Acheter un maison à Camélas

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente. Spacieuse maison de village de 121 m² 6 pièces avec un garage de 55 m². Au 1er étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée avec la possibilité de supprimer la cloison, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Au deuxième et dernier étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de 55 m² complète ce bien. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, des travaux de rénovation sont à prévoir. La première photo est une projection d'aménagement Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente : Maison de village 4 pièces , d'une superficie habitable de 65 m2 de surface utile, idéalement située au centre du village, à deux pas des commodités. En rez de chaussée, découvrez une agréable salle d'eau avec wc, entièrement rénovée, ainsi qu'un bureau. Au premier étage une cuisine indépendante avec salle à manger et séjour. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres spacieuses. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage PVC. Plus de renseignements, et vidéo sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180796 : Thuir, secteur Lotissement r?cent, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 308 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 236000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Située sur la commune de Llupia, à 2 minutes de Thuir et à 15 minutes de Perpignan dans un quartier très prisé. Superbe villa 4 faces traditionnelle de 1982, d'une superficie habitable de 145 m2 édifiée sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 2332 m2. En rez de chaussée, un vaste hall donnant sur un beau séjour lumineux en L , de plus de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Attenant au séjour, une cuisine indépendante d'environ 14 m2 qui peut être ouverte pour agrandir le séjour. Elle est entièrement équipée et attenante à une véranda lumineuse offrant une superbe vue sur le jardin. Coté nuit : Quatre grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une seconde salle de d'eau avec une baignoire et une douche. Enfin un wc indépendant vient compléter les pièces de la partie principale. Le niveau inférieur est accessible par l'arrière cuisine aménagée en buanderie et cellier pouvant faire office de stockage. Au niveau inférieur, une cusine d'été, un wc, un garage de 32 m2, une cave et accès au vide sanitaire. Côté extérieur : Une grande allée pour stationner vos véhicules sur la parcelle, un carport, piscine, terrasse dont une partie couverte et sans vis à vis. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, menuiseries double vitrage PVC , volets PVC, cheminée insert avec système de répartition de la chaleur dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, piscine 10X5 Desjoyaux ... Et si ce havre de paix était votre prochaine demeure ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, vidéo du bien sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien SICART vous propose ce bien : Découvrez ce terrain constructible de 490 m², libre de constructeur, idéalement situé à l'entrée du village de Saint-feliu-d'avall bénéficiant d'un emplacement stratégique et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, ce terrain peut accueillir différents projets : - Maison individuelle avec jardin. - Plusieurs maisons pour un projet d'investissement locatif. - Immeuble avec plusieurs appartements. - Garages ou espaces de stockage, pour un usage personnel ou locatif. - Local commercial ou professionnel, avec possibilité d'aménager des places de stationnement. Son emplacement privilégié en entrée de village lui confère une bonne visibilité et un accès pratique, notamment pour un projet commercial. Un terrain à fort potentiel, offrant une grande liberté pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit résidentiel, locatif ou professionnel. Les différentes possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations nécessaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente Immeuble idéalement situé dans le centre ville dynamique de Thuir Cet immeuble est composé de 3 lots Au rez de chaussée, un appartement de type 2 de 46m² climatisé avec patio de 18m², libre d'occupation, entièrement à rénover avec un potentiel locatif de 500€. Au 1er étage, un appartement de type 3 de 55m² loué 500€ Au deuxième et dernier étage, un appartement de type 3 de 60m² loué 460€ Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau et d'électricité. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

110000

Située au cœur d'Ille-sur-Têt, cette maison de village R+3 d'environ 128 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme commerce, peut accueillir un grand atelier, un espace de stockage ou une activité professionnelle, avec le logement réparti dans les étages. La maison comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une grande pièce équipée d'une climatisation. Elle bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage au fioul fonctionnel. Au dernier étage, une terrasse de toit avec une partie couverte permet d'aménager un agréable espace repas ou barbecue ou une cuisine d'été. Le bien est vendu en l'état. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette annonce référence 348279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : À seulement 10 minutes de Perpignan, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et hors lotissement, découvrez cette maison 4 faces de 213 m² habitables sur un terrain de 535 m², à proximité du centre du village. Construit en 2006 le bien se compose actuellement de deux appartements T4 quasiment identiques, chacun offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement à l'étage bénéficie également d'une terrasse. Vendu dans son ensemble, le bâtiment est sans copropriété, offrant ainsi une grande liberté d'utilisation et d'évolution : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif. Les prestations : Climatisation dans les séjours, double vitrage, volets électriques, isolation performante. À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180860 : Millas, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 807 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180826 : Llupia, secteur Lotissement r?cent, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 282 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maxime Pages Lmd immobilier vous présente, Au cœur de la zone artisanale de Thuir, un terrain à bâtir d'une superficie de 717 m2. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Différents projets sont en cours d'étude, avec devis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien SICART vous propose ce bien : Vous recherchez un endroit calme pour construire votre future maison ? Découvrez ce beau terrain de 644 m², situé dans un environnement paisible. Le terrain est viabilisé en électricité, eau et télécom. Il est libre de constructeur. Un cadre agréable et tranquille pour réaliser votre projet de construction.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Centre Thuir, venez découvrir cette agréable maison de village d'une superficie de 105 m2 habitables en R+3 avec terrasse de toit, idéalement située, à deux pas des commodités. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de bain et wc indépendant. Au premier étage : Deux chambres dont une grande avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage : Deux chambres Au troisième et dernier étage : Belle terrasse d'environ 10 m2 avec une surface X couverte et vue sur Canigou. Le bien est entièrement à rénover ( système de chauffage, menuiseries, plomberie, électricité etc ) Plus d'informations et vidéo sur demande Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180783 : Ille sur tet, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 552 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178980 : Llupia, Villa et terrain d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 208 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169974 : Ille sur tet, secteur Centre ville, Maison maison de village d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169635 : Nefiach, secteur Proche commerces, Villa spacieuse maison de ville d'environ 180 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 820 m2 - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Chaudiere - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/07/2021 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MILLAS – PROPRIÉTÉ 184 M² SUR 7 649 M² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE SUR LE CANIGOU À Millas, dans un environnement privilégié et dominant, découvrez cette propriété rare développant plus de 180 m² habitables, implantée au cœur d'un terrain arboré de 7 649 m², avec piscine, cuisine d'été, nombreuses terrasses et une remarquable vue dégagée sur la plaine, les Pyrénées et le massif du Canigou. Ici, le cadre fait véritablement partie de la propriété. La végétation méditerranéenne, les grands arbres, les différents espaces paysagers et la position dominante créent une atmosphère particulièrement agréable, avec une belle sensation d'espace et d'intimité. La maison offre de généreux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un salon-séjour largement ouvert sur les terrasses et l'environnement extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 17 m². Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par une seconde salle de bains, un WC ainsi qu'un superbe bureau de plus de 20 m², particulièrement lumineux et ouvert sur une grande terrasse panoramique. Un espace idéal pour travailler, lire ou simplement profiter de la vue. Au total, la propriété propose donc 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 2 WC, auxquels s'ajoutent une cave et un important espace de rangement en rez-de-jardin. La surface au sol totale atteint 227 m². À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. Elle est accompagnée d'une cuisine d'été couverte, de vastes plages et de différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les nombreuses terrasses de la maison offrent quant à elles de superbes perspectives sur la propriété, la plaine du Roussillon et les reliefs environnants. Construite entre 1978 et 1982, la maison a été entretenue et peut être habitée immédiatement. Elle conserve cependant certains codes décoratifs de son époque et offre ainsi un véritable potentiel de modernisation pour des acquéreurs souhaitant la personnaliser. Une propriété singulière destinée à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la nature, une piscine, une vue exceptionnelle et un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lmd Immobilier- Simon Brisedou vous présente, Spacieuse maison de ville des années 30 proche du cœur de Thuir et de toutes ses commodités. Pièce de vie traversante climatisée avec balcon donnant sur le jardin, cuisine séparée et bureau. Au dernier étage, la partie nuit est composée de 3 grandes chambres climatisées avec placards de rangement dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et ses annexes de stockage complètent tout le sous sol. Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À vendre à Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa familiale offre un cadre de vie recherché alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Elle se distingue par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille nombreuse. Construite sur une parcelle 4 faces de 874m2 en bout d'impasse et pensée par un architecte ,cette maison propose près de 172m2 hab répartis sur deux niveaux. Elle se compose en rdc d'une agréable entrée menant à une pièce de vie traversante de presque 50m2 parfaitement agencée avec cuisine toute équipée et son ilot central , espace salle à manger ainsi qu'un coin salon. En prolongement de cette pièce de vie ,surplombant le jardin arboré, vous trouverez une cuisine d'été possédant un barbecue en dur avec son grand plan de travail , le tout fermé par une grande baie vitrée pour en profiter tout au long de l'année. Au même niveau, vous disposerez d'une pièce servant de buanderie / cellier de 11m2 , de 2 chambres , un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. À l'étage, on accède à un grand dégagement pouvant servir d'espace détente, coin jeu pour enfants ou même espace de travail donnant sur une terrasse tropézienne et sa vue panoramique sur le Canigou et les Orgue d'Ille. Le coin nuit distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant pour une totale autonomie. À l'extérieur, c'est le véritable atout de cette villa, un jardin arboré et baigné de soleil avec de nombreux espaces détentes, salon de jardin, terrain de pétanque, terrasse, cabanon de jardin en dur...le tout autour d'une piscine traditionnelle sécurisée par un store motorisé, offrant tout le confort pour profiter du quotidien en famille ou entre amis. Coté stationnement, ce bien dispose d'une garage de 23m2 avec mezzanine de rangement et porte motorisée , un car-port en dur pouvant accieuillir plusieurs véhicules ainsi que de nombreux stationnements visiteurs à l'intérieur de la propriété. Construite en 2019 en respectant les normes RT2012, ce bien possède tous les équipements modernes comme la climatisation gainable , cheminée insert, ballon d'eau chaude thermodynamique , menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, alarme avec détecteurs de mouvements, fibre internet etc...alliant confort et économie d'énergie optimale. Bien rare à visiter sans tarder!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Maison 4 faces de 135 m² habitables sur 600 m² de terrain – Corbère Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Corbère, cette belle maison 4 faces développe 135 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 30 m². Le garage offre la possibilité d'aménager une mezzanine de 30 m² supplémentaires, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre additionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Les prestations : Climatisation gainable au rez-de-chaussée, split dans chaque chambre à l'étage. Poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, système de domotique, alarme, isolation performante. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez une belle piscine entourée de sa terrasse, parfaite pour les moments de détente. Une grande cuisine d'été avec une vaste table permet de recevoir confortablement famille et amis dans un cadre convivial. Le local technique de la piscine est doté d'un WC, un équipement particulièrement pratique lors des journées passées à l'extérieur. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin propose un agréable coin de verdure ainsi qu'un espace potager. Enfin, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira les personnes à la recherche d'un bien spacieux, confortable et fonctionnel, bénéficiant de prestations de qualité et d'extérieurs pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Corbère.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison de maître rénovée – 485 m² habitables – Patio privatif de 100 m² – Appartement indépendant A 20 mn de Perpignan, au cœur du centre historique d'Ille sur Têt (66), cette remarquable ancienne maison de maître, développant 485 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, son caractère et son potentiel rare. Édifiée sur une parcelle de 338 m², elle offre pas moins de 20 pièces et 7 chambres, organisées autour d'un superbe patio intérieur privatif d'environ 100 m², véritable cœur de la propriété. Le bien a bénéficié d'une rénovation importante, conciliant le charme de l'ancien et le confort contemporain : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, toiture révisée, façade rénovée, électricité et plomberie refaites, ainsi que 2 cuisines aménagées et équipées, 4 WC, 2 salles de bain et 3 salles d'eau. 2 parkings se situent à proximité du bien. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 65 m², réparti sur trois niveaux et bénéficiant de sa propre entrée. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière ou à l'année, activité professionnelle, espace indépendant pour recevoir famille et amis ou complément de revenus. Un bien rare et atypique, aux volumes exceptionnels, offrant de multiples possibilités d'exploitation et idéal. Au cœur du Ribéral, Ille-sur-Têt séduit par son authenticité catalane, son centre historique, ses commerces et services de proximité et son environnement exceptionnel, entre vallée de la Têt, Orgues d'Ille-sur-Têt et Canigou. Prix récemment baissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Dubois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°995002094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

249000

Située sur la commune de Thuir dans un lotissement proche de toutes commodités, cette jolie maison saura vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis . Un garage avec buanderie attenante complète ce bien, avec la possibilité de transformer le garage en suite parental au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et une dressing. Idéalement située, coup de coeur assuré à visiter très vite. Cette annonce référence 337122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66170 MILLAS – MAISON 4 FACES – 84 M² – GARAGE – TERRAIN 505 M² Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2019 située sur la commune de Millas, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 84 m² habitables sur une parcelle de 505 m², cette maison 4 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale. Caractéristiques principales : * Pièce de vie de 35 m² * 3 chambres * Salle d'eau avec WC * WC indépendant au rez-de-chaussée avec coin buanderie * Garage * Jardin Caractéristiques techniques : * Construction de 2019 * Terrain de 505 m² * Maison 4 faces * Climatisation * Double vitrage * Volets roulants électriques * Portail électrique * Ballon d'eau chaude 200 L * DPE : A * Taxe foncière : 1 100 € Description détaillée : Située sur la commune de Millas (66170), cette maison 4 faces séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un agréable extérieur. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son agencement permet d'imaginer facilement différents aménagements selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée accompagné de son coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 505 m², offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, un potager ou tout simplement des moments de détente. Le garage complète parfaitement les prestations de cette maison en apportant un espace de stationnement sécurisé et de stockage. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 200 litres, des équipements appréciables qui participent au confort de vie et à la praticité au quotidien. Grâce à sa configuration, son terrain et sa situation, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millas. Localisation : Située à Millas, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Perpignan, Prades ou encore les plages du littoral. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

268000

Cette maison d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces de stockage ou d'activité. L'habitation se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par une grande véranda, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Une petite terrasse permet également de profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage central et des menuiseries en double vitrage. Un premier garage accueille la chaufferie. Son principal atout réside dans son exceptionnel garage/ hangar attenant d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, activité artisanale, stockage ou encore aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare par ses volumes et ses dépendances, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan ou à toute personne recherchant un important espace de stockage ou de travail. Cette annonce référence 341798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

925000

Villa Signature – 310 m² d'élégance et de sérénité Espace, lumière… et tranquillité absolue. Situé à 15kms de Perpignan, 25kms des plages et 80kms des pistes de ski, St-Feliu d'avall est une commune paisible dotée de commerces de proximité. Derrière une entrée majestueuse, cette villa traditionnelle de construction hors normes de 310 m² habitables vous ouvre ses portes : double salon, cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, 3 salles d'eau/bain, une cuisine d'été, buanderie, cellier, dressing. Côté jardin ? Un parc paysagé digne d'un magazine, arrosé automatiquement grâce à son forage. une piscine XXL chauffée et son espace de 130m2, sous structure rétractable. Un petit paradis, modulable selon l'humeur du ciel. Sans vis-à-vis, avec un garage de 56 m², cette propriété est pensée pour ceux qui veulent vivre grand, mais à l'écart du tumulte. Prestation : Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, garage double, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une villa coup de cœur, pour une vie de famille sans nuisances. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

239000

Un véritable cocon de douceur au cœur de Trévillach à seulement 10 minutes d'Ille-sur-têt. Il y a des maisons qui ont une âme… Celles où l'on se sent immédiatement chez soi, où chaque espace invite à ralentir, à profiter des instants simples et à créer de précieux souvenirs. Entièrement rénovée avec goût, cette superbe maison de 127m2 habitables est une véritable invitation au bien-être. Dés les premiers pas le charme opère. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle baigne les espaces et l'atmosphère est chaleureuse. Au RDC, un espace indépendant de plus de 30m2 accueille une chambre, une salle de bain et un agréable coin lecture. Un cocon idéal pour recevoir, offrir d'avantage d'autonomie à un adolescent ou exercer une activité à domicile. A l'étage, l'agencement est tout aussi séduisant. Une première aile dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde aile accueille deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau. Une configuration rare qui permet à chacun de préserver son intimité tout en partageant les moments de vie en famille. La pièce de vie de plus de 35m2 avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur et le charme continue d'opérer... Depuis la terrasse, la vue s'ouvre sur les reliefs environnants, offrant un panorama apaisant qui évolue au fil des saisons. Les beaux jours se savourent autour de la piscine semi-enterrée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: double vitrage, climatisation, volets roulants éclectiques et un garage, un véritable atout au cœur du village. Un lieu de vie rare, où chaque journée ressemble à un petit air de vacances… Cette annonce référence 340153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1719.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

ILLE-SUR-TÊT (66) – Demeure de caractère rénovée 485 m² – 349 000 € Au cœur du centre historique d'Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales (proche Perpignan), découvrez cette demeure de caractère entièrement rénovée d'environ 485 m² habitables. Elle offre de très beaux volumes avec environ une vingtaine de pièces modulables selon projet : grande maison familiale, chambres d'hôtes, location saisonnière (Airbnb) ou activité mixte habitation / investissement locatif. Le bien dispose d'un patio intérieur privatif d'environ 100 m², accessible par une belle porte en bois encadrée de pierre, créant un espace calme et intimiste au cœur de la propriété. L'accès principal de la maison se situe au fond de ce patio. Un appartement sur plusieurs niveaux avec entrée indépendante sur rue complète l'ensemble et permet un potentiel locatif immédiat ou un usage autonome. Charme de l'ancien préservé : carreaux de ciment, cheminées, hauteurs sous plafond. Bien rare sur le secteur, offrant volume, cachet et potentiel. Ille-sur-Têt – Pyrénées-Orientales Contactez-moi pour échanger sur votre projet au 06 44 07 22 82 Cette annonce référence 339327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, En plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet immeuble de deux lots d'une superficie totale d'environ 150 m2 avec cave. En rez de chaussée, hall d'entrée avec cave et wc. Au premier étage un appartement T2 bis d'environ 45 m2 à rénover partiellement. Au deuxième et dernier étage, appartement T2 bis d'environ 45 m2 entièrement à rénover. Possibilité de créer un local commercial en rez de chaussée sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo disponible sur demande. Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 109 000 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier-Simon Brisedou, vous présente en exclusité à Ille sur Têt, dans un quartier proche de toutes les commodités . Une villa 3 faces avec garage et piscine ainsi qu'un logement indépendant au rez de chaussée de type 2 pour recevoir ou revenus complémentaires. Pièce de vie climatisée donnant sur l'extérieur avec son agréable piscine , coin barbecue et terrasse ombragée. La partie nuit se poursuit à l'étage avec 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que de plusieurs climatisations pour un confort optimal et performance énergétique. La cinquième photo est une projection d'aménagement. Stationnement possible sur la parcelle en plus du garage. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.