Acheter un appartement à Brenthonne

HAUTE-SAVOIE ~ BONS-EN-CHABLAIS ~ Exclusivité à deux pas de la gare SNCF-CEVA. Devenez les heureux propriétaires de ce superbe appartement T4 de 99.53m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé en plein cœur de Bons-En-Chablais. il vous propose : - Un lumineux espace séjour/cuisine de +40m² - Un grand balcon ensoleillé de +20m² - Une suite parentale avec salle d'eau privative - 2 agréables chambres - 1 salle de bain - WC séparé - Nombreux rangements Inclus : - Un emplacement de stationnement privatif Accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : gare SNCF-CEVA, commerces, école, mairie, église... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien ! Un bail de location meublée est en cours jusqu'au 20 mai 2026. Montant du loyer actuel : 1700 € / mois. Le congé pour vente a été délivré. Curieux d'en savoir + sur cette perle rare du Chablais ? Contactez-nous dès maintenant ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874

Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de type T2 de 49 m² (loi Carrez) vous séduira par sa terrasse exposée sud-ouest de près de 11 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Livré en 2020, ce bien récent et aux normes PMR se trouve au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Il offre des prestations modernes et fonctionnelles : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus au quotidien. Son emplacement est un atout majeur : • À moins de 5 minutes à pied de la gare du Léman Express, permettant de rejoindre Genève en toute facilité, • Proche immédiat de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, services de santé, etc. Cet appartement réunit confort, modernité et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts clés : • Résidence récente (2020) • Terrasse ensoleillée de 11 m² • Stationnement intérieur • Ascenseur – normes PMR • Gare du Léman Express accessible à pied • Environnement calme et bien desservi À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 219 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673