Acheter un maison à Carentoir

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Vous connaissez Saint-Martin-sur-Oust ? Venez découvrir cette magnifique maison : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À Saint-Martin-sur-Oust, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2022, un bien rare de 4 pièces offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Idéalement conçue pour une résidence principale, elle séduit par la qualité de ses prestations, sa distribution optimisée et son environnement paisible au cœur du village ! Dès l'entrée, un espace accueillant dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie développe une surface généreuse de 53,22 m² habitables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Depuis l'entrée, vous accédez également à une buanderie, puis à un garage isolé et spacieux, prolongé par un préau. Depuis le séjour, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain paysager de 868 m², plat et piscinable, entièrement clos par une clôture rigide avec portail électrique et visiophone, garantissant confort et sécurité. Une cour en gravier permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un robot de tonte est déjà en place pour un entretien facilité. La grande terrasse de 55 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. La maison se distingue également par sa toiture en zinc, apportant une touche contemporaine et durable à l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur toute la surface, assurant un confort optimal et des performances énergétiques remarquables (DPE excellent). Conforme à la réglementation RT2012, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Assurance DO jusqu'en juillet 2032 ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. La propriété bénéficie en complément d'un système de vidéosurveillance et d'une taxe foncière maîtrisée de 582 €, des atouts supplémentaires pour un achat en toute sérénité. Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir ce bien comme si vous y étiez, avant la visite COUP DE COEUR Saint-Martin-sur-Oust offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Son environnement naturel et son atmosphère résidentielle en font un lieu de vie idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Bien rare sur le secteur, cette maison récente aux prestations complètes représente une opportunité à ne pas manquer. Prix : 299 000 € FAI Prix hors honoraires : 287 500 € Honoraires : 11 500 € (4 %) à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rare sur le secteur ! 3%.COM vous propose, en exclusivité sur la commune de La Gacilly, cette maison de charme sans vis-à-vis, offrant 5 chambres, située dans un hameau calme à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien se composait à l'origine de deux maisons mitoyennes, aujourd'hui réunies en une seule habitation, mais pouvant facilement redevenir deux logements indépendants selon vos projets. Un beau jardin arboré vient compléter et agrémenter agréablement l'ensemble -Vous y découvrirez : --- Dans l'habitation principale : -au rez-de-chaussée : un grand salon avec poêle à bois menant à une cuisine séparée équipée, une salle à manger communicante avec le 2nd logement et un bureau séparé. -A l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, wc et douche. --- Dans la seconde partie :-au rez-de-chaussée : un coin cuisine-salle à manger, un coin salon équipé d'un poêle à bois donnant sur une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : une chambre avec salle de bain. --- A l'extérieur : Un beau jardin arboré, un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules, un garage/atelier et deux entrées. -Ses atoûts : Emplacement paisible à 5 min de La Gacilly et à 45 min de l'aéroport de Rennes. Grand jardin plat et clos, orienté sud avec vue sur la campagne. Raccordement récent au tout-à-l'égout. Double vitrage. ---Si le confort moderne et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gwen Tuck 3%.COM vous propose cette maison familiale lumineuse de 4 chambres sur sous-sol, idéalement située dans le bourg de La Gacilly, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une maison fonctionnelle offrant la possibilité d'une vie de plain-pied et un jardin clos facile d'entretien. Vous y découvrirez : -- L'étage de vie : Une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour / salon salle à manger orienté sud avec cheminée et accès au balcon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. -- L'espace nuit : Au second étage, un grand palier, pouvant accueillir un coin bureau, dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. -- Le sous-sol : Un espace complet comprenant chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. --- À l'extérieur : Le jardin clos permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant simple à entretenir. -Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière régulièrement entretenue, maison raccordée au tout-à-l'égout. - Maison vendue meublée, -Situation géographique : Située dans le bourg de La Gacilly, ville dynamique connue pour l'univers Yves Rocher et son célèbre festival photo. La mer et l'aéroport de Rennes se trouvent à environ 45 minutes. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie de bourg dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! ---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome . -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nous vous proposons à la vente un commerce de vente de véhicules d'occasion bien établi, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle dans le département du Morbihan (56). Situé dans une zone d'activités attractive, le commerce bénéficie d'un terrain spacieux pouvant accueillir un large stock de véhicules avec bureau d'accueil équipé, showroom, et atelier de préparation. Achat possible de l'ensemble immobilier mandat N° 5817 Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5816. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.