Acheter un bien immobilier à Brie-Comte-Robert

77170 BRIE-COMTE-ROBERT – CENTRE-VILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 356 M² (SDP autorisée de 222 m²) : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé en plein cœur de Brie-Comte-Robert. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Situé dans un quartier recherché de Brie-Comte-Robert, ce terrain constructible de 356 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle, dans un environnement bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION INTÉRESSANT : Selon l'étude du géomètre-expert relative à la division parcellaire, le lot n° 1 présente les caractéristiques suivantes : - Superficie du terrain : 356 m² ; - Surface de plancher autorisée : 222 m² ; - Façade sur rue : 14,82 mètres ; - Gabarit prévisionnel : rez-de-chaussée + étage + combles (R+1+C) ; - Toiture : traditionnelle à deux pans ; - Orientation du faîtage : parallèle à la rue. Sa largeur de façade et sa surface de plancher autorisée constituent de véritables atouts pour concevoir une maison adaptée à vos envies, sous réserve du respect des prescriptions applicables au projet de construction. UN DOSSIER ADMINISTRATIF SÉCURISÉ : Le projet de division parcellaire bénéficie d'un cadre administratif avancé : - Permis d'aménager déposé en 2025 ; - Dossier purgé de tous recours, y compris au titre de la Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) et du Site patrimonial remarquable (SPR) ; - Accès au terrain depuis la rue autorisé par permission de voirie ; - Gestion des eaux pluviales par infiltration sur la parcelle ; - Réseaux en limite de rue : électricité, fibre optique, eau potable et assainissement. Les raccordements sont à réaliser à la charge de l'acquéreur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN : Le centre-ville de Brie-Comte-Robert offre un environnement pratique et agréable, avec de nombreux services et équipements à proximité : - Éducation : écoles maternelles et primaires, collèges ; - Santé : médecins, pharmacies et clinique ; - Commerces et services : commerces de proximité et divers, bureau de poste et établissements bancaires ; - Culture et loisirs : bibliothèque, parc ou jardin, équipements sportifs et restaurants ; - Transports : nombreux services de bus facilitant les déplacements ; - Le château de Brie-Comte-Robert est accessible en environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour profiter du patrimoine et de la vie du centre-ville. LE TERRAIN IDÉAL POUR VOS PROJET : Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale ou concevoir une maison répondant à vos besoins familiaux, ce terrain réunit des critères recherchés : une superficie optimisée, une façade généreuse, un potentiel constructible intéressant et une situation privilégiée au cœur de la commune. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce terrain offrant un potentiel de construction intéressant au cœur de Brie-Comte-Robert. Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite : - Tél.: (+33) 06 15 65 33 11 ; - Email : jlemercier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77170 BRIE-COMTE-ROBERT – CENTRE-VILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 397 M² (SDP autorisée de 248 m²) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé en plein cœur de Brie-Comte-Robert. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Situé dans un quartier recherché de Brie-Comte-Robert, ce terrain constructible de 397 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle, dans un environnement bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION INTÉRESSANT Selon l'étude du géomètre-expert relative à la division parcellaire, le lot n° 2 présente les caractéristiques suivantes : - Superficie du terrain : 397 m² ; - Surface de plancher autorisée : 248 m² ; - Façade sur rue : 19,32 mètres ; - Gabarit prévisionnel : rez-de-chaussée + étage + combles (R+1+C) ; - Toiture : traditionnelle à deux pans ; - Orientation du faîtage : parallèle à la rue. Sa largeur de façade et sa surface de plancher autorisée constituent de véritables atouts pour concevoir une maison adaptée à vos envies, sous réserve du respect des prescriptions applicables au projet de construction. UN DOSSIER ADMINISTRATIF SÉCURISÉ : Le projet de division parcellaire bénéficie d'un cadre administratif avancé : - Permis d'aménager déposé en 2025 ; - Dossier purgé de tous recours, y compris au titre de la Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) et du Site patrimonial remarquable (SPR) ; - Accès au terrain depuis la rue autorisé par permission de voirie ; - Gestion des eaux pluviales par infiltration sur la parcelle ; - Réseaux en limite de rue : électricité, fibre optique, eau potable et assainissement. Les raccordements sont à réaliser à la charge de l'acquéreur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN : Le centre-ville de Brie-Comte-Robert offre un environnement pratique et agréable, avec de nombreux services et équipements à proximité : - Éducation : écoles maternelles et primaires, collèges ; - Santé : médecins, pharmacies et clinique ; - Commerces et services : commerces de proximité et divers, bureau de poste et établissements bancaires ; - Culture et loisirs : bibliothèque, parc ou jardin, équipements sportifs et restaurants ; - Transports : nombreux services de bus facilitant les déplacements ; - Le château de Brie-Comte-Robert est accessible en environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour profiter du patrimoine et de la vie du centre-ville. LE TERRAIN IDÉAL POUR VOS PROJET : Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale ou concevoir une maison répondant à vos besoins familiaux, ce terrain réunit des critères recherchés : une superficie optimisée, une façade généreuse, un potentiel constructible intéressant et une situation privilégiée au cœur de la commune. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce terrain offrant un potentiel de construction intéressant au cœur de Brie-Comte-Robert. Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite : - Tél.: (+33) 06 15 65 33 11 ; - Email : jlemercier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77170 BRIE-COMTE-ROBERT – CENTRE-VILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE et TRAVERSANT de 753 M² (SDP autorisée de 470 m²) : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible, constitué de deux lots attenants, et qui est situé en plein cœur de Brie-Comte-Robert. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Situé dans un quartier recherché de Brie-Comte-Robert, ce terrain constructible de 753 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle, dans un environnement bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION INTÉRESSANT : Selon l'étude du géomètre-expert relative à la division parcellaire, les lots contigus n° 1 et 2 présentent les caractéristiques suivantes : - Lot 1 : Superficie du terrain : 356 m² ; - Lot 1 : Surface de plancher autorisée : 222 m² ; - Lot 1 : Façade sur rue : 14,82 mètres (côté Ouest); - Lot 2 : Superficie du terrain : 397 m² ; - Lot 2 : Surface de plancher autorisée : 248 m² ; - Lot 2 : Façade sur rue : 19,32 mètres (côté Est) ; - Gabarit prévisionnel : rez-de-chaussée + étage + combles (R+1+C) ; - Toiture : traditionnelle à deux pans ; - Orientation du faîtage : parallèle à la rue. Sa largeur de façade et sa surface de plancher autorisée constituent de véritables atouts pour concevoir une maison adaptée à vos envies, sous réserve du respect des prescriptions applicables au projet de construction. UN DOSSIER ADMINISTRATIF SÉCURISÉ : Le projet de division parcellaire bénéficie d'un cadre administratif avancé : - Permis d'aménager déposé en 2025 ; - Dossier purgé de tous recours, y compris au titre de la Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) et du Site patrimonial remarquable (SPR) ; - Accès au terrain depuis la rue autorisé par permission de voirie ; - Gestion des eaux pluviales par infiltration sur la parcelle ; - Réseaux en limite de rue : électricité, fibre optique, eau potable et assainissement. Les raccordements sont à réaliser à la charge de l'acquéreur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN : Le centre-ville de Brie-Comte-Robert offre un environnement pratique et agréable, avec de nombreux services et équipements à proximité : - Éducation : écoles maternelles et primaires, collèges ; - Santé : médecins, pharmacies et clinique ; - Commerces et services : commerces de proximité et divers, bureau de poste et établissements bancaires ; - Culture et loisirs : bibliothèque, parc ou jardin, équipements sportifs et restaurants ; - Transports : nombreux services de bus facilitant les déplacements ; - Le château de Brie-Comte-Robert est accessible en environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour profiter du patrimoine et de la vie du centre-ville. LE TERRAIN IDÉAL POUR VOS PROJET : Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale ou concevoir une maison répondant à vos besoins familiaux, ce terrain réunit des critères recherchés : un terrain traversant (est-ouest) avec un accès par deux rues, une superficie optimisée, une façade généreuse, un potentiel constructible intéressant et une situation privilégiée au cœur de la commune. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce terrain offrant un potentiel de construction intéressant au cœur de Brie-Comte-Robert. Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite : - Tél.: (+33) 06 15 65 33 11 ; - Email : jlemercier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77170 - BRIE COMTE ROBERT - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES – 1er ÉTAGE AVEC BALCON - 59M² - 2 PLACES DE PARKING - 30MIN DE PARIS EXCLUSIVITE ! Laure BELCASTRO de l'Agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement 3 pièces de 58.46m² Carrez, idéalement situé à quelques pas de la place du marché, de la Poste, des commerces, des écoles. Avec son agencement fonctionnel et moderne, il est également accessible PMR. Aucune perte de places. L'entrée spacieuse avec placard dessert une grande pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne sur un balcon de 3m². Côté nuit : deux chambres, au calme donnant sur voie piétonne et sans vis-à-vis direct, une salle d'eau rénovée en 2022, des wc indépendants. Deux places de parking complètent ce bien. VOLETS ROULANTS * DOUBLE VITRAGE BOIS * DPE C * CHAUDIERE RECENTE (2024) * INTERPHONE * BALCON * DEUX PLACES DE PARKING VIVRE A BRIE COMTE ROBERT: À seulement 30 MIN DE PARIS, Brie-Comte-Robert séduit par son équilibre entre charme briard, dynamisme local et qualité de vie. La commune offre un centre-ville vivant, ponctué de commerces de proximité, de restaurants conviviaux et d'un marché réputé trois fois par semaine. Son patrimoine médiéval, incarné par le château et l'Hôtel-Dieu, se marie harmonieusement à un cadre verdoyant où parcs, sentiers et espaces naturels invitent à la détente. Côté pratique, la ville dispose de nombreuses écoles, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que de transports performants : plusieurs lignes de bus relient les gares RER de Boissy-Saint-Léger, Combs-la-Ville ou encore Ozoir-la-Ferrière. La Francilienne (N104), la N19 et l'autoroute A4 permettent également un accès rapide aux grands axes franciliens. Ville familiale et dynamique, Brie-Comte-Robert offre un cadre de vie paisible, alliant proximité de la capitale, richesse historique et convivialité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77170 – BRIE-COMTE-ROBERT – CENTRE-VILLE – 56 M² – HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ACCESSIBILITÉ PMR – 2 STATIONNEMENTS EXCLUSIVITÉ ! Un emplacement central, un bien entièrement rénové et une configuration adaptée à un usage d'habitation comme à l'exercice d'une profession libérale. Laure BELCASTRO de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces de 56,02 m² Carrez, situé au cœur de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, services et transports. Actuellement aménagé en appartement, il se compose d'une pièce principale de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Situé dans une résidence de 2010 accessible PMR, il bénéficie de deux stationnements privatifs, dont une grande place PMR, ainsi que d'un local à vélos. Le bien vient d'être entièrement rénové : sols, murs et plafonds refaits, installation électrique sans anomalie. Sa configuration permet également d'envisager l'installation d'une activité libérale ou professionnelle : cabinet médical ou paramédical, infirmier(ère), kinésithérapeute, thérapeute, bureaux… Les cloisons intérieures n'étant pas porteuses, les 56 m² peuvent être facilement reconfigurés pour adapter les espaces au projet : accueil, salle d'attente, cabinets de consultation ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + : centre-ville – 56 m² facilement modulables – rénovation récente – accessibilité PMR – 2 stationnements – double vitrage PVC – volets roulants – DPE D. Une opportunité adaptée aussi bien à un projet résidentiel qu'à l'implantation d'une activité professionnelle ou libérale en centre-ville de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi, disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91480 - QUINCY SOUS SENART - BIEN D'EXCEPTION - MAISON ARCHITECTE - 270M² - VERRIERE ZENITHALE - SOUS-SOL TOTAL - HAMMAM - TERRAIN DE 925M² - RARE SUR LE SECTEUR EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE une maison d'architecte située à Quincy-sous-Sénart, nichée dans le calme d'une ALLEE PRIVEE, développant des volumes rares et une conception pensée autour de la lumière et des perspectives. À seulement 35 km de Paris, cette propriété de 270 m² de surface de référence et d'une surface totale de plus de 500m², implantée sur une parcelle de 925 m², propose une organisation évolutive et une qualité de vie adaptée aux projets familiaux comme aux usages mixtes. Dès l'entrée, la maison révèle son élément central : un vaste SEJOUR EN DOUBLE HAUTEUR structuré autour d'un vide sur séjour, véritable colonne vertébrale de l'espace. Ce volume, ouvert sur une MEZZANINE PERIPHERIQUE est sublimé par une VERRIERE ZENITHALE intégrée, apportant une lumière naturelle abondante au cœur de la maison tout au long de la journée. La pièce de vie, aux proportions généreuses, accueille une cuisine ouverte, un espace repas et un salon organisé autour d'une cheminée au design contemporain, renforçant la lecture architecturale du lieu. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine en surplomb du séjour distribue une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon filant, ainsi que trois chambres dont une avec son balcon et une salle de bains. La configuration en balcon intérieur crée une circulation fluide et maintient un lien visuel permanent avec le volume principal. A DECOURVIR LORS DE LA VISITE : - Les COMBLES AMENAGES d'environ 125 m² de surface au sol et accessibles depuis la mezzanine, offrent un véritable potentiel : espace gaming, exposition de collections, espaces de rangement, bibliothèque... cet espace n'attend que vous! - Le SOUS-SOL TOTAL aménagé de près de 200m² propose des prestations haut de gamme dédiées au confort et aux loisirs : bureau, cellier, salle de jeu, salle de cinéma, espace hammam, buanderie, cave à vins et double garage. Prestations : DPE C - VITRAGE DOUBLE - PLANCHERS DALLE BETON ISOLES PHONIQUE & THERMIQUE - VOLETS ROULANTS MOTORISES – CAVE A VINS – HOME CINEMA – HAMMAM - POELE A GRANULES - CHEMINEE ARKIANE KEPHREN Située dans le calme d'une ALLEE PRIVEE, dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires (groupe scolaire Maurice Lahaye, école Saint-Exupéry, lycée Les Frères Moreau) et des gares de Boussy-Saint-Antoine et Combs-la-Ville – Quincy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un BIEN D'EXCEPTION dans un environnement calme et verdoyant! N'hésitez plus et contactez-moi pour visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

**YERRES – SECTEUR RECHERCHÉ CANCY-BELVÉDÈRE** Dans l'un des quartiers les plus prisés de Yerres, au cœur du secteur résidentiel de **Cancy-Belvédère**, EFFICITY vous propose cette agréable maison familiale de **114 m² habitables (157 m² au sol)**, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison parfaitement adaptée à la vie de famille. Son séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de partage et de détente. La maison dispose actuellement de **3 chambres**, dont une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec douche et lavabo, idéale pour recevoir, créer un espace adolescent ou exercer une activité professionnelle à domicile. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement et permettent d'envisager la création d'une grande chambre supplémentaire, d'une suite parentale ou encore d'un bureau selon vos besoins. ### Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de **668 m²**, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ **550 m²**, véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite aux repas en extérieur, aux moments de convivialité et de détente en famille. Un **grand garage** vient compléter l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. ### Les atouts du bien 114 m² habitables (157 m² au sol) Terrain de 668 m² Jardin arboré d'environ 550 m² 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau Combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Grande terrasse Cheminée Grand garage Secteur résidentiel calme et recherché Proximité des écoles et commodités À quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la gare RER D ### Un emplacement privilégié Située à environ 15 minutes du centre-ville de Yerres, des commerces et de la gare RER D, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Vous profiterez également de la proximité des espaces verts, des établissements scolaires et de l'ensemble des infrastructures qui contribuent à la qualité de vie reconnue de la commune de Yerres. ### Une maison pleine de potentiel Avec ses beaux volumes, son vaste jardin, sa grande terrasse, sa cheminée, son garage et ses possibilités d'évolution grâce aux combles aménageables, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie dans un environnement privilégié. **Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel.** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au **06 21 12 42 84**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Meriem Michee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°880025283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91330 YERRES – LA MARE ARMEE - MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE – GARAGE DOUBLE - TERRAIN DE 820 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un lotissement du quartier de la Mare Armée à proximité des commerces, écoles et transports. Construite en 1975, cette maison individuelle de 165 m2 habitable vous offre un cadre de vie idéal, sans mitoyenneté, très bien entretenue. L'environnement est agréable, en lisière de forêt sans vis à vis et bénéficie d'un terrain de 820 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux et traversant de 39 m2 donnant sur une grande terrasse plein Sud, une grande cuisine familiale de plus de 20 m2 aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle de bains, des Wc séparés, un grand cellier qui donne sur un double garage. Le premier étage se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un dressing. La troisième chambre est très spacieuse avec une surface de 26 m2. La quatrième peut servir de chambre ou de bureau. Une salle de bains complète l'étage. La tranquillité en lisière de forêt, son grand terrain, l'espace de stationner 4 véhicules ( 2 en intérieur et 2 en extérieur), ses beaux volumes, son très bon DPE grâce à la pompe à chaleur, ses menuiseries de qualité et la luminosité accentuée avec les baies vitrées dans la pièce de vie sont ses points forts qui font la différence et sa rareté. En quête d'une maison entretenue avec des beaux volumes et prestations, contactez-moi sans tarder pour fixer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77380 – COMBS LA VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRE - 84 M2 – JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 84m² superficie habitable avec son jardin de 192m². Cette maison est composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un WC, de plus vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou un petit potager. Un vrai plus pour les beaux jours ! À l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, et un WC. Pour encore plus d'espace, possibilité d'aménager les combles. Ce bien est accompagné d'un garage fermé, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement. Transport 10 mn à pied du RER D, proche de toutes commodités, commerces de proximité, école. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien ! Contactez dès maintenant David GONZALEZ au 06 61 76 15 31 ou par mail dgonzalez@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77 330 -OZOIR LA FERRIERE – Maison familiale de plain pied - 142 m² sur terrain de 982 m² dans domaine recherché à côté de la forêt EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette très belle maison familiale de plain-pied en parfait état située dans un domaine résidentiel très recherché d'Ozoir-la-Ferrière . Dès l'arrivée, on apprécie l'entrée protégée par un porche, puis la distribution intérieure soignée avec une galerie qui mène naturellement vers les pièces de vie. Le cœur de la maison : un séjour de plus de 50m², chaleureux et lumineux, avec un espace salon / cheminée et salle à manger parfaitement intégrés pour une vie de famille agréable. La maison propose une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble La maison est équipée de nombreux rangements et armoires, particulièrement appréciables au quotidien. Possibilité de créer une pièce de 30m² environ dans les combles, le plancher et la trémie d'escalier sont déjà installés. Double garage avec porte électrique, coin chaufferie / buanderie À l'extérieur, la maison confirme tout son potentiel avec 2 terrasses couvertes de 8 et 10m², idéales en mi-saison, La grande terrasse en pierre d'environ 40m², très bien exposée est protégée du soleil par de larges stores-bannes électriques Ce très beau terrain d'angle offre une vraie sensation d'espace, de belles perspectives paysagères et un environnement aéré et sans aucun vis à vis Le domaine est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel calme et soigné, composé exclusivement de maisons de belles surfaces ( 140 et 170m²), ce qui contribue à une véritable homogénéité et à une excellente qualité de voisinage. Un emplacement recherché pour la vie de famille L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, avec tout ce qui rend le quotidien plus simple : Commerces de centre-ville et centres commerciaux à proximité, Collèges et lycées réputés à 2 pas Accès rapide à la forêt (un vrai luxe au quotidien), 3 golfs dans le périmètre Accès N4 rapide, Proximité de DISNEYLAND PARIS / TGV CHESSY / MARNE LA VALLEE Liaison vers Paris en RER E Une maison idéale pour une famille recherchant une adresse de qualité, de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie serein, dans une commune toujours très demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94440 - VILLECRESNES - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.76 M² - MAISON CONTEMPORAINE RECENTE CLIMATISÉE AVEC TERRASSE - A VISITER SANS TARDER ! Dans un environnement résidentiel recherché de Villecresnes, découvrez cette belle maison récente construite en 2020 sur un terrain de 247 m2, ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Climatisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un DPE classé B, cette maison séduit par sa luminosité, son confort et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par un agréable espace de vie composé - d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également : - un WC indépendant, - une salle d'eau, - un garage pratique pour rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - deux chambres avec placards intégrés, - une grande chambre lumineuse, - une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables d'environ 30 m, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, d'une agréable exposition côté jardin garantissant une belle luminosité toute la journée, ainsi que de trois places de stationnement privatives. Une maison récente, sans travaux à prévoir, alliant modernité, confort et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Une opportunité rare à Villecresnes – À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Villecresnes Centre – Élégante propriété familiale de 8 pièces avec vaste jardin, terrasse et beaux volumes – Proximité immédiate des transports & Écoles Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent, en exclusivité, cette superbe propriété familiale d'une superficie de 260 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Villecresnes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 152 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution familiale particulièrement confortable et la qualité de son environnement extérieur, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de réception, véritable pièce d'accueil qui donne immédiatement le ton et dessert les différents espaces de vie avec élégance. Il s'ouvre sur un double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, baigné de lumière, offrant un accès direct de plain-pied à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin exposé ouest. La maison dispose également d'une grande cuisine d'environ 22 m², entièrement aménagée et équipée, avec coin repas, pensée pour les moments de convivialité en famille. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit particulièrement appréciable, composé de : Une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Deux autres chambres disposent de nombreux rangements et placards. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Une seconde suite avec salle d'eau et toilettes. Deux chambres supplémentaires disposent de nombreux rangements et placards. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble et accueille : Une buanderie. Une cave à vin. Un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié avec un magnifique terrain arboré de 2 152 m², offrant de beaux espaces de détente, de réception et de loisirs, dans un environnement verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94520 MANDRES LES ROSES - MAISON STYLE NORMAND GRANDE HAUTEUR SOUS PAFOND - 6 CHAMBRES - TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD - SOUS SOL AMENAGE - GARAGE FERME - Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison au charme ancien avec de grands volumes et un agencement idéal Construite avec un style normand authentique en 1992, sur 4 niveaux habitables, cette maison d'une surface habitable de 320m2 environ se compose comme suit : Niveau rez de chaussée : - une entrée - un espace double séjour avec accès terrasse et jardin exposé plein sud - une cuisine séparée (possible de créer une ouverture) - une chambre avec vue sur le jardin - une salle de bain - un wc séparé Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de belles moulures et des arches d'époque Du rez de chaussée vous avez accès au sous-sol par l'intérieur Etage 1 : - une suite parentale avec balcon donnant sur le jardin - 3 chambres donnant sur la cour dont 2 avec balcon - une salle d'eau avec douche et wc A l'étage, belle hauteur sous plafond de 2,80mètres accès pour les combles par escalier Les combles : - combles aménageables avec 3 fenêtres - sol en bois, revêtement à poser (type parquet, carrelage ou autre) - hauteur sous plafond de 4 mètres avec trois fenêtres pour une belle lumière naturelle Fort Potentiel sur les combles pour créer une salle de cinéma, un espace de travail, une autre pièce de vie Sous-sol : - une chambre parentale avec salle d'eau et rangements - un double séjour - une cuisine ouverte - un espace buanderie avec sèche-linge Hauteur sous plafond de 1,96mètres pour un vrai espace de vie Le sous-sol peut être entièrement indépendant avec une entrée par le jardin et une sortie indépendante sur la rue Possible d'y créer un espace pour un membre de la famille, une location pour un revenu supplémentaire ou une activité libérale Travaux de rafraichissement à prévoir : peinture, mise à goût, moderniser certaines pièces Pour découvrir cette nouveauté, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ – Superbe maison familiale de 153 m² avec sous-sol total et jardin plein sud Lydie CAZE Efficity a le plaisir de vous proposer dans un secteur prisé de Chevry-Cossigny, cette charmante maison traditionnelle soignée individuelle de 153 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 690 m² bénéficiant d'une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour-salle à manger de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et convivial ouvert sur le jardin. La vaste cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 18 m², à aménager selon vos envies, pourra accueillir un dressing ou tout autre projet. Vous apprécierez également le magnifique parquet massif qui habille l'ensemble de ce niveau et apporte beaucoup de cachet. Le sous-sol total de 98 m² constitue un véritable atout avec ses espaces dédiés au stationnement, au bricolage, à la buanderie et au stockage. Une cave à vin vient compléter les prestations. Soucieuse du confort de ses occupants, cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration importants : isolation thermique par l'extérieur, remplacement des menuiseries par du double vitrage performant et réfection de la toiture. Des équipements qui garantissent confort, sérénité et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un emplacement pratique pour toute la famille Située dans un secteur résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires maternelle et primaire. Le collège de secteur est le Collège Les Hyverneaux, desservi par les transports scolaires. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre facilement les gares RER voisines. La gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière est située à environ 15 minutes en bus. Les commerces de proximité du centre-bourg ainsi que des grandes surfaces à quelques minutes en voiture ainsi que l'accès A104. Les atouts : - 153 m² habitables - Terrain de 690 m² exposé plein sud - Vie de plain-pied possible - 4 chambres potentielles - Sous-sol total de 98 m² - Cave à vin - Isolation extérieure - Toiture récente - Double vitrage - Jardin paysager et terrasse plein sud Une maison familiale de qualité, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et d'excellentes prestations. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91800 BRUNOY – MAISON FAMILIALE DE 140 M² – TERRASSE – DOUBLE GARAGE DE 40 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Brunoy. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison de 140 m² offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur la terrasse par une porte-fenêtre et une baie vitrée, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, est accessible à la fois depuis l'entrée et le séjour, offrant ainsi une circulation fluide et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 392 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin paysagé et d'une terrasse propice aux moments de détente en extérieur. Un véritable atout complète ce bien : un double garage indépendant de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il pourra accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, espace de stockage ou local professionnel selon vos besoins. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, des commerces et des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Les points forts : * Aucun travaux à prévoir * Séjour traversant de 44 m² * Terrasse et jardin paysagé * 3 chambres * Salle d'eau + salle de bains * Double garage de 40 m² * Environnement calme * Proximité des écoles et commodités Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809208499. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91480 – QUINCY-SOUS-SÉNART – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE / JARDIN – PMR – RÉSIDENCE RÉCENTE - 30MIN DE PARIS Gwendoline TUFFIER de l'agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de quatre pièces, trois chambres, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2012, sécurisée par digicode et vidéosurveillance, avec accessibilité PMR totale. Situé au cœur d'un quartier calme, à proximité immédiate de la mairie, l'appartement de 74.87m² Carrez séduit par son agencement, des rangements nombreux, et ses extérieurs privatifs. L'entrée fonctionnelle avec son grand placard ouvre sur un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, partiellement aménagée. Baignée de lumière, la pièce se prolonge naturellement vers un jardin/terrasse privatif de 38 m², entièrement clôturé et bien exposé, véritable extension du séjour pour profiter des beaux jours en toute intimité. La chambre parentale avec dressing bénéficie également de cette orientation. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, des wc indépendants. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Situé en rez-de-chaussée au bout d'un couloir, l'appartement profite d'une réelle tranquillité. Transports Bus Hôtel de ville, gare RER D Combs-la-Ville/ Quincy » à moins de 5min à pied, écoles Maurice Lahaye, Saint-Exupéry, Beausoleil, espaces verts. Charges de copropriété 115€ par mois. Les prestations : DPE D, parquet en bon état, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude, prêt à accueillir ses futurs occupants! Disponible 7/7 pour les visites, n'hésitez plus à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77380 * COMBS-LA-VILLE * MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE 122 M² AVEC VÉRANDAS, SUITE PARENTALE ET ESPACE INDÉPENDANT Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY vous propose une maison familiale située dans un environnement résidentiel calme de Combs-la-Ville, à proximité des écoles, commerces. Construite en 1978, cette maison développe une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 476m². L'accès à la maison se fait par une véranda d'accueil, offrant un espace pratique pour le rangement du quotidien. L'entrée de la maison est fonctionnelle avec son placard sous escalier et elle distribue une grande pièce de vie composée d'un double séjour cathédrale, traversant et lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée est séparée de l'espace salon par une verrière, et donne accès au garage et à la buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau récente et wc complète ce niveau. À l'étage, l'escalier dessert deux chambres sous combles avec de nombreux rangements aménagés dans les combles perdus ainsi qu'une salle de bains sabot avec wc. Les Velux possèdent chacun un volet extérieur. A DECOUVRIR LORS DE VOTRE VISITE : au-dessus du garage, un espace indépendant est aménagé en une chambre avec bureau et de nombreux rangements intégrés, offrant une organisation complémentaire adaptée à différents usages. Le garage intègre l'espace chaufferie / buanderie joliment décoré et pratique. À l'extérieur, le jardin est entretenu, arboré, avec une grande terrasse carrelée de belle qualité. DPE D * VOLETS ROULANTS * SALON CATHEDRALE * ESPACE INDEPENDANT * JARDIN ET TERRASSE SUD * BELLE LUMINOSITE * VERANDA Disponible 7/7 pour vos visites, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91800 – BRUNOY – CENTRE-VILLE – CESSION FONDS DE COMMERCE CABINET DENTAIRE – PATIENTÈLE CESSION DE CABINET DENTAIRE – REPRISE DE PATIENTÈLE – ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose la cession d'un fonds de commerce de cabinet dentaire, idéalement situé en plein centre-ville de Brunoy. Exploité à cette adresse depuis plus de 80 ans, ce cabinet bénéficie d'une patientèle fidèle, régulière et intergénérationnelle, constituant un actif immatériel de grande valeur pour une reprise immédiate. Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer sans phase de démarrage, avec une activité existante et un chiffre d'affaires rapidement mobilisable. Le cabinet est installé dans un immeuble professionnel de 239 m² sur trois niveaux, entièrement rénové, offrant un environnement de travail structuré, fonctionnel et évolutif. Le matériel dentaire en place, récent et opérationnel, peut être repris dans le cadre de la cession. La liste détaillée du matériel est disponible sur demande. Les points clés de la cession : Fonds de commerce avec patientèle établie depuis plus de 80 ans Activité immédiatement exploitable Très forte notoriété locale Emplacement central avec excellente visibilité Locaux professionnels spacieux et adaptés Outil de travail complet (possibilité de reprise du matériel) Potentiel de développement (augmentation du nombre de praticiens, spécialisation, élargissement des plages horaires) Axes de développement possibles : • développement d'un cabinet de groupe • création d'un centre dentaire • spécialisation (implantologie, orthodontie, esthétique) • optimisation du planning et du taux d'occupation Cette cession s'adresse à : • un chirurgien-dentiste en installation • un praticien souhaitant sécuriser une reprise avec patientèle existante • un groupe ou réseau souhaitant se développer localement Situation stratégique En plein cœur de Brunoy, à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantissant un flux régulier et une excellente accessibilité pour la patientèle. Dossier complet (éléments d'activité, conditions de cession, matériel, modalités) disponible sur demande. Pour échanger en toute confidentialité : Frédéric DUJOUR Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94440 - TERRAIN D'EXCEPTION A 30 MIN DE PARIS - CENTRE VILLE DE VILLECRESNES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 213 m² - FACADE 25 m - CLOS - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - CALME Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE un GRAND TERRAN CONSTRUCTIBLE de 1 213m² en plein cœur de Villecresnes. Situé en retrait dans une petite rue à sens unique et peu passante, près de toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, la Poste, le marché deux fois par semaine…), tout se fait à pied! Zone de petites maisons dans le cœur historique de la ville. RARE sur le secteur de part sa GRANDE SUPERFICIE et bien exposé, joliment arboré, vous serez charmé par l'environnement pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris. Terrain CLOS, VIABILISE, belle façade de 25m, LIBRE CONSTRUCTEUR, PLUi avec emprise au sol de 25%. Je vous mets en relation avec professionnels de la construction pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d'avant-projet de construction à disposition. Accès N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus. Proximité de la forêt de Notre-Dame, du complexe sportif de Bois d'Auteuil, du domaine de Grosbois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen... A VISITER SANS TARDER avec votre conseillère disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77173 - CHEVRY-COSSIGNY - CENTRE VILLE - 10 min BRIE COMTE ROBERT 7P - DEMEURE DE CARACTÈRE DANS UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE DE 1400 m² ET DÉPENDANCE DE 200m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Chevry-Cossigny. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible, tout en se situant en plein centre ville. D'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un salon de reception - une salle à manger avec poutres et cheminée - une salle de billiard/salon - un grand bureau - salle d'eau avec wc - cuisine séparée avec véranda extérieure Au premier étage: - une grande chambre parentale avec cheminée - une chambre - une très grande chambre/atelier avec velux - deux salles d'eau avec wc Le jardin arboré de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance de 200 m² en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien. Les "petits plus" qui font la différence: - L'exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale - Le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité - La possibilité d'aménager la dépendance selon vos envies et besoins: atelier, stockage, bureaux, profession libérale etc. - Le charme de la pierre et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de la maison - Les stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort au quotidien - A seulement 25 min de Paris ( RER E et ligne P). Une opportunité rare à Chevry-Cossigny, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91800 – BRUNOY – CENTRE-VILLE IMMEUBLE PROFESSIONNEL – 239 M² – 3 NIVEAUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ACTIVITÉS MÉDICALES, PARAMÉDICALES OU INVESTISSEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble professionnel idéalement situé au cœur du centre-ville de Brunoy. Développant 239 m² répartis sur trois niveaux, ce bâtiment construit dans les années 1960 a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, permettant aujourd'hui d'accueillir immédiatement une activité médicale, paramédicale ou libérale dans d'excellentes conditions. Proposé au prix de 1 248 000 € FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Le propriétaire reste néanmoins à l'écoute de toute proposition sérieuse et cohérente, qu'elle émane d'un utilisateur ou d'un investisseur. Pour les investisseurs, l'immeuble présente un potentiel locatif particulièrement attractif avec un revenu estimé à 8 880 € par mois, soit 106 560 € par an. Cette perspective permet d'envisager un rendement brut supérieur à 8 % selon les conditions d'acquisition et d'exploitation retenues. Les atouts du bien : Immeuble entièrement rénové Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux 9 pièces permettant l'installation de plusieurs cabinets ou espaces de consultation Matériaux de qualité et état général irréprochable Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs potentiels de 106 560 € par an Rendement brut supérieur à 8 % Adapté à une exploitation multi-praticiens Étude attentive de toute offre sérieuse Ce bien se prête parfaitement à l'installation : • d'un cabinet dentaire • d'un centre médical ou paramédical • d'un regroupement de professions libérales • d'un investissement patrimonial générant des revenus locatifs Situation privilégiée : En centre-ville de Brunoy, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR - Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 [fdujour@efficity.com](mailto:fdujour@efficity.com) efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94440 VILLECRESNES - HYPER CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES - 145m² – SOUS SOL TOTAL - JARDIN PLEIN SUD - A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES ECOLES ET COMMERCES SUPERBE POTENTIEL _ OPPORTUNITE A SAISIR ! Laure BELCASTRO de l'Agence EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison individuelle d'environ 145m² sur sous sol total et ses DEUX GARAGES soit 252m² de surface utile dans la charmante commune de Villecresnes dans le Val de Marne (94). Construite sur une parcelle de 612m², elle se situe deux pas du Centre-Ville et de toutes les commodités -commerces, écoles, marché, transport- sont ACCESSIBLES A PIED. . Le Rez-de-Chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle et ensoleillée avec de multiples rangements. Le double séjour / salle à manger de 35m² est traversant et lumineux. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres : une plein Sud et une autre actuellement aménagée en bureau avec dressing en enfilade. Salle de bains, wc indépendants. . A l'étage, l'escalier dessert une pièce palière avec wc indépendants et deux belles chambres de 15 et 16m² avec leurs combles perdus. . Le sous-sol semi-enterré est aménagé et chauffé, il dessert une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et deux celliers / pièces de stockage, avec accès au garage principal et au vide sanitaire. BONUS !! - Le salon s'ouvre sur une grande TERRASSE COUVERTE de 18m² exposée plein Sud et donne directement sur le jardin paysagé, arboré, fruitiers. En hiver comme en été, idéale pour profiter ;) - La vue est dégagée et SANS VIS A VIS - Un DEPENDANCE (carport fermé) avec sa terrasse aménagée vous permettra de profiter agréablement du jardin toute la journée et jusque tard le soir. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE GAZ - CHAUDIERE FRISQUET (2023) AVEC THERMOSTAT D'AMBIANCE SANS FIL - DOUBLE VITRAGE PVC RECENT - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS BATTANTS - DEUX GARAGES - DEPENDANCE/ATELIER - VIDEO SURVEILLANCE * RECUPERATEURS D'EAU A visiter sans tarder ! Disponible 7/7, je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91800 – BRUNOY – CENTRE-VILLE IMMEUBLE PROFESSIONNEL – 239 m² – 3 NIVEAUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – IDÉAL CABINET DENTAIRE OU ACTIVITÉ MÉDICALE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Brunoy. Développant 239 m² répartis sur trois niveaux, ce bâtiment construit dans les années 1960 a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, permettant aujourd'hui d'accueillir immédiatement une activité médicale ou paramédicale dans d'excellentes conditions. Les atouts du bien : Immeuble entièrement rénové Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux 9 pièces permettant l'installation de plusieurs cabinets ou espaces de consultation Matériaux de qualité et état général irréprochable Aucun travaux à prévoir Ce bien se prête parfaitement à l'installation : • d'un cabinet dentaire • d'un centre médical ou paramédical • d'un regroupement de professions libérales Situation privilégiée : En centre-ville de Brunoy, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR - Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

"91480 VARENNES JARCY - 12 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 455M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSES - 1 416 M² DE TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAGNIFIQUE propriété située à Varennes-Jarcy. Nichée dans un environnement EXCEPTIONNEL, cette maison de 311m² offre un cadre de vie unique, à proximité des écoles primaires, maternelles, ainsi que des transports en commun (RER, BUS) pour le collège et le lycée. Distribuée sur 3 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 49m², de 8 chambres confortables, d'une cuisine équipée et de plusieurs espaces de vie conviviaux. Profitez également de deux sous-sols et deux terrasses pour des moments de détente en extérieur. L'exposition de la maison assure une luminosité optimale et un environnement CALME. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison aux finitions soignées a été rénovée en 1996, offrant un TRES BON ETAT GENERAL. Elle bénéficie d'un toit en tuile à emboitement, de sols en parquet et d'une façade en crépi en excellent état. Vous disposerez de 5 places de stationnement extérieur sur un terrain de 1416,0 m² avec un jardin arboré et entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Varennes-Jarcy. Contactez-moi pour organiser une visite. Mme Julia MAIA, 0640836656 / jmaia@efficity.com" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n°338351232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77380 - COMBS LA VILLE - MAISON INIVIDUELLE FAMILIALE - CALME - VERANDA - GARAGE AVEC ETAGE - 30MIN DE PARIS Laure BELCASTRO de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison aux volumes généreux, offrant une configuration évolutive et un fort potentiel, à 30min de Paris. L'entrée fonctionnelle avec son placard et son rangement sous escalier dessert une cuisine équipée aménagée avec sa porte qui s'ouvre sur l'extérieur, une chambre avec placard qui bénéficie d'un accès direct à une véranda ouverte sur le jardin, offrant une agréable luminosité matinale (exposée Est), et un salon spacieux exposé plein Sud et Ouest, lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un mur en pierre apportant un cachet à la pièce. Une salle de bains ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez deux chambres aux volumes généreux avec des hauteurs sous plafond jusqu'au faîtage. Deux immenses placards installées dans les combles perdus offrent de nombreux rangements ; salle d'eau avec wc. ATOUT : un espace complémentaire constituée d'un garage avec une pièce aménagée au-dessus, constituant un ENSEMBLE INDEPENDANT parfaitement adapté à une activité libérale, au télétravail ou à un usage polyvalent. Une buanderie avec accès direct au jardin vient compléter cet ensemble. DPE D - DOUBLE VITRAGE PVC - TOITURE ET PLANCHER ISOLES - CHAUDIERE A CONDENSATION A HAUT RENDEMENT - MAISON CONSTRUITE SUR RADIER - AUCUN VIS A VIS - Cette maison, à rafraîchir, offre un très beau potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un environnement agréable avec une exposition optimale. Située dans un environnement résidentiel recherché de Combs-la-Ville, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, facilitant le quotidien. Les transports, avec la Gare de Combs-la-Ville - Quincy (RER D), permettent de rejoindre rapidement Paris, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77173 - CHEVRY-COSSIGNY - CENTRE VILLE - 10 min BRIE COMTE ROBERT 7P - DEMEURE DE CARACTÈRE DANS UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE DE 1400 m² ET DÉPENDANCE DE 200m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Chevry-Cossigny. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible, tout en se situant en plein centre ville. D'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un salon de reception - une salle à manger avec poutres et cheminée - une salle de billiard/salon - un grand bureau - salle d'eau avec wc - cuisine séparée avec véranda extérieure Au premier étage: - une grande chambre parentale avec cheminée - une chambre - une très grande chambre/atelier avec velux - deux salles d'eau avec wc Le jardin arboré de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance de 200 m² en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien. Les "petits plus" qui font la différence: - L'exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale - Le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité - La possibilité d'aménager la dépendance selon vos envies et besoins: atelier, stockage, bureaux, profession libérale etc. - Le charme de la pierre et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de la maison - Les stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort au quotidien - A seulement 25 min de Paris ( RER E et ligne P). Une opportunité rare à Chevry-Cossigny, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France