Acheter un bien immobilier à Carros

159500

Et si vous construisiez votre maison au cœur de la nature, à seulement 20 minutes de Nice, avec un projet déjà largement préparé ? Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain de 4 104 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Environ 1 000 m² sont situés en zone constructible, complétés par une vaste partie naturelle offrant espace, intimité et cadre de vie privilégié. UN PROJET DÉJÀ BIEN AVANCÉ Permis de construire accordé pour une villa 4 pièces sur deux niveaux d'environ 90 m², avec 3 chambres et une belle pièce de vie séjour/cuisine Constructeur libre Étude géotechnique G2 AVP réalisée Étude hydrogéologique réalisée Implantation et accès étudiés 2 stationnements et aire de retournement prévus Assainissement collectif avec pompe de relevage anticipé Gestion des eaux pluviales étudiée UN TERRAIN EN PENTE, MAIS UN PROJET DÉJÀ ÉTUDIÉ ET CHIFFRÉ La configuration du terrain nécessite des travaux préparatoires : accès, terrassements, soutènements, plateforme de construction et VRD. L'avantage ici est qu'un chiffrage détaillé de ces travaux a déjà été réalisé, offrant une bien meilleure visibilité sur le projet et le budget à prévoir. L'accès à la maison depuis l'espace de stationnement est prévu par un escalier, dans une implantation pensée pour s'adapter à la topographie et préserver l'environnement naturel de la propriété. PLUS DE 4 000 M² POUR PROFITER DE LA NATURE La vaste partie naturelle offre un véritable espace de respiration à imaginer selon vos envies : jardin, potager, détente, loisirs… Une piscine enterrée peut également être envisagée, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. LE VRAI PLUS : VOUS NE PARTEZ PAS D'UN TERRAIN BRUT. Permis, études techniques, implantation, accès et principaux travaux préparatoires ont déjà été pensés et largement chiffrés. Un véritable gain de temps et une meilleure maîtrise du projet, tout en conservant la liberté de choisir votre constructeur. Un terrain rare à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et consulter le dossier technique complet : 06 23 15 68 64 Émilie Pfaff – BSK Immobilier Cette annonce référence 326067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

900000

COLOMARS - IDEAL INVESTISSEUR - MAISON EN TRAVAUX INACHEVES - 500M² - VUE COLLINES ET MER - 20 MIN PROMENADE DES ANGLAIS - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT - EN PLEINE NATURE - CALME ABSOLU (English Below) Sur un terrain d'environ 2000m², Laurent Morin vous propose cette maison en travaux inachevées d'une surface d'environ de 500 m² répartis sur 2 niveaux à moins de 20 minutes de la Promenade des Anglais de Nice. Vous rêvez de votre propre oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine mais à portée de main de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé en pleine nature dans le paisible village de Colomars, à seulement 20 minutes de Nice, se trouve un terrain parfaitement situé de 1936m², vous offrant les fondations d'une maison pour réaliser votre rêve. Les avantages de la ville sont à portée de main, avec tous les commerces à seulement 10 minutes. De plus, l'accès rapide à la route de Grenoble vous permet de rejoindre les pistes de ski en seulement 1 heure, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et escapades en bord de mer ou à la montagne. Avec aucun vis-à-vis, vous pouvez concevoir votre havre de paix en toute sérénité, préservant votre intimité à chaque instant. Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes de Colomars et bénéficier d'un bel aperçu mer. Cette opportunité unique vous invite à créer votre propre coin de paradis. Que vous soyez un investisseur passionné par la nature ou un créateur de rêves cherchant à construire un refuge loin du tumulte de la ville, ce terrain offre une occasion unique de réaliser vos aspirations les plus profondes. Arrêt de bus à proximité. Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations et organiser une visite. *Visuels de projection réalisés en simulation 3D, non contractuels. Ces images ont pour objectif d'illustrer un potentiel projet de rénovation et ne constituent pas un engagement contractuel. ------- COLOMARS - IDEAL INVESTOR - HOUSE UNDER CONSTRUCTION - 500M² - HILLS AND SEA VIEW - 20 MIN FROM PROMENADE DES ANGLAIS - CLOSE TO SHOPS AND TRANSPORT - IN A PEACEFUL NATURAL SETTING - LAND 1975M² Laurent Morin offers this unfinished house with a surface area of approximately 500 m², spread over two levels, located less than 20 minutes from the Promenade des Anglais in Nice. Looking for your own peaceful oasis, away from the city bustle but still close to all amenities? This is the perfect opportunity! Nestled in nature, in the quiet village of Colomars, this 1936m² plot features the foundations of a house, ready for you to complete your dream project. With all shops just 10 minutes away and easy access to the Grenoble road, you can reach the ski slopes in less than an hour, offering the ideal balance between urban life and mountain or seaside escapes. With no vis à vis, you can design your private retreat in complete tranquility, enjoying stunning views of the lush Colomars hills and a glimpse of the sea. This unique opportunity allows you to create your own piece of paradise. Whether you're an investor or someone looking to build a peaceful haven, this plot offers the perfect chance to bring your vision to life. For added convenience, there's a bus stop right in front of the house. Contact me anytime for more details and to schedule a visit. *Projection visuals created using 3D simulation, non-contractual. These images are intended to illustrate a potential renovation project and do not constitute a contractual commitment. Cette annonce référence 280920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 900 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 859 000,00 € Honoraires TTC : 4,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

458400

À La Gaude, dans le quartier résidentiel de La Baronne, découvrez cette maison 4 pièces parfaitement entretenue, avec jardin, terrasse, garage et stationnement privatif. Développant 86,14 m² habitables et 138 m² utiles, elle offre une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par les extérieurs. La cuisine indépendante et équipée communique avec le séjour grâce à une verrière, créant une vraie continuité entre les espaces tout en conservant le confort d'une cuisine séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon et d'une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, la maison profite de plusieurs espaces permettant de vivre dehors au fil de la journée : jardin, terrasse et balcon. Un avantage financier particulièrement intéressant : l'installation photovoltaïque bénéficie d'un contrat de revente EDF jusqu'en 2031, représentant, sur la base des revenus actuels, environ 10 300 € de recettes restant à percevoir jusqu'au terme du contrat. Les prestations : aucun travaux à prévoir • garage fermé • stationnement privatif • climatisation réversible • cheminée à foyer fermé • double vitrage • fibre • DPE C • faibles charges de copropriété. La maison bénéficie enfin d'un emplacement pratique à proximité de Nice, Lingostière, des principaux axes routiers, des écoles, commerces et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cette annonce référence 327025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 458 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Vallée de l'Estéron : Appartement 4 pièces en duplex idéalement situé au cœur du village, bénéficiant d'une vue imprenable depuis le séjour et deux des chambres sur le château et son pré verdoyant, offrant une véritable 'carte postale'. Ce bien présente tous les avantages d'une maison de village avec 2 entrées indépendantes (par le coin séjour ou le coin 'chambres') sans en avoir les contraintes d'entretien. Ses atouts intérieurs : un état impeccable ne nécessitant aucun travaux, avec notamment une installation électrique entièrement rénovée et des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal, une jolie cuisine équipée récente attenante au séjour, 1 salle de douche et 2 WC dont un indépendant, 3 chambres. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de deux appartements sans aucune charge commune hormis l'assurance de l'immeuble, qui est partagée entre les deux copropriétaires, représentant des coûts annuels très faibles. Que vous recherchiez une résidence principale vaste et fonctionnelle ou un pied-à-terre de caractère dans l'arrière-pays niçois, ce duplex à Gilette est une opportunité rare à deux pas de l'école, des commerces, restaurants, place du village. Surface loi Carrez : 78,05 m² et près de 89 m² au 'sol' (escaliers et embrasures de fenêtres notamment déduits). Classe Énergie D, Climat B. DELEGATION DE MANDAT. Les Honoraires applicables sont ceux de la grille de l'agence mandataire principale. Cette annonce référence 321402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

À proximité immédiate du village de Gattières, dans un cadre calme et authentique, cette villa provençale d'environ 187 m² bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur la Méditerranée, Nice, le Var et les reliefs environnants, au cœur d'un terrain d'environ 2 000 m². Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte surplombant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains et d'une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle de douche, une buanderie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de douche et entrée privative, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Une propriété pleine de charme, bien exposée et idéalement située. - Just a short walk from the village of Gattières, in a peaceful and authentic setting, this Provençal villa of approximately 187 sqm enjoys an open and remarkable view over the Mediterranean Sea, Nice, the Var countryside and the surrounding hills, set on a plot of around 2,000 sqm. Arranged over three levels, the ground floor features an entrance leading to a spacious living room with fireplace, opening onto the outdoor areas, as well as an open-plan kitchen and dining room extended by a covered terrace overlooking the sea and the valley. A bedroom with shower room and direct access to the garden completes this level. Upstairs, the master suite offers its own bathroom and a private terrace. On the garden level, there is a bedroom with shower room, a laundry room, a cellar, and an additional bedroom with shower room and independent entrance, ideal for guests or rental use. The landscaped garden, planted with Mediterranean species, includes a swimming pool, a pétanque court and a garage. A charming, well-oriented property in an ideal location. Cette annonce référence 314529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr