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LA GRANDE-MOTTE – LE PONANT Dans le quartier calme et verdoyant du Ponant, à deux pas de l'étang du Ponant, de ses agréables restaurants et à proximité du centre commercial Les Goélands, découvrez ce charmant studio cabine d'environ 25 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel et optimisé. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable grâce à la loggia intégré, apportant un véritable confort au quotidien. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : pistes cyclables, espaces verts, promenades autour de l'étang et atmosphère paisible font de ce secteur un cadre idéal pour vivre ou se ressourcer. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement idéal pour : • une résidence principale, • un pied-à-terre en bord de mer, • ou un investissement locatif. Les + : • Quartier recherché et verdoyant • Proximité immédiate de l'étang du Ponant • Pistes cyclables et promenades accessibles à pied • Parking privatif sécurisé • Commerces et restaurants à proximité Une belle opportunité dans un environnement naturel, calme et agréable à vivre. Me contacter pour convenir d'un rdv : Léa MURCIANO au 0770834605 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15109

Voici une version optimisée qui met davantage en valeur les pistes cyclables, un vrai atout à La Grande Motte : LA GRANDE MOTTE – PETITE MOTTE Dans un environnement verdoyant, calme et recherché, au cœur du quartier de la Petite Motte à La Grande Motte, célèbre station balnéaire de la Méditerranée, découvrez cet agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin. À seulement 7 minutes à pied des plages, ce bien de 33 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un accès privilégié aux nombreuses pistes cyclables sécurisées de La Grande Motte, permettant de rejoindre facilement les plages, le centre-ville, le port et les espaces naturels environnants. Un véritable art de vivre entre mer, nature et mobilité douce. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • Un coin cuisine fonctionnel • Une chambre • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également son espace extérieur privatif en rez-de-jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative qui complète ce bien. Quartier calme et arboré À 7 minutes à pied des plages Accès immédiat aux pistes cyclables Proximité des commodités Stationnement privatif Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un véritable havre de paix à La Grande Motte, entre nature, bord de mer et déplacements facilités à vélo. À découvrir sans tarder ! Disponible pour convenir d'un rendez-vous au 07 70 83 46 05. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15149

579900

Venez découvrir ce magnifique duplex T3 de 87 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au cœur de Carnon. Cet appartement lumineux offre une superbe vue sur le port de Carnon ainsi qu'une vue mer depuis l'une des chambres à l'étage. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et offrant une vue dégagée sur le port. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec vue sur le port et une seconde bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un bel espace de rangement ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, fibre optique, double vitrage aluminium, store électrique, façade refaite en avril, DPE classé C, accès rapide à la plage, dernier étage avec ascenseur, vue port et mer. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, gare, aéroport et ligne 2 du tramway. Cette annonce référence 336477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 579 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² idéalement situé en centre-ville, à quelques pas des plages de sable fin et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, une lumineuse pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse de 6m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées ensoleillées. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, médecins, animations et promenades en bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre unique de La Grande Motte, réputée pour son architecture emblématique, son port de plaisance, ses espaces verts et son ambiance de vacances tout au long de l'année. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville À quelques minutes des plages 2 chambres Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon Ascenseur Accès PMR Exposition Ouest Commerces et services accessibles à pied Cadre de vie recherché entre mer et nature Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Me contacter Léa MURCIANO au 0770834605 pour convenir d'un rdv. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15162

Et si votre réveil se faisait à deux pas de la mer, face aux pyramides emblématiques de La Grande-Motte ? En plein cœur de la station, à quelques mètres des plages, du port et des commerces, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, pensé pour offrir un confort maximal. Dès l'entrée, tout a été optimisé : volumes intelligents, ambiance moderne, aucun travaux à prévoir. Installez-vous… profitez. Et prolongez vos moments de détente sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été face à l'air marin. - Petite vue mer pour savourer chaque instant. - Vue dégagée sur les célèbres pyramides, signature architecturale unique de la station. - Centre-ville, tout à pied. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à l'année, ce bien réunit les trois critères essentiels : emplacement, rénovation, attractivité. Un bien rare dans un secteur recherché. Une visite s'impose. Me contacter au 0770834605. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14628

196000

Dans le très recherché quartier du Point Zéro, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : - Électricité neuve - Plomberie neuve - Cuisine neuve - Salle d'eau et WC neufs - Peintures neuves - Climatisation réversible neuve - Volets roulants neufs - Double vitrage dans le séjour et la chambre Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. Les plus : - Quartier recherché du Point Zéro - Résidence récemment ravalée - Ascenseur - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour une visite , contactez moi ! Disponible 7/7 Cette annonce référence 336411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 512 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à La Grande-Motte, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence Belambra Clubs Presqu'île du Ponant, implantée dans un environnement naturel privilégié entre étangs, pinèdes et Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la Presqu'île du Ponant, à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et des nombreuses infrastructures de loisirs de la station. Les résidents profitent également d'un accès rapide aux activités nautiques, aux parcours de golf, aux pistes cyclables et aux espaces naturels préservés qui font la renommée de La Grande-Motte. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Salle de douche avec WC - Une chambre spacieuse de plus de 10m2 - Séjour avec cuisine équipée avec accès au patio de 13 m2 Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, Idéalement situé au cœur de La Grande-Motte, dans une résidence très prisée sur le port, découvrez ce charmant studio de 25 m² avec sa terrasse de 6m2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, plages et animations de la station balnéaire. La résidence est parfaitement entretenue : le ravalement de façade vient d'être réalisé et intégralement payé, un véritable atout pour votre tranquillité. Le bien est vendu avec une cave privative dans la résidence. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce studio représente une belle opportunité grâce à son emplacement idéal et au fort attrait du secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastirn Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15126

Situé à La Grande Motte, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, découvrez ce superbe appartement T2 de 31m² entièrement rénové, idéalement placé à seulement 2 minutes de la mer et 5 minutes du centre-ville. Au sein d'une résidence calme avec jardin verdoyant, proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une loggia intégrée, apportant un véritable espace de confort supplémentaire au quotidien. Le coin cuisine, aménagé et entièrement équipé, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation et de volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir : plomberie, électricité, cuisine, cumulus… l'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Grande Motte ou un investissement locatif de qualité dans une station balnéaire très recherchée. À visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15157

179000

À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, découvrez cet appartement de 43 m² offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, récemment ravalée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte. Parmi ses nombreux atouts, toutes les menuiseries de l'appartement seront prochainement remplacées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique tout en participant à la valorisation durable du bien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un coin chambre ouvert sur une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une alcôve avec fenêtre pouvant accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou être aménagée selon vos envies. La salle d'eau a déjà été rénovée, vous permettant de vous installer rapidement, tandis que la cuisine pourra être repensée et personnalisée selon vos goûts. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son emplacement, son potentiel d'aménagement et sa qualité de vie. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi qu'un chauffage collectif par le sol maintenu à 19°C, vous assurant un confort optimal au quotidien et une meilleure maîtrise de votre budget. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 335876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA ZAIRI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83056657600021. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 869.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce cocon intimiste de 17 m², un véritable petit bijou où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité. Imaginez-vous prendre votre café avec une vue imprenable sur les mâts des bateaux et l'eau scintillante du port de Carnon... Ce studio au charme fou est une véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace y est optimisé avec une ingéniosité rare. Ce pied-à-terre exclusif recèle encore quelques belles surprises qui ne se dévoilent qu'en personne et sauront séduire les plus exigeants. Les opportunités réunissant vue, calme absolu et proximité immédiate de la mer se font très rares. Contactez Noventy Immobilier au 04.67.68.52.45 pour une visite, les places sont chères et ce bien ne restera que très peu de temps en ligne. C'est peut-être votre prochain bijou. Copropriété de 80 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1369 euros.

cette résidence en plein centre de la ville de la GRANDE MOTTE dispose de toutes les commodités résidentielles à proximité ! et notamment en option un emplacement privatif de parking et une cave vous êtes sur l'avenue située avenue J.BENE entre la mairie le casino et la poste, les avantages du centre balnéaire sans les nuisances nocturnes... il s'agit d'un très agréable rez de jardin traversant pour ce T3 entièrement climatisé (reversible) de plus de 67 M2 avec petite loggia dans la chambre et terrasse coté salon qui donnent tout deux sur un parc autonome plein sud ouest idéalement placé au centre de la station balnéaire courtisée, il générera demain pour un investissement réduit un excellent rapport locatif saisonnier ou annuel et convient tout à fait pour un un pied à terre vraiment charmant une fois remis au gout du jour, notamment dans la cuisine le + : à noter qu'aucune pièce à vivre n'est aveugle dans ce logement sauf le cellier intérieur. pas de procédure en cours dans cette résidence des années 1975 . bonne recherche ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 209 - Nombre de lots : 321 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 285000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial

LA GRANDE MOTTE. À seulement 7 minutes à pied des plages du Couchant, dans un environnement verdoyant et recherché de La Grande Motte, découvrez ce superbe appartement T3 une surface utile de 74 m² (loi carrez 44,95m²) pensé pour offrir confort, luminosité et douceur de vivre au quotidien. Traversant, baigné de lumière et parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celui-ci s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : une première exposée plein sud d'environ 19 m² et une seconde exposée ouest d'environ 11 m², parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée et savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace fonctionnel parfaitement pensé pour le quotidien, une salle d'eau fonctionnel et wc indépendant. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables : • une première chambre avec accès direct à la terrasse, • une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, wc ainsi qu'un accès à une loggia fermée, apportant calme et intimité. Un garage privatif d'environ 12 m² avec électricité complète ce bien. Les prestations : Ascenseur Climatisé Volets roulants électrique Double vitrage Piscine Aucun travaux à prévoir Appartement traversant et lumineux Bien prêt à vivre immédiatement Son exposition idéale, ses espaces extérieurs généreux, son calme et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le secteur. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable et fonctionnelle, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Résidence sécurisée avec piscine surveillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Entre mer, soleil et sérénité, cet appartement offre un véritable art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande Motte. Me contacter sans tarder pour une visite Léa MURCIANO au 0770834605 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15142

399000

Rare à la Grande Motte, situé en plein cœur de ville, à quelques pas de la mer et des commerces, venez découvrir ce lot atypique de deux duplex à destinations habitable ou commerciale. Desservi par une entrée indépendante et sécurisée, ce lot est constitué : - D'un appartement P3 de 74m2 comprenant au RDC une entrée, une pièce de vie avec coin salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une douche. Vous profiterez d'une petite terrasse extérieure. - D'un appartement P2de 42m2 comprenant un séjour, une cuisine avec comptoir bar, un WC avec machine à laver. À l'étage, une grande chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Les + : beaux volumes, façades refaites en 2025, proche mer et commerces, double vitrage avec système occultant par l'extérieur, volets roulants métalliques. Ces deux appartements ont deux destinations possibles : usage d'habitation ou local commercial en vue d'une profession libérale, des bureaux ou autres. DPE C. Pas de parking. Cette annonce référence 334906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A CARNON PLAGE PREMIERE LIGNE - Contactez moi rapidement pour visiter ce véritable havre de paix situé EN FRONT DE MER agrémenté d'un TOIT TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE sur la mer. FF3 d'environ 47m2 ( surface au sol 70m2) entièrement REFAIT A NEUF et VENDU CLE EN MAIN, meublé, il est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un double salon, une chambre, une salle de douche, des WC indépendants et l'atout en plus pour un confort optimal : un GARAGE FERME en sous-sol. Le DOUBLE SALON permet de profiter d'un espace confortable pour l'utilisation d'une DEUXIEME CHAMBRE. L'appartement est au second et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété familiale bien entretenue et sécurisée avec accès direct sur la PLAGE DE CARNON EST. Lumineux et calme il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de la plage et de la vue incroyable du TOIT TERRASSE d'environ 23m2 accessible par un escalier intérieur avec vue panoramique sur le littoral ainsi que l'arrière pays. Un bien rare et exceptionnel sur une des plus belles plages de Carnon. Concernant le DPE: La pose d'une climatisation réversible améliorera nettement le DPE (C) ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique dernière génération (B). Cette annonce référence 334285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Idéal Pied à terre ou investisseur ! Situé en plein centre ville, venez visiter ce joli studio de 26m2 entièrement rénové. Dans une résidence emblématique, fraichement ravalée, il est au deuxième SANS ASCENSEUR ET SANS PARKING. Il comprend : - Une entrée, - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - une alcôve avec fenêtre, - Une salle d'eau avec WC. Ses + : climatisation, double vitrage, volets électriques. Copropriété ravalée en 2026 A vos visites, 06 40 40 73 60. Cette annonce référence 330721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 423 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Venez découvrir ce magnifique appartement de 56m² loi carrez et sa superbe terrasse de 10 M² en plein cœur de notre station balnéaire. Ce spacieux 3 pièces a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il est très lumineux. Situé en plein centre ville à proximité des commerces et à 150 M de la plage. Une place de parking privée complète ce bien. La résidence est sécurisée et calme. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou une visite. Cette annonce référence 329709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178409 : La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 82 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction 2011 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 769000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/11/2025 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 796 et 1078 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1650 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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143000

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** STUDIO RDC GRANDE TERRASSE / PARKING ***** LA GRANDE-MOTTE , studio rénové, climatisé, d'un superficie de 26 m2 avec place de parking, possibilité 4 couchages, terrasse/jardinet. Cette annonce référence 333717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 € et 583.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co- Exclusivité à MAUGUIO Villa + dépendances + 4800 m2 de terrain Et si vous pouviez profiter du calme absolu sans renoncer à la proximité de Mauguio ? À seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété rare vous offre ce que peu de biens peuvent encore proposer aujourd'hui : aucun voisin immédiat, aucun vis-à-vis, plus de 4 800 m² de terrain et une sensation de liberté exceptionnelle. Dès l'arrivée, le dépaysement est total. La maison principale de plain-pied développe environ 130 m² habitables et s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale confortable et intimiste. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce sont ses espaces complémentaires : • Une maison indépendante d'environ 50 m² avec deux chambres, actuellement exploitée en location • Une tiny house aménagée pouvant accueillir un espace de télétravail, un adolescent en quête d'autonomie ou un hébergement supplémentaire • Un potentiel rare pour recevoir, louer ou développer une activité indépendante À l'extérieur, tout invite à profiter de chaque instant : Piscine intégrée dans un environnement naturel préservé Espace jacuzzi d'exception aux inspirations balinaises Couchers de soleil et vue dégagée Intimité totale Les prestations sont à la hauteur du lieu : Climatisation gainable Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation avec revente du surplus Construction de plain-pied Aucun voisin immédiat Environnement rare sur le secteur Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent simplement une maison. Elle séduira ceux qui recherchent un mode de vie. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique à Mauguio. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189, @magalidecroiximmo ----------------------------------------- Vous avez un projet immobilier ? Acquéreur : je peux vous accompagner dans votre projet et vous mettre en relation avec un courtier partenaire pour une étude de financement fiable et personnalisée. Propriétaire : vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ou sur un projet de vente ? Je réalise des estimations justes et adaptées au marché local, en toute transparence. Un simple échange permet souvent d'y voir plus clair. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter sereinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14582

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Grande-Motte, découvrez ce studio cabine de 31 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un coin cabine, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une loggia exposée Est ainsi que d'une place de stationnement privative. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, restaurants et des agréables promenades autour du Ponant, ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet à personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 528€ et 714€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15059

Fiche Id-UBW179988 : La grande motte, secteur Centre ville, T2 d'environ 60 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Envie d'un pied-à-terre au calme, avec jardin, piscine, et à deux pas du golf. Accès aux restaurants des berges du ponant et des plages ? Découvrez ce studio cabine idéalement situé à La Grande Motte, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une agréable pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur une loggia fermée de 4 m², aménagée en espace repas, idéale pour prolonger vos moments de détente en toute saison. L'appartement dispose également, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un wc et d'un coin nuit permettant l'installation d'un lit double, offrant un espace de repos confortable et bien distinct. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif de 21 m², véritable havre de paix, arboré, intimiste et au calme, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Un emplacement qui fait toute la différence À deux pas du golf de La Grande Motte, pour les passionnés Proche des plages et activités nautiques, pour profiter pleinement de la mer Au cœur d'une station balnéaire recherchée pour sa qualité de vie. Atout rare sur le secteur : possibilité d'acquérir en plus un GRAND GARAGE en sous-sol de 23 m², idéal pour stationner ou stocker en toute sérénité. Une opportunité rare sur le secteur, me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Léa MURCIANO 0770834605 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14876

359000

LA GRANDE-MOTTE, quartier point zéro, idéalement situé, découvrez cette Villa 2-3 pièces de 53 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie/cuisine ouverte et coin bureau de 36m2 et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur deux agréables espaces extérieurs, véritables prolongements de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La chambre également climatisée, confortable et intimiste, prolonge cette sensation de bien-être, idéale pour se ressourcer après une journée entre plage et promenades. Pour finir, cette villa vous propose une agréable salle de bain et un w.c séparé. Pour résumer, tout est réuni pour profiter : * Le calme * La lumière * Les extérieurs * La piscine pour se rafraîchir en été * Une place de parking pour plus de sérénité * La climatisation Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 332694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175519 : La grande motte, secteur Centre ville / port, T2 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Mer - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 616 et 834 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

143000

Situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Ponant, ce studio cabine de 26 m², entièrement rénové avec goût, est un bien clé en main, idéal pour profiter de la mer et du cadre de vie méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une salle d'eau moderne. Dans le prolongement, on retrouve un espace cuisine aménagé, intégré dans un couloir fonctionnel, menant à la pièce de vie. Celle-ci est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un canapé convertible permettant deux couchages, ainsi qu'un second canapé offrant deux couchages supplémentaires. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la luminosité et de l'ambiance estivale. Le studio a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude, et de prestations actuelles. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur de La Grande-Motte. Un appartement parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour son cadre agréable et sa proximité des commodités. La Grande-Motte – Quartier du Ponant Surface : 26 m² Parking privatif Disponible 9h à 21h – 7j/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 2O 75 00 07 Cette annonce référence 332200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Dès l'ouverture de la porte, les volumes impressionnent. La lumière circule naturellement dans une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m², où cuisine, salon et séjour se prolongent harmonieusement dans un esprit contemporain, chaleureux et convivial. Pensée pour une véritable vie de famille, la maison offre également une vraie vie de plain-pied avec une première suite parentale, un vestiaire, des toilettes indépendantes et un grand garage. À l'étage, chacun profite de son intimité : • une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une grande terrasse exposée sud-ouest face aux champs ; • une vaste chambre avec sa salle d'eau privative ; • deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau ; • des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…). Au total, 5 chambres et 5 salles d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine, plusieurs espaces de détente, un coin repas et un espace lounge créent une véritable atmosphère de vacances à domicile. Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations actuelles : Climatisation gainable au rez-de-chaussée. Climatisation par splits à l'étage. Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, dont certaines baies à galandage. Excellente performance énergétique (DPE : AA). À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des principaux accès, cette maison réunit architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie au quotidien. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend différente. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 331653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LA GRANDE MOTTE, CENTRE, venez découvrir cet agréable Studio cabine de 25 m² habitables, dont 21 m² en loi carrez, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme. Cet Appartement rénové et climatisé, est composé d'une entrée avec coin cabine de 4,49 m², d'un séjour cuisine de 13,60 m², d'une loggia habitable de 4,03 m² prolongeant le séjour et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement lumineux exposé SUD-OUEST, dispose d'une belle vue dégagée. Pour votre confort, cette résidence se trouve à proximité des commerces, des transports et à 250 mètres des plages. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Taxe foncière annuelle : 679 €. Charges annuelles de copropriété : 665 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14981

Proche du centre de Mauguio, cette maison se distingue par sa capacité à accueillir deux logements distincts sur deux niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'usage remarquable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur un patio intime, parfait pour des moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un toilette séparé et un bureau fonctionnel. À l'étage, un second logement propose une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux, trois chambres douillettes, une salle d'eau et un toilette, créant un espace de vie indépendant et convivial. Vous trouverez aussi une terrasse accueillante et un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison offre également des stationnements extérieurs et un garage, ainsi que des commodités pratiques telles qu'une buanderie et un cellier. Elle est équipée de double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un système d'eau chaude par ballon électrique. La connexion à la fibre optique assure un confort moderne. Située dans un quartier familial, cette maison est à proximité de l'École primaire Jean Monnet à 600 m, de l'École primaire Albert Camus à 700 m et du collège de l'étang de l'or à environ 1 km, tous facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 286 € - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ils sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux contrôles administratifs ou aux expertises techniques indispensables. Pour obtenir une information complète et actualisée, il est recommandé de demander au professionnel en charge toutes les pièces complémentaires (plans, diagnostics, certificats et documents d'urbanisme). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.