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ETNIK - Appartement T3 - Port de Cassis
ETNIK - Appartement T3 - 2 chambres - 75 m2 C'est à deux pas du port de Cassis que se découvre ETNIK, appartement T3 à l'atmosphère reposante et naturelle à deux pas de la plage. Situé au deuxième étage d'un immeuble comprenant 3 étages, il bénéficie d'un emplacement de premier ordre vous permettant de profiter des plaisirs de la vie cassidaine : la plage à 150m, le port à 100m, les restaurants, le marché... A vous la vie de village à pieds ! ~ Passé la porte d'entrée, j'ai particulièrement apprécié les volumes équilibrés de cet appartement d'environ 75 m2 qui s'articule autour d'un très bel espace de vie de plus de 45m2 baigné de lumière et offrant des jolies vues sur le port de Cassis. Cet appartement singulier à la décoration soignée allie confort fonctionnel et invitation au voyage par les parties pris de coloris, d'élèments de décoration qui s'harmonisent à merveille. On y retrouve : une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur son espace salle à manger, un joli espace salon, une salle de bains indépendante, WC indépendant et deux jolies chambres chacunes disposant d'un espace dressing. L'espace de vie aux volumes généreux est naturellement scindée en deux par une magnifique cheminée qui fait le liant entre coin repas et coin détente. Les matériaux d'époque (parquet, métal...) se conjugent à merveille avec les élèments plus contemporains. Les jolies fenêtres apportent la lumière et encadrent tel un tableau les jolies vues sur l'extérieur côté port. Les ouvertures donnent sur deux balcons filants permettant de profiter de la vue sur le chateau de Cassis, le port et la vie extérieure. Côté nuit, deux chambres à la décoration épurée invitent à la détente et au repos. Une cuisine bien optimisée, aux couleurs neutres et agréable à vivre propose un ensemble d'équipements électroménager (lave vaisselle, four, four micro-ondes, hotte aspirante...). Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une cave complètent le descriptif. Un box est disponible en location en sus. ~ Bien soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétique annuelle : Classe C Emission de gaz à effet de serre : Classe A ~ Prix de vente : 590 622 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,8% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
JUDE - Appartement T2 style Loft - Cassis centre
C'est à deux pas du centre culturel de Cassis que se découvre au fond d'une impasse calme et sécurisée, JUDE, appartement T2 style loft de 51m2. Passé quelques marches, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie au plafond haut avec voutes apparentes et la pierre d'origine traitée qui lui donne un charme indéniable. Le grand séjour d'environ 27 m2 composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec sa buanderie attenante, d'un coin salon et salle à manger. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement frappé par la qualité des finitions et l'attention portée aux détails. Les matériaux haut de gamme, les couleurs élégantes et la disposition intelligente de l'espace créent une atmosphère moderne et chaleureuse. Les amateurs de loft seront conquis par cette architecture atypique d'un bien unique sur le marché. L'ensemble a été agencé avec soin et astuce pour que chaque mètre carré soit optimisé au maximum. La salle d'eau agrémentée de carreaux uniques bleus sans effets de répétition rappellent les effets des marins méditerranéens. Brillances nacrées et camaïeu de bleus se contrastent avec le métal noir de la douche italienne et des touches de bois du meuble bas. Côté nuit, une chambre de plus de 12 m2 a été aménagé au fond de l'espace créant un cadre de bien être et un espace de quiétude. Les voûtes magnifiées, les pierres apparentes se conjugent ici à merveille avec le travertin et renforcent l'esprit zen. Ce lieu jouit d'un calme absolu, invitant à la détente et l'évasion à 300m de la mer. Pour compléter cette description, un WC indépendant, une jolie penderie dans l'entrée et une place de parking à louer au sein du garage fermé de la copropriété s'ajoutent à ce descriptif. ~ L' environnement du bien : Bien soumis au statut de la copropriété. 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété = env. 400€/an ~ Diagnostics et performance : DPE - Classe D - 242 kWh ep/m2.an GES - Classe B - 7 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Belvédère - Appartement T3 - Vues mer, cap canaille, village
Le Belvédère - Appartement T3 - Vue panoramique - Coeur Cassis C'est en position dominante d'une bâtisse des années 50 rénovée avec goût que se dévoile LE BELVEDERE. Appartement T3 d'une superficie au sol de 102 m2 et 68 m2 loi carrez avec une terrasse de 19 m2. Mansardé de part sa situation en dernier étage de la bâtisse, cet appartement propose des volumes généreux de rangement de plus de 20 m2 au sol et environ 15 m2 non carrez largement exploitables. L'espace retravaillé par un architecte a su préserver le cachet de l'ancien lui conférant ce charme intemporel. L'entrée se dessine directement selon les courbes d'un joli escalier en travertin nous menant vers un pallier, trait d'union entre espace de vie et espace de nuit. Travertin, tomettes, bois, métal, carrelages sont mélangés en permanence et viennent démarquer les différents espaces. L'aile OUEST du bien accueille un espace séjour, salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée qui fusionnent avec harmonie. L'espace est ouvert, volumineux. Le cachet des poutres, le choix des tons sont renforcés par la lumière du sud baignant cette pièce, où les ombres se reflètent sur les élèments d'architecture. Agrémentée d'une lucarne démarquée par des jolis carreaux de ciment au sol, la connexion entre espace intérieur et extérieur est idoine. Clou du spectacle, la terrasse offre une vue panoramique à 180° sur les toits de Cassis et ses incontournables : la mer, le château, le cap canaille, la couronne de Charlemagne. Tout y est. Sur l'aile EST délimitée du reste par sa salle d'eau avec douche italienne, l'espace nuit se présente avec deux chambres aux volumes agréables baignées de la lumière qui se faufile par les velux. Un WC indépendant, un espace de stockage sous toit conséquent viennent compléter ce descriptif. La possibilité de louer un stationnement au sein d'un garage fermé présent dans la copropriété est proposée. ~ L' environnement du bien : Bien soumis au statut de la copropriété. 4 lots d'habitation au sein d'une ancienne bâtisse cassidaine entièrement réhabilitée. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété = env. 400 euros/an ~ Diagnostics et performance : DPE - Classe C - 131 kWh ep/m2.an GES - Classe A - 4 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 640 euros et 910 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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