Acheter un maison à Cestas

33600 - PESSAC - CENTRE-VILLE - TERRAIN - 560.0 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Damien COTS, vous propose un terrain rare sur le secteur ! Situé en plein centre de Pessac, ce terrain d'environ 560 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des universités, du centre-ville, des transports en commun et des commerces de proximité. Le terrain dispose de deux accès, offrant une grande souplesse pour l'implantation de votre futur projet immobilier. Les règles d'urbanisme permettent la construction d'une maison en R+1, avec une belle emprise au sol et la possibilité de construire en limite de propriété, laissant envisager un projet confortable et optimisé. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement central et dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques principales : - Terrain d'environ 560 m² - Emplacement central très recherché - Deux accès possibles - Construction R+1 autorisée - Belle emprise au sol - Construction possible en limite de propriété - Proximité immédiate écoles, université, transports et commerces. Contactez-moi dès maintenant au 06 27 09 38 41 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A Gradignan, au sein d'une galerie dynamique, institut de beauté installé depuis presque 15 ans. Local de 37 m² comprenant l'accueil, espace onglerie, 2 cabines dont 1 fermée, coin cuisine, sanitaires. Grand parking client. - Bail commercial - Loyer : 565,01 €/mois HT - Charges : 100 €/mois HT (Taxe Foncière inclus) - Pas de reprise salarié - CA : 47.000 €/an - Prix de vente : 39.000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

SAINT AUBIN DU MEDOC /437 m² Situé au bord de la N215 sur la commune de Saint Aubin du Médoc dans un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux lumineux modulables sur une surface d'env. 437 m² avec une forte visibilité et parking. Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage et d'un accès rapide à la rocade bordelaise.

Entrepôt à vendre GRADIGNAN / 150m² Sortie n°17 de la rocade, dans une zone d'activité proche d'un pôle commercial. Entrepôt d'environ 150 m² comprenant un atelier en RDC de 105m², au 1er étage une mezzanine d'environ 45m², Accès moyen porteur.

En exclusivité – Pessac Centre – Maison de caractère de 135 m² Situation idéale au cœur de Pessac, à deux pas du tram B (Pessac Centre), de la gare SNCF et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cette maison de caractère du 19ᵉ siècle de 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant de 32 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables (10, 11, 16 et 20 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC. La cuisine s'ouvre directement sur une jolie terrasse d'environ 70 m² au calme. Le jardin d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules et un local vélo. Côté confort, la maison dispose d'une toiture refaite en 2010, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une chaudière à condensation. Note complémentaire : la maison est actuellement exploitée en colocation meublée de 7 chambres (séjour divisé en 3 chambres grâce à deux cloisons non structurelles), générant un revenu locatif stable. En retirant simplement ces cloisons, il est très facile de retrouver le séjour original de 32 m² et la configuration familiale d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France