Acheter un bien immobilier à Caen

Découvrez cet appartement traversant de 60,4 m², type F3, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé en rive droite de Caen. À quelques minutes en vélo du centre-ville, il offre un accès rapide aux commodités environnantes. Votre futur chez-vous s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine aménagée et équipée représentant un espace convivial pour vos moments familiaux. Vous y trouverez également une arrière-cuisine pratique, deux chambres confortables idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bains bien agencée avec baignoire et un WC indépendant. L'appartement dispose en outre d'un accès fibre optique pour une connexion Internet rapide. Les visiteurs ont été séduits par la luminosité de sa pièce de vie et la fonctionnalité globale de l'espace, offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser le lieu selon vos envies. Cet endroit est entouré par un environnement vivant, calme et agréable. Les commerces ( carrefour city, boulangerie, boucherie) et services de proximité ( poste) sont dans un rayon de 300 mètres. Les écoles de tous niveaux (crèche, primaire, collège, lycée, université) sont aisément accessibles, et les espaces verts à proximité sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 60,4 m² - Chauffage individuel électrique - Double vitrage PVC avec volets roulants - DPE : G, GES : C - Charges de copropriété : 1 200 €/an - Taxe foncière : 1 080 €/an - Année de construction : 1960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cet appartement F3 de 62 m², niché au premier étage d'une copropriété historique réhabilitée en 2014 dans un ancien couvent de la Charité. Ce bien unique séduit par son cachet préservé et son environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces et commodités de Caen. Dès l'entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel des arches d'origine, mêlant histoire et confort moderne. Des équipements tels qu'un ascenseur et un local à vélos facilitent le quotidien des résidents. L'appartement, en excellent état, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, offrant une vue apaisante sur le bâtiment historique et ses espaces verts. Un couloir dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut un stationnement privatif à l'extérieur et une cave pratique, ajoutant un précieux espace de rangement à l'ensemble. Les familles apprécieront l'accessibilité aux crèches, écoles primaires, collèges, lycées et à l'université, toutes situées à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Gaz individuel - Menuiseries : Double vitrage PVC - Connexion Internet : Fibre - DPE : C - GES : C - Charges de copropriété : 112€/mois - Taxe foncière : 1363€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.