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ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
« IDÉALE » CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE F3 SANS EXTÉRIEUR DE 87 M2 SITUÉE À CHARMOY COMPRENANT : Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie. À l'étage vous retrouverez un lumineux salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, wc. Pour finir un second une grand chambre parentale de 20m2 avec dressing. Côté extérieur, une petite dépendance idéal pour stocker le bois, vélos […] chauffage pôle à bois et électrique. A savoir la maison est située sur l'axe principal de Charmoy ( bord de route ) cependant pas de nuisances sonores à l'intérieur de la maison. Les plus de ce bien : double vitrage en totalité, pas de travaux à prévoir, beaux volumes, idéal premier achat ou investissement. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 290059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre
A saisir! Magnifique maison de 84m2 avec sous-sol, situé dans un cartier prisé .Vous serez séduit par sa cuisine aménagée de 11m2, sa grande salle à manger et son salon lumineux de 28m2. La maison dispose de trois chambres dont une au rez - de -chaussée, parfaite pour une famille .Profitez d'un grand terrain de 500m2, idéal pour les moments de plein air. A deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique! Cette annonce référence 285361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'habitation et ses dépendances
Située dans la commune d'ORMOY, cette maison d'habitation d'environ 140 m² (200 m² au sol) est parfaite pour vous accueillir. Rénovée en très grande partie, ses espaces et ses 4 chambres vous offrent un grand confort. Vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine, le séjour/salle à manger, le salon, un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, 4 chambres, un palier et une salle de bain. Tous les velux de l'étage sont motorisés à la fois pour leur ouverture mais également au niveau des volets roulants. Aujourd'hui classée en 'C' au niveau énergétique, l'insert chauffe tout le rez-de-chaussée ainsi que l'étage grâce à plusieurs bouches. Une chaudière bois a également été installée récemment. Elle est reliée au circuit des radiateurs. En cas d'absence, le gaz de ville apporte également de la chaleur sur ce circuit. L'isolation a été faite à certains endroits et refaite à d'autres. A l'extérieur, plusieurs dépendances vous permettent soit de stocker du matériel ou d'en aménager pour différentes utilisations (salle de jeu, salle de sport, atelier...). Vous bénéficiez également d'un terrain de 871 m² aménagé avec un bassin. Une cuve enterrée vous offre l'avantage de récupérer les eaux de pluie. Un puits est à votre disposition si la cuve de 3 000 litres se trouvait vide un jour. Le portail est motorisé et un porche permet de ranger votre voiture à l'abri. Cette propriété vous intéresse et vous souhaiter venir la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 279708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sans travaux!
Maison de plain-pied ! Faites un tour dans cette maison prête à emménager, sans qu'aucun travail ne soit à envisager. Située sur une parcelle d'environ 2850 m2, cette propriété a bénéficié de travaux d'isolation extérieure, d'une réfection de la toiture et de l'installation de menuiseries à double vitrage. Elle est prête à recevoir une nouvelle famille. On accède à un hall qui donne sur un salon et une pièce principale de 30 m², une chambre spacieuse et lumineuse de 12 m², et une jolie cuisine surélevée de 14 m². Une spacieuse salle de bain de 8 m², dotée d'une baignoire d'angle et d'un WC, vous attend. Option de séparer le salon afin d'aménager une seconde chambre. Une cave est également à votre disposition pour conserver vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, un charmant terrain en profondeur vous offre un accès à un verger composé de plusieurs arbres fruitiers, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des magnifiques après-midi. Barbecue, jardinage ou bien un potager, nombreux sont vos options. À saisir !!! Cette annonce référence 271266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 126 m2 3 chambres jardin - Épineau-Les-Voves
Découvrez cette magnifique maison située à Épineau-les-Voves, un lieu paisible offrant confort, praticité et un cadre de vie agréable. Avec ses espaces généreux et ses multiples atouts, elle est parfaite pour divers projets de vie. Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente et lumineuse, idéale pour préparer et partager des repas en toute convivialité. Une salle à manger spacieuse avec accés sur l'extérieur et un salon cosy avec son insert bois, parfait pour se détendre. Une chambre avec salle d'eau attenante, pratique et polyvalente. Un WC indépendant. À l'étage : Deux grandes chambres confortables et une salle de douche spacieuses avec WC. Un extérieur qui invite à la détente Un jardin de 913 m², idéal pour des activités en plein air, des repas en famille ou des projets de jardinage. Une dépendance à rénover, offrant un potentiel unique pour créer un gîte, un atelier ou une salle de loisirs. La maison comporte également deux caves et un garage. Confort et équipements : Chauffage adaptable selon vos besoins : gaz de ville, insert bois. Fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, pour une isolation efficace et un confort optimal. Un emplacement stratégique : Accès direct à Paris grâce aux gares de Migennes et Joigny, et une excellente desserte routière. À seulement 15 minutes d'Auxerre, profitez des commodités, des écoles, et des infrastructures culturelles d'une ville dynamique, tout en bénéficiant de la sérénité d'un cadre rural. Avec ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Maison 150 m2 - 3 chambres - jardin - proximité gare
À Vendre : Maison de Charme à Brion (89) – Un Havre de Paix avec un Grand Potentiel Laissez-vous séduire par cette superbe propriété située à Brion, dans l'Yonne (89), offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain généreux de 2 500 m², cette maison allie confort moderne et potentiel. Il est tout à fait possible d'y créer une seconde salle de bain. Caractéristiques Principales : Salle à Manger Lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine Neuve (2021) : Moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. 3 Chambres Spacieuses : Une chambre de plain-pied et deux grandes chambres en enfilade à l'étage, facilement transformables en espaces indépendants pour plus d'intimité. Potentiel d'Aménagement : Deux pièces au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, prêtes à être aménagées selon vos envies – chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier... les possibilités sont nombreuses ! Fenêtres PVC Récentes avec Volets Électriques : Pour un confort optimal en toute saison. Toiture Refaite en 2021 : Rien à prévoir, vous avez l'esprit tranquille. Chauffage au Gaz de Ville ou Insert Bois : Deux solutions pour un confort optimal. Grandes Ouvertures sur le Jardin : Profitez de la lumière naturelle et d'une vue imprenable sur l'extérieur verdoyant. Tout à l'Égout Conforme : Aucun souci à prévoir de ce côté, la maison est prête à emménager. Cadre Verdoyant et Calme : Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Deux Abris de Jardin de 17 m² chacun : Parfaits pour vos outils, vélos, ou même un atelier de bricolage. Proximité des Gares : À seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, facilitant vos déplacements tout en profitant du calme de la campagne. Maison Prête à Emménager : En excellent état, elle n'attend plus que vous et vos projets. Un Cadre Idéal pour Tous Vos Projets : Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de retraite paisible ou un projet sur mesure, cette maison est faite pour vous. Les deux pièces non exploitées au rez-de-chaussée vous offrent une grande liberté pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Localisation : Idéalement située à seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, cette maison combine le charme bucolique de la campagne avec la proximité des transports et des commodités. Un cadre verdoyant et serein, tout en restant bien connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.
BASSOU - Maison - 3 chambres - jardin - garage
Charmante Maison de Ville avec Jardin à Bassou, Bourgogne Située au cœur du paisible village de Bassou, à seulement 15 minutes d'Auxerre et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette belle maison de ville offre un cadre idéal pour une vie paisible et pratique. L'accès facile à l'autoroute A6 et la proximité de la gare de Laroche-Migennes en font un lieu stratégique. Dans le but d'optimiser la performance énergétique du logement, des améliorations seront apportées avant la vente, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres, ainsi que l'isolation de la toiture. Ces travaux seront suivis d'une nouvelle évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Caractéristiques principales : Jardin de 174 m2 offrant un espace extérieur agréable. Garage et atelier pour un rangement pratique. Au rez-de-chaussée : cuisine de 22 m2, salon de 24 m2, chambre de 15 m2, salle d'eau et WC. Au 1er étage : deux grandes chambres de 15 m2 et 23 m2, une salle de bains, un large palier pouvant servir de bureau. Électricité récemment mise à jour, ajoutant une touche de modernité à la maison. Actuellement chauffage au gaz de ville et tout à l'égout pour un confort moderne. Points forts : - Une chambre et une salle d'eau en RDC. - Emplacement au calme, offrant une tranquillité recherchée. - Proximité des accès à la gare de Migennes et des commodités locales. - Un puits sur la propriété, un atout supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur de la maison est à prévoir pour parfaire son allure. Cela offre une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Cette charmante maison présente un caractère unique et offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien aux multiples atouts.
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Le marché immobilier de Chichery se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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