Acheter un maison à Brulais
Maison de bourg, 3 chambres
Claude JAN vous propose ce bien : Maison idéalement située au coeur du bourg de Val d'Anast avec un extérieur. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie (27.40m²) avec son coin cuisine, wc ; A l'étage un palier distribue trois chambres sur parquet, une sdb wc. La pièce de vie donne sur une courette à l'abri des regards, une dépendance stockage atelier, et accès directement avec portail sur la rue pour rentrer votre véhicule. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage, tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025 Date de réalisation de l'audit énergétique : 12/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle longère en campagne de Val d'Anast sur 5 000m²
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande. Idéalement située à 8 minutes de Lohéac et 15 minutes de la gare de Guipry-Messac, dans un hameau paisible, cette longère pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et d'authenticité. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la voie verte qui permet de rejoindre facilement Maure-de-Bretagne, Guer ou encore Guipry-Messac à pied ou à vélo. Avec son grand terrain de 5 000 m², ses dépendances et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. La longère dispose d'une grande pièce de vie avec une cheminée insert, et d'un espace cuisine pour une surface de 35m². Vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied aux dimensions généreuses, l'une de 30m² et l'autre de 22m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent la partie habitable. Un cellier à rénover ainsi qu'une très grande chaufferie, qui peut également être transformée en fonction des besoins, apportent des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, des combles aménageables spacieuses permettent d'agrandir encore l'espace de vie selon vos envies et vos projets. Cette propriété dispose également d'une ancienne étable à rénover, qui offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un futur logement. Un puits est également présent sur le terrain, ainsi qu'un garage et un grand hangar ouvert. Le terrain de 5 000 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Il conviendra aussi bien aux passionnés de jardinage qu'aux amateurs de grands espaces souhaitant créer un cadre de vie unique. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies. Son potentiel exceptionnel séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces. Visite virtuelle commentée sur demande ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T5 à La Chapelle-Bouëxic – Lumineuse et Fonctionnelle
VENTE LONGUE - ACHAT SOUS CONDITION DE VENTE D'UN BIEN POSSIBLE A seulement 10 min de Guichen, 20 min de Rennes, la commune offre toutes les commodités essentielles : écoles jusqu'au primaire, boulangerie, boucherie charcuterie, épicerie, cabinet infirmier... Venez découvrir cette maison contemporaine de 2017, idéalement située en impasse dans un quartier calme et résidentiel de La Chapelle-Bouëxic. Cette maison de 116m² très sobre en énergie, a été pensée pour une vie familiale où chacun bénéficie de son propre espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon séjour lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, offrant un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie / arrière cuisine avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC séparé. Un poêle à granulé présent dans le salon, apporte chaleur et convivialité, et permet de chauffer l'ensemble de la maison. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un deuxième WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 370 m², agrémenté d'un cabanon de rangement et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Côté technique, le bien est classé B au DPE et dispose du tout-à-l'égout. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe eau thermodynamique (économie d'énergie). Maison sous garantie décennale jusqu'en 2027. Une maison récente, fonctionnelle et bien située… Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce référence 275125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 5 pièces avec garage
Sous offre d'achat acceptée. belle maison des années 2008 , proche du bourg et des commodités et écoles avec un garage et un beau jardin clôt . Elle se compose au rdc d'une entrée donnant directement sur le salon équipé d'un poêle à granulés et un séjour avec une double exposition et son accès a une belle terrasse .Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donnant sur le garage .Un dégagement avec rangement donne sur une chambre avec grand placard , un wc et une salle d'eau . A l'étage un dégagement donne sur 3 grandes chambres avec placard et penderie , une salle de bain et un wc . Le tout sur une belle parcelle de 458 M2 arborée et bien entretenue avec un abri de jardin et parking devant la maison . Les ++ Pas de travaux , et décoration soignée Bonne isolation et poêle à granulés récent Quartier calme Cette annonce référence 272838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2021 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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