Acheter un bien immobilier à Champmillon

1050000

Découvrez cette magnifique propriété de 205 m² habitables, entièrement rénovée il y a moins de 3 ans, offrant un cadre de vie spacieux, moderne et raffiné. Dès l'entrée, un vaste dressing vous accueille avant de laisser place à une somptueuse pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale et une cuisine intégrée au design élégant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain contemporaine avec double douche et d'une salle d'eau supplémentaire. Pour un confort optimal, un dressing indépendant de plus de 10 m² complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une arrière-cuisine / buanderie facilitant le quotidien. À l'extérieur, deux espaces indépendants viennent sublimer ce bien d'exception sur une belle parcelle de plus de 1600M² a l abri des regards : Un studio de 29 m², parfait pour la location ou pour recevoir famille et amis. Une salle de sport de 25 m², pouvant être aménagée en second studio indépendant ou exploitée en local professionnel selon vos besoins. Cette propriété allie avec harmonie charme, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-dés aujourd'hui : Valérie DUPOUY 06.08.31.41.70 Cette annonce référence 277830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Capeyron et de la ligne de bus (Ligne 30). Niché dans une résidence BBC construite en 2015, cet appartement allie confort moderne et praticité. - Superficie : 64,34 m² - Cuisine :Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), ouverte sur une lumineuse pièce de vie. - Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. - Chambres : Deux chambres avec placards aménagés pour un rangement optimal. - Salle de bains : Spacieuse et fonctionnelle. - WC :Indépendant pour plus de confort. - Stationnement :Deux places de parking privées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Bail meublé en cours.(1 an renouvelable par tacite reconduction).