Acheter un appartement à Brignais

Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce joli T2 de 35 m2 vous séduira par son environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du centre de Brindas. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement agencée. Un espace convivial, agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. À l'étage, une chambre cosy et confortable offre un véritable espace nuit indépendant. Elle est complétée par une salle d'eau moderne et soignée avec WC. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à accueillir son futur propriétaire ou un locataire dans le cadre d'un investissement sécurisé. Les points forts : Petite copropriété Environnement calme Duplex bien agencé Aucun travaux Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

140000

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 306691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3 000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Craponne Appartement 3Pièces de 66,84m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Voie Romaine Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Cette résidence intimiste au calme offre à ses habitants un confort de vie agréable. Son jardin commun avec la présence de deux cèdres octogénaires conservés, propose un lieu convivial et paysagé. A 2 pas de la résidence se trouve de nombreux commerces, ainsi que son marché bi-hebdo situé place Andrée Marin Perrin. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 66,84m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour/cuisine de près de 32m2 (carrez) orienté Sud, donnant sur un balcon de 8m2 ; de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ; et d'un WC suspendu indépendant. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame 60x60 dans l'entrée/séjour/cuisine/dégagement, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, visiophone, WC suspendu, etc... Ce bien vient d'être achevé (2026) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE : Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 306 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3 000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26-MIPA-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No84. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en phase d'achèvement. Visuels d'illustrations et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3 000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Craponne Appartement 4Pièces de 82,69m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Voie Romaine Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Cette résidence intimiste au calme offre à ses habitants un confort de vie agréable. La vie résidentielle s'organise autour d'un cheminement piéton entouré des haies champêtres, desservant deux petits bâtiments intimistes de 1 et 3 étages et différents espaces verts à la végétation foisonnante. A 2 pas de la résidence se trouve de nombreux commerces, ainsi que son marché bi-hebdo situé place Andrée Marin Perrin. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 82,69m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour/cuisine de près de 32m2 (carrez) orienté Sud, donnant sur une terrasse de 9m2 accompagné de son jardin de 55m2 ; de trois chambres dont une suite parentale ; d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ; et d'un WC suspendu indépendant. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame 60x60 dans l'entrée/séjour/cuisine/dégagement, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, visiophone, WC suspendu, etc... Ce bien vient d'être achevé (2026) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE : Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 349 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3 000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26-MIPA-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No84. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en phase d'achèvement. Visuels d'illustrations et de projection libres de droit.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3 000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Craponne Appartement 2Pièces de 53,82m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Voie Romaine Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Cette résidence intimiste au calme offre à ses habitants un confort de vie agréable. Son jardin commun avec la présence de deux cèdres octogénaires conservés, propose un lieu convivial et paysagé. A 2 pas de la résidence se trouve de nombreux commerces, ainsi que son marché bi-hebdo situé place Andrée Marin Perrin. Découvrez cet appartement de 2 Pièces de 53,82m2 (carrez). Il est composé d'un grand séjour/cuisine de près de 33m2 (carrez), d'une belle chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, receveur de douche, sèche serviette, et d'un WC suspendu). Une terrasse de 12m2 orientée ouest et son jardin de 25m2, complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grès cérame 45x45 dans l'entrée/séjour/cuisine/dégagement, parquet stratifié dans la chambre, volets roulants électriques, visiophone, WC suspendu, etc... Ce bien vient d'être achevé (2026) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE : Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 34 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 299 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3 000 biens en vente sur le Rhone-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. PACAILLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26-MIPA-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en phase d'achèvement. Visuels d'illustrations et de projection libres de droit.

140000

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 301188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Soucieu-en Jarrest. Rhône et Saône immobilier vous propose ce bel appartement suspendu T4 de 87 m², il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² donnant sur terrasse de 19 m², 3 chambres avec placard et une salle de bain et un wc. 2 places de parking privatives. Cet appartement fait partie d'un ensemble de copropriété de 3 lots. Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25831682)

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cet appartement T2 entièrement rénové de 42 m² habitables, il se compose d'un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé. Un extérieur de 10 m² plein sud et une place de parking sécurisé agrémente ce bien. L'appartement sera vendu peint, avec le carrelage et le parquet posés. Pompe a chaleur. Les huisseries seront en double vitrage PVC. Idéal premier achat ! Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25660838)