Acheter un appartement à Canéjan

Laissez-vous charmer par cet appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Pessac. Dès votre arrivée, une terrasse de 14 m² vous accueille, offrant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis, idéal pour savourer des instants de détente en plein air. À l'intérieur, l'appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de partage. Les deux chambres, équipées de rangements intégrés, assurent un confort optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Des placards intégrés dès l'entrée ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La résidence, bien entretenue et de standing, offre un stationnement collectif en sous-sol avec deux places réservées pour cet appartement. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Terrasse : 14 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2014 - Chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude : Gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 119 € - Taxe foncière : 1340 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils peuvent être modifiés ou mis à jour sans préavis. La responsabilité du diffuseur ne saurait être engagée quant à l'exhaustivité des renseignements portant sur les servitudes, le cadastre, le règlement de copropriété, les surfaces mesurées ou les éventuelles particularités administratives. Il est recommandé aux candidats à l'acquisition ou à la location de vérifier l'ensemble des pièces officielles auprès du notaire ou du mandataire et d'obtenir les documents complémentaires nécessaires. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement moderne de 2 pièces, niché au cœur de Pessac. Avec ses 41 m², ce bien construit en 2011 offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La chambre, spacieuse et sereine, constitue un véritable cocon pour des nuits paisibles. La salle de bain, au design contemporain, avec WC intégré, complète cet ensemble avec une touche d'élégance. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter des journées ensoleillées et d'un espace extérieur en pleine ville. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, simplifiant vos déplacements quotidiens. En termes de localisation, l'arrêt de bus de Macédo est à moins de 100 m, assurant une excellente connexion avec les commodités locales. À seulement 500 m, le Parc Cazalet vous offre un espace de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 780 € - Charges : 51 €/mois - Classe énergétique : B Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux), qui doivent être consultés avant toute décision. Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à traiter chaque dossier avec transparence et rigueur et accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet. Si vous avez besoin d'informations complémentaires ou d'éclaircissements sur les démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

195000

Nadège PETIOT vous présente cet appartement lumineux et en très bon état, avec balcon, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue – Villenave d'Ornon Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage, spacieux et fonctionnel, composé de 2 chambres avec placards et rangement. Il allie confort et praticité : grande pièce de vie, cuisine ouverte sur le salon/séjour (à créer entièrement), une salle de bain, un WC séparé, un espace cellier et un balcon idéal pour créer un espace détente, exposé plein sud. La résidence est sécurisée et vous bénéficiez de deux places de parking. Chauffage individuel Belle opportunité !!! Cet appartement vous intéresse, contactez-moi !!! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : votre conseillère spécialisée et disponible 7/7j. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 326100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 164,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé 15 rue Rémi Belleau à Talence, à 200m de Kedge, 500m de l'école d'architecture et 800m de l'université de Bordeaux, découvrez ce T2 lumineux de 41 m2 avec 20m de terrasse, situé dans une résidence sécurisée de 2018 (RT2012),. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 24,7 m2, ouvrant sur une magnifique terrasse de 20m2 exposée Sud-Est. La chambre de 11,5 m2 donne également sur la terrasse. Profitez également d'une place de parking privative extérieure, d'un local vélo collectif sécurisé + 3 espaces vélos sur rack. Quartier étudiant très recherché, forte demande locative L'appartement est actuellement libre. Pas de travaux à prévoir. Contactez moi vite pour une visite !

Talence centre, arret tram Forum, studio d'environ 18 m2 en bon état dans résidence calme et sécurisée. A deux pas des facultés et tram et commerce au pied de la résidence. Immeuble trés bien entretenu. Possibilité de Parking.

BELLE OPPORTUNITE INVESTISSEUR ! LOGEMENT VENDU LOUÉ. Situé sur la commune de VILLENAVE D'ORNON (33140), dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, AXES ROUTIERS...), au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 2012, venez visiter cet appartement T3 d'environ 61 m² habitables comprenant : Une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard et une salle d’eau avec wc. Ce bien est complété par un balcon accessible depuis le séjour, par une place de parking privative et un local vélos collectif. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 105 lots dont 50 logements. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : Env. 1300€ - Taxes foncières 2023 : 1058€. Ce logement est vendu occupé. Loyer actuel : 647.89€ + 70€ de charges / Date de prise d'effet du bail : 23/09/2022 A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez l'agence IMM'LOGE au 06.63.38.20.81 ou à immloge@remax.fr. Agence immobilière inscrite au RSC BORDEAUX sous le n°792395857.Carte(s) professionnelle(s) n° : CPI 3301 2018 000 028 163 - délivrée par la Préfecture de Gironde Chaque agence RE/MAX est indépendante juridiquement et financièrement Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 160 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 105 lots dont 50 logements. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Env. 1300€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le territoire de Villenave-D'Ornon, nous vous proposons cet appartement accompagné de 2 chambres. Vous pouvez contacter AXION si vous voulez voir cet appartement. Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant. Le domicile offre 60m2 et se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.