Acheter un bien immobilier à Celles-lès-Condé

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 130 m², idéalement située à Condé-en-Brie. Elle vous offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, comprenant un agréable salon et une cuisine séparée. Le 1er étage se compose de deux chambres spacieuses, avec une salle de douche moderne, au 2ème étage une belle pièce de 31 m² pouvant être divisée pour faire deux chambres supplémentaires. Elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. Vous apprécierez également la cour privée pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager une dépendance avec accès indépendant d'environ 53 m² comprenant au rdc un salon avec coin cuisine et wc, au 1er étage une pièce de 21 m² avec point d'eau et une mezzanine au dessus. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, comme La Vallée du Surmelin et Le Domaine des Princes de Condé, tous deux à moins de 15 mètres, idéaux pour vos sorties en plein air. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 500 mètres, et le collège et d'autres commerces sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique. Le pôle santé est également facilement accessible, tout comme la gare de Château-Thierry, située à seulement 15 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : Non communiquée - Charges de copropriété : Non pertinentes, maison individuelle - DPE : D - Mode de chauffage : Fuel - Mode de distribution de l'eau : Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cette maison située dans un secteur calme de SAINT-AGAN. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie , un salon , une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres , un dressing , une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage; un grand palier de 30m2 , 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Un terrain plat, une belle terrasse avec un accés à une pièce de stockage ( atelier) et un abris de jardin compléte ce bien. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Chauffage Pompe à chaleur avec radiateurs + cheminée / Ballon thermodynamique Ravalement neuf/ Volets électriques Assainissement collectif Rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 296655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr