Acheter un bien immobilier à Candillargues

125000

En EXCLUSIVITE, venez vite découvrir ce studio de 23m2, au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence recherchée du centre de la Grande Motte (34280) Situé proche du Pasino et de ses nombreux commerces, vous serez séduit par une belle pièce de vie laissant place a votre imagination pour un aménagement idéal. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité, pouvant accueillir quatre couchages. Parking privatif possible en Sus. Pour plus d'informations et programmer une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 342433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Entre pinède et Méditerranée, choisissez bien plus qu'un appartement : choisissez un art de vivre. Il y a des résidences que l'on choisit pour leur emplacement. Fleurie 1 en fait partie. Nichée entre la pinède et la mer, au cœur du quartier recherché de la Petite Motte, cette résidence offre un environnement privilégié où la nature accompagne le quotidien. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la plage du Couchant, tandis que les allées ombragées de la pinède invitent aux promenades, au footing, aux balades à vélo ou tout simplement à la lecture, installé sous les pins dans l'un des deux parcs voisins. Ici, tout est pensé pour profiter d'une vie simple et agréable : Super U, boulangerie, pharmacie, cabinet infirmier, commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied. Plus besoin de prendre la voiture pour les gestes du quotidien. Contrairement à certaines résidences essentiellement occupées en période estivale, Fleurie 1 est une résidence qui vit toute l'année. Une partie importante des copropriétaires y réside en permanence, créant une atmosphère conviviale, rassurante et agréable à vivre en toute saison. La résidence dispose d'une piscine ouverte du 1er mai au 30 Sept, d'un ascenseur monte-charges très pratique pour les courses, les bagages ou les travaux d'aménagement, d'espaces verts entretenus et d'un parking privatif. L'appartement développe environ 32 m² et comprend une chambre indépendante, une cabine, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une place de parking privative. Fonctionnel en l'état, il offre surtout l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Une projection d'aménagement peut vous être proposée afin de vous aider à révéler tout son potentiel. Les appartements se rénovent. Un emplacement comme celui-ci, entre pinède et Méditerranée, reste un privilège durable. Les propriétaires restent à l'écoute de toute proposition sérieuse. Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement. Vous choisissez un environnement où la mer, la nature et la convivialité se vivent au quotidien. Un intérieur se transforme. Une belle adresse se choisit ! Cette annonce référence 342415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182639 : La grande motte, secteur Centre ville, T1 r?nov? d'environ 18 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Citadine - Construction 1969 Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel proche plage et commerces - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 97 lots - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

335000

Situé à Mauguio, à 15 minutes de la plage et de Montpellier, dans une résidence Helenis sécurisée de 2012 très bien entretenue, ce T3 en RDC entièrement refait ,avec sa terrasse de 27m2 , mérite toute votre attention. Il se compose d'un grand séjour climatisé d'environ 35m2 très lumineux avec sa cuisine moderne entièrement équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau ( douche italienne, vasque, sèche-serviette...) ,et d'un WC séparé. Ce bien est, de plus, complété par 2 box privatifs, un local à vélo, une jolie piscine au milieu de cet ensemble extérieur verdoyant. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements, photos supplémentaires ou l'organisation d'une visite ! Cette annonce référence 342194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179271 : La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 27 m2 - Vue : Citadine et mer - Construction 1974 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1183 Euros/an (soit 99 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VERONIQUE JOUVE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING A LA GRANDE MOTTE CET APPARTEMENT RARE OFFRANT UN CADRE DE VIE SPECTACULAIRE, BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET OUVERT SUR UN PANORAMA A 360 ° Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures captent immédiatement le regard. Le vaste espace de vie réunit un séjour et une salle à manger aux proportions harmonieuses, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition privilégiée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, véritables cocons de sérénité, offrant confort et intimité, la troisième chambre est idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace créatif. Un garage spacieux complète ce bien. Rare sur le marché, ce bien d'exception séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de calme et de vues imprenables, tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine confortable et privilégiée.

La Grande Motte 34280 Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement propre, lumineux et parfaitement entretenu n'attend plus que vous. Vous profiterez d'une agréable vue sur le canal, d'une place de parking privative dans un parking privé et sécurisé et d'un cellier situé sur le palier, idéale pour le rangement. Les charges de copropriété sont faibles, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre de La Grande-Motte ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact au 06.61.03.77.55 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 168 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 140000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

210000

lansargues Maison de village rénovée R+1 double vitrage clim étanchéite terrasse / R +1 salon cuisine cellier wc; etage ; deux chambres salle de bains .rangements sous combles. Terrasse de 10 m2 . Belle opportunité . classe energetique Cet A . prix affiché 228000 euros honoraires charge vendeur. Annonce rédigée sous responsabilité de g baraton inscrit rscac Montpellier N 450189 816/ renseignements / georisque /WWW.georisques .fr g baraton 06 83 39 75 60 g.baraton@bsk immobilier.com Cette annonce référence 341769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34280 La Grande Motte en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement de 21 m², idéalement situé dans l'une des copropriétés les plus prisées du secteur du Couchant. Fonctionnel et lumineux, il se compose de : * Une entrée cabine, pouvant être conservée en espace nuit ou transformée en dressing pour un rangement optimisé. * Une salle de bain avec WC. * Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et agréable à vivre. * Une belle terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. Un véritable atout : une place de parking privative est vendue avec le bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, un investissement locatif ou votre premier achat, cet appartement réunit tous les critères : emplacement recherché, proximité immédiate de la plage, terrasse et stationnement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15394

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier Idéalement situé en plein cœur de la station balnéaire, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à deux pas des commerces, découvrez ce véritable cocon entièrement rénové avec goût. D'une surface de 36 m² habitables (31,35 m² Loi Carrez), ce studio cabine offre un agencement optimisé et des prestations modernes. Il se compose de : * Une entrée avec espace cabine, pouvant être conservé ou aménagé en grand dressing selon vos envies. * Une jolie salle de bain avec wc. * Un agréable séjour équipé d'une climatisation et sa cuisine entièrement équipée et rénovée, ouverte sur la pièce de vie. * Une loggia de plus de 4 m², idéale pour profiter d'un café au soleil ou de vos repas en toute tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : plage, commerces, restaurants, marché… Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire dès la première visite ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 0000

LA GRANDE-MOTTE – À SEULEMENT 100 MÈTRES DE LA PLAGE ! Et si votre quotidien avait un parfum de vacances ? À seulement 100 mètres des plages du Couchant, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m², baignée de lumière, située dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : la plage, les promenades en bord de mer, les restaurants, les commerces… Un véritable art de vivre où chaque journée commence avec l'air marin. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m². Une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger. Deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne avec douche. Un WC indépendant. Côté extérieur, le charme opère : Une première terrasse de 18 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une véranda ouvrant sur une seconde terrasse de 15 m², parfaite pour créer un espace détente ou profiter de moments de lecture en toute tranquillité. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas de la mer, dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les atouts. Les biens aussi proches de la plage sont rares sur le secteur… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant Léa MURCIANO au 07 70 83 46 05 pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14608

Fiche Id-UBW181814 : La grande motte, secteur Ponant, T1 parking privatif d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 4 m2 - Vue : D?gag?e sur espace vert - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34130 Carnon Plage, Laissez-vous séduire par ce magnifique studio cabine de 32 m², idéalement situé dans une résidence prisée avec accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cabine pouvant accueillir des lits superposés ou être aménagé en grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Le véritable atout de cet appartement est son vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², baigné de lumière et offrant une vue mer à couper le souffle. Prolongez vos moments de détente sur la loggia de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, où vous aurez la sensation d'être au-dessus de l'eau. Enfin, un grand garage privatif, un véritable luxe et un atout indispensable dans le secteur, complète ce bien. Il vous permettra de stationner facilement votre véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement pour profiter de la mer dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15366

140000

Vivre au Ponant, c'est profiter d'un autre visage de La Grande-Motte. Un quartier verdoyant et agréable, entre mer, étang et petit port de plaisance, où tout invite à profiter de l'extérieur : piscine du Grand Bleu, tennis, aviron, pistes pour courir ou faire du vélo, balades au bord de l'eau… Côté mer, la plage et ses restaurants sont accessibles en quelques minutes ; côté étang, place aux promenades et aux guinguettes. C'est dans cet environnement que se trouve ce studio plein sud, lumineux et parfaitement optimisé. Son véritable atout : une loggia de 6 m², agréable et baignée de lumière, qui prolonge naturellement l'espace de vie. La climatisation réversible assure le confort toute l'année et une place de parking privative complète le bien. La résidence est soignée et le quartier bien desservi par les transports en commun, tout en conservant cette atmosphère paisible propre au Ponant. Un joli pied-à-terre, une résidence principale facile à vivre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de La Grande-Motte. Et c'est peut-être maintenant que se trouve l'opportunité : le propriétaire étudiera toute proposition sérieuse. À visiter pour découvrir le studio, mais surtout tout ce que le Ponant offre autour. Cette annonce référence 340747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Situé en première ligne, au deuxième et dernier étage d'une résidence à Carnon-Plage, découvrez ce superbe appartement T2 de plus de 39 m² offrant une vue exceptionnelle dégagée sur la mer. Une place de parking privative dans la résidence. Une cave de 3 m², HSP 2,30 m Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution idéale des pièces. L'espace séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposition Sud baignée de lumière avec sa vue mer idéale pour profiter d'un panorama unique ainsi que d'une exposition Ouest. Une cuisine séparée.. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable exposée Est. Une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement offre les prestations suivantes : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser à 100% le potentiel de cet appartement, ainsi vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec accès direct à la plage, dans un environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement Cette annonce référence 322996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous profitiez d'un cadre de vie paisible, entre pinède et mer ? Situé dans le quartier recherché de la Petite Motte à La Grande Motte, à proximité immédiate de la pinède et des pistes cyclables, découvrez cet appartement d'environ 35 m² offrant un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Son atout majeur ? Ses deux terrasses ensoleillées, idéales pour profiter pleinement de chaque moment : une terrasse d'environ 9 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente une seconde terrasse d'environ 6 m², idéale pour un espace cocooning ou lecture Le tout dans un environnement calme et paisible, propice à la déconnexion. À l'intérieur, vous retrouverez : - une pièce de vie avec coin cuisine, fonctionnelle et conviviale - une chambre indépendante pour plus de confort - une cabine, parfaite pour accueillir ou aménager un espace bureau - une salle d'eau Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour : - un pied-à-terre au bord de la mer un investissement locatif ou un premier achat avec extérieur Une visite ? Contactez-moi Léa Murciano au 0770834605 dès maintenant pour découvrir ce bien et ressentir son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 15015

34280 La Grande Motte, Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 100 m² offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. L'espace de vie, particulièrement spacieux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aux lignes contemporaines, aménagée avec de beaux matériaux et pensée pour un confort de vie optimal. L'espace nuit a été parfaitement agencé. Il comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables desservies par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation. Une place de parking en sous sol complète ce bien rare sur le secteur. La résidence est équipée d'un grand local vélo. Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à La Grande-Motte. Appelez moi vite, Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15323

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN QUARTIER DE VILLAS ! Découvrez cette agréable maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur une parcelle de 379m², idéalement située au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation pratique et fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur et rangement, vous bénéficierez d'un grand garage de 35 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage. Située au milieu des villas, dans un cadre calme et agréable, cette propriété réunit tous les critères recherchés : espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15316

525000

Située dans le quartier recherché des villas, cette maison de 114 m2 vous séduira par son environnement calme et résidentiel sur 379m2 de terrain. Lumineuse, elle se compose au RDC, d'une entrée avec coin sanitaire et accès au garage, d'une cuisine séparée de 10m2, d'une vaste pièce de vie de 40 m2, d'une loggia fermée de 12m2. Coté nuit au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un agréable jardin arboré de 35 m2, exposé plein sud et piscinable, invitant à la détente et à partager de beaux moments ensoleillés. L'ensemble est complété au sous-sol par un grand garage de 35M2, d'une troisième chambre et d'un WC. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir. A vos visites! Cette annonce référence 339270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARNON , entre port de plaisance et Plage... 15 Minutes de Montpellier Lumineux et cosy Type 2 de 39 m2 avec Terrasse 5 m2 , place de parking privative Venez vous laissez séduire par ce logement idéalement pour vos vacances , mais aussi pour une résidence à l'année. Vous y trouverez une pièce de vie, un salon, un espace chambre, une pièce de douches/wc Avec sa vue dégagée, ses grandes baies vitrée, il transpire une ambiance appaisante où chaque espace est bien défini. Plage à 100 m, port de plaisance à 2 pas, complexe sportif tennis au pied de la résidence, tout est réuni pour vous resourcer et laisser le champ des possibles opérer! Coup de Soleil Assuré !! Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CARNON , entre port de plaisance et Plage... 15 Minutes de Montpellier Lumineux et cosy Type 2 de 39 m2 avec Terrasse 5 m2 , place de parking privative Venez vous laissez séduire par ce logement idéalement pour vos vacances , mais aussi pour une résidence à l'année. Vous y trouverez une pièce de vie, un salon, un espace chambre, une pièce de douches/wc Avec sa vue dégagée, ses grandes baies vitrée, il transpire une ambiance appaisante où chaque espace est bien défini. Plage à 100 m, port de plaisance à 2 pas, complexe sportif tennis au pied de la résidence, tout est réuni pour vous resourcer et laisser le champ des possibles opérer! Coup de Soleil Assuré !! Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

127000

Studio cabine 28 m² – Vue mer latérale – Fort potentiel locatif & possibilité d'agrandissement Opportunité rare : studio cabine de 28 m², idéalement situé dans une résidence prisée à seulement quelques mètres de la plage. Un bien parfaitement adapté à la location saisonnière, grâce à sa configuration optimisée et son emplacement premium. Agencement et prestations Cuisine aménagée Alcôve fermable permettant un couchage séparé Double vitrage Store électrique Vue mer latérale, un atout très recherché sur le littoral Environnement privilégié À proximité immédiate : plage, commerces, restaurants, marché local, promenades en bord d'étang. Un cadre idéal pour les vacanciers comme pour une occupation personnelle. Charges maîtrisées Pas de chauffage, mais possibilité de mettre la climatisation réversible Pas de climatisation → Charges faibles, parfait pour optimiser la rentabilité. Stationnement Pas de place privative, mais emplacement premium permettant de tout faire à pied. Possibilité d'agrandissement : opportunité exceptionnelle Un appartement de 40 m², situé juste à côté, est également en vente. L'acquisition des deux lots permettrait de créer un grand appartement de près de 70 m², avec un potentiel remarquable : Projet familial ou résidence principale plus confortable Création d'un bien d'exception avec vue mer Optimisation du rendement locatif Valorisation patrimoniale importante après travaux Une configuration très recherchée, rarement disponible sur le secteur. Fort potentiel locatif La demande saisonnière en bord de mer est très élevée, offrant une rentabilité optimisable selon la période et la stratégie de location. Cette annonce référence 338266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre la grande Motte Studio meublé dans un environnement recherché A proximité des plages, des commerces et de toutes commodités Venez visiter avec Séverine 06.18.29.81.13. D'une superficie de 39m² (soit 29m² et 10m² de véranda) il est lumineux, et fonctionnel. Une pièce de vie agréable, prolongée par un espace supplémentaire appréciable toute l'année Vendu meublé il est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement Ses atouts: sa localisation proche des plages ses faibles charges de copropriété Idéal investissement locatif ou premier achat N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Séverine Roubaud Prugengin - 06 18 29 81 13

Voici une version optimisée qui met davantage en valeur les pistes cyclables, un vrai atout à La Grande Motte : LA GRANDE MOTTE – PETITE MOTTE Dans un environnement verdoyant, calme et recherché, au cœur du quartier de la Petite Motte à La Grande Motte, célèbre station balnéaire de la Méditerranée, découvrez cet agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin. À seulement 7 minutes à pied des plages, ce bien de 33 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un accès privilégié aux nombreuses pistes cyclables sécurisées de La Grande Motte, permettant de rejoindre facilement les plages, le centre-ville, le port et les espaces naturels environnants. Un véritable art de vivre entre mer, nature et mobilité douce. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • Un coin cuisine fonctionnel • Une chambre • Une salle d'eau avec WC Vous apprécierez également son espace extérieur privatif en rez-de-jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative qui complète ce bien. Quartier calme et arboré À 7 minutes à pied des plages Accès immédiat aux pistes cyclables Proximité des commodités Stationnement privatif Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un véritable havre de paix à La Grande Motte, entre nature, bord de mer et déplacements facilités à vélo. À découvrir sans tarder ! Disponible pour convenir d'un rendez-vous au 07 70 83 46 05. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15149

Et si votre réveil se faisait à deux pas de la mer, face aux pyramides emblématiques de La Grande-Motte ? En plein cœur de la station, à quelques mètres des plages, du port et des commerces, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, pensé pour offrir un confort maximal. Dès l'entrée, tout a été optimisé : volumes intelligents, ambiance moderne, aucun travaux à prévoir. Installez-vous… profitez. Et prolongez vos moments de détente sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été face à l'air marin. - Petite vue mer pour savourer chaque instant. - Vue dégagée sur les célèbres pyramides, signature architecturale unique de la station. - Centre-ville, tout à pied. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à l'année, ce bien réunit les trois critères essentiels : emplacement, rénovation, attractivité. Un bien rare dans un secteur recherché. Une visite s'impose. Me contacter au 0770834605. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14628

579900

Venez découvrir ce magnifique duplex T3 de 87 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au cœur de Carnon. Cet appartement lumineux offre une superbe vue sur le port de Carnon ainsi qu'une vue mer depuis l'une des chambres à l'étage. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et offrant une vue dégagée sur le port. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec vue sur le port et une seconde bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un bel espace de rangement ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, fibre optique, double vitrage aluminium, store électrique, façade refaite en avril, DPE classé C, accès rapide à la plage, dernier étage avec ascenseur, vue port et mer. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, gare, aéroport et ligne 2 du tramway. Cette annonce référence 336477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 579 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² idéalement situé en centre-ville, à quelques pas des plages de sable fin et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, une lumineuse pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse de 6m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées ensoleillées. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, médecins, animations et promenades en bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre unique de La Grande Motte, réputée pour son architecture emblématique, son port de plaisance, ses espaces verts et son ambiance de vacances tout au long de l'année. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville À quelques minutes des plages 2 chambres Cuisine indépendante équipée et aménagée Balcon Ascenseur Accès PMR Exposition Ouest Commerces et services accessibles à pied Cadre de vie recherché entre mer et nature Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Me contacter Léa MURCIANO au 0770834605 pour convenir d'un rdv. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15162

196000

Dans le très recherché quartier du Point Zéro, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : - Électricité neuve - Plomberie neuve - Cuisine neuve - Salle d'eau et WC neufs - Peintures neuves - Climatisation réversible neuve - Volets roulants neufs - Double vitrage dans le séjour et la chambre Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. Les plus : - Quartier recherché du Point Zéro - Résidence récemment ravalée - Ascenseur - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour une visite , contactez moi ! Disponible 7/7 Cette annonce référence 336411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 512 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à La Grande-Motte, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence Belambra Clubs Presqu'île du Ponant, implantée dans un environnement naturel privilégié entre étangs, pinèdes et Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la Presqu'île du Ponant, à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et des nombreuses infrastructures de loisirs de la station. Les résidents profitent également d'un accès rapide aux activités nautiques, aux parcours de golf, aux pistes cyclables et aux espaces naturels préservés qui font la renommée de La Grande-Motte. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Salle de douche avec WC - Une chambre spacieuse de plus de 10m2 - Séjour avec cuisine équipée avec accès au patio de 13 m2 Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, Idéalement situé au cœur de La Grande-Motte, dans une résidence très prisée sur le port, découvrez ce charmant studio de 25 m² avec sa terrasse de 6m2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, plages et animations de la station balnéaire. La résidence est parfaitement entretenue : le ravalement de façade vient d'être réalisé et intégralement payé, un véritable atout pour votre tranquillité. Le bien est vendu avec une cave privative dans la résidence. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce studio représente une belle opportunité grâce à son emplacement idéal et au fort attrait du secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastirn Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15126