Acheter un bien immobilier à Bourbonne-les-Bains

A découvrir de suite, immeuble de prestige composé de 3 logements loués à curiste, proche des thermes et centre ville comprenant: un sous-sol composé d'une cave. Au rez de chaussée: une entrée, salle d'eau, toilette, cuisine ouverte sur salon, chambre, cellier avec point d'eau. Au 1er étage: salle d'eau, toilette, cuisine, salon, chambre, balcon. Au 2ème étage: salle d'eau, toilette, cuisine, balcon, chambre, salon. Au dessus: terrasse avec vue sur sur la ville.Rendement locatif garanti avec clientèle existente et fidèle. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, de suite, cité thermale de BOURBONNE les bains, iddéalement située dans un quartier reconnu, venez découvrir maison en grande partie rénovée comprenant: séjour, cuisine, toilette, accès cave en dessous. Premier étage: 2 chambres, salle de bain, toilette. Deuxième étage: 1 chambre, grenier. Terrasse jardin devant. Electricité et menuiserie extérieure OK. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER 0686585854 AGENCE immobilière IDLR BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Située au coeur d'une petite ville thermale offrant commerces écoles et commodités. A découvrir cette authentique maison de ville en pierre restaurée, alliant charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, une cuisine meublée et équipée, salon doté d'une porte fenêtre s'ouvrant sur le terrain à l'arrière. W.C., buanderie pouvant être aménagée en suite parentale. Cheminée double face ouverte à la fois sur la cuisine et le salon créant une atmosphère chalereuse pour profiter du plaisir du feu aussi bien lors d'un repas que dans l'espace salon.Tandisqu'en été les accès directs au terrain insistent à profiter de l'extérieur. A l'étage, deux grandes chambres, dressing , salle d'eau récente, WC. Greniers aménageables offrant de belles possibiliés d'évolution de la maison. Les dépendances constituent un réel atout; Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir de suite,immeuble commercial et d'habitation de 430 m2, idéalement situé au coeur de la cité thermale de BOURBONNE les bains comprenant: une surface commerciale de 250 m2 ( ancien fond de fleuriste et décoration d'intérieur) avec ses réserves, très grand espace vitré pouvant s'adapter à différents types de commerces. N'hésitez pas à me demander mon avis! Au premier étage:nvous disposez d'un palier vous permettant d'accéder àun espace à vivre de 52 m2 et cuisine de 23 m2 , un cellier, une chambre de 12 m2 et toilette avec une grande terrasse aménagée de 250 m2. Le deuxième étage est composée de 4 chambres (17 m2, 11 m2, 21 m2 et 13 m2, salle de bain, toilette et grenier. Pour tous renseignements: agence immobilière de BOURBONNE les bains IDLR 0325847516 et Thierry PERNIN agent immobilier 068658584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Maison de Ville de 159 m2 À Mettre au Goût du Jour. Située dans la commune de Bourbonne les Bains, à proximité des écoles, de l'hôpital et des commerces, cette maison de ville de 159 m2 offre un fort potentiel pour une famille en quête d'espace et de personnalisation. Vous disposez au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse avec son poèle à bois Une salle à manger lumineuse Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois pour un confort optimal pouvant être aménager en chambre Une salle d'eau Un toilette séparé À l'étage : 3 chambres offrant de beaux volumes Une salle d'eau avec toilettes Chauffage à prévoir pour cet étage Grenier aménageable, idéal pour du rangement ou un futur projet d'agrandissement Atouts supplémentaires : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique Proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, hôpital, commerces) Maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi Quartier calme et agréable Pour tous renseignements contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 205 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison composée de 3 logements située dans la commune de Bourbonne Les Bains, cet ensemble spacieuse sur trois niveaux offre un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Vous disposez d'un Rez-de-chaussée : Garage et cave. Premier étage : Appartement de type F2 avec accès direct au terrain. Second étage : Appartement de type F3avec balcon offrant une vue. Troisième étage : Appartement de type F1 Extérieur : Le terrain clos de murs garantit une parfaite intimité et peut être aménagé selon vos envies. Dépendance : Un bâtiment indépendant à réhabiliter, idéal pour créer une habitation supplémentaire, un commerce ou tout autre projet. Caractéristiques supplémentaires : Pompe à chaleur, Tout-à-l'égout,Double vitrage pour un confort optimal,Grenier isolé Localisation : À proximité immédiate du Casino, des thermes et des commerces, offrant à la fois calme et commodités. Pour tous renseignements contactez Agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir de suite, immeuble de prestige composé de 3 logements loués à curiste, proche des thermes et centre-ville comprenant: un sous-sol composé d'une cave. Au rez de chaussée: une entrée, salle d'eau, toilette, cuisine ouverte sur salon, chambre, cellier avec point d'eau. Au 1er étage: salle d'eau, toilette, cuisine, salon, chambre, balcon. Au 2ème étage: salle d'eau, toilette, cuisine, balcon, chambre, salon. Au-dessus: terrasse avec vue sur la ville. Rendement locatif garanti avec clientèle existante et fidèle. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir proche cenre ville de BOURBONNE LES BAINS, magnifique pavillon sur sous-sol année 1981 comprenant: au sous-sol: cuisine d'été, double garage, cave. Au 1er étage: entrée avec accès sous-sol, toilette, grand séjour salle à manger avec cheminée, cuisine chambre avec salle de bains et douche privative, deux autres chambres, salle de bains. 2 ème étage: grenier aménagé avec vaste mezzanine, salle de bain, douche, toilette, 2 chambres. Très beau terrain arboré. adoucisseur, volets électriques, double vitrage. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE IDLR BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propse, cette charmante maison de ville, située plein centre ville, en pierre de 111 m2 offre le caractère de l'ancien, de beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces. Sans terrain, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien pratique et sans entretien extérieur, mais également aux investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité de la station thermale. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et distribue une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, rendant cet espace du rez-de-chaussée fonctionnel et agréable au quotidien. Depuis ce niveau, un palier intermédiaire donne accès à une vaste salle à manger salon de 35 m2, un espace lumineux et convivial qui constitue le coeur de vie de la maison, permettant d'aménager aisément un espace repas et un espace détente. Un escalier en chêne, qui participe au charme général du bien, mène à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilette, offrant un espace nuit paisible et bien séparé des pièces de vie. La maison dispose également d'atouts rares en centre-ville : un vaste garage doté d'une porte motorisée permettant de stationner facilement ou de profiter d'un espace de stockage, deux caves voûtées idéales pour conserver du vin ou entreposer, ainsi qu'un espace chaufferie indépendant. Polyvalente et pleine de potentiel, cette maison peut aussi bien devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire pratique et facile à entretenir, qu'un investissement locatif attractif. Pour tous renseignements , contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseur ou professionnel, venez découvrir cet ensemble: 2 maisons individuelles de 87 m2 habitables avec leurs garages indépendants, 2 bâtiments un de 400 m2 et l'autre de 800m2 sur un terrain de près de 7000 m2 . Situé à BOURBONNE LES BAINS. Idéal investisseur et professionel de stockage et du bâtiment. Rendement locatif: environ 3000 euros par mois. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER agence de IDLR BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare alliant activité professionnelle et logement confortable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de restauration spacieuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à accueillir une activité de restauration, traiteur ou autre commerce de bouche. À l'étage intermédiaire, accessible depuis l'arrière, vous trouverez un garage privé, un salon agréable ainsi qu'une cuisine équipée, constituant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou pour un usage locatif. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, prêt à l'emploi, et permet de combiner facilement activité professionnelle et vie privée, ou d'être exploité en tant qu'investissement locatif. Emplacement central, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des services. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un artisan ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la cité thermale de Bourbonne-les-Bains, à proximité de la belle ville de Langres et des lacs environnants, découvrez cette authentique Maison de Maîtres datant de 1735, nichée dans le paysage vallonné et verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est). Avec ses volumes généreux et ses détails architecturaux préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité touristique (maison d'hôtes, gîtes) ou conjuguer habitation et activité professionnelle. Description de la maison Surface habitable : env. 402 m2 répartis sur 3 niveaux Terrain clos : 2025 m2 avec jardin arboré, terrasse, dépendance et belle vue dégagée Nombreuses pièces lumineuses et modulables Rez-de-chaussée : Spacieux espace bureau réparti sur 2 pièces Buanderie Pièce rustique avec cheminée ouverte, plafond à la française et pierre d'eau avec pompe Garage pouvant accueillir caravane ou camping-car Atelier et local technique (chaudière gaz de ville neuve) Plusieurs pièces annexes 1er étage : Couloir de distribution Cuisine indépendante Bureau Grand salon raffiné : parquet à deux teintes, cheminée en marbre avec miroir 2 chambres avec salles de bains privatives et WC Salon rustique avec accès à une aile secondaire de la maison à rénover (potentiel d'un appartement indépendant : cuisine, salon, chambre, salle de bains) 2e étage : 3 chambres avec salles de bains privatives Très grand grenier Deux anciennes chambres de service ('chambres de bonnes') Caractéristiques et éléments authentiques : Cheminées en marbre et en pierre Escalier en pierre, planchers et parquets anciens Plafonds à moulures, plafonds à la française, poutres massives en chêne Portes sculptées, niches, ferronneries, poignées anciennes, placards encastrés OEil-de-boeuf, pierres d'eau, plaques de cheminée Très belle cave voûtée Façade rénovée, toiture en excellent état, fenêtres double vitrage, volets bois Chauffage central au gaz de ville maison raccordée au tout-à-l'égout Le Jardin Terrain clos et arboré de 2025 m2 Mur en pierre et dépendance (stockage bois, futur salon d'été) Terrasse et bel escalier donnant sur une vue dégagée Arbres et espaces propices à la détente Environnement & Commodités Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, offre toutes les commodités : commerces, restaurants, casino, cinéma, musée, mini-golf, parc animalier. La région est prisée pour ses randonnées, forêts, pistes cyclables, parcours VTT et points de vue. À proximité : cours d'eau, étangs de pêche, Route du Soleil, villages viticoles, écoles et chambres d'hôtes. Une demeure de caractère rare sur le marché, combinant charme historique, cachet authentique et potentiel d'aménagement. Distances locales : Langres : 38,8 km - Vesoul : 65,9 km - Besançon : 115 km - Dijon : 122 km - Nancy : 129 km Plage du Lac de Liez : 36,7 km - Plage du Lac de Charmes : 31,5 km - Plage du Lac de Villegusien : 52,3 km - Plage d'Autet : 59,8 km - Plage du Lac de Vaivre : 65,6 km Ski Vosges : 112 km - Ski Jura : 196 km - Ski Alpes : 311 km Distances de voyage : Utrecht : 624 km - Bruxelles : 453 km - Luxembourg : 278 km - Paris : 324 km - Lyon : 313 km - Bâle : 194 km - Fribourg-en-Brisgau : 218 km pour des renseignements contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr In the heart of the spa town of Bourbonne-les-Bains, close to the beautiful town of Langres and the surrounding lakes, discover this authentic mansion dating from 1735, nestled in the rolling green countryside of Haute-Marne (Grand Est region). With its generous proportions and preserved architectural details, this residence offers a unique living environment, ideal for a large family, a tourist business (guest house, gîtes) or a combination of residential and Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme de Bourbonne-les-Bains, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, réparti sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au sous-sol total, vous trouverez un double garage, une cuisine d'été, un cellier, ainsi qu'une cave, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une chambre, d'un salon et d'un bureau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes. La maison dispose également d'un balcon, d'une dépendance, parfaits pour profiter des extérieurs ou développer un projet complémentaire. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à proximité des thermes, des commerces et de la nature environnante. Pour tous renseignements contacter Anne 07 84 34 67 14 Agence IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 502 m2, avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette.. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres,un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, 2 balconnets.. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'un jardin avec vue dégagée, d'une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Atouts : Emplacement central, tout à pied Grande surface habitable Jardin agréable avec vue dominante Potentiel d'extension avec grenier Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière) Cet ensemble vous est proposé au prix de 59 000 EUR Disponibilité : immédiate Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre cité thermale de BOURBONNE les bains (52), fonds de commerce tabac, presse, FDJ et accueil clients (boissons chaudes et froides) composé de 100 m2 de boutique et un logement de 150 m2 T6.. Vous serez séduits par sa surface commerciale rénovée, son système de sécurité neuf, au centre-ville et accès direct aux thermes et parking très proche. Idéal pour une exploitation en couple même avec enfants. Bail 3-6-9 jusqu'au 30/052033. Loyer: 1000 euros HT PAR MOIS. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN AGENT IMMOBILIER avec agence IDLR BOURBONNE LES BAINS 0686585854. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Idlr Bourbonne Les Bains vous propose un immeuble à usage d'habitation à renover en totalité comprenant au rez de chaussée un studio de 17,45 m2 environ. Au premier étage : un appartement de 50,89 m2 environcomposée d'une cusine, une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilette. Au second étage : un appartement 50,89 m2 environ composée d'une cusine, une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilette. Deux garages. Cet ensemble, idéalement situé, proche de la station thermale ( 5 minutes à pied) séduira un investisseur. Les travaux intérieurs de rénovation sont à terminer. Pour toute information complèmentaire et visite contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14- Agence Immobilière IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Bourbonne-les-Bains, cet immeuble de rapport en excellent état constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif. D'une surface totale d'environ 235 m2, il se compose de 5 appartements actuellement exploités en location saisonnière. Chaque logement est entièrement meublé et équipé avec soin, comprenant notamment cuisine aménagée, lave-linge, lave-vaisselle et, pour certains, sèche-linge, offrant ainsi un confort optimal aux occupants. L'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet une exploitation immédiate sans contrainte. Un des appartements situés en rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privative, apportant un atout supplémentaire apprécié des locataires. Le bien offre aujourd'hui une activité en location saisonnière déjà en place, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation du rendement locatif selon la stratégie mise en place. Il peut également être adapté à de la location classique à l'année, selon le projet de l'acquéreur. Un bien clé en main, offrant à la fois sécurité, confort et potentiel d'évolution. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A saisir de suite de suite BOURBONNE LES BAINS, proche toutes commodités et cures, maison d'habitation de type f6, 140 m2 habitables sur un terrain de 260 m2 avec appenti comprenantcuisine, salle à mangertoilette, salle d'eau, grand garage. A l'étage: 4 chambres, palier, salle d'eau, toilette. chauffage central bois. Cave. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 agent immobiler AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir de suite, immeuble entièrement rénové à but locatif curistes ou autres, le tout sur 144 m2 habitables de 2 logements indépendants F4 etf1 duplex comprenant: au RDC entrée, cuisine américaine, séjour avec cheminée, toilette, remise, garage. Au premier étage: escalier d'accès, palier, trois chambres, salle de bains, toilette grenier. Au deuxième étage avec accès indépendant par une autre rue, un appartement en duplex composé d'une cuisine, séjour avec placard, escalier d'accès, chambre, toilette, salle de bains. situé proche des thermes et pès du centre ville. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investisseur. Cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme de Bourbonne les Bains, entièrement renovée vous est proposée par l'Agence IDLR de Bourbonne Les Bains. Vous disposez d'une entrée, une cuisine, un wc, une salle à manger / salon, une véranda. A l'étage : deux chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage. Une terrasse. Un terrain. Pour tous renseignements contacter Agence IDLR 03 25 84 78 16 ou Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cette maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourbonne-les-Bains, cette maison de 115 m2 offre un cadre de vie privilégié grâce à sa vue exceptionnelle et à son environnement calme et verdoyant. Édifié en 1981, ce pavillon bien entretenu repose sur un vaste terrain de 1 675 m2 comprenant une partie verger ainsi qu'une dépendance, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. L'intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée. Le salon/salle à manger, spacieux et agréable, bénéficie également d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend en outre un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol total, entièrement sur dalle béton, constitue un véritable atout : il abrite un atelier, une cave, un espace pour le chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique. Cet espace fonctionnel permettra de multiples usages selon les besoins. Côté confort, la maison offre trois modes de chauffage (électrique, gaz de ville et cheminée), des volets électriques, du double vitrage, un store terrasse, ainsi qu'un extérieur soigné avec pavés autobloquants. L'ensemble du terrain, dont une partie est aménagée en verger, procure un charme incontestable et un grand potentiel d'aménagement ou de loisirs. La présence d'une dépendance complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un environnement recherché et une vue remarquable. Une opportunité à saisir sans tarder. Pour toutes informations contacter Anne PERNIN - Agence IDLR- 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de BOURBONNE LES BAINS, cité thermale, maison de type f4, 75 m2 habitables sur un terrain de 518 m2 ( aménagé en palier) avec garage et accès à l'arrière comprenant: cuisine séjour, chambre, salle d'eau, toilette, câve voutée en extérieur, atelier. A l'étage: 2 chambres. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement situé dans la commune de Bourbonne les Bains . Cet ensemble immobilier de trois étages avec ascenseur est situé das un secteur calme. L'appartement de 58 m2 est situé au rez de chaussée . Il est composé comme suit : un couloir donnant sur une salle à manger de 21 m2 exposé plein sud, une cuisine de 6 m2, une chambre spacieuse de 14 m2, une salle d'eaux de 5 m2. Radiateurs individuel électrique. Double vitrage. Vous disposez d'une place de stationnement. Charges mensuelles de copropriété : 60 EUR. Classement du logement en matière de performance énergétique : G Classement du logement en matière d'émission de gaz à,effet de serre : C Pour tous renseignements contacter Agence IDLR 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous êtes capable de réaliser des travaux importants, je vous propose cet immeuble a rénover intégralement situé au coeur de la ville thermale de Bourbonne les Bains, a proximité des thermes, des commerces, du casino, aire de jeux pour enfants et place des bains possibilité de créer plusieurs appartements ou bureaux pour une surface de 222 m2. Travaux a prévoir : -Toiture - eléctricité - fenêtres l'immeuble est dans un périmètre ABF pas de risque d'inondation contactez moi pour organiser une visite Fabien Ouzelet 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la ville de bourbonne les bains, situé dans la rue principale de la citéthermale, venez découvrir cet immeuble comprenant: murs fonds de commerce avec stock et partie habitation sur un total de 147 m2. L e tout pour le prix de 65 000 frais d'agence iclus. Partie commerciale de 90 m2. A l'étage: salon, cuisine, salle de bain , toilette. Deuxième étage: 2 chambres et grenier. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 agent immobilier. AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS IDLR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de vieilles pierres et d'histoire, laissez-vous séduire par cette exceptionnelle maison de caractère, édifiée au début du XVIIIIe siècle, tout en pierres de taille. Au coeur de la campagne, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette demeure authentique propose un cadre de vie unique, empreint de sérénité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour-salle à manger, orné d'une magnifique cheminée en pierre, véritable témoin du passé et promesse de belles soirées au coin du feu. Une chambre (ou salon selon vos besoins) et une cuisine à personnaliser ouvrent sur une grande cour pavée, véritable prolongement extérieur, idéale pour vos repas d'été sous la douceur du climat. À l'étage, la maison offre trois chambres chaleureuses, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce baignée de lumière, actuellement aménagée en atelier de peinture. Celle-ci donne accès à une vaste terrasse couverte, surplombant la cour et offrant un bel espace d'inspiration ou de détente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1970 m2, la propriété propose un véritable havre de paix, à aménager au gré de votre imagination : aujourd'hui un peu sauvage, ce jardin recèle un formidable potentiel pour créer un espace extérieur unique et ressourçant. À cela s'ajoutent deux grandes granges, dont une traversante, parfaites pour abriter véhicules, caravanes ou réaliser des projets divers. Les toitures sont en bon état, et les nombreux détails authentiques (portes, pierres, meubles anciens) témoignent de l'histoire et du caractère singulier de cette demeure. Située dans le charmant village de Fresnes sur Apance, vous profiterez d'un cadre de vie bucolique, à proximité d'un étang de pêche, d'une salle d'exposition de sculptures, d'un jardin à visiter, de multiples fontaines et lavoirs, d'une chapelle, ainsi que des panoramas remarquables sur la campagne environnante, forêts et rivière. Un bien rare et chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de patrimoine, de tranquillité et de nature ! Venez découvrir ce lieu unique, propice à l'inspiration et à la douceur de vivre. distances locales : Bourbonne les Bains 9 kms, Fayl Billot 32 kms, Langres 50 kms, Chaumont 61 kms, Dijon 103 kms, Troyes 157 kms, Nancy 118 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 179 kms, Paris 332 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms pour tous renseignements contactez Fabien OUZELET : 06.73.46.67.02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr Lovers of old stone and history will be enchanted by this exceptional character house, built in the 18th century, all in dressed stone. In the heart of the countryside, in an unspoilt and absolutely peaceful setting, this authentic residence offers a unique living environment, imbued with serenity and authenticity. As soon as you enter, you'll be charmed by the vast living-dining room, adorned with a magnificent stone fireplace, a true reminder of the past and a promise of cosy evenings by the fire. A bedroom (or sitting room, depending on your needs) and a kitchen that can be customised open onto a large paved courtyard, a true extension of the outdoors, ideal for summer meals in the mild climate. Upstairs, the house offers three cosy bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a large, light-filled room, currently used as a painting studio. This gives access to a vast covered terrace overlooking the courtyard, providing a wonderful space for inspiration or relaxation. Set in 1970 m2 of enclosed grounds planted with trees, the property is a haven of peace that you can create to suit your imagination: today a little wild, this garden has tremendous potential for creating a unique and rejuvenating outdoor space. I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien Ouzelet vous propose : Une maison spacieuse de 171 m2 habitables, située sur un terrain de 822 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable et pratique. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une petite terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter des extérieurs. Une cuisine fonctionnelle. Un séjour chaleureux équipé d'un insert bois. Une salle de douche spacieuse. Une chaufferie avec chaudière bois Miquée. Un garage attenant et un espace atelier. À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses. Un dressing pour optimiser vos rangements. Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Caractéristiques techniques : Toiture neuve : aucun travaux à prévoir à ce niveau. Fenêtres en double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal. Volets roulants modernes. Porte de garage électrique pour plus de praticité. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Diagnostic amiante : aucune présence détectée. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Informations complémentaires : Pour toute visite ou renseignement, contactez Fabien Ouzelet dès maintenant. Fabien Ouzelet biedt : Een ruime woning van 171 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 822 m2, ideaal voor een gezin of een comfortabel en praktisch woonproject. Beschrijving woning: Begane grond: Een klein terras aan de voor- en achterkant om van het buitenleven te genieten. Een functionele keuken. Een gezellige woonkamer met houtkachel. Een ruime doucheruimte. Een stookruimte met Miquée houtgestookte ketel. Aangebouwde garage en werkplaats. Eerste verdieping: Drie grote, lichte slaapkamers. Een kleedkamer om je opbergruimte te optimaliseren. Een in te richten zolder met extra mogelijkheden. Technische kenmerken: Nieuw dak: geen werkzaamheden nodig op dit niveau. Draai-kiepramen met dubbele beglazing voor optimaal thermisch comfort. Moderne rolluiken. Elektrische garagedeur voor extra gemak. Aangesloten op riolering. Asbestdiagnose: geen asbest gevonden. Dit huis combineert charme, comfort en functionaliteit. Het is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder ingrijpende werkzaamheden. Aanvullende informatie: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien Ouzelet. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant village dominant la vallée de l'Amance, à seulement 22 km de Langres et à 15 km de Bourbonne-les-Bains, ville thermale réputée, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour un projet touristique ou un investissement locatif. À proximité des Vosges et de la Haute-Saône, et avec un accès autoroutier à seulement 16 km, l'emplacement est stratégique et attractif. D'une surface habitable d'environ 329 m2, cette propriété se compose de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposez au rez de chaussée : - une cuisine - deux salons - une salle à manger - une salle de bains et une salle d'eau - toilette - deux chambres A l'étage : - une cuisine - un salon - sept chambres - toilette Des greniers aménageables viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager encore plus de surface habitable. Implantée sur un terrain de 3 236 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Deux garages Nombreuses dépendances Fort potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, grande maison familiale) Vue dégagée et cadre paisible double vitrage chaudière à granulés récentes câve voûtée pleine de charme Produit rare pour investisseur!! Contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains pour toute visite ou renseignement - Thierry 06 86 58 58 54 agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, datant de 1857, située dans le village de Fresnes sur Apance, proche Bourbonne les Bains et les Vosges. Idéal premier investissement ou investisseur Vous disposez d'une cuisine, d'une pièce à vivre, toilette. A l'étage : deux chambres. Grange de 125 m2 environ. Cave. Terrain. Pour toutes informations contactez Anne PERNIN 07 84 34 67 14 - Agence IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

cette maison de caractère authentique datant de 1756 a su conserver son charme avec ses belles pierres sculptées en façade, cheminée en marbre, portes, parquets, carreaux de ciments, grange pavée, four a pain, fenêtres et volets, cour en pierre. la toiture de l'habitation est en parfait état avec une toile goudronnée. la maison dispose d'un jardin avec une chambre a four ainsi qu'une cave. Raccordement à l'égout conforme. le grand jardin permet de se reposer au calme Dans un village dynamique et international, découvrez cette belle demeure authentique, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. distances locales : Bourbonne les Bains 16 kms, Fayl Billot 16 kms, Langres 28 kms, Chaumont 49 kms, Dijon 92 kms, Troyes 152 kms, Nancy 127 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 200 kms, Paris 322 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms pour tous renseignements contactez Fabien OUZELET : 06.73.46.67.02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr this authentic character house dating from 1756 has retained its charm with its beautiful carved stone facade, marble fireplace, doors, parquet flooring, cement tiles, paved barn, bread oven, windows and shutters, stone courtyard. the roof of the house is in perfect condition with a tarpaulin covering. the house has a garden with an oven room and a cellar. The house has a garden with an oven room and a cellar. The house is connected to the mains sewage system. The large garden is ideal for relaxing in peace and quiet In a dynamic, international village, discover this beautiful, authentic home, ideal for lovers of old stone and history. local distances: Bourbonne les Bains 16 kms, Fayl Billot 16 kms, Langres 28 kms, Chaumont 49 kms, Dijon 92 kms, Troyes 152 kms, Nancy 127 kms. European distances: EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 200 kms, Paris 322 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Brussels 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms. For further information, please contact Fabien OUZELET: 06.73.46.67.02 or by e-mail: ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr