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Duplex neuf à Pantin – 5 min du métro ligne 7 A Pantin, ce superbe duplex neuf en retour de lot et en livraison en fin d'année 2025, bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi par les transports. À l'intérieur de la résidence ce duplex offre une surface habitable de 100 m² et comprend :Un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux et traversant, au niveaux bas, À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, Deux terrasses de 14 m², salle de bain, buanderie, plan optimisé. Une place de parking (en supplément).Charges réduite, économie d'Energie, dernières normes énergétique ! Profitez des frais de notaire réduits et de la possibilité d'un prêt à taux zéro (PTZ). D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence neuve. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes immobiliers neufs du secteur La Place du Neuf. Un expert en immobilier neuf vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, jusqu'à la livraison de votre bien.

Appartement 4 Pieces neuf à Pantin – 5 min du métro ligne 7 A Pantin, ce superbe appartement neuf en retour de lot et en livraison en fin d'année 2025, bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi par les transports 5 minutes du Metro ligne 7 . À l'intérieur de la résidence, une surface habitable de 90 m² et comprend : Un séjour avec cuisine ouverte de 38m², lumineux et traversant, dont une suite parentale de 19m2, Deux terrasses de 16 m² salle de bain, plan optimisé. Une place de parking (en supplément). Charges réduite, économie d'Energie, dernières normes énergétiques ! Profitez des frais de notaire réduits et de la possibilité d'un prêt à taux zéro (PTZ). D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence neuve. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes immobiliers neufs du secteur La Place du Neuf. Un expert en immobilier neuf vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, jusqu'à la livraison de votre bien.

EXCEPTIONNEL – Dernier étage en duplex avec 83 m² de terrasse Découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, en duplex, situé au sein d'une résidence de standing en centre-ville de Rosny-sous-Bois. Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Ce duplex séduit par sa luminosité, ses belles finitions et son agencement optimisé. Véritable atout : une splendide terrasse de 83 m², idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée. Résidence sécurisée, matériaux de qualité, conformité aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER E et métro ligne 11), parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Bien rare sur le marché – plusieurs lots encore disponibles dans la résidence. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles à Rosny-sous-Bois et en Île-de-France afin de vous proposer les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

Appartement 4 pièces en duplex, rare sur le marché, offrant 88 m² habitables ainsi que deux terrasses totalisant 84 m². Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing. Situé à seulement deux minutes à pied de la gare de Rosny-sous-Bois (RER E), il permet de rejoindre Paris en environ 25 minutes. Cet appartement d'exception bénéficie de charges réduites et de frais de notaire allégés, avec tous les avantages du neuf. D'autres logements sont également disponibles au sein de cette résidence. Contactez-nous rapidement pour comparer les meilleures opportunités du secteur

Appartement 5 Pieces neuf à Pantin – 5 min du métro ligne 7 A Pantin, ce superbe appartement neuf en retour de lot et en livraison en fin d'année 2025, bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi par les transports. À l'intérieur de la résidence ce 5 pièces offre une surface habitable de 110 m² et comprend : Un séjour avec cuisine ouverte de 44m², lumineux et traversant, quatre chambres, deux terrasses de 23 m² salle de bain, plan optimisé. Une place de parking (en supplément). Charges réduite, économie d'Energie, dernières normes énergétiques ! Profitez des frais de notaire réduits et de la possibilité d'un prêt à taux zéro (PTZ). D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence neuve. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes immobiliers neufs du secteur La Place du Neuf. Un expert en immobilier neuf vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, jusqu'à la livraison de votre bien.

Cette nouvelle adresse vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un îlot de verdure intérieur pour se ressourcer, des commerces de proximité pour faciliter le quotidien, et un accès direct au centre-ville de Drancy tout en étant proche de la limite du Blanc Mesnil. Nos appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre aux attentes de confort et de modernité. Ils sont prolongés de balcons, loggias, terrasses, avec des vues dégagées et, pour certains, des espaces en dernier étage. Tous incluent une place de parking et un local à vélos pour simplifier vos déplacements quotidiens.

Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces de 106 m2offrant des prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au sein d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce bien dispose également d'un stationnement inclus. Le chauffage est collectif, alimenté par une énergie renouvelable et locale, garantissant confort et performance énergétique. Son plan optimisé offre une excellente répartition des espaces, sans perte de surface. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Romainville Carnot (ligne 11), vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris et aux commodités. Avantages : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence neuve. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleures opportunités du secteur. La Place du Neuf, expert en immobilier neuf, vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, avec un interlocuteur unique jusqu'à la livraison de votre bien.

Au cœur du secteur prisé de l'Église à Villemomble, cette maison des années 70 offre un charme certain avec ses 130m² habitables et sa parcelle arborée de 450m². Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, elle propose des volumes spacieux et des pièces bien agencées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéales pour une suite parentale ou pour recevoir. Une buanderie pratique, pouvant faire office de cuisine d'été, ouvre sur le jardin, tandis qu'un généreux dressing et un garage intégré apportent un confort au quotidien. À l'étage, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante bien équipée invitent à la convivialité et au partage. Les trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés, offrent un espace de vie agréable pour une grande famille. Les combles, déjà isolés, présentent une belle opportunité d'aménagement, avec 85m² au sol à personnaliser selon vos envies. Le jardin, fleuri et arboré, ainsi que la dépendance existante, ajoutent au charme extérieur de cette propriété. Avec des espaces verts raffinés, cette maison est un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude grâce à son environnement calme et proche de toutes commodités. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des écoles (à moins de 300 mètres pour les principales) et des commerces. Les parcs voisins comme Jean Mermoz et le square du Général de Gaulle offrent de belles balades à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130m² - Terrain : 450m² - Combles aménageables : 85m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : F - Taxe foncière : 2100 € - Stationnement : Garage + place extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A proximité du RER, en zone mixte, un batiment indepndant de 860 m². 165 m² de bureaux et environ 700 m² d'atelier. petite cour à l'avant. La hsp varie entre 3 M et 5 MnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410823)

399800

Deux pavillons individuels sur un terrain de 326 m² rue Hoche – DRANCY (93) Deux Compteurs électriques séparés + Surélévation possible Une opportunité sur mesure. Deux pavillons indépendants édifiés sur une parcelle unique de 326 m² avec accès véhicule. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique → gestion locative simplifiée, charges récupérables. -- Composition détaillée du bien : Pavillon 1 – 83,1 m² Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC Étage : palier distribuant trois grandes chambres Une chambre donne sur un balcon de 5 m² Combles aménageables (possibilité de créer une suite parentale) Extérieur : deux petits jardins (entrée et côté cour) Pavillon 2 – 38,43 m² Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC Combles (grenier) non aménagés – fort potentiel Cave condamnée (non accessible) Extérieur : grande cour devant, grand jardin derrière, accès latéraux Les atouts pour un investisseur averti : Terrain généreux de 326 m² – rare en zone dense Deux pavillons indépendants = double rentabilité potentielle Combles aménageables dans les deux logements Possibilité de surélévation pour ajouter des étages ou logements supplémentaires Compteurs électriques individualisés – pas de conflits Balcon privatif (5 m²) pour une chambre du pavillon 1 – valeur ajoutée locative Vendu en l'état – vous maîtrisez la stratégie de travaux et la plus-value Accès véhicule sur la parcelle Emplacement clé : Drancy, rue Hoche – secteur recherché Proche RER B (stations Drancy / Le Bourget) Commerces, écoles, bus à pied Ville en forte dynamique (Grand Paris Express) À VISITER ABSOLUMENT « Un terrain de 326 m², deux maisons, des combles à valoriser, un balcon… et tout est possible. » Cette annonce référence 329801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 399 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Secteur recherché à 2min à pieds du CENTRE-VILLE / GARE RER E, au 1er étage/3 (ascenseur) d'un immeuble récent (2013) aux normes BBC de 64m² environ : entrée avec placard - salon/salle à manger - cuisine aménagée équipée ouverte - 2 chambres dont 1 avec dressing - sdb - wc. Vue sur le Parc. Compris dans charges : chauffage gaz - eaux chaude & froide. Faire vite ! Une VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 329645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 67 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain érigé en 2012, au cœur vibrant de Bobigny. Ce bien conjugue harmonieusement raffinement et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités de transport : en moins de 10 minutes à pied, accédez au métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), au tramway T1 (Drancy-Avenir) et à la future ligne 15 du Grand Paris. L'intérieur, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 53,50 m², véritable havre de paix en pleine ville. L'agencement ingénieux propose une entrée avec placards, un séjour accueillant, et une cuisine séparée entièrement équipée avec four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. Les deux chambres, pourvues de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel, tandis qu'un couloir astucieux ajoute encore plus de placards. Un parking privé en sous-sol vient parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La sécurité est assurée par un double vitrage, une porte blindée, et une installation électrique conforme aux normes actuelles. La fibre optique est déjà installée pour une connectivité optimale. Sur le plan énergétique, l'appartement est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et dispose d'un chauffage électrique individuel. Caractéristiques techniques : Surface : 67 m² Jardin : 53,50 m² Parking privé : 1 Chauffage : Électrique Construction : 2012 Charges : 200 €/mois Taxe foncière : 2 095 €/an Étage : Rez-de-chaussée surélevé Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère informatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics obligatoires. Les candidats à l'achat doivent procéder à leurs propres vérifications et demander les justificatifs correspondants. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de 193 m² nichée en plein cœur de Noisy-le-Sec, offrant 8 pièces réparties sur trois niveaux. Avec une architecture de caractère, elle comprend quatre chambres généreuses, un spacieux espace de réception de 57 m² incluant un séjour, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un extérieur plaisant avec une terrasse arborée / jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est également dotée d'une place de stationnement additionnelle, ainsi qu'une grande cave de 60 m², idéale pour le rangement. Les intérieurs offrent de beaux volumes qui se prêtent à des réaménagements possibles, tels que la création de chambres ou de bureaux selon vos envies. En complément, un box adjacent à la parcelle est vendu séparément. Idéalement située dans une rue calme en impasse, cette maison permet un accès facile aux transports en commun : la gare RER E et le tram T1 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à Paris. Pour vos promenades, le square Jean Jaurès est à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école élémentaire Carnot à 300 m et la maternelle Montessori Noisy-le-Sec à 600 m. Une crèche est également à seulement 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3055 € - DPE : D (203 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au gaz Frisquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

198000

Marre de la vie en appartement ? Changez de dimension et devenez propriétaire de votre propre maison avec jardin. Nichée dans un secteur pavillonnaire recherché , cette maisonnette de 36 m² est une véritable pépite à fort potentiel de valorisation. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & ÉVOLUTIF Actuellement configurée pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'une base saine à rénover selon vos envies : Espace de vie : Un salon et une cuisine équipée. Espace nuit : Une chambre indépendante Commodités : Une salle d'eau avec WC. Le 'Plus' : Une arrière-cuisine (cellier) attenante, idéale pour agrandir l'espace de vie principal et créer une pièce de réception plus vaste et moderne, ou une salle de bain. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT C'est ici que votre investissement prend toute sa valeur : (Règlement du PLUI disponible sur demande pour confirmer votre projet). Dépendances : Une cave de 4 m² très saine, un atelier extérieur pour vos passions, et un WC extérieur fonctionnel (en plus de celui de la maison). LE JARDIN : VOTRE HAVRE DE PAIX Profitez d'un terrain arboré de 173 m², un luxe rare sur le secteur. TECHNIQUE & SÉRÉNITÉ Zéro charge : Statut de petite copropriété de sol purement administratif (lié à un ancien bloc technique). Vous êtes totalement indépendant, sans aucun frais de copropriété. Conformité : Raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement stratégique : Écoles et commerces à pied. Paris à 15 min via le RER B (Gares de Drancy ou Le Bourget accessibles rapidement). Bus (143, 151, 248) à 5 min pour rejoindre le Métro 5 ou le Tramway T1. VOTRE PROJET SUR-MESURE Que vous soyez primo-accédant (créez votre cocon personnalisé pour le prix d'un loyer) ou investisseur (forte demande locative et fort potentiel de plus-value après travaux), ce bien est une opportunité rare à saisir immédiatement. Prix : 198 000 € Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 327640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

725000

Rare sur le marché -Au cœur d'une résidence verdoyante, sécurisée avec Digicode/ interphone et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant Est/Ouest avec balcon dînatoire: clarté et soleil toute la journée, de 114 m2 au sol dont 103 m² carrez, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Un appartement qui baigne de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et une vue totalement dégagée donnant sur le jardin de la résidence sans vis-à-vis, il allie l'élégance et le charme de l'ancien avec le confort moderne. Prestation de qualités parquet en chêne massif, moulures élégantes. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement avec une bonne note DPE en D de 199 KWh/m2/an et 6Kg co2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Aucun travaux à Prévoir ! Une distribution idéale pour la vie de famille : •Grande entrée accueillante séparée avec de nombreux rangements intégrés. •Double séjour spacieux intégrant une cuisine séparée de 50 m² carrez le tout ouvrant sur un balcon dînatoire ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille (possibilité de créer une 4ème chambre) •Cuisine actuellement indépendante et équipée de 11 m² carrez, avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie pour encore plus de modernité •3 belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon privatif •Deux espaces d'eau : une salle de bains avec WC + une salle d'eau avec douche •Deux WC (dont un séparé) pour un confort optimal au quotidien Box fermé en sous-sol et cave viennent compléter ce bien d'exception à visiter sans tarder. BSK immobilier, Steve Lévy Conseil immobilier -IDF- Résidentiel & Tertiaire 07 69 41 41 42, RSAC : 83748919400014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide de tous les visiteurs (carte d'identité, passeport, etc.). Merci pour votre compréhension. Cette annonce référence 328021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans une résidence de 2005 très bien entretenue, au dernier étage avec vue dégagée , dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur et double place de parking au sous-sol, un appartement en double exposition, ensoleillé , comprenant : une belle entrée, salle à manger/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres ou possibilité d'un séjour sur balcon, salle des bains , salle d'eau, wc séparé, dégagements, placards. Proche de la gare et des transports, excellent placement . Vous pouvez me contacter à tout moment pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2005 avec ascenseur, à Drancy. D'une superficie d'environ 40 m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Profitez d'un intérieur soigneusement rénové, doté d'un parquet élégant et de murs fraîchement repeints, prêt à accueillir vos meubles. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, tandis qu'une cuisine équipée et une salle de bains complète assurent votre confort quotidien. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, idéal pour un style de vie urbain sans contraintes. Le quartier bénéficie d'une localisation avantageuse avec, à proximité immédiate, des écoles telles que l'école maternelle Francine Fromond à 300 m, et l'école élémentaire Jules Ferry à 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg à moins de 500 m, offrant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 40 m² - Balcon : 5 m² - Étage : 2ème sur 4 étages - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : cumulus électrique - Charges de copropriété : 94 €/mois - Taxe foncière : 1413 €/an - Performance énergétique : DPE C, GES A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques ainsi que les vérifications administratives et règlementaires courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques. Notre équipe s'engage à accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches à suivre et les pièces complémentaires à fournir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – CENTRE-VILLE – PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS – BALCON – CAVE – PARKING COLLECTIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement d'origine 4 pièces de 60,49 m² situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose de : - Une entrée, - Un double séjour lumineux avec accès au balcon, - Une cuisine ouverte, aménagée, - 2 chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

135000

Venez découvrir cette belle opportunité en plein centre ville de Rosny-sous-Bois, dans la rue la plus commerçante et dans un secteur extrêmement recherché: Local de 90m²sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'activités. Travaux réalisés début 2025. Clim réversible. Accès privé au jardin de la copropriété. Rez-de-chaussée exploité en onglerie, sous-sol aménagé avec hammam, sauna et plusieurs salles de massage et de soins ; installations prêtes à l'exploitation, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 1 200 euros, tarif modéré au regard de la localisation et de l'équipement existant, argument de vente concret pour une prise d'exploitation rapide. Emplacement stratégique : à quelques minutes du centre commercial Rosny 2, de la mairie et du marché municipal, entouré de commerces de proximité et d'une clientèle de passage soutenue. Gare de Rosny-sous-Bois et Rosny – Bois-Perrier (RER E) accessibles à pied, desserte bus régulière et accès rapide aux axes A3 et A86 en voiture, facilitant l'accueil d'une clientèle locale et francilienne. Présence d'écoles, de crèches et d'équipements sportifs à proximité, ainsi que d'espaces verts pour le quartier, renforçant l'attractivité du secteur. Usage conseillé : activités de beauté et bien-être, spa, centre de soins, cabinets de praticiens paramédicaux ou extensions d'un commerce existant — l'agencement et l'équipement en place sont des atouts tangibles pour réduire les investissements de démarrage. Visites possibles sur rendez-vous. Cette annonce référence 315665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000

Maison familiale sur trois niveaux d'une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 178 m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres. En très bon état et prête à vivre, elle propose une pièce de vie généreuse de 47 m², une suite parentale avec salle de bain équipée d'une grande baignoire à remous, une buanderie, une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou un dressing, une salle d'eau, deux WC et un jardin privatif offrant la possibilité d'installer un carport de 4m x 2.90m avec toit de 5m. L'agencement fonctionnel, la luminosité et les volumes répondent aux besoins d'une grande famille tout en offrant des possibilités d'aménagement pour le télétravail ou des chambres d'amis. Dépenses mensuelles (gaz + électricité): 290€. Située à Villemomble, la maison bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, restaurants), marché local et services du quotidien accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires ainsi que collèges et lycées à proximité (dont plusieurs groupes scolaires privés allant de la maternelle au collège et se trouvant à 6 minutes à pieds), espaces verts et promenades pour les loisirs en plein air. Transports : proximité de la gare Gagny (RER E - 6 minutes à pieds), Villemomble – Le Raincy (RER E - 13 minutes à pieds), trajet d'environ 20 minutes vers Paris (Haussmann–Saint-Lazare) en train. Réseau de bus à proximité et accès routier direct aux grands axes régionaux, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers la capitale. Les points forts : surface habitable généreuse et jardin privé, pièce de vie conviviale, suite parentale haut de gamme, cinq chambres offrant une grande flexibilité d'usage, maison bien entretenue et immédiatement habitable — idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Cette annonce référence 326682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Charmant Studio de 33,42m² à l'agencement optimisé et fonctionnel. Situé au 1er étage avec Ascenseur d'une Copropriété de standing datant de 2015, cet appartement offre un cadre de vie paisible, agrémenté par des espaces verts réservés aux résidents. L'entrée est ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec un espace cuisine moderne s'intègrant harmonieusement à l'ensemble. Le dégagement est équipé de rangements et dessert une salle d'eau avec WC. Situé à 400m de la gare RER E et du Tramway Ligne 1, ainsi que du centre ville offrant une rue commerçante animée avec toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le quartier, à la fois dynamique et pratique, est également proche des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 1er/3 - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude distribuée via gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1184 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux (naturels, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources publiques fournissent un complément d'information destiné aux futurs acquéreurs et locataires afin d'éclairer le contexte du bien. Elles ne dispensent pas des visites techniques, expertises ou formalités administratives nécessaires avant l'engagement d'une opération immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie. L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère informatif et ne garantissent ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données fournies. Ils ne remplacent pas les audits, contrôles techniques, mesures officielles ni les études juridiques ou fiscales indispensables (superficie, servitudes, conformité urbanistique, historique du bien). Des vérifications auprès d'un professionnel indépendant (notaire, expert, syndic) sont recommandées pour toute évaluation, estimation de frais ou projet d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Noisy-le-Sec, dans un immeuble sécurisé au charme intemporel. Avec ses 67 m² en rez-de-chaussée, ce bien rare vous offre un jardin-terrasse privatif de 39 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à une orientation optimale qui illumine chaque recoin de l'espace. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure témoignent du soin apporté à ce bien, prêt à vous accueillir sans travaux. La partie nuit se compose de deux chambres élégamment aménagées, dont l'une s'ouvre directement sur le jardin, offrant une connexion apaisante avec l'extérieur. Un dégagement avec rangements pratiques dessert cette zone, complétée par une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse jardin privatif vous invite à savourer des moments de tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situé dans un quartier paisible, l'appartement se trouve à seulement 500 m de la station de métro ligne 11 - Montreuil Hôpital. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services, ainsi que l'environnement familial renforcé par la présence d'établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Construction : 1989 - Charges de copropriété : 170 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès de sources officielles et de professionnels compétents avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les états et documents administratifs. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et risques (inondation, mouvement de terrain, sismique, technologique), référez-vous à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce bel appartement neuf de 62 m², situé au 4e étage sur 5 d'une résidence de standing à Villemomble. Lumineux, fonctionnel et soigneusement pensé, il offre un cadre de vie moderne où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un espace convivial et modulable, idéal pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant à chacun un espace agréable et bien organisé. Une salle de bains contemporaine ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble pensé pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m² exposé Est. Un véritable petit coin privilégié pour prendre un café, lire quelques pages ou simplement profiter de la lumière de fin de journée avec une vue dégagée. Pour votre confort, une place de stationnement couverte est également incluse, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Une résidence de standing et un emplacement privilégié : La résidence se distingue par son élégante façade en pierre de taille et ses prestations de qualité. Vous bénéficiez notamment d'un ascenseur et de parties communes soigneusement entretenues, dans un environnement agréable et contemporain. Et pour faciliter votre quotidien, difficile de rêver meilleur emplacement : Square du Général de Gaulle à seulement 100 m, pour profiter d'un espace vert à proximité immédiate ; École Blanche-de-Castille et crèche collective Saint-Charles à 200 m ; École primaire Leclerc à 300 m ; Gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil à 300 m, idéale pour vos déplacements ; Arrêt de bus « Château de Villemomble » à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un appartement pour votre famille ou d'un bien neuf bénéficiant d'un emplacement pratique, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Une visite vous permettra surtout de découvrir ce que les photos ne montrent pas : la luminosité, les volumes et la sensation de bien-être qui se dégagent de cet appartement. Venez le découvrir par vous-même ! Caractéristiques techniques : Surface : 62 m² Étage : 4e sur 5 Balcon : 4 m², exposition Est Chauffage : collectif gaz DPE : A Stationnement : 1 place couverte Local vélo : sécurisé Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information sur le bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir des réponses claires tout au long du projet. Une question sur le bien ou envie de programmer une visite ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², niché au premier étage d'une résidence privée à Bobigny. Conçu pour accueillir une famille, ce bien offre un espace de vie généreux avec ses quatre chambres lumineuses et une salle de bains moderne, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se distingue par ses deux balcons, véritables havres de paix en plein air, idéaux pour profiter de moments de détente. Un parking souterrain sécurisé est également à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéalement situé pour les familles, l'École Élémentaire Jean est à moins de 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Pour vos moments de loisirs, vous trouverez à proximité le Square Gisèle Halimi à 400 mètres, le Parc des Courtilières à 500 mètres et le Square Maria Montessori à 400 mètres. Côté transport, la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 est à seulement 500 mètres, vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Étage : 1er sur 5 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B (2016) - Charges de copropriété : 865 € - Taxe foncière : 2920 € Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou cadastrales nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir met à jour les éléments dont il a connaissance dès que possible afin d'en améliorer l'exactitude. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur et pour apporter les précisions utiles sur les démarches à suivre dans le cadre de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, niché dans le quartier prisé de La Mare. Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet espace de 89 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement locatif avisé. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et d'un séjour convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son agencement astucieux, réparti en trois unités distinctes, offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un usage mixte. Une cave généreuse de 12 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son parking privatif, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les buses 151 et 251 à moins de 100 m (arrêt Charles Gide) et un accès rapide à l'A86. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité parfaite pour une famille ou un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 89 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Étage : 1er (sans ascenseur) - Parking : 1 place privative - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux vérifications légales, techniques ou administratives nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux parties de consulter les documents officiels (cadastraux, règlement de copropriété, diagnostics) et, si besoin, de faire appel à des professionnels qualifiés. Pour consulter les risques et informations réglementaires liés à l'adresse, utilisez le site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 64 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et soignée à Drancy. Ce bien, actuellement loué, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, conçues pour le confort, promettent des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, complète cet espace de vie harmonieux. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Un parking sécurisé, sans vis-à-vis, est également à votre disposition, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du Mémorial de la Shoah de Drancy. Pour vos moments de détente, le Square de la Libération est accessible en moins de 200 m, tandis que le Jardin de la Place des Oiseaux se trouve à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles France Bloch et Jacqueline Quatremaire, ainsi que de l'école primaire Home Parents. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63,99 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 3e sur 5 - Année de construction : 2019 - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires et les vérifications administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'imposent avant toute décision d'achat. Zefir veille à maintenir ces informations à jour dans la mesure des éléments transmis, mais elles ne remplacent pas un examen technique approfondi réalisé par des professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

134000

Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait, donnant complètement, sur un bel écrin de verdure. Nous avons la Pièce principale avec son coin cuisine entièrement équipée, une grande pièce à vivre lumineuse, ainsi que sa salle d'eau avec douche et WC. Pas de vis à vis, ne donnant pas coté rue, petite Résidence familiale calme, une cave saine complète ce bien. Métro Ligne 7 à 5 minutes à pieds, commerces au pied de l'immeuble. Idéal investisseur, jeune couple, étudiants, DPE E. A voir rapidement ! Cette annonce référence 326244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Cette charmante maison individuelle des années 40 offre une surface habitable de 70 m² sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, avec murs en briques pleines, double vitrage PVC et volets, elle présente un énorme potentiel de valorisation. Chauffage gaz récent (2010) et structure solide pour créer votre nid douillet ou investissement rentable. Avantages clés • Volumes généreux sur 3 niveaux pour famille ou location. • Éligible aides rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur). • Quartier pratique en Île-de-France, prêt à transformer en perle rare. Cette annonce référence 324638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr