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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement en rez-de-jardin de 61m2 avec place de parking sécurisée Localisation : MONTMORENCY - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "C'est un appartement très agréable à vivre et son jardin permet de profiter des beaux jours. Sa localisation, proche de la voie verte et de Beauregard est un vrai plus également !" Les points forts du bien : - Prestations de qualité - Appartement récent (2017) avec son jardin - Localisation dans un environnement calme, proche de la voie verte Ce bien se compose comme suit : - 1 bel espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 wc - 1 place de stationnement dans un parking sécurisé Huisseries : Fenêtres : PVC Type de chauffage : Individuel au gaz Taxe foncière : 1224€ Charges annuelles de copropriété : 1033€ (2024-2025) DPE : C (103) GES : C (20) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570€ et 830€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 209 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,5% soit 200 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 07 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 4 pièces de 160 m² au sol (130 m² loi carrez) sur un terrain d'environ 262m², à 8 minutes à l'Est de Caen ! LOCALISATION : Giberville Les points forts de ce bien : - Maison avec beaucoup de charme - Localisation recherchée : 15 min des plages et 8 min de Caen - Décoration soignée - Petit extérieur facile d'entretien Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine - 1 placard de rangement - 1 séjour/salon - 1 buanderie - 1 WC Au premier étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 palier pouvant servir de bibliothèqie ou de bureau - 1 chambre Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière gaz DPE : D (148) GES : D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1710 et 2360 euros Taxe foncière : 1094 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 449 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.91 %, soit 420 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-4-pieces-de-160-m2-avec-cachet-giberville/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Appartement 3 pièces de 65,86 m2 avec balcon - Hérouville-Saint-Clair

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 160m² sur un terrain de 504m² Localisation : CORMELLES-LE-ROYAL Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : A 10 min du centre de Caen - 4 chambres - belles performances énergétiques Année de construction : 1974 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 buanderie - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 chambre - 1 WC Au sous-sol : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 2 places de parking Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Electrique / PAC air/eau DPE : B (103 ) GES : A (3) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290€ et 1 790€ Taxe foncière : 2250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 535 000 euros HAI Taux d'honoraires : 7% TTC, soit 500 000 euros hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3AmoBeWQCHx lien de l'annonce : Maison T5 de 160m² sur un terrain de 503m² - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement type T3 de 61,18 m², avec place de parking + cave LOCALISATION : Hérouville-Saint-Clair ( En face du Lycée Allende ) - 10 min du centre-ville de Caen - 20 min de la plage de Ouistreham Année de construction : 2010 Cet appartement se compose comme suit : - 1 séjour avec cuisine ouverte et balcon - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave - 1 emplacement de stationnement - NB : L'appartement sera entièrement repeint pour la vente. Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : Chauffage collectif (gaz) DPE : C (133) GES : A (4) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 660 € et 920 €/an Taxe foncière : 1108 € Charges mensuelles : 190 € ( comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes) Copropriété de 259 lots dont 93 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 154 500€ HAI Taux d'honoraires : 8.80% TTC, soit 142 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3STgZ98K7yg Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)