Acheter un appartement à Boëge

239000

Idéalement situé et proche des commodités, ce duplex de 78 m² loi Carrez (110 m² au sol) situé au 3ème étage de l'immeuble offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Un agencement pensé pour le quotidien : 3 chambres, adaptées à une vie de famille un petit espace bureau, idéal pour le télétravail un séjour exposé plein sud, lumineux et agréable à vivre une salle d'eau avec double vasque un WC séparé un appartement fonctionnel, avec placard et de nombreux rangements pour une optimisation intelligente de chaque espace Côté extérieur : un balcon pour profiter de l'extérieur une cour extérieure commune, un véritable atout supplémentaire Confort & équipements : un poêle à granulés pour une chaleur économique et conviviale des chauffages électriques en complément la fibre Localisation pratique : En plein centre de Saint-Jeoire Commodités accessibles à pied Stationnement facile grâce aux parkings de la mairie et de l'église à proximité À noter : Appartement au 3ème étage (dernier étage) Pas de garage, ni cave, ni place de parking privative Pas d'ascenseur Faibles charges de copropriété Un duplex lumineux et parfaitement agencé, conçu pour un quotidien pratique et agréable. Il allie charme, confort et emplacement idéal — une opportunité rare à saisir rapidement. Cette annonce référence 336327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Découvrez ce charmant appartement au emplacement idéal, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace chaleureux et convivial pensé pour votre quotidien. Côté nuit, une belle chambre cosy vous assure calme et intimité, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le véritable atout de ce bien : une jolie terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement savourer un moment de détente en extérieur. Un cocon plein de charme, idéal pour vivre ou investir.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

215000

COUP DE C?UR À VIUZ-EN-SALLAZ Magnifique T2 moderne avec terrasse en plein centre ! Situé au c?ur du très recherché Viuz-en-Sallaz, ce superbe appartement T2 de 45 m² vous séduira par son style moderne, sa luminosité et son emplacement privilégié. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte moderne et conviviale Jolie terrasse pour profiter des beaux jours Grande chambre avec espace dressing Salle de bain contemporaine avec belles finitions Place de parking privative et numéroté ,Un Grand garage avec potentiel d'aménagement d'une cave ou espace stockage. Possibilité d'acquérir une 2éme place privative en supplément Appartement parfaitement agencé et fonctionnel Emplacement central, tu commerces et commodités à proximité immédiate Bien rare sur le secteur , forte demande ! Idéal pour : Résidence principale Pied-à-terre Investissement immobilier de qualité Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Viuz-en-Sallaz. #Immobilier #ViuzEnSallaz #AppartementAVendre #T2 #Terrasse #Garage #InvestissementImmobilier #HauteSavoie #BienRare #CoupDeCoeur #RechercheActive #AppartementModerne #Immo74 #AchatI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

Au coeur du village d'ONNION - Appartement T3 proche des commodités en rdc d'une surface de 70 m2 avec terrasse et petit jardin privatif - Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une sdb avec wc, cellier et buanderie. Rafraichissements à prévoir. Idéal pour un jeune couple souhaitant vivre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Triplex entièrement rénové – Cœur de village, Perrignier, Chablais Niché au cœur du village de Perrignier, dans le Chablais en Haute-Savoie, ce triplex d'exception vient d'être entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme et des finitions réalisées sur mesure. Idéalement positionné à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied — commerces, écoles, services — et à quelques minutes seulement du CEVA, il offre une connexion directe vers Genève et l'Arc lémanique, faisant de ce bien un emplacement stratégique pour les actifs frontaliers. Rare sur le marché local, ce bien clé en main séduira aussi bien les familles que les primo-accédants en quête d'un logement sans travaux, dans un environnement privilégié entre lac et montagnes, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant ouvre sur une cuisine fermée entièrement équipée, un lumineux séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de vie fonctionnel et généreux, pensé pour le quotidien. Premier étage : deux chambres exposées plein sud, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, complétées par un WC séparé pour le confort de toute la famille. L'exposition sud garantit une lumière chaleureuse du matin au soir. Deuxième étage : une généreuse suite parentale mansardée aux beaux volumes, sublimée par des poutres apparentes authentiques et une salle d'eau attenante — un espace unique alliant caractère, authenticité et modernité, idéal pour s'y ressourcer. Parquet rénové dans l'ensemble des pièces, exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, le tout dans un village dynamique à proximité immédiate de Thonon-les-Bains, Douvaine et Bons-en-Chablais. Complétant parfaitement ce bien, un garage fermé et une place de parking privative sont inclus dans la transaction — un atout précieux dans un village prisé du Chablais. Une opportunité rare, à saisir sans tarder. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 19 m², niché au cœur de Viuz-en-Sallaz. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal en montagne. Construit en 1983, il séduit par son ambiance chaleureuse et sa praticité. La pièce principale, fonctionnelle et modulable, s'ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur les paysages montagnards. Profitez d'une salle de bains spacieuse et d'un casier à ski privatif, optimisant chaque espace pour un confort quotidien. Le double vitrage garantit une isolation efficace, tandis que l'équipement électrique assure le chauffage et l'eau chaude. Le cadre environnant, avec son terrain de tennis et sa proximité immédiate des pistes, ravira les amoureux de nature et de sport. La résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Caractéristiques techniques : - Surface : 19 m² (Carrez) - Étage : 2ème sur 5 avec ascenseur - Charges de copropriété : 52€/mois - Taxe foncière : 343€ - DPE : E - Chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

373000

Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet espace s?ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, offrant confort et praticité, ainsi qu?une grande salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu?un parking collectif. Un bien rare, alliant luminosité, espace extérieur et qualité de vie Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

338700

À VENDRE à CRANVES-SALES (74380) : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert. Découvrez un havre de paix au cœur de Cranves-Sales ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) entièrement rénové, allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Un intérieur pensé pour votre confort : - Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente. - Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé. - Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d'entrée avec dégagement pour optimiser l'espace. - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule. Détail des surfaces Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² -Balcon : 12,44 m² -Garage : 14,80 m². Un cadre de vie recherché : Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé ! Envie de visiter ou d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations communiquées ne sont pas contractuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au +33 (0)6 26 74 60 46 Agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31 Référence de l'annonce : FS5362

HABERE-LULLIN, au coeur de la Vallée Verte, à découvrir dans ancienne propriété ce beau duplex de 123 m2 (114.14 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec goût d'une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une magnifique entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec avec un poêle à bois et une belle cuisine équipée avec îlot central. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un Mazot à usage de sauna, d'un jardin privatif de 420 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquilité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds