Acheter un bien immobilier à Boullay-les-Troux

d'exception à Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Confort, technologie et design au rendez-vous Située dans un secteur recherché de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette maison contemporaine construite en 2022 combine design moderne, matériaux de grande qualité et technologie de pointe, pour offrir un cadre de vie rare, alliant confort et élégance. Pensée sans aucune perte d'espace, cette maison offre une surface optimisée et des prestations haut de gamme dès l'entrée. L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine ultra équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres et une suite parentale premium avec dressing, salle d'eau privative et rétroprojecteur intégré. Deux autres salles de bains complètent la maison. Un atout rare : la maison peut être vendue avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements intérieurs haut de gamme : Canapés, lits, tables, rangements sur-mesure, électroménager dernière génération, ustesiles de cuisines, robots, éléments audio/vidéo.... Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort absolu et domotique complète : Pompe à chaleur Climatisation Mitsubishi Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Somfy Éclairage extérieur multifaisceaux Alarme avec enregistreur et 4 caméras de sécurité Visiophone Fibre optique L'ensemble de la maison est pilotable à distance via une installation domotique dernier cri. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos par une élégante clôture en aluminium, un portail coulissant motorisé, un allée pavée avec possibilité de stationner deux véhicules, ainsi qu'un drainage à 360° pour une gestion optimale des eaux pluviales. Enfin, la situation géographique est idéale : À 10 minutes à pied du RER B Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services) Un bien rare, alliant modernité, performance énergétique et raffinement, pour une installation clés en main et sans aucun frais supplémentaire. À visiter sans tarder.

ACMA Immobilier vous propose, à la vente, un plateau de bureaux clé en main de 280 m² au 1er étage d'un bâtiment R+1 dans un parc d'activités prisé de Montigny-le-Bretonneux. Bien refait aux dernières normes, livré opérationnel, idéal pour PME, profession libérale ou installation de siège secondaire. Implanté au 23 Avenue des 3 Peuples à Montigny-le-Bretonneux (78180), au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau bénéficie d'un environnement professionnel établi avec accès rapide aux axes A12 et A86 et à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N, U). D'une surface de 280 m² (loi Carrez, lot à créer) à usage tertiaire et professionnel, le plateau se compose de : un open space lumineux, trois bureaux cloisonés, une salle de réunion, deux blocs sanitaires, un coin cuisine équipable. Le bien a été entièrement remis aux normes les plus récentes : accessibilité PMR, conformité électrique, sécurité incendie, climatisation et câblage informatique. Performance énergétique remarquable avec un DPE classé C et un GES classé A. Quatre places de stationnement extérieures attribuées complètent le bien. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous. Prix de vente : 560 000 € FAI Honoraires d'agence : 5 % TTC (à la charge du vendeur) Prix net vendeur : 532 000 € Mandat exclusif n° 050526-3P confié à ACMA Immobilier, SARL au capital de 5 000 €, RCS Paris 842 429 417, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 03 6562 délivrée par la CCI de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Photos meublées en IA

ACMA Immobilier vous propose, à la vente, un plateau de bureaux clé en main de 280 m² au 1er étage d'un bâtiment R+1 dans un parc d'activités prisé de Montigny-le-Bretonneux. Bien refait aux dernières normes, livré opérationnel, idéal pour PME, profession libérale ou installation de siège secondaire. Implanté au 23 Avenue des 3 Peuples à Montigny-le-Bretonneux (78180), au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau bénéficie d'un environnement professionnel établi avec accès rapide aux axes A12 et A86 et à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N, U). D'une surface de 280 m² (loi Carrez, lot à créer) à usage tertiaire et professionnel, le plateau se compose de : un open space lumineux, trois bureaux cloisonés, une salle de réunion, deux blocs sanitaires, un coin cuisine équipable. Le bien a été entièrement remis aux normes les plus récentes : accessibilité PMR, conformité électrique, sécurité incendie, climatisation et câblage informatique. Performance énergétique remarquable avec un DPE classé C et un GES classé A. Quatre places de stationnement extérieures attribuées complètent le bien. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous. Prix de vente : 560 000 € FAI Honoraires d'agence : 5 % TTC (à la charge du vendeur) Prix net vendeur : 532 000 € Mandat exclusif n° 050526-3P confié à ACMA Immobilier, SARL au capital de 5 000 €, RCS Paris 842 429 417, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 03 6562 délivrée par la CCI de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Photos meublées en IA

Situé à Guyancourt, cet appartement vous séduira par ses prestations et son confort. Logé au 1er étage d'une résidence de standing moderne, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70 m². Profitez d'un espace de vie de 30 m² où la pièce conviviale et lumineuse se prolonge harmonieusement sur un balcon de 10 m², créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les belles journées. Avec ses deux chambres spacieuses et éclairées naturellement (11 et 13 m²), équipées de rangements intégrés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains, de 5 m², propose tout le confort nécessaire avec sa baignoire et son sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé et d'un débarras de 2,36 m² pour un rangement optimal. Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos partagé viennent enrichir cette offre. L'environnement quant à lui, est calme et sécurisé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien. Ce quartier de Guyancourt est particulièrement propice aux familles avec la proximité d'établissements scolaires tels que les écoles maternelles, primaires et certains collèges. L'accès aux espaces verts est privilégié avec des sites tels que le Bois de la Grille à moins de 100 mètres et les Jardins Paul et Virginie à 400 mètres, parfaits pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes) - Diagnostic de performance énergétique : C - Type de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

995000

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale des années 2000 d'une superficie de 350 m² env. et 442 m² env. au sol, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un vaste bureau (parfait pour le télétravail), un dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol total est un véritable espace de vie supplémentaire : grande salle de jeux / salle de sport, cuisine, buanderie, chaufferie, atelier… un potentiel rare pour répondre à toutes vos envies. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation dans les chambres, adoucisseur d'eau, garage double, combles… tout a été pensé pour votre confort. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain paysager d'exception de 1170 m² env. avec piscine chauffée, grande terrasse et espace barbecue — un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de standing. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Coup de cœur assuré – Appartement rénové en plein centre d'Orsay ! Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, idéalement située en plein centre d'Orsay, ce bien rare conjugue élégance, confort et discrétion. Niché au 2ᵉ étage, cet appartement de 3 pièces de 61 m² (+ un débarras) a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et contemporain. Vous bénéficierez d'équipements modernes de grande qualité : radiateurs électriques neufs, chauffe-eau plat connecté dernière génération, ainsi que des compteurs individuels pour une gestion optimisée et indépendante de vos consommations. La copropriété, à taille humaine, garantit calme et faibles charges, tandis que l'emplacement central vous place à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme de cette copropriété à faibles charges, tout en bénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus 15.000 €. Un bien alliant charme et standing, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique. Prix : 325 000 € Une opportunité à saisir rapidement – idéal résidence principale ou investissement de qualité Cette annonce référence 331478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste du Plateau de Saclay et de la Vallée de Chevreuse, vous propose à la vente ce studio de 32 m² idéalement situé à Gif-sur-Yvette, dans le quartier recherché de Chevry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables au quotidien. Situé dans un environnement dynamique et recherché, au coeur de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, ce bien profite d'un emplacement stratégique. Il bénéficie notamment de la proximité immédiate d'un important bassin d'emplois avec les grandes écoles, universités et centres de recherche du plateau, mais également avec la zone d'activité de Courtaboeuf, l'un des plus grands pôles économiques de l'Essonne, regroupant de nombreuses entreprises et sièges sociaux. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé. Le loyer potentiel est estimé entre 750 € et 800 € charges comprises, permettant d'envisager une rentabilité brute attractive comprise entre 5,5 % et 6 % selon le loyer pratiqué Le marché locatif sur Gif-sur-Yvette, et plus particulièrement sur le secteur de Chevry, reste très dynamique, avec une forte demande portée par les étudiants, les jeunes actifs et les profils en mobilité professionnelle travaillant sur le Plateau de Saclay ou sur la zone de Courtaboeuf. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

250000

Situé dans le quartier dynamique de La Mare Jarry à Guyancourt, cet appartement de 63m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 31 m² et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové : sols en parquet, peintures, menuiseries en double vitrage, chaudière récente (2025), offrant un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'espaces communs dédiés aux vélos et poussettes, des atouts particulièrement recherchés. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une cour intérieure sécurisée et d'un environnement agréable. L'emplacement est un véritable point fort : commerces au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres, écoles à proximité immédiate, et future ligne 18 du Grand Paris à environ 500 mètres, offrant un potentiel de valorisation important. Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint-Cyr et Versailles sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers (N12, A12, N10). Un appartement coup de cœur, alliant rénovation de qualité, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans compromis. Cette annonce référence 330545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Dans une résidence prisée avec gardien, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et du RER B, découvrez ce bel appartement familial de 90 m² situé au 1er étage. L'appartement vous offre une entrée avec rangements, un couloir dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un accès à un balcon situé de part et d'autre, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres avec accès balcon, dont une avec dressing, une salle de bains avec toilette ainsi que de nombreux rangements supplémentaires. Les prestations sont au rendez-vous : peintures récemment refaites, chambres en parquet, pièce de vie, cuisine et salles d'eau en carrelage, chauffage au sol, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, balcons carrelés, et local vélo dans l'immeuble. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Un box peut également être acquis en supplément. Autre atout majeur : les travaux d'isolation thermique de la résidence sont déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et recherché sur le secteur de Gif-sur-Yvette. Cette annonce référence 330727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE SIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94810627300014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 360 Charges prévisionnelles annuelles : 5 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel de 47 m² situé à Orsay, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour les jeunes couples ou les professionnels. Les caractéristiques de cet appartement comprennent des équipements haut de gamme tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, des stores électriques et la domotique pour un confort optimal. Profitez également de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et stable, ainsi que d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile à tous les étages. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable à Orsay.

Suite à un défaut de financement, un T3 avec terrasse et jardin privatif est de nouveau disponible en livraison immédiate dans la commune très recherchée de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, connue pour son cadre verdoyant et paisible au cœur de la vallée de Chevreuse. Ce bien était initialement commercialisé 280 000 € et est aujourd'hui affiché à 260 000 €. 20 000 € d'économie immédiate par rapport à son prix initial. À titre de comparaison, suite au succès du programme, le promoteur a lancé une seconde résidence à seulement 15 minutes, avec des biens équivalents autour de 305 000 €. Cela représente jusqu'à 45 000 € d'écart de prix pour des prestations similaires. Concrètement, vous profitez : d'un appartement neuf déjà livré (pas d'attente de construction) d'une terrasse et d'un jardin privatif, configuration très recherchée d'un prix nettement en dessous du marché local d'un potentiel de valorisation intéressant compte tenu des nouveaux prix sur le secteur Côté localisation : RER B à 8 minutes à pied Plateau de Saclay à 11 minutes future ligne 18 du Grand Paris à proximité environnement naturel très recherché Il s'agit du dernier lot disponible sur ce programme.

Découvrez ce superbe appartement de 100 m² idéalement situé à Voisins-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Avec ses 5 pièces harmonieusement agencées, l'espace de vie se distingue par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse verdoyante pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine moderne et les chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que la salle de bains raffinée combine élégance et praticité. Doté de double vitrage, cet appartement vous garantit calme et isolation supérieure. Vous apprécierez également l'installation domotique complète, les volets roulants électriques, l'accès internet haut débit, ainsi que la sécurité, assurée par digicode, interphone et visiophone. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez cet appartement contemporain de 97 m² situé au cœur de Voisins-le-Bretonneux, offrant 5 pièces lumineuses dont un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse. Les grandes baies vitrées à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle tout en garantissant votre confort thermique et acoustique. L'ensemble des pièces bénéficie d'une décoration élégante et de finitions haut de gamme. L'appartement est équipé des dernières technologies de domotique, de l'internet haut débit, de volets roulants électriques ainsi que d'un système sécuritaire complet comprenant digicode, interphone et vidéophone. Pour maximiser le confort au quotidien, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur moderne et propose un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

À deux pas du RER B, dans un quartier pavillonnaire au cadre idéal, découvrez ce grand T5 duplex neuf de 115 m² habitables. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 3 salles d'eau au total pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif de 450 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de 2 places de parking. Les + : Logement neuf Livraison rapide Quartier calme et pavillonnaire À proximité immédiate du RER B Jardin rare sur le secteur Prix : 450 000 €

À vendre : T3 duplex neuf offrant l'esprit d'une maison au cœur d'une résidence verdoyante. Séjour spacieux avec double hauteur, grandes ouvertures et extérieur privatif (balcon ou jardin). Deux chambres confortables à l'étage, prestations modernes (volets roulants motorisés, domotique, parkings sécurisés, ascenseur). Localisation idéale : quartier calme et boisé, à 3 km du RER B et à 1 km du futur métro 18 Paris-Saclay. Proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers (N118, A10). Avantages : frais de notaire réduits, garanties constructeur et économies d'énergie (RE2020). Contact : Walid Darkrim – La Place du Neuf Tél. : 06 33 40 45 99

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf, situé dans le nouveau quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette, un secteur en plein essor au cœur du plateau de Saclay, à moins de 10 minutes à pied de la future ligne 18 du métro Grand Paris. Un emplacement stratégique qui allie calme, modernité et proximité avec les pôles d'emploi, les écoles et les commerces du secteur. Les atouts du programme : Livraison immédiate : emménagez sans attendre Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5%) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) Résidence neuve, sécurisée et aux normes RT 2012 Espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse) Stationnement inclus Descriptif du bien : Ce T3 lumineux et bien agencé offre une belle pièce de vie prolongée par un balcon ou une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Les prestations sont soignées et pensées pour votre confort au quotidien : matériaux de qualité, isolation performante et finitions élégantes. Idéal pour habiter ou investir, cet appartement combine emplacement d'avenir, qualité de construction et opportunité rare dans le neuf sur Gif-sur-Yvette. parking en sus 15000 euros.

À Gif-sur-Yvette, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des transports. Découvrez ce 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

À vendre, 2 pièces neuf de 55 m², offrant des volumes généreux et une vraie sensation d'espace au quotidien, situé à Gif-sur-Yvette, dans le quartier du Moulon. L'appartement s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du pôle Paris-Saclay, avec l'arrivée prochaine de la ligne 18 à quelques minutes. La livraison prochaine permet de se projeter simplement. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, permettant de limiter les dépenses et d'éviter des charges élevées Un bien idéal pour une résidence principale, dans un environnement recherché. Parking en sus.

À Gif-sur-Yvette, au cœur du quartier du Moulon, dans un environnement dynamique et recherché. Découvrez ce 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement, au sein d'un secteur en plein développement. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, dans une résidence récente, à proximité des commerces, des écoles, des pôles universitaires et des transports. Profitez d'un cadre de vie moderne, sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

208800

Studio 31 m² -- Résidence Upsilon, Gif-sur-Yvette Investissement locatif clé en mains · Paris-Saclay Investir en région parisienne sans les contraintes de la gestion locative, c'est possible -- et c'est exactement ce que propose ce studio meublé de 31 m², situé au coeur du dynamique pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay, l'un des campus les plus actifs d'Europe. La Résidence Upsilon accueille étudiants et jeunes actifs dans un cadre pensé pour leur quotidien : salle de sport, espace coworking, laverie en libre-service -- et le RER B à seulement 6 minutes à pied. Les commerces sont à proximité immédiate. Un emplacement de choix qui garantit une demande locative solide, constante et durable, portée par l'attractivité croissante du territoire Paris-Saclay. En tant que propriétaire, vous achetez un lot de copropriété et déléguez intégralement la gestion à un professionnel via un bail commercial. Concrètement, vos loyers vous sont versés chaque mois, que le logement soit occupé ou non. Zéro vacance locative, zéro démarche administrative, zéro stress. Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'un cadre fiscal particulièrement avantageux, avec la possibilité d'amortir le bien et de réduire significativement votre imposition sur les revenus locatifs. Et grâce à la récupération de la TVA, votre prix d'acquisition est réduit d'emblée de 20 % -- un avantage immédiat et concret. Un accompagnement complet est prévu à chaque étape : conseil, montage du dossier, signature, mise en gestion. Vous n'avez qu'à vous laisser guider. C'est le moment de faire travailler votre épargne dans un secteur porteur, avec la tranquillité d'esprit d'un revenu sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

206640

Studio 31 m² en étage intermédiaire -- Résidence Upsilon, Gif-sur-Yvette Investissement locatif clé en mains · Paris-Saclay Et si votre prochain investissement vous offrait à la fois sérénité financière et emplacement stratégique ? Ce studio meublé de 31 m², situé en étage intermédiaire de la Résidence Upsilon à Gif-sur-Yvette, coche toutes les cases : lumineux, bien orienté, et positionné au coeur du pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay, l'un des campus les plus dynamiques d'Europe. Grâce à son étage intermédiaire, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sans les inconvénients du rez-de-chaussée ni les contraintes d'un dernier étage. Un équilibre idéal, aussi bien pour séduire les locataires que pour valoriser votre patrimoine dans la durée. Ce type de bien est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes professionnels qui composent la clientèle naturelle de la résidence. La Résidence Upsilon accueille étudiants et jeunes actifs dans un cadre pensé pour leur quotidien : salle de sport, espace coworking, laverie en libre-service -- et le RER B à seulement 6 minutes à pied. Les commerces sont à proximité immédiate. Un emplacement de choix qui garantit une demande locative solide et constante, portée par l'attractivité croissante du territoire Paris-Saclay. En tant que propriétaire, vous achetez un lot de copropriété et déléguez intégralement la gestion à un professionnel via un bail commercial. Vos loyers sont versés chaque mois, que le logement soit occupé ou non. Zéro vacance locative, zéro démarche, zéro stress. Le régime LMNP vous permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux, et la récupération de la TVA réduit votre prix d'acquisition de 20 % dès le départ. Un accompagnement complet vous guide de la signature jusqu'à la mise en gestion. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

499000

Maison familiale au cœur de la Vallée de Chevreuse – Bures-sur-Yvette. Pour les amoureux de la nature, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant 128 m² habitables, nichée sur un terrain atypique en étage de 478 m². Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour en L lumineux avec son poêle à bois ouvert sur une grande terrasse entouré de nature. Cuisine aménagée et équipée Chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau à l'italienne Toilettes indépendants avec lave main. La pièce de vie ainsi que la cuisine nous offre 60 m² de vie de plain-pied. À l'étage : Trois chambres dont deux avec placards Une chambre avec une pièce attenante soit pour espace bureau ou salle de jeux ou rangement Un dressing . Une grande salle de bain avec douche à l' italienne et WC. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement avec un établi buanderie ainsi que deux garages et possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Cette maison allie confort, fonctionnalité, modernité et cadre verdoyant, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Idéalement, située à 12 minutes à pied de la gare, RER B. Bures Sur Yvette, et environ 10 minutes des écoles. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 329989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1865.00 € et 2523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Les grandes baies vitrées et le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la double exposition assure une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. La disposition optimisée permet de profiter de trois pièces spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile. Ce bien est équipé d'une domotique innovante, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. L'accès sécurisé est assuré grâce au digicode, à l'interphone et au vidéophone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. La configuration de l'appartement est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, permettant à chacun de profiter pleinement de l'espace. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires Parking en sus : 15 000 euros

Découvrez ce superbe appartement de 81 m² situé à Montigny-le-Bretonneux. Composée de 4 pièces, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de modernité. Profitez de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres équipées de double vitrage et appréciez le calme des volets roulants électriques. La résidence est dotée de tout le nécessaire pour une vie pratique et connectée, dont l'accès internet par fibre optique. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et un vidéophone. Un ascenseur est également disponible, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. Parkings en sus : 24 000 euros

Découvrez ce superbe duplex de 105 m², idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Composé de cinq pièces spacieuses et lumineuses, il saura séduire aussi bien les familles que ceux souhaitant disposer d'un grand espace de vie pour recevoir. Ce bien bénéficie d'un éclairage naturel généreux, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort thermique et phonique optimal. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. 2 parkings en sus : 24 000 euros Cave en sus : 7 500 euros

Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 105 m² situé à Montigny-le-Bretonneux. Avec ses cinq pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage garantissent une isolation optimale tout en laissant pénétrer une belle lumière naturelle. L'appartement est équipé de nombreux services modernes, notamment l'internet haut débit grâce à la fibre optique. Les volets électriques et le système de digicode assurent confort et sécurité. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur facilitent la vie quotidienne. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. Parkings en sus : 24 000 euros

Appartement 4 pièces neuf situé dans un environnement résidentiel et verdoyant à Orsay, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce logement offre de beaux volumes, une conception moderne et des prestations de qualité. Équipements : Radiateurs basse consommation Brise-soleil à lames orientables ou store en toile selon le bâtiment Chape acoustique Place de stationnement en sous-sol Vidéophone connecté avec application mobile Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et conforme à la réglementation RE 2020. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 € par pièce à partir du 3 pièces, dans la limite des 10 prochaines réservations.

Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé à Orsay. Composé de trois pièces spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses grandes fenêtres en PVC et son double vitrage, profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de stores électriques et dispose d'un système de fibre optique pour une connexion rapide à Internet. Un interphone et un vidéophone assurent la sécurité et le contrôle d'accès. Le bâtiment est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique!

Frais de notaire offerts et remise de 5 000 € par pièce à partir du 3 pièces pour une durée limitée, valable uniquement sur les 10 prochaines réservations. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel à Orsay, cet appartement 3 pièces neuf offre des volumes lumineux, une conception moderne et des prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie. Prestations incluses : Radiateurs basse consommation Brise-soleil à lames orientables ou store en toile selon le bâtiment Chape acoustique pour un confort sonore renforcé Place de stationnement en sous-sol dès le 2 pièces Vidéophone connecté avec application mobile Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et conforme à la norme RE 2020, cet appartement réunit confort, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché de l'Essonne. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre paisible à proximité des commodités et des transports. parking en sus 15000 euros

Belle opportunité à saisir au cœur du Domaine de Corberville à Orsay. Découvrez ce superbe T2 dans une résidence neuve élégante, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement offre des volumes bien pensés, des prestations modernes et un confort de vie optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie des dernières normes énergétiques (RE 2020), gage d'économies et de sérénité au quotidien. Avantages exceptionnels : Frais de notaire offerts Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants Faibles charges et fiscalité avantageuse Offre valable pour les 10 prochaines réservations uniquement Une adresse rare sur le secteur d'Orsay, alliant tranquillité, qualité de vie et valorisation patrimoniale. parking en sus 15000 euros