Acheter un maison à Branches

Maison à Migennes – Présentée par l'agence MEET à Auxerre L'agence immobilière MEET à Auxerre vous propose cette maison située à Migennes, idéale pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre avec un espace de rangement et une potentiel future salle de bain. Caractéristiques principales : Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Terrain d'environ 419 m² Les peintures dans la salle de bain, la cuisine et la chambre à l'étage seront refaites avant la vente. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce afin de découvrir le bien depuis chez vous, en toute tranquillité.

245000

Découvrez cette charmante maison de 131 m² construite en 1995 sur un terrain de 1 800 m², nichée dans un cadre serein et naturel. Avec 7 pièces, profitez d'un espace de vie idéal pour se ressourcer et partager des moments inoubliables en famille. Vous aurez le plaisir de trouver au rez-de-chaussée un salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte pour une surface de plus de 45 m². La salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasque, 2 chambres + 1 bureau ainsi qu'un wc séparé. Le garage attenant à la maison communique directement dans la maison. A l'étage, un palier charmant, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Appréciez une belle terrasse bien orientée de 50 m² entièrement carrelée avec store-banne et éclairage pour des soirées conviviales. La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'un visiophone pour le côté sécurité. Autres avantages, vous bénéficiez également d'un récupérateur d'eau de pluie, de plusieurs dépendances et d'un abri pour le bois. Le poêle à bois est très performant et possède une partie four également. Ce cocon est prêt à accueillir vos rêves de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort et nature ! Je suis disponible au 06-07-46-13-96 pour une visite ou vous apporter les informations que vous souhaitez. Cette annonce référence 303348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

« RARE » CE TRÈS BEAU PAVILLON DES ANNÉES 1930 IDÉAL POUR UEN RESID'ECE PRINCIPALE PU POUR INVESTISSEMENT COMPRENANT : au sous sol une grande cuisine/ salle à manger aménagée et équipée, un salon séjour, un couloir desservant une salle de bains, wc séparé et une arrière cuisine permettant un accès sur le jardin arrière. À l'étage vous retrouverez un grand couloir desservant 3 chambres dont une assez grande avec point d'eau, une salle d'eau avec douche et baignoire, une pièce dressing, wc séparé. L'accès à cet étage se fait par l'intérieur de la maison ou par l'escalier extérieur permettant un accès totalement indépendant. Pour finir au second un grand palier ( salle de jeux ), un couloir, une chambre avec espace grenier pouvant agrandir fortement la chambre principale. Côté extérieur, vous retrouverez au devant une belle cour pavée, au derrière un magnfique terrain plat ( constructible et piscinable ) un grand garage, une cave, un abri de jardin en dur […] Chauffage gaz de ville. Les + de ce bien : potentiel incroyable, emplacement de choix, produit d'investissement ou pour résidence principale, terrain de + de 2200m2 […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 297758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Situé dans le centre de CHARBUY, ce terrain de 2 166 m² dont environ 1 550 m² constructibles est au calme et très verdoyant. Le terrain n'est pas situé dans la zone Monument Historique. Proche des écoles maternelles et primaires, vous aurez moins de 10 minutes pour vous y rendre à pied. Tous les réseaux passent dans la rue (Eau, Électricité, Assainissement et Fibre). Ce terrain vous intéresse et vous souhaitez le visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 292474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29500

Découvrez à Migennes ce terrain à bâtir arboré de 562 m2,idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain offre une belle surface généreuse pour concrétiser tous vos projets et créer la maison de vos rêves Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 293987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630000

Très belle propriété en pierre aux matériaux nobles, nichée à moins de 10 minutes de Migennes (89400), au sein d'une petite commune calme et verdoyante. La ville de Migennes bénéficie de l'ensemble des commodités nécessaires : santé, service public, commerces mais également la gare ferroviaire qui mène à Paris Gare De Lyon / Paris Bercy. La bâtisse, qui jouit d'une charpente provenant du château d'Ormoy, est composée de 4 niveaux définis comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et dans le prolongement, la pièce de vie. Le tout mesurant 74m2 environ en exposition Sud. Une cheminée agrémente la pièce pour des soirées conviviales au coin du feu. Une chambre, une salle d'eau avec wc et une vaste buanderie complètent cet espace. Au premier étage un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 généreuses chambres : 14,22m2, 22,17m2 et une suite parentale de 22,25m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau individuelle supplémentaire avec wc est présente. Au second et dernier étage une splendide et très grande pièce indépendante de plus de 83m2 au sol en cours de réalisation comprenant : un appartement privatif avec coin TV, bureau, une très belle chambre avec dressing intégré. Un espace salle de sport avec sauna + une partie douche / baignoire / wc viennent clore un espace entièrement indépendant que nous n'aurez plus envie de quitter. Le sous-sol total, est composée d'un espace exceptionnel défini avec caveau majestueux aménagé, climatisé et chauffé de plus de 70m2. Un espace idéal pour y recevoir ses convives et passer de merveilleux moments entouré de magnifique pierre d'antan. Coté extérieurs : l'entrée dans l'enceinte de la propriété est faite par le splendide portail sur-mesure en fer forgé édifié sur les deux pillas du château d'Ormoy. La propriété bénéfice d'un espace extérieur d'environ 3400m2 entièrement clôturé avec de nombreuses dépendances : La partie annexe est composée de 3 bâtiments formant un U pour une superficie totale de 520M2. En son centre, une magnifique fontaine fonctionnelle. Idéal pour les collectionneurs de prestige, aménager les espaces en habitation ou créer un espace bien être / détente avec piscine intérieure / SPA / sauna ou encore créer des logements supplémentaires pour location courtes ou longues durées. Un verger (constructible) de presque 1700m2 apporte l'espace de verdure nécessaire pour se sentir proche de la nature et des arbres fruitiers. Les autres + : - Chauffage au sols sur les différents niveaux habitables - Logement très peu énergivore - Assainissement tout à l'égout - Faible taxe foncière - Dépendances électrifiées - Toiture de certaines annexes refaites - Crépis maison + marches + sol de la cour en cours de réalisation Au delà des mots le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 287450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Chemilly / Yonne, environnement tranquille, pas de nuisances, maison de village pour une famille. Grande pièce à vivre avec cheminée et insert, salle d'eau, wc et 3 chambres (dont 1 au rez de chaussée), jardin attenant avec cerisier et appentis pour abriter 2 autos et le bois. Double vitrages. Chauffage par insert + convecteurs. Tout à l'égout. Commerces à 5 mn en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr