avec 10 portes sectionnelles. Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Dossier sur RDV en agence Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos supplémentaires et vidéo sur le site de l'Agence IFK : www.agence-ifk.com À Wickerschwihr, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison accolée par le garage de 6 pièces offrant 124,16 m² habitables (155 m² au sol) bénéficiant d'une aire privative de 3,50 ares. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Un salon-séjour lumineux(36m2) donnant accès à une terrasse orientée Est et à un jardin exposé Sud, •Une cuisine équipée (14m2) fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au garage (15.50m2) •Un cabinet de toilette et un espace de rangement. À l'étage : •Trois belles chambres, dont une avec balcon, •Une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche et un toilette Au dernier niveau : •Une quatrième chambre aménagée dans les combles, •Un espace bureau Équipements et confort : •Chauffage au gaz (radiateurs), •Possibilité d'installer un poêle à bois •Volets électriques avec commande centralisée, •Porte de garage motorisée et places de stationnement privatives, •Isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, •Terrasse équipée d'un store électrique, •Jardin clôturé et arboré, •Espace de rangement sous escalier •Maison fibrée Environnement au calme au fond d'une impasse et aux abords des prés et champs (non constructible) Le bien est soumis au régime d'une copropriété de 5 lots horizontale (sans frais) Prix de vente : 319 200 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE : D (166 kWh/m²/an) GES : D (33 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 155 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1900 € et 2620 € Indexation sur les coûts des énergies années 2021.2022.2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 AGENCE IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS L'Agence IFK réalise gratuitement l'estimation de votre bien immobilier. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Appartement F5 lumineux de 118 m² avec garage et cave – Colmar centre-ville À seulement 5 minutes à pied du Champ de Mars, venez découvrir ce spacieux appartement F5 de 118 m² idéalement situé au cœur de Colmar. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle. En annexes : un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Points forts : emplacement central, beaux volumes, luminosité, garage et cave inclus. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie colmarienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ilhame Belhidaoui – O6 79 79 24 55.

Investissez au cœur d'un secteur emblématique de Colmar, dans un environnement touristique de premier plan au sein du quartier de la Petite Venise, particulièrement recherché. Découvrez ce T2 situé au 3ème étage, d'une surface d'environ 38,59 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,94 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial dans un secteur touristique structuré, avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un cœur historique à forte attractivité Implantée à Colmar, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du centre historique, avec une fréquentation touristique soutenue toute l'année. -Quartier emblématique de la Petite Venise -Destination touristique majeure -Environnement historique et dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, appartement aménagé, parking, services hôteliers L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance septembre 2026) Loyer annuel hors taxes : 8 653 € HT / an Taxe foncière : 449 € / an Date du diagnostic : 24/03/2026 DPE : C GES : A Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

68000 - COLMAR - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 110.0 M² AVEC BALCONS, GARAGE, PARKING PRIVATIF, CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux et spacieux appartement situé dans un quartier résidentiel, au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. Ce bel espace de vie de 110,0 m2, dispose d'une belle entrée avec placards, d'un long dégagement, d'un grand salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres (dont deux d'entre elles donnent accès au second balcon), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également, au sous-sol, d'une cave de 6 m², d'un garage individuel et d'une place de parking privative extérieure pour faciliter votre quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, en secteur résidentiel et calme, à proximité de l'Hôpital Pasteur, de la gare, de la Place du Champ de Mars, du centre ville, des marchés, des commerces, écoles, axes routiers et lignes de bus. La situation géographique du bien vous offre ainsi une grande facilité d'accès aux différents services et infrastructures de la ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, sécurisé, idéal pour se détendre après une longue journée. La luminosité naturelle est un atout majeur de ce bien exposé au soleil, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable à chaque pièce. La qualité de construction est au rendez-vous. L'immeuble, sur 4 étages, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur pour votre confort au quotidien, d'un grand portail sécurisé pour accéder à la résidence, parkings et garages. L'appartement, au fort potentiel, nécessite toutefois des travaux de rafraichissement et de remise en état pour révéler son potentiel optimal. Des propositions d'aménagement virtuel non contractuel ont été faites afin de vous permettre d'avoir une projection possible des résultats après travaux. N'hésitez pas à nous contacter au 06 67 68 02 00 ou par email fkieffer@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison d'architecte 4 pièces 160 m² sur terrain de 21 ares constructibles. Découvrez cette maison d'architecte à rénover, idéalement située dans le quartier des Maraichers. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (hôpital ,médecin , pharmacie, école privé et public, commerce) et à quelque minutes du centre ville. Implantée sur un terrain verdoyant sans vis-à-vis de 21 ares, le terrain offre un bel espace piscinable, et un vaste jardin idéal pour vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison comporte de grands volumes modulables et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et vous offre une belle opportunité de rénovation pour créer un bien à votre image.

Appartement F2 de 48 m² – Quartier des Maraîchers – Colmar Au cœur du quartier très prisé des Maraîchers à Colmar, cet agréable appartement F2 de 48 m² offre un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Le logement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des transports. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ilhame BELHIDAOUI au 06.40.97.18.92 ou i.belhidaoui@immo-seckler.com

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Exclusivité Agence IFK, Colmar maraîchers, nous vendons cette propriété comportant une maison d'habitation et plusieurs dépendances sur un terrain de 11.22 ares (zone UC) : La maison se compose de 2 niveaux d'habitation : - Un rez-de-chaussée sur-élevé offrant un hall d'accueil, une cuisine, une veranda, un salon, une salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau, - Un 1er étage composé de 2 chambres mansardées et un espace de rangement. Et en complément, un sous-sol avec plusieurs cave et une pièce de type caveau. Dépendances : Un garage 1 véhicule, Une dépendance de type garage pour minimum 2 véhicules, Un cabanon de jardin. Mode de chauffage : chaudière fioul. DPE : G (391 kWh/m²/an) GES : G (111 kg/CO₂/m²/an) Logement à consommation excessive. Le dossier des diagnostics et l'audit énergétique sont disponibles sur demande. Consommation d'énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 361 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3029 € et 4097 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 10/05/2024 PRIX DE VENTE : 490 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier.

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Horbourg-Wihr – terrain de 4,90 ares viabilisé. Libre de constructeur. Zone : UB Prix de vente :139 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE IFK à Andolsheim – Terrain de construction de 8.97 ares viabilisé et libre de constructeur Prix de vente : 227 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence IFK : 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Pfaffenheim terrain de construction de 3,89 ares viabilisé. Maison toits 2 pans ou 4 pans. Prix de vente : 98 000€ Honoraires d'agence charge vendeurs compris. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Tel : 06 70 52 66 57. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Horbourg-wihr- rue de l'ill – terrain de 9.59 ares non viabilisé. Libre de constructeur. Viabilités très proches. Possibilité de construire une maison avec une toiture 2 ou 4 pans. Prix de vente : 218 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **-- Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Horbourg-wihr- rue de l'ill – terrain de 7.6 ares non viabilisé. Libre de constructeur. Viabilités très proches. Possibilité de construire une maison avec une toiture 2 ou 4 pans. Prix de vente : 180 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **-- Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

**** APPARTEMENT 4 PIÈCES 85 M² **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : A deux pas du centre-ville et de la gare, bel appartement 4 pièces de 85 m² très bien entretenu par ses propriétaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose : - D'une entrée. - D'un dégagement avec de nombreux placards intégrés (cellier, penderie, rangement...). - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la loggia et à la terrasse. - D'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée et accès au 2nd balcon (Sud). - De deux chambres. - D'une salle de bains avec espace buanderie. - D'un toilette indépendant. En annexe : Places de parking dans la copropriété avec arceau de stationnement. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GARAGE + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE Résidence sécurisée, accessible de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite. Travaux récents : Isolation par l'extérieure + ravalement de façade, double vitrage de qualité, ascenseur, étanchéité. Pour tous renseignements/photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson - conseiller en immobilier au O6.27.15.05.23 (du lundi au samedi & jours fériés).

Nous vous proposons cet appartement offrant de beaux volumes, il se compose comme suit : Une entrée avec des placards de rangement, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc indépendant, un salon / séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, une loggia orientée Est. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage pour un espace de stationnement supplémentaire. Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant pour votre confort. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous sol d'une copropriété attenante. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite contactez moi directement au O6 18 11 87 31. MOUBTASSIM Chafik Négociateur Immobilier Statut Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 984 691 915 Agence SECKLER immobilier Colmar Téléphone O6.18.11.87.31 ou par mail : c.moubtassim@immo-seckler.com

**** TERRAIN CONSTRUCTIBLE COLMAR 6 ARES **** L'agence immobilière SECKLER vous propose : Terrain constructible de 5 ares 83 - Situé idéalement proche du centre ville au coeur du Quartier Saint Léon à Colmar. Le terrain est en début de construction avec fondations (sous sol - rez de chaussée) Vous pouvez porter votre projet sur une maison avec grand jardin à l'arrière ou sur le projet initial du vendeur (plans réalisés par un cabinet d'architecte). Prolongement du permis de construire actuel (expiré) ou nouveau permis de construire possible. Terrain non viabilisé. Zone commerciale et grands axes routiers à moins de 5 minutes. Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez M. Voinson Alexis au O6.27.15.05.23

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un emplacement de 1er ordre, ce beau local professionnel de 112 m², au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur prisé, offrant excellente visibilité et cadre attractif pour recevoir votre clientèle. Moyennant quelques travaux, ce local présente également un fort potentiel de transformation en logement. Luminosité, accessibilité (ascenseur, place PMR) et bon état général font partie de ses nombreux atouts.

Horbourg-wihr- rue de l'ill – terrain de 4.72 ares non viabilisé. Libre de constructeur. Viabilités très proches. Possibilité de construire une maison avec une toiture 2 ou 4 pans. Prix de vente : 107 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Horbourg-wihr- rue de l'ill – terrain de 2.88 ares non viabilisé. Libre de constructeur. Viabilités très proches. Possibilité de construire une maison avec une toiture 2 ou 4 pans. Prix de vente : 73 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 20B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

Nous recherchons un appartement avec 3 chambres dans une petite copropriété à Colmar, Horbourg, Wintzenheim ou Ingersheim avec un jardin, proche de toutes commodités. Budget: 285 000 euros Votre contact: Caroline Khodja 06-62-84-30-42

L'AGENCE IFK , agence immobilière spécialiste de transaction dispose d'un fichier client composé d'acheteurs francophones et étrangers SOVABLES , à la recherche de biens immobiliers dans notre région. Que vous possédiez un appartement, une maison, un immeuble, un terrain ou tout autre type de bien, notre équipe composée de 10 experts se charge d'évaluer le bien et de réaliser la mise en relation. Nous parlons Alsacien We speack English Wir sprechen Deutsch Hablamos espanol Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **

Nous recherchons un appartement T2/T3 sur la commune de Horbourg-Wihr. Si vous avez un bien correspondant à cette description, merci de nous contacter au 06 70 52 66 57 ou au 03 89 23 89 09

Nous recherchons terrain ou une maison avec piscine ou piscinable. Secteur : Colmar et environs... Si vous avez un bien correspondant à cette description, merci de nous contacter au 06 70 52 66 57. Budget : 800 000€ Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons un appartement de type T3 en bon état dans les environs de Colmar. Si vous avez un bien correspondant à cette description, merci de nous contacter au 06 70 52 66 57 Type de bien : Appartement T3 Localisation : Aux alentours de Colmar Budget : 200 000€ État : Bon état L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colmar Maison de 160m2 sur une parcelle de 221m2 située à 100 mètres de l'IUT du Grillenbreit et à 300 mètres du centre-ville. Sous-sol de 80m2. Combles aménageable de 75m2 Possibilités de transformer en 5 appartements + 7 parking (Plans sur demande). Eligible défiscalisation De Normandie. Situé en Zone UA. Prix de vente : 239 000€ honoraires d'agence charge vendeur. Travaux à prévoir. DPE : E (388 Kw/m2/an) GES : D (45 KgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3819 € et 5167 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Tel : 06 37 52 21 48 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT 5 PIECES ( ENVIRON 110 M² ) BELLE TERRASSE, QUARTIER GARE, BEAUX VOLUMES , CUISINE EQUIPEE, PARQUET, MOULURES, CAVE ET GARAGE

Bureaux ou local professionnel à 100 mètres de la gare Dans un bel immeuble de caractère et de charme, 4 pièces d'une surface de 60 m2 dont une entrée spacieuse pouvant servir de salle d'attente avec une possibilité d'aménagement des combles. En annexe, une place de parking privative dans la cour.

Lot3 : Colmar – quartier maraichers - Dans une résidence de 7 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement 4 pièces neuf de 95 m2 avec terrasse de 55m² au 1er étage. Très belles prestations : •Chambre parentale avec salle d'eau •Norme thermique 2020 économies d'énergie, isolation renforcée •Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant •Fenêtres et Porte-fenêtre aluminium •Brise soleil orientables sur baies vitrée •Volets motorisés sur fenêtres •Douches italiennes •Ascenseur •Normes PMR •Fibre optique •Portes palières sécurisées •Livré clefs en main Prix de vente appartement : 490 000€ comprenant également une cave + un double parking fermé Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Vous êtes propriétaire d'un bien au calme et sans voisinage proche ? Nous recherchons activement pour des clients sérieux une maison située dans un environnement préservé, en retrait, sans vis-à-vis direct. Secteur recherché : Centre Alsace, secteur Ried ou secteur Neubois (Vosges), Ostheim, Marckolsheim..., et alentours (rayon de 30 km entre Colmar et Sélestat). - Environ 100 m² - Garage / Dépendance / grange appréciée - 3 chambres minimum + idéalement un bureau Si vous possédez un bien correspondant à cette recherche, contactez l'AGENCE IFK au 06.51.49.80.38