Acheter un appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Charmant T3 lumineux de 75 m² à Tassin-La-Demi-Lune
Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fluide et sa rénovation soignée. Vous profiterez d'un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des rangements bien pensés. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave. La copropriété est calme, bien suivie, et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Un bien clé en main, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein dans un quartier recherché de l'Ouest lyonnais
T2 SPECIAL INVESTISSEUR
Au coeur de la commune de Tassin la Demi Lune, je vous propose ce bien de type 2, VENDU LOUÉ (fin de bail 10/2027 avec un loyer mensuel de 1 050 euros place de stationnement privative comprise), et situé dans une ancienne Bâtisse classée 'Les Bains de Tassin' entièrement rénovée (toiture, façades, isolation par l'extérieur, huisseries). L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Chauffage individuel électrique - Rentabilité brut de 4,3% - Commerces, TCL, accès autoroutes et centre ville de Lyon au pied de la copropriété. Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 259599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE - COMME UNE MAISON - DUPLEX T4 avec TERRASSE - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME - VUE DEGAGEE
BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, ce bel appartement T4 en DUPLEX refait à neuf de 93,09m2 utiles (74,15m2 carrez), avec sa terrasse de 13m2, au calme, avec une vue dégagée, des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort. Il est situé au 2ème et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts. AU 1er NIVEAU : - Un bel espace de vie très lumineux, donnant directement sur la terrasse de 13m2, - Une chambre parentale avec placard mural, et sa salle d'eau, - Une petite buanderie, - 1 wc séparé. A L'ETAGE : - 2 chambres de très belles tailles, - Une salle de bain, - Un wc séparé. LES PRESTATIONS ET COMMODITES : - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage dans la pièce de vie, dégagement et escalier, de belle dimension 60x60, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat pour le 1er niveau, et à l'étage des radiateurs électriques, - Escalier carrelé, - Très propre, avec de beaux matériaux, - Les charges de copropriété sont faibles de 56,99€ par mois, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Une place de parking privative comprise dans le prix, - Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus, - Un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence dans les parties communes. - Transports TCL C22, C22 express, 11, car du Rhône 2ex. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de vous détendre au soleil. Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 280255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 325 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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