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Maison plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, jardin et garage
*** EN EXCLUSIVITE ***, Dans la commune de Vérines secteur Loiré (17540) Idéalement située et au calme. A 15 minutes de LA ROCHELLE (à proximité de la N11) et à 5 minutes des écoles, des commerces et des arrêts de bus (lignes Yélo 15, 242, 342) permettant de vous rendre au collège de Dompierre sur mer ainsi qu'aux lycées de La Rochelle. Découvrez cette maison 4 pièces de 93 m² de plain-pied, construite dans les années 2000 avec garage et stationnement sur une belle parcelle de 450 m². Elle se compose de : une entrée avec son placard, une belle pièce de vie de 41m² avec sa cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1wc, 3 chambres, 1 garage de 27m² avec galetas et son jardin exposé EST-OUEST. Cette maison répondra parfaitement à un projet familial ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 279663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces
Découvrez cette belle maison de plain pied d'environ 122 m2 offrant 3 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie, double garage, jardin et terrasse. Au calme cette maison saura vous séduire par ses qualités, ses prestations et sa situation. A 5 minutes des commerces et services, à 20 mins de La Rochelle, dotée d'un jardin clos d'environ 780 m2, vous disposerez de tout l'espace pour votre famille. Une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine et son cellier attenant. A l'extérieur un double garage et une terrasse. Ses atouts: Climatisation, cheminée, portail motorisé, fibre, pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 277274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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