Acheter un bien immobilier à Bollène

39000

Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de rénovation. Situé à Pont-Saint-Esprit, au sein d'un immeuble entièrement proposé à la vente, découvrez cet appartement de 54 m² offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Le logement nécessite une rénovation complète et permet de créer un intérieur selon votre projet et vos besoins. Un agencement déjà intéressant L'appartement bénéficie d'un étage où deux chambres ont déjà été créées, ainsi que d'une mezzanine, apportant du cachet et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le reste du bien est à reprendre entièrement : murs, sols, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle d'eau et finitions sont à prévoir. Le logement donne également sur une petite cour intérieure, permettant d'envisager l'installation d'une climatisation en façade côté cour, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité pour les investisseurs Ce bien se prête particulièrement à un projet locatif ou à une opération de rénovation avec revente, avec la possibilité de repenser entièrement les prestations et l'aménagement intérieur. Point important : tous les appartements composant l'immeuble sont actuellement à vendre. Il est donc possible d'acquérir : cet appartement seul ; plusieurs lots ; ou l'immeuble dans sa totalité. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération globale. Pour connaître le prix de ce lot, obtenir davantage d'informations sur les autres appartements disponibles ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 344731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située dans un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et finitions impeccables. L'espace de vie : Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le tout est climatisé pour votre confort été comme hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier / buanderie et un WC. L'espace nuit : À l'étage, découvrez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : Profitez d'un jardinet privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien. Les points forts : État neuf : aucun travaux, posez vos valises ! Économies : Frais de notaire réduits. Confort : Entièrement climatisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Cette annonce référence 327781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 549.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr