Acheter un bien immobilier à Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet5km
Autres biens à proximité de Carry-le-Rouet
Image du carrousel 1
151150

Appartement à vendre

1 pièce21

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Sausset-les-Pins, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8500 € EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Sausset-les-Pins
Image du carrousel 1
D
167000
BSK IMMOBILIER

Appartement à vendre

1 pièce28

À deux minutes à pieds du port, des plages et des commerces, découvrez ce superbe studio de 28 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Une adresse recherchée où tout se fait à pied, dans un environnement calme et privilégié. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose de : Une entrée spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement (coin nuit, espace bureau ou dressing). Un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un balcon sans vis-à-vis bénéficiant d'une jolie vue mer partielle. Les atouts qui font la différence : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Piscine réservée aux résidents. Terrains de tennis. Port, plages, commerces et restaurants accessibles à pied. Agencement particulièrement fonctionnel offrant une excellente optimisation des espaces. Une place de parking privative est également disponible en supplément, un véritable confort au quotidien dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de la Côte Bleue, votre première acquisition ou simplement un appartement offrant un excellent cadre de vie, ce bien réunit de nombreux atouts rarement réunis sur le secteur. Son emplacement exceptionnel, la qualité de sa résidence et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité particulièrement attractive. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 333154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sausset-les-Pins

Marché immobilier à Carry-le-Rouet

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

722 500 €
Prix médian maison
6 281 €/m²
289 500 €
Prix médian appartement
5 952 €/m²
103 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 51 m²
91
Ventes enregistrées
46 % maisons · 54 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Carry-le-Rouet affiche un prix médian au m² de 5 952 €/m² pour un appartement et 6 281 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (54 % des ventes). En 2025, 91 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Carry-le-Rouet est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.