Acheter un appartement à Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire – Limite Croix-Rousse Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas du plateau de la Croix-Rousse, découvrez ce local de 72 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et au calme absolu. Actuellement configuré pour une activité libérale, ce T3 est à transformer en appartement d'habitation. Points forts : – Environnement très calme et arboré, – Copropriété à taille humaine, – Une place de stationnement et une cave – Proche transports (bus, métro Cuire à quelques minutes), écoles et commerces. Une belle opportunité à saisir pour réaliser un joli projet de réaménagement à usage résidentiel, en cœur de ville. Disponibilité fin 2025. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5606. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 140 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 72.32 m²

Découvrez cet appartement T2 de 50M² avec balcons et parking , idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu avec espace verts 'LA ROCHETTE ' . Avec une surface habitable de 50.29 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et agréable. Le bien a été rénové , il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur 2 balcons et les jardins de l'immeuble , d'une chambre confortable avec balcon et d'une salle de bain équipée d'une vasque et douche . équipements : double vitrage et les huisseries en PVC , une cave. Possibilité achat en sus d'un parking au prix de 7000€ HAI. L'environnement est pratique, avec des commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun et des écoles primaires à quelques pas. Un parking intérieur est également à disposition, ajoutant à la praticité de ce logement. Immeuble en copropriété charges 1355€ ( chauffage collectif, eau chaude et eau froide ) 202 LOTS dont 74 lots principaux Aurélie Leroy, 0610575158 Cabinet Leroy Immobilier.

Proche Croix Rousse, à 5 minutes du métro C station Cuire, rue Pierre Brunier, Appartement T4 de 92m², traversant, en triple expositions (Est/Ouest/Sud) avec balcon et garage. Il se compose d'une entrée avec rangement/dressing, d'un séjour exposé sud/ouest sur jardin intérieur avec accès a un balcon à vivre, d'une grande cuisine indépendante avec accès également à l'extérieur et disposant d'un espace cellier/buanderie. Le coin nuit dessert 3 chambres ( dont 2 avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Cette copropriété de standing offre un joli parc arboré. Cette annonce référence 295011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 524,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à CALUIRE-ET-CUIRE ! Appartement à vendre – 4P- 86m2 Secteur : Caluire, Proche Métro Cuire et voie verte, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce projet à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux en Triple Exposition (Ouest/Sud/Est), de 4 Pièces et de 85,72m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec Salle d'Eau, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie, d'un cellier ainsi que 2 WC séparés (suspendus). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 49 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 469 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°68. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Coup de cœur pour ce très beau 4 pièces, idéalement situé dans le secteur prisé de Bissardon, sur la commune de Caluire-et-Cuire. Charmant canut TYPE LOFT avec une vue imprenable sur le Rhône et sur Lyon, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 94,44m² ( 88,87m² Loi Carrez). L'appartement dispose d'un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Trois chambres donnant sur cour dont deux sur mezzanine: cette dernière dispose aussi d'un coin aménageable selon vos envies en bureau et/ou espace détente. Le bien bénéficie de très beaux atouts : une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse typique des appartements croix-roussiens. L'environnement très calme et la localisation au cœur d'un quartier familial font de ce bien un cadre de vie unique aux pieds de la Croix Rousse. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique. Copropriété de 34 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges 960€ / AN Aurélie LEROY 0610575158

RARE A LA VENTE ! Nouvellement construit dans le quartier prisé et résidentiel de Crépieux. Dans une belle résidence récente, labellisée RT2012 , cet appartement LUMINEUX, au 3e étage sur 4, vous séduira par ses volumes. Une pièce de vie de 52 m2 s'ouvrant sur une TERRASSE EN TRIPLE EXPOSITION de 43 m2 ! T6 avec 4 chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, avec salle d'eau et dressing. Une 5e chambre est possible tout en gardant un séjour de très belle taille. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Une vue dégagée, sans vis à vis, sur le jardin paysagé de la résidence. Le chauffage est individuel, au gaz, avec robinets thermostatiques et programmateur d'ambiance. Volets roulants électriques. Visiophone. Ascenseur. Situé dans un quartier paisible, à l'esprit village, en proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). GARAGE DOUBLE en sous sol possible. Cette annonce référence 238327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux T2 Bis de 74m², baigné de lumière et offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est une véritable opportunité à saisir. Un véritable havre de paix où confort, fonctionnalité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et modulable, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur deux balcons. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon avec alcôve (transformable en chambre) avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Vous trouverez des tommettes à l'entrée, dans la cuisine et salle de bain et du parquet dans la chambre et salon/séjours. L'appartement se situe en plein cœur de Caluire juste en face de l'hôtel de ville, proche des transport en commun, des écoles, des commerces, centre commercial à 5 min en voiture et un accès rapide pour rejoindre Lyon - Un pôle médical présent dans la copropriété. Cette annonce référence 279844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 3 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une TERRASSE de 20 m2 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bain avec baignoire. Au 3e étage sur 4, avec ascenseur, d'une copropriété récente et très bien entretenue. Conforme à la norme RT2012 garantissant confort thermique et économies d'énergie. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, garage à vélos et GARAGE DOUBLE possible en sus. Cette annonce référence 238326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 729.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE, d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. Grand séjour cuisine de 45 m2. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. Salle de bain avec baignoire. 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence Pitance de grand standing, belle luminosité pour ce T3 traversant de 76m² aux prestations haut de gamme comprenant hall d'entrée avec dressing, un grand séjour incluant une cuisine avec îlot central entièrement équipée, une buanderie, deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Logement climatisé, charges incluant le chauffage et l'eau. Une cave complète ce bien