Acheter un bien immobilier à Cavalaire-sur-Mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Croix Valmer/ Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 mètres des plages et à quelques minutes du centre-ville et du port, cette villa d'architecte neuve, incarne l'élégance contemporaine et le luxe en bord de mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 870 m², cette propriété exceptionnelle développe plus de 410 m² habitables répartis sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif. La villa bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la mer, le port et le Cap Lardier, visible depuis toutes les pièces de réception. Les espaces s'organisent comme suit : Au niveau principal : une entrée majestueuse ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine design entièrement équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, le tout prolongé par une immense terrasse dominant la Méditerranée. Au rez-de-jardin : trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement équipée, offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée. Au dernier niveau : un garage triple avec ouverture automatisée, des espaces de rangements et les locaux techniques, le tout directement relié aux étages supérieurs par l'ascenseur. Les extérieurs sont à la hauteur de la villa : jardin arboré, vastes terrasses ensoleillées, piscine chauffée avec vue mer… un cadre idyllique dans un secteur très recherché de Cavalaire-sur-Mer.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Ramatuelle – Domaine de l'Escalet – Projet de villa contemporaine d'exception avec vue mer - 509 avenue Serpentine Dans l'un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels de Ramatuelle, au cœur du prestigieux Domaine de l'Escalet, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la mer, dans un environnement naturel préservé offrant une vue remarquable entre Cap Taillat et Cap Camarat. À quelques minutes des plages emblématiques de Ramatuelle et de l'atmosphère unique du Golfe de Saint-Tropez, cette adresse rare bénéficie d'un cadre privilégié où les opportunités foncières deviennent chaque année plus confidentielles. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², la propriété fait aujourd'hui l'objet d'un ambitieux projet de reconstruction visant à créer une villa contemporaine d'exception de 300 m². Pensée comme une résidence familiale de prestige, la future villa comprendra cinq chambres avec salles de bains privatives, de généreux espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une piscine ainsi qu'un double garage. Conçue selon les standards actuels du confort haut de gamme, la propriété intégrera également un système de climatisation complet ainsi qu'un ascenseur intérieur permettant de relier le rez-de-chaussée aux espaces de vie situés à l'étage. Le projet de reconstruction a été confié à un architecte local reconnu, avec une approche architecturale visant à intégrer harmonieusement la villa dans son environnement naturel et à valoriser pleinement les perspectives exceptionnelles offertes sur la Méditerranée. Un important travail préparatoire a déjà été réalisé : études architecturales, relevés, études techniques et éléments nécessaires à la constitution du dossier de permis de construire. Le dépôt du permis de construire est prévu début octobre 2026 et sera présenté sur la base du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de 2018. Une étude d'aménagement paysager est actuellement en cours afin d'exploiter pleinement le potentiel des 2 000 m² de terrain et de créer un environnement extérieur à la hauteur de cette adresse exceptionnelle. Un projet déjà structuré offrant un gain de temps et une sécurisation significative Dans un marché où l'obtention de nouveaux droits à construire devient chaque année plus complexe, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un foncier premium accompagné d'un projet architectural largement avancé. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un travail déjà engagé permettant de réduire significativement les délais, les aléas administratifs et les risques inhérents à la création d'une résidence neuve dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Le prix de vente comprend : • l'acquisition de la propriété existante et de son terrain ; • l'ensemble des études et prestations déjà engagées pour le développement du projet ; • le travail architectural réalisé jusqu'au dépôt du permis de construire ; • la transmission d'un projet structuré permettant à l'acquéreur de poursuivre immédiatement les démarches nécessaires à la réalisation de sa future résidence. Les coûts liés à la démolition de l'existant, à la construction de la future villa, aux honoraires de maîtrise d'œuvre, aux entreprises ainsi qu'aux aménagements définitifs demeureront à la charge de l'acquéreur. L'estimation actuelle du budget de démolition et reconstruction de la future villa est d'environ 1 800 000 € TTC. Elle comprend notamment : • les prestations architecturales ; • la démolition de la construction existante ; • l'évacuation et le traitement des déchets ; • la construction de la villa ; • la réalisation de la piscine ; • les aménagements extérieurs et paysagers. Le délai estimatif de réalisation est compris entre 12 et 18 mois après obtention du permis de construire purgé de tout recours Une opportunité patrimoniale rare à Ramatuelle L'acquéreur n'acquiert pas uniquement un terrain, mais un actif foncier premium associé à un projet architectural de qualité, situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Ramatuelle. Cette opportunité s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une résidence d'exception dans le Sud de la France, souhaitant bénéficier d'un emplacement rare, d'un environnement préservé et d'un projet architectural déjà largement structuré. Elle offre la possibilité de créer une propriété unique à Ramatuelle, dans un cadre privilégié, alliant qualité de vie, intimité, confort contemporain et valorisation patrimoniale. Une data room digitale sécurisée sera mise à disposition des acquéreurs préalablement qualifiés. Elle regroupera progressivement l'ensemble des éléments du projet : plans, esquisses architecturales, études techniques, relevés, budget prévisionnel, photographies et documents complémentaires. Les visites du terrain sont possibles à tout instant, la propriété actuelle étant inoccupée et l'accès au site totalement libre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété de caractère de plus de 370 m² s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain plat de plus de plus d'un hectare, offrant un environnement naturel d'une rare quiétude. Exposée plein sud, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne ramatuelloise et d'un calme absolu, véritable luxe sur la presqu'île. Son architecture provençale, ses vastes terrasses et ses généreux volumes en font une résidence familiale idéale ou une superbe propriété de réception. La maison propose de beaux espaces de vie ainsi que six chambres, dont plusieurs suites, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. De nombreuses ouvertures prolongent les espaces intérieurs vers les extérieurs, créant une parfaite harmonie entre la maison et son environnement naturel. Les extérieurs sont particulièrement séduisants avec près de 200 m² de terrasses, une vaste terrasse couverte de 120 m², une pièce supplémentaire de 50 m² à l'étage pouvant accueillir différents projets d'aménagement, ainsi qu'un espace piscine composé d'un bassin de 12 x 4 mètres agrémenté d'un espace jacuzzi. Un sous-sol avec garage et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un important potentiel de valorisation grâce à une rénovation permettant de révéler pleinement son charme et d'adapter les prestations aux standards contemporains du luxe. Située à seulement 2,5 kilomètres des plages, cette demeure bénéficie également d'un excellent potentiel locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, son calme exceptionnel et la qualité de sa construction constituent ses principaux atouts. Une propriété rare à Ramatuelle, offrant discrétion, volumes généreux et un cadre de vie privilégié au cœur de la presqu'île de Saint-Tropez. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété de caractère de plus de 370 m² s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain plat de plus de plus d'un hectare, offrant un environnement naturel d'une rare quiétude. Exposée plein sud, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne ramatuelloise et d'un calme absolu, véritable luxe sur la presqu'île. Son architecture provençale, ses vastes terrasses et ses généreux volumes en font une résidence familiale idéale ou une superbe propriété de réception. La maison propose de beaux espaces de vie ainsi que six chambres, dont plusieurs suites, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. De nombreuses ouvertures prolongent les espaces intérieurs vers les extérieurs, créant une parfaite harmonie entre la maison et son environnement naturel. Les extérieurs sont particulièrement séduisants avec près de 200 m² de terrasses, une vaste terrasse couverte de 120 m², une pièce supplémentaire de 50 m² à l'étage pouvant accueillir différents projets d'aménagement, ainsi qu'un espace piscine composé d'un bassin de 12 x 4 mètres agrémenté d'un espace jacuzzi. Un sous-sol avec garage et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un important potentiel de valorisation grâce à une rénovation permettant de révéler pleinement son charme et d'adapter les prestations aux standards contemporains du luxe. Située à seulement 2,5 kilomètres des plages, cette demeure bénéficie également d'un excellent potentiel locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, son calme exceptionnel et la qualité de sa construction constituent ses principaux atouts. Une propriété rare à Ramatuelle, offrant discrétion, volumes généreux et un cadre de vie privilégié au cœur de la presqu'île de Saint-Tropez. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité rare d'acquérir l'unique triple maison de pêcheur à la vente à PG1. La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d'atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage. Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'authenticité et de potentiel de modernisation. PG1 est la première tranche du port imaginée par le célèbre architecte Spoerry, apportant à Port Grimaud cet aspect si singulier. Proximité immédiate avec la plage. Côté quai, vue exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis. L'amarrage s'étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal. L'état extérieur de la maison ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années. Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d'exemple après rénovation sont affichés. 2 boxes de garages privés, situés à l'entrée de PG et réservés à PG1 complètent ce bien exceptionnel. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes seulement des plages de Pampelonne. du village de Saint-Tropez et des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. De Ferla vous propose cette propriété de charme nichée dans un écrin de verdure préservé. au cœur des célèbres vignobles de Gassin. À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement d'une rare quiétude. cette élégante demeure profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le village historique de Gassin. Pensée pour offrir un art de vivre authentiquement provençal. la propriété dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière. comprenant un vaste salon. une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte sur de larges terrasses invitant à la contemplation et à la détente. L'espace nuit accueille quatre suites confortables. dont une superbe suite parentale à l'étage bénéficiant d'une position dominante sur la propriété et son environnement naturel. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 5 500 m² planté d'essences méditerranéennes. la propriété offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent élégance. intimité et douceur de vivre. À l'extérieur. une somptueuse piscine chauffée de 15 mètres. son pool-house et les nombreuses terrasses aménagées prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Riviera. De nombreuses prestations complètent ce bien : climatisation réversible. système d'alarme. vidéosurveillance. vastes espaces de stationnement ainsi qu'une zone permettant l'atterrissage en hélicoptère. Possibilité de vente meublée. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature. de tranquillité et d'élégance. à quelques minutes seulement de l'effervescence tropézienne. Un bien rare sur le marché. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.de

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Ramatuelle – Domaine de l'Escalet – Projet de villa contemporaine d'exception avec vue mer - 509 avenue Serpentine Dans l'un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels de Ramatuelle, au cœur du prestigieux Domaine de l'Escalet, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la mer, dans un environnement naturel préservé offrant une vue remarquable entre Cap Taillat et Cap Camarat. À quelques minutes des plages emblématiques de Ramatuelle et de l'atmosphère unique du Golfe de Saint-Tropez, cette adresse rare bénéficie d'un cadre privilégié où les opportunités foncières deviennent chaque année plus confidentielles. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², la propriété fait aujourd'hui l'objet d'un ambitieux projet de reconstruction visant à créer une villa contemporaine d'exception de 270 m². Pensée comme une résidence familiale de prestige, la future villa comprendra cinq chambres avec salles de bains privatives, de généreux espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une piscine ainsi qu'un double garage. Conçue selon les standards actuels du confort haut de gamme, la propriété intégrera également un système de climatisation complet ainsi qu'un ascenseur intérieur permettant de relier le rez-de-chaussée aux espaces de vie situés à l'étage. Le projet de reconstruction a été confié à un architecte local reconnu, avec une approche architecturale visant à intégrer harmonieusement la villa dans son environnement naturel et à valoriser pleinement les perspectives exceptionnelles offertes sur la Méditerranée. Un important travail préparatoire a déjà été réalisé : études architecturales, relevés, études techniques et éléments nécessaires à la constitution du dossier de permis de construire. Le dépôt du permis de construire est prévu début septembre 2026 et sera présenté sur la base du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de 2018. Une étude d'aménagement paysager est actuellement en cours afin d'exploiter pleinement le potentiel des 2 000 m² de terrain et de créer un environnement extérieur à la hauteur de cette adresse exceptionnelle. Un projet déjà structuré offrant un gain de temps et une sécurisation significative Dans un marché où l'obtention de nouveaux droits à construire devient chaque année plus complexe, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un foncier premium accompagné d'un projet architectural largement avancé. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un travail déjà engagé permettant de réduire significativement les délais, les aléas administratifs et les risques inhérents à la création d'une résidence neuve dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Le prix de vente comprend : • l'acquisition de la propriété existante et de son terrain ; • l'ensemble des études et prestations déjà engagées pour le développement du projet ; • le travail architectural réalisé jusqu'au dépôt du permis de construire ; • la transmission d'un projet structuré permettant à l'acquéreur de poursuivre immédiatement les démarches nécessaires à la réalisation de sa future résidence. Les coûts liés à la démolition de l'existant, à la construction de la future villa, aux honoraires de maîtrise d'œuvre, aux entreprises ainsi qu'aux aménagements définitifs demeureront à la charge de l'acquéreur. L'estimation actuelle du budget de démolition et reconstruction de la future villa est d'environ 1 800 000 € TTC. Elle comprend notamment : • les prestations architecturales ; • la démolition de la construction existante ; • l'évacuation et le traitement des déchets ; • la construction de la villa ; • la réalisation de la piscine ; • les aménagements extérieurs et paysagers. Le délai estimatif de réalisation est compris entre 12 et 18 mois après obtention du permis de construire purgé de tout recours Une opportunité patrimoniale rare à Ramatuelle L'acquéreur n'acquiert pas uniquement un terrain, mais un actif foncier premium associé à un projet architectural de qualité, situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Ramatuelle. Cette opportunité s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une résidence d'exception dans le Sud de la France, souhaitant bénéficier d'un emplacement rare, d'un environnement préservé et d'un projet architectural déjà largement structuré. Elle offre la possibilité de créer une propriété unique à Ramatuelle, dans un cadre privilégié, alliant qualité de vie, intimité, confort contemporain et valorisation patrimoniale. Une data room digitale sécurisée sera mise à disposition des acquéreurs préalablement qualifiés. Elle regroupera progressivement l'ensemble des éléments du projet : plans, esquisses architecturales, études techniques, relevés, budget prévisionnel, photographies et documents complémentaires. Les visites du terrain sont possibles à tout instant, la propriété actuelle étant inoccupée et l'accès au site totalement libre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre à Cogolin, en plein centre-ville (Var), immeuble de rapport composé de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant servir de commerce ou d'appartement de type 3. Au premier et au deuxième étage, chacun un appartement de type 3. Au troisième étage, un duplex spacieux de type 4. Un excellent potentiel locatif avec un bon rapport, idéal pour investisseur ou projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Cogolin. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -