Acheter un bien immobilier à Brie-Comte-Robert

À Combs-la-Ville (77380), cet appartement de 103 m² en 5 pièces est mis en vente à 432 384 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 4 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Combs-la-Ville est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Le prix de ce bien, à 432 384 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

450000

Rebecca SEBARG – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale construite en 2014, offrant environ 96 m² habitables, auxquels s'ajoutent de généreux espaces aménagés, édifiée sur un terrain d'environ 229 m², dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de l'école des Chênes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et WC séparés. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable double séjour, lumineux et convivial, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 13m2. Un accès direct permet également de rejoindre le sous-sol. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle de bains avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, les combles aménagés développent environ 35 m² de surface au sol supplémentaire, non comptabilisés dans les 96 m² habitables : un véritable espace complémentaire, salle de jeux pour enfants ou stockage. Le sous-sol réserve également une belle surprise avec un espace aménagé d'environ 34 m², organisé en deux-pièces, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 17,5 m², un espace nuit d'environ 11,5 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC d'environ 5 m² et son entrée indépendante. Une buanderie / chaufferie d'environ 9,5 m² complète ce niveau. LES PLUS : • Excellent classement énergétique avec un DPE B • Chaudière gaz à condensation • Ballon d'eau chaude neuf • Plancher chauffant au rez-de-chaussée • Climatisation air/air dans le séjour et les trois chambres • Fenêtres en aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Portail électrique • Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété • Environ 34 m² aménagés supplémentaires au sous-sol • Environ 35 m² au sol supplémentaires dans les combles aménagés Taxe foncière: 2200€ POINT DE TRANSPARENCE : la maison est accolée sur un côté. Les deux constructions disposent de murs séparatifs distincts, avec joint de séparation visible entre les bâtiments. De belles prestations, de beaux volumes et surtout de nombreux espaces complémentaires, pour cette jolie maison parfaitement adaptée à la vie de famille. Une maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille ! Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rebecca SEBARG – BSK Immobilier. Cette annonce référence 350017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

** EXCLUSIVITÉ *** Située en impasse, dans le très recherché quartier des sablons, proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison décorée avec goût. Elle se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger. Quelque marche vous amène à un salon intimiste et une chambre avec sa salle d'eau. L'étage désert 2 chambres, dont une avec placard, un grand placard de rangement, une salle de bain. La maison dispose également d'un garage et de son espace buanderie complètement carrelé et d'une cave. Vous profiterez également du jardin bien exposé, sans vis à vis. Pour votre confort : - Double vitrage PVC - Toiture récente et isolation des combles - chaudière récente - Possible de créer une 4 chambres Une visite s'impose ! Cette annonce référence 349598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville entièrement rénovée de 126 m² au sol (108.02 m² carrez), où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant agrémenté d'un placard de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une superbe cuisine entièrement équipée, rénovée en 2025, avec sa cave à vins intégrée. Ouverte sur le séjour, elle bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un cellier séparés, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une vaste chambre de 25 m² vous attend, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable sans avoir à multiplier les déplacements. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et privilégié à Mandres-les-Roses, ce domaine offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et possibilités d'aménagement immenses. La demeure principale développe une surface habitable de 220 m² et propose des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Implanté sur un terrain exceptionnel de 7 390 m², dont 3 369 m² constructibles, le domaine s'ouvre sur un vaste parc paysager. Deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs. L'espace bien-être, comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna, complète cet ensemble exclusif, tandis qu'un stationnement aisé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'emplacement est particulièrement recherché, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, les commerces, restaurants et parcs se situent à quelques minutes à pied, tout comme le centre-ville.

**YERRES – SECTEUR RECHERCHÉ CANCY-BELVÉDÈRE** Dans l'un des quartiers les plus prisés de Yerres, au cœur du secteur résidentiel de **Cancy-Belvédère**, EFFICITY vous propose cette agréable maison familiale de **114 m² habitables (157 m² au sol)**, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison parfaitement adaptée à la vie de famille. Son séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de partage et de détente. La maison dispose actuellement de **3 chambres**, dont une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec douche et lavabo, idéale pour recevoir, créer un espace adolescent ou exercer une activité professionnelle à domicile. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement et permettent d'envisager la création d'une grande chambre supplémentaire, d'une suite parentale ou encore d'un bureau selon vos besoins. ### Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de **668 m²**, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ **550 m²**, véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite aux repas en extérieur, aux moments de convivialité et de détente en famille. Un **grand garage** vient compléter l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. ### Les atouts du bien 114 m² habitables (157 m² au sol) Terrain de 668 m² Jardin arboré d'environ 550 m² 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau Combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Grande terrasse Cheminée Grand garage Secteur résidentiel calme et recherché Proximité des écoles et commodités À quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la gare RER D ### Un emplacement privilégié Située à environ 15 minutes du centre-ville de Yerres, des commerces et de la gare RER D, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Vous profiterez également de la proximité des espaces verts, des établissements scolaires et de l'ensemble des infrastructures qui contribuent à la qualité de vie reconnue de la commune de Yerres. ### Une maison pleine de potentiel Avec ses beaux volumes, son vaste jardin, sa grande terrasse, sa cheminée, son garage et ses possibilités d'évolution grâce aux combles aménageables, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie dans un environnement privilégié. **Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel.** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au **06 21 12 42 84**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Meriem Michee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°880025283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

369000

Découvrez cette belle maison individuelle située à Combs-la-Ville (77), au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché et apprécié pour ses facilités et son cadre de vie. Vous profiterez d'un emplacement idéal : les commerces essentiels (marché, boulangerie...) sont accessibles en quelques minutes (500m), la gare RER D est à proximité immédiate (850m) et l'ensemble des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) se trouvent entre 700m et 1.000m. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 429 m², cette maison indépendante en très bon état général offre une surface habitable d'environ 126 m² idéalement répartie : * AU REZ-DE-CHAUSSEE : L'entrée dessert un double séjour traversant de 35 m² (orienté nord-est / sud-ouest). Ce niveau propose également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. * A L'ETAGE : L'espace nuit comprend 3 chambres (dont deux aux volumes généreux), un palier avec rangements et une seconde salle de bains (baignoire) avec WC. * LE SOUS-SOL TOTAL : Un atout indéniable de modularité ! Il offre : une grande pièce de 23 m² (éclairée naturellement et chauffée, idéale pour un bureau indépendant, une salle de jeux, une buanderie), une pièce annexe de 11 m², un garage et un accès direct au jardin. PRESTATIONS ET RENOVATIONS RECENTES : * Toiture entièrement restaurée et traitée en 2025 (garantie décennale). * Installation d'une chaudière gaz à condensation performante en 2022 (économies d'énergie). * Une cuisine équipée. Cette annonce référence 313842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf localisé dans un quartier pavillonnaire au calme et verdoyant, vente d'une maison cinq pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres dont une parentale incluant une salle d'eau et un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Jardin de 109m² avec une terrasse de 11,70m². Deux places de parking incluses dans la vente. Proche toutes commodités et situé à environ 1,3km du RER D Combs-la-Ville – Quincy (environ 15 minutes à pied) et proche des bus 3712, 3704, 3714, 3101, etc. Chauffage et eau individuels. Forêt de Sénart et centre commerciaux Carré Sénart, Carrefour Val d'Yerres-Boussy à proximité. Autres appartements (F1 au F3) et maisons (F4 et F5) dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier pavillonnaire calme et à proximité d'une gare et des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement agréable dans une zone résidentielle -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (à environ 10 minutes en voiture de Carré Sénart et carrefour Val d'Yerres-Boussy. Forêt domaniale de Sénart, parcours sportif de Combs-la-Ville, etc.) -à environ 1,3km du RER D Quincy Combs-la-Ville + plusieurs lignes de bus ( 3712, 3704, 3714, 3101) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

255000

Maison à vendre sur la commune de Reau Cette maison sur un terrain de 430 m2 cinq pieces de 112m2 elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un WC et de deux chambres, salle de bain. À l'étage, deux chambres, vous trouverez un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'arrière sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin et d'un atelier. Cette annonce référence 339706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Maison à vendre sur la commune de Reau Cette maison sur un terrain de 430 m2 cinq pieces de 112m2 elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un WC de deux chambres salle de bain À l'étage, deux chambres, uvous trouverez un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'arrière sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin et d'un atelier. Cette annonce référence 339182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91800 BRUNOY – MAISON FAMILIALE DE 140 M² – TERRASSE – DOUBLE GARAGE DE 40 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Brunoy. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison de 140 m² offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur la terrasse par une porte-fenêtre et une baie vitrée, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, est accessible à la fois depuis l'entrée et le séjour, offrant ainsi une circulation fluide et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 392 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin paysagé et d'une terrasse propice aux moments de détente en extérieur. Un véritable atout complète ce bien : un double garage indépendant de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il pourra accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, espace de stockage ou local professionnel selon vos besoins. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, des commerces et des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Les points forts : * Aucun travaux à prévoir * Séjour traversant de 44 m² * Terrasse et jardin paysagé * 3 chambres * Salle d'eau + salle de bains * Double garage de 40 m² * Environnement calme * Proximité des écoles et commodités Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809208499. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

319000

Au calme, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, donnant sur une rue calme. Cette maison est située sur la commune de SOIGNOLLES-EN-BRIE. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur cuisine ouverte, d'un grand salon / séjour lumineux, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres, possibilité d'une 3ème chambre selon l'aménagement. +++ Un espace avec accès indépendant à créer complète le bien, idéal pour bureau, studio, profession libérale ou chambre d'amis. À l'extérieur : - un agréable jardin, - une cour permettant le stationnement, - un garage. La toiture, ancienne mais actuellement en place, a fait l'objet de plusieurs devis. Son renouvellement est à envisager à moyen terme, dans les années à venir, et pourra ainsi être anticipé par les futurs propriétaires. Quelques travaux de mise au goût du jour sont également à prévoir, notamment les moquettes à l'étage, mais la maison offre un très beau potentiel. Maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 331608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281000

Sur la commune d' Ozoir la Ferrière, quartier de la Brèche aux Loups, vous êtes à 5' des petits commerces de proximité, à moins de 10' à pied de toutes les écoles et à 10' à pied du RER. Venez découvrir cette maison, modèle Blanche-Neige, avec un salon/salle à manger d'environ 25m² donnant sur la terrasse, 4 chambres et une cuisine refaite à neuf. Cette maison de 1970, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et par son organisation générale. Un vrai coup de cœur ! Le jardin bien dimensionné, sans vis à vis, donne sur la mare aux canards, recherchée pour les promenades. L'entrée de la maison s'ouvre sur la grande pièce de vie en L, lumineuses avec 2 baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée d'environ 15 m² et le jardin. L'espace est à aménager, en salon, salle à manger et bien d'autres choses... La cuisine de 7 m² est complétée par un cellier de 6 m² donnant sur le garage. Vous trouverez également au rdc une suite parentale de 13 m² et un WC indépendant. L'espace nuit de l'étage est composé d'un palier et de 3 chambres de 9 à 11 m², toutes à redécorer. La salle d'eau de l'étage est à rafraîchir également Les +++ : une propriété entièrement clôturée, l'absence de vis à vis, un jardin plat sur le devant et un second avec terrasse à l'arrière de la maison, une toiture en bon état, une cheminée, une luminosité remarquable toute la journée. Le salon/salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 13 m², une cuisine et un cellier pour 13 m², un DPE de classe E avec une bonne isolation de la toiture. Et pout compléter, un garage de 15 m² avec rangement. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Tous accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter cette maison à très fort potentiel ! Bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 334289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284000

Idéal famille! Fort potentiel pour ce pavillon situé dans le secteur recherché du Bois l'Évêque, proche écoles, commerces et bus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un espace vestiaire, WC, d'un double séjour traversant et lumineux donnant accès au jardin verdoyant avec une grande terrasse, une cuisine séparée, un cellier et un garage. Au demi étage, une première chambre avec lavabo. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche, WC. Combles aménageables. L'ensemble est à rafraichir. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77380 * COMBS-LA-VILLE * MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE 122 M² AVEC VÉRANDAS, SUITE PARENTALE ET ESPACE INDÉPENDANT Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY vous propose une maison familiale située dans un environnement résidentiel calme de Combs-la-Ville, à proximité des écoles, commerces. Construite en 1978, cette maison développe une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 476m². L'accès à la maison se fait par une véranda d'accueil, offrant un espace pratique pour le rangement du quotidien. L'entrée de la maison est fonctionnelle avec son placard sous escalier et elle distribue une grande pièce de vie composée d'un double séjour cathédrale, traversant et lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée est séparée de l'espace salon par une verrière, et donne accès au garage et à la buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau récente et wc complète ce niveau. À l'étage, l'escalier dessert deux chambres sous combles avec de nombreux rangements aménagés dans les combles perdus ainsi qu'une salle de bains sabot avec wc. Les Velux possèdent chacun un volet extérieur. A DECOUVRIR LORS DE VOTRE VISITE : au-dessus du garage, un espace indépendant est aménagé en une chambre avec bureau et de nombreux rangements intégrés, offrant une organisation complémentaire adaptée à différents usages. Le garage intègre l'espace chaufferie / buanderie joliment décoré et pratique. À l'extérieur, le jardin est entretenu, arboré, avec une grande terrasse carrelée de belle qualité. DPE D * VOLETS ROULANTS * SALON CATHEDRALE * ESPACE INDEPENDANT * JARDIN ET TERRASSE SUD * BELLE LUMINOSITE * VERANDA Disponible 7/7 pour vos visites, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

187000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! Venez découvrir cet appartement de type F5 de 103m2 dans une ville dynamique!!! Ce bien situé à ÉPINAY-SOUS-SÉNART (91860) est fait pour vous ! Dans une résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une grande entrée, un séjour, une cuisine, 4 belles chambres, un débarras, un dégagement avec rangement une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposer d'une place de parking, ainsi qu'une cave. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking privée - Grands volumes - Cave Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 324747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 427 Charges prévisionnelles annuelles : 4 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr