Acheter un appartement à Bondy

159900

En plein centre-ville, à découvrir sans tarder ! Studio de 30 m² lumineux et bien agencé, avec une place de parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 328575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 565,91 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

' Secteur Basoche' Venez découvrir cet bel appartement très LUMINEUX, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence privée très bien entretenue, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, axes autoroutiers. Il se compose: - d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour donnant sur un balcon exposition Est sans vis, d'une cuisine entièrement équipée. - de deux chambres avec rangements. - une salle de bain moderne et WC séparé. *Une grande cave de 15 m² avec lumière et électricité. *Un box de 20m². Les atouts: - Ravalement récent - Secteur recherché proche de toutes commodités, - Très LUMINEUX, - Pas de vis à vis, - Résidence calme et sécurisée, - Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et moderne. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 328437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans une résidence de 2005 très bien entretenue, au dernier étage avec vue dégagée , dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur et double place de parking au sous-sol, un appartement en double exposition, ensoleillé , comprenant : une belle entrée, salle à manger/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres ou possibilité d'un séjour sur balcon, salle des bains , salle d'eau, wc séparé, dégagements, placards. Proche de la gare et des transports, excellent placement . Vous pouvez me contacter à tout moment pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

725000

Rare sur le marché -Au cœur d'une résidence verdoyante, sécurisée avec Digicode/ interphone et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant Est/Ouest avec balcon dînatoire: clarté et soleil toute la journée, de 114 m2 au sol dont 103 m² carrez, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Un appartement qui baigne de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et une vue totalement dégagée donnant sur le jardin de la résidence sans vis-à-vis, il allie l'élégance et le charme de l'ancien avec le confort moderne. Prestation de qualités parquet en chêne massif, moulures élégantes. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement avec une bonne note DPE en D de 199 KWh/m2/an et 6Kg co2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Aucun travaux à Prévoir ! Une distribution idéale pour la vie de famille : •Grande entrée accueillante séparée avec de nombreux rangements intégrés. •Double séjour spacieux intégrant une cuisine séparée de 50 m² carrez le tout ouvrant sur un balcon dînatoire ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille (possibilité de créer une 4ème chambre) •Cuisine actuellement indépendante et équipée de 11 m² carrez, avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie pour encore plus de modernité •3 belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon privatif •Deux espaces d'eau : une salle de bains avec WC + une salle d'eau avec douche •Deux WC (dont un séparé) pour un confort optimal au quotidien Box fermé en sous-sol et cave viennent compléter ce bien d'exception à visiter sans tarder. BSK immobilier, Steve Lévy Conseil immobilier -IDF- Résidentiel & Tertiaire 07 69 41 41 42, RSAC : 83748919400014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide de tous les visiteurs (carte d'identité, passeport, etc.). Merci pour votre compréhension. Cette annonce référence 328021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2005 avec ascenseur, à Drancy. D'une superficie d'environ 40 m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Profitez d'un intérieur soigneusement rénové, doté d'un parquet élégant et de murs fraîchement repeints, prêt à accueillir vos meubles. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, tandis qu'une cuisine équipée et une salle de bains complète assurent votre confort quotidien. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, idéal pour un style de vie urbain sans contraintes. Le quartier bénéficie d'une localisation avantageuse avec, à proximité immédiate, des écoles telles que l'école maternelle Francine Fromond à 300 m, et l'école élémentaire Jules Ferry à 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg à moins de 500 m, offrant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 40 m² - Balcon : 5 m² - Étage : 2ème sur 4 étages - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : cumulus électrique - Charges de copropriété : 94 €/mois - Taxe foncière : 1413 €/an - Performance énergétique : DPE C, GES A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques ainsi que les vérifications administratives et règlementaires courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques. Notre équipe s'engage à accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches à suivre et les pièces complémentaires à fournir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – CENTRE-VILLE – PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS – BALCON – CAVE – PARKING COLLECTIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement d'origine 4 pièces de 60,49 m² situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose de : - Une entrée, - Un double séjour lumineux avec accès au balcon, - Une cuisine ouverte, aménagée, - 2 chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

205000

HYPER CENTRE VILLE - 3P 51m² - avenue Jean Jaurès Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce coquet 3 pièces de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle. Vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme de l'ancien de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose : - une entrée - un salon lumineux - 2 belles chambres (dont une de plus de 13 m²) - une cuisine séparée - une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous. Faibles charges : 115 € / mois – Taxe foncière 671 € IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING LES PLUS : - localisation en plein centre-ville : tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parcs ... ) - à seulement à 50m du RER E : vous rejoignez Paris Saint Lazare et le centre de Paris en moins de 20 min - agencement optimisé sans perte d'espace TRANSPORTS ET COMMODITES : - RER E Rosny sous-bois - Métro L11 et RER A Val de Fontenay accessible rapidement - Bus 116, 118, 1,2,3,4. - Accès rapide A86 DISPONIBLE 7J/7 – contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Cette annonce référence 326790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement de 64 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et soignée à Drancy. Ce bien, actuellement loué, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, conçues pour le confort, promettent des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, complète cet espace de vie harmonieux. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Un parking sécurisé, sans vis-à-vis, est également à votre disposition, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du Mémorial de la Shoah de Drancy. Pour vos moments de détente, le Square de la Libération est accessible en moins de 200 m, tandis que le Jardin de la Place des Oiseaux se trouve à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles France Bloch et Jacqueline Quatremaire, ainsi que de l'école primaire Home Parents. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63,99 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 3e sur 5 - Année de construction : 2019 - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires et les vérifications administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'imposent avant toute décision d'achat. Zefir veille à maintenir ces informations à jour dans la mesure des éléments transmis, mais elles ne remplacent pas un examen technique approfondi réalisé par des professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie. L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère informatif et ne garantissent ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données fournies. Ils ne remplacent pas les audits, contrôles techniques, mesures officielles ni les études juridiques ou fiscales indispensables (superficie, servitudes, conformité urbanistique, historique du bien). Des vérifications auprès d'un professionnel indépendant (notaire, expert, syndic) sont recommandées pour toute évaluation, estimation de frais ou projet d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², niché au premier étage d'une résidence privée à Bobigny. Conçu pour accueillir une famille, ce bien offre un espace de vie généreux avec ses quatre chambres lumineuses et une salle de bains moderne, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se distingue par ses deux balcons, véritables havres de paix en plein air, idéaux pour profiter de moments de détente. Un parking souterrain sécurisé est également à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéalement situé pour les familles, l'École Élémentaire Jean est à moins de 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Pour vos moments de loisirs, vous trouverez à proximité le Square Gisèle Halimi à 400 mètres, le Parc des Courtilières à 500 mètres et le Square Maria Montessori à 400 mètres. Côté transport, la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 est à seulement 500 mètres, vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Étage : 1er sur 5 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B (2016) - Charges de copropriété : 865 € - Taxe foncière : 2920 € Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou cadastrales nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir met à jour les éléments dont il a connaissance dès que possible afin d'en améliorer l'exactitude. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur et pour apporter les précisions utiles sur les démarches à suivre dans le cadre de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce bel appartement neuf de 62 m², situé au 4e étage sur 5 d'une résidence de standing à Villemomble. Lumineux, fonctionnel et soigneusement pensé, il offre un cadre de vie moderne où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un espace convivial et modulable, idéal pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant à chacun un espace agréable et bien organisé. Une salle de bains contemporaine ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble pensé pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m² exposé Est. Un véritable petit coin privilégié pour prendre un café, lire quelques pages ou simplement profiter de la lumière de fin de journée avec une vue dégagée. Pour votre confort, une place de stationnement couverte est également incluse, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Une résidence de standing et un emplacement privilégié : La résidence se distingue par son élégante façade en pierre de taille et ses prestations de qualité. Vous bénéficiez notamment d'un ascenseur et de parties communes soigneusement entretenues, dans un environnement agréable et contemporain. Et pour faciliter votre quotidien, difficile de rêver meilleur emplacement : Square du Général de Gaulle à seulement 100 m, pour profiter d'un espace vert à proximité immédiate ; École Blanche-de-Castille et crèche collective Saint-Charles à 200 m ; École primaire Leclerc à 300 m ; Gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil à 300 m, idéale pour vos déplacements ; Arrêt de bus « Château de Villemomble » à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un appartement pour votre famille ou d'un bien neuf bénéficiant d'un emplacement pratique, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Une visite vous permettra surtout de découvrir ce que les photos ne montrent pas : la luminosité, les volumes et la sensation de bien-être qui se dégagent de cet appartement. Venez le découvrir par vous-même ! Caractéristiques techniques : Surface : 62 m² Étage : 4e sur 5 Balcon : 4 m², exposition Est Chauffage : collectif gaz DPE : A Stationnement : 1 place couverte Local vélo : sécurisé Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information sur le bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir des réponses claires tout au long du projet. Une question sur le bien ou envie de programmer une visite ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement T2 en souplex, récemment rénové, niché au cœur de Drancy. Ce bien est une perle rare pour ceux en quête d'un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour la détente ou pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité et son design moderne. La chambre, spacieuse et sereine, constitue un véritable cocon pour des nuits paisibles. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne et ses WC intégrés, apporte une touche d'élégance et de confort à l'ensemble. Une cave complète ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied, vous accédez à la station de tramway T1, tandis que la station de métro Bobigny-Pablo Picasso (M5) est accessible en moins de 20 minutes de marche. De nombreux bus desservent également les environs, simplifiant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Taxe foncière : 1200€ - Charges : 95€/mois - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel électrique - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Noisy-le-Sec, dans un immeuble sécurisé au charme intemporel. Avec ses 67 m² en rez-de-chaussée, ce bien rare vous offre un jardin-terrasse privatif de 39 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à une orientation optimale qui illumine chaque recoin de l'espace. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure témoignent du soin apporté à ce bien, prêt à vous accueillir sans travaux. La partie nuit se compose de deux chambres élégamment aménagées, dont l'une s'ouvre directement sur le jardin, offrant une connexion apaisante avec l'extérieur. Un dégagement avec rangements pratiques dessert cette zone, complétée par une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse jardin privatif vous invite à savourer des moments de tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situé dans un quartier paisible, l'appartement se trouve à seulement 500 m de la station de métro ligne 11 - Montreuil Hôpital. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services, ainsi que l'environnement familial renforcé par la présence d'établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Construction : 1989 - Charges de copropriété : 170 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès de sources officielles et de professionnels compétents avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les états et documents administratifs. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et risques (inondation, mouvement de terrain, sismique, technologique), référez-vous à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, niché dans le quartier prisé de La Mare. Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet espace de 89 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement locatif avisé. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et d'un séjour convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son agencement astucieux, réparti en trois unités distinctes, offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un usage mixte. Une cave généreuse de 12 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son parking privatif, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les buses 151 et 251 à moins de 100 m (arrêt Charles Gide) et un accès rapide à l'A86. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité parfaite pour une famille ou un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 89 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Étage : 1er (sans ascenseur) - Parking : 1 place privative - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux vérifications légales, techniques ou administratives nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux parties de consulter les documents officiels (cadastraux, règlement de copropriété, diagnostics) et, si besoin, de faire appel à des professionnels qualifiés. Pour consulter les risques et informations réglementaires liés à l'adresse, utilisez le site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce Charmant Studio de 33,42m² à l'agencement optimisé et fonctionnel. Situé au 1er étage avec Ascenseur d'une Copropriété de standing datant de 2015, cet appartement offre un cadre de vie paisible, agrémenté par des espaces verts réservés aux résidents. L'entrée est ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec un espace cuisine moderne s'intègrant harmonieusement à l'ensemble. Le dégagement est équipé de rangements et dessert une salle d'eau avec WC. Situé à 400m de la gare RER E et du Tramway Ligne 1, ainsi que du centre ville offrant une rue commerçante animée avec toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le quartier, à la fois dynamique et pratique, est également proche des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 1er/3 - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude distribuée via gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1184 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux (naturels, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources publiques fournissent un complément d'information destiné aux futurs acquéreurs et locataires afin d'éclairer le contexte du bien. Elles ne dispensent pas des visites techniques, expertises ou formalités administratives nécessaires avant l'engagement d'une opération immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

134000

Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait, donnant complètement, sur un bel écrin de verdure. Nous avons la Pièce principale avec son coin cuisine entièrement équipée, une grande pièce à vivre lumineuse, ainsi que sa salle d'eau avec douche et WC. Pas de vis à vis, ne donnant pas coté rue, petite Résidence familiale calme, une cave saine complète ce bien. Métro Ligne 7 à 5 minutes à pieds, commerces au pied de l'immeuble. Idéal investisseur, jeune couple, étudiants, DPE E. A voir rapidement ! Cette annonce référence 326244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé à Drancy, dans un secteur calme et proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type F2 d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec placard de rangement ainsi que de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 325191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Au sein d'une résidence, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés dans le couloir, offrant un véritable confort au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, chacune disposant de rangements. Une salle de bain entièrement refaite, ainsi que des WC indépendants. Les atouts de ce bien : Nombreux rangements dans le couloir et les chambres Séjour lumineux avec balcon Cuisine indépendante ouvrable Place de parking privative Cave Distribution optimale des espaces Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple avec enfant ou à un investissement locatif sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 324872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL SIMON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 79316931900035. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 891,62 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Bel appartement F3 – Résidence éco-performante – Terrasse plein sud de 7m2! Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à 800m de la gare RER B Drancy, à proximités des écoles, commerces, marché, découvrez ce bel appartement F3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2012. Il se compose : • d'une entrée avec placard et visiophone • d'un dressing / débarras • de WC séparés • d'une salle de bains • de deux chambres avec placards intégrés dont une de 14m2 • d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2 Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 7 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, accessible par une grande baie vitrée, offrant une agréable luminosité naturelle. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts de la résidence Résidence de 25 appartements labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant confort et économies d'énergie : - Isolation thermique et acoustique de qualité - Panneaux solaires photovoltaïques en toiture - Eau chaude collective produite par capteurs solaires thermiques + pompe à chaleur - Ventilation mécanique - Ascenseur - Local vélos et poussettes Emplacement recherché + performance énergétique + terrasse plein sud = un bien complet et attractif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Cette annonce référence 324833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Je vous propose cet agréable appartement bien agencé de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de quatre étages bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté et la bonne distribution des pièces : • Une entrée avec placard intégré • Un beau séjour très lumineux avec porte fenêtre • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Chambre avec porte fenêtre • Salle d'eau avec WC • Nombreux rangements Une place de parking privative extérieur vient compléter ce bien À proximité immédiate des bus, de la future ligne 17 et des principaux axes routiers, l'emplacement offre des déplacements rapides vers Paris et ses environs. Le secteur bénéficie d'une dynamique de développement particulièrement forte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une zone en pleine évolution. Un bien rare, avec un réel potentiel de valorisation. Travaux à prévoir et mise en valeur de votre intérieur : Avec mon équipe de Home-Staging, je vous accompagne pour valoriser votre intérieur et révéler tout son potentiel, comme sur les visuels présentés. À noter : grâce au nouveau mode de calcul du DPE et à quelques travaux d'amélioration énergétique, ce bien présente un réel potentiel d'optimisation pouvant permettre de gagner jusqu'à deux classes énergétiques. Prix attractif en conséquence. Les + du bien • Petite copropriété bien entretenue et sécurisée • Belle luminosité naturelle • Idéal 1er achat ou investissement locatif à fort rendement • Emplacement stratégique, en plein essor, à proximité immédiate de Paris • DPE F potentiel de gain jusqu'à deux classes énergétiques après travaux Contactez-moi pour une visite ou tout renseignement: 06 32 93 56 87 --------------———————-------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 323386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – ROSNY 93110 – APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Monia ARKAM, vous propose ce large appartement 3 pièces, situé dans une résidence récente. Au 5ᵉ et dernier étage, très lumineux, avec une vue totalement dégagée, il se compose d'un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse, un coin nuit comprenant : deux chambres, une salle de bain, des rangements et des WC séparés. Parking en sous-sol en sus. Classe énergétique favorable, un vrai atout pour l'obtention d'un prêt. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : RER E et futur tramway. Visite virtuelle sur demande. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

315000

Rosny-sous-Bois – Secteur recherché La Boissière / Coteaux Beauclair, à proximité immédiate des écoles, médiathèque, commerces et transports, notamment le métro ligne 11 LA Dhuys. RER E Rosny ,Accès rapide aux centres commerciaux DOMUS et ROSNY 2. Dans un environnement résidentiel prisé, à la fois calme et parfaitement connecté, découvrez ce magnifique 4 pièces de 87 m², offrant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall spacieux qui donne sur le séjour, vaste et harmonieusement agencé, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un grand balcon arboré, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolongée d'une belle loggia, conjugue convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, intelligemment séparé, garantit tranquillité et intimité : * Trois chambres avec rangements, aussi que balcons * Une salle d'eau élégante * WC indépendant Prestations de qualité : Chauffage au sol pour un confort optimal Double vitrage Volets roulants électriques Nombreux rangements (grand placard, cagibi) Place de parking fermée et sécurisée par vidéo surveillance Local à vélos Résidence avec gardien Ne tardez pas à venir visiter. Cette annonce référence 322813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93320 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - FACE TRAMWAY GARGAN - CHAUDIÈRE NEUVE - JARDIN: Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en rez de jardin avec une entrée indépendante à l'arrière de l'immeuble. Il est composé d'une entrée sur grande cuisine à aménager - Chambre et une salle d'eau - Plein centre ville face au tramway de la gare de Livry - Gargan. Jardin de 12M2 et cave. Peinture refaite dans tout l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Abelac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°802797233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

185000

Au 4ème et dernier étage, terrasse plein SUD de 14m² avec une vue incroyable sans vis-à-vis ! Au calme, proche du centre ville : • A 5 min des écoles et des commerces • A 10 min à pied du Tramway T1 • A 10 min de gare RER B LE Bourget • A 30 min de la gare du Nord à Paris Résidence de standing édifiée en 2017, aucun vis-à-vis, EXPOSITION SUD, venez profitez du soleil sur la terrasse de 14m², AU CALME avec une vue dégagée dans cet appartement F2 lumineux avec toutes les pièces donnant sur la terrasse et sa place de parking en sous-sol ! Agencement • Entrée avec placard • Séjour avec cuisine aménagée (27m²) • Terrasse (14m²) • Chambre avec placard (12m²) • Salle de bains avec WC (5m²) Prestations • Double vitrage PVC, volets roulants • Chauffage collectif gaz avec compteur individuel • Diagnostics énergétiques performants (DPE C) • Fibre • Parking en sous-sol Informations financières • Taxe foncière : 1439 € • Charges mensuelles : 215 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, etc.) soit 2 580 € / an Copropriété • Résidence de 51 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 RARE sur le marché ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 322409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Venez découvrir cet appartement de 97m² situé à 12 minutes à pieds du centre ville de Rosny. Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, calme et sécurisée et se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un double séjour (possibilité de faire une 4ème chambre) avec un premier balcon et un couloir avec grand placard de rangements qui dessert les WC, la salle de bain et la salle d'eau ainsi que les trois chambres (deux d'entre elles donnent sur le 2ème balcon). Vue dégagée et double exposition au sein d'une résidence très calme, fleurie et parfaitement entretenue. Vous aurez également un accès privé à un petit centre commercial comprenant un supermarché, une pharmacie, une micro-crèche et une onglerie. Aussi, vous aurez le privilège d'avoir un parc pour enfants, clôturé, au centre des espaces verts de la résidence. Toutes les commodités se trouvent à proximité, dans un environnement calme. Une cave et une place de parking numérotée complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les points forts: - résidence calme, sécurisée et familiale - proche du centre ville et de toutes les commodités - proche des transports (RER E, RER A et future ligne 15) et des grands axes routiers - à proximité de Rosny 2 et de DOMUS Cette annonce référence 321834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Situé au cœur du secteur prisé de la Mairie, découvrez cet appartement de 77,50 m² d'un batiment de 18 étages offrant un cadre de vie idéal et une vue dégagée. Parfaitement agencé, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. L'espace de vie se distribue de la manière suivante : Double séjour spacieux et baigné de lumière. Cuisine indépendante aménagée. Trois chambres confortables. Salle d'eau moderne et WC indépendant. Balcon. Profitez d'une vie de quartier dynamique où tout est accessible à pied : Transports : Gare de Noisy-le-Sec (RER E) à 10 min, Tramway au pied de l'immeuble, et Métro Ligne 11 (Coteaux de Beauclair / Romainville-Carnot) à 20 min. Éducation : Collège à 5 min et Lycée à 13 min. Commerces & Loisirs : Carrefour Market à deux pas et Square Jean Jaurès à 11 min pour vos moments de détente. Caractéristiques Techniques : Chauffage : Gaz (Individuel) DPE : Classe E Charges de copropriété : 150 € / mois Taxe foncière : 2 026 € Cette annonce référence 320609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr