Acheter un bien immobilier à Chanteloup-en-Brie

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Cet appartement de 40m² situé à Chanteloup-en-Brie dans le secteur du Val d'Europe (Disneyland, Val d'Europe et centre commercial Val d'Europe) est idéal pour un premier achat. Il dispose d'une loggia et d'une place de parking. Cadre paisible, proche du centre-ville, à proximité du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Résidence proposant du studio au trois pièces. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à proximité de Val d'Europe - Disneyland. Résidence avec espace végétalisé et potager, un appartement deux pièces avec balcon situé proche du centre commercial Clos Du Chêne, du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Bus 2220, 2222, 2224 à proximité. RER A Val d'Europe à environ 2,3km. Chauffage et eau chaude collectifs. Une place de parking en sus (7 000 €). Autres appartement F2 au F4 dans la résidence. Charges et frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à proximité de Val d'Europe - Disneyland. Résidence avec espace vert, un appartement deux pièces + une place de parking situé proche du centre commercial Clos Du Chêne, du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Bus 2220, 2222, 2224 à proximité. RER A Val d'Europe à environ 2,3km. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartement F1 au F5 dans la résidence. Charges et frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ROISSY-EN-BRIE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bussy-Saint-Georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur EMERAINVILLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Situé à Serris, en plein cœur du Val d'Europe, cet appartement de 2 pièces de 42 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente datant de 2005. Bien entretenu et de qualité, il offre un cadre de vie confortable dans un immeuble à taille humaine de seulement deux étages. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et agréable, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une vraie chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux desservant une cuisine séparée et équipée, un dégagement dans le prolongement du séjour, permet d'accéder à la salle de bains ainsi qu'une chambre confortable. Le confort du quotidien est également renforcé par la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail, le multimédia ou tout simplement une connexion internet fluide. La copropriété est décrite comme très bien entretenue, ce qui participe à l'agrément général et à la tranquillité des occupants. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, grâce à une place de parking dédiée, un atout appréciable dans ce secteur dynamique. L'ensemble se situe dans une résidence en bon état général, offrant une ambiance soignée et rassurante. L'appartement combine ainsi un environnement urbain agréable, des prestations pratiques et un confort moderne, tout en conservant une surface facile à entretenir. À proximité immédiate, l'environnement offre un cadre de vie particulièrement attractif. Le Parc Urbain est accessible à environ 200 m, tout comme le parc Andalou à environ 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Plus loin, le parc les Tournesols se situe à environ 700 m, de même que le lac de Serris à près de 700 m, permettant de profiter de lieux de promenade variés. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école primaire Pierre Perret à environ 400 m, le groupe scolaire Jules Verne à environ 500 m, l'école Tournesol à environ 700 m, ainsi que le lycée Émilie du Châtelet à moins de 500 m. Un autre établissement, Saint Colomban, complète cette offre scolaire aux alentours de 800 m. Le quartier bénéficie aussi de la proximité de la gare, de restaurants et de commerces, ce qui rend les déplacements quotidiens et les sorties particulièrement simples. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique - Taxe foncière : 700€ - Charges de copropriété : 107€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTÉ - 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - CENTRE VILLE Idéalement situé au cœur de Lognes, dans un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. À seulement quelques minutes à pied du RER A, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Toutes les pièces donnent accès à un agréable balcon bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

207000

Dans le quartier du Segrais, à deux pas du lac et du RER, venez découvrir cet appartement T2 lumineux de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2015, répondant aux normes RT 2012 et PMR. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau soignée, d'une chambre de 12 m² avec grand placard, et d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 23 m² ouvrant sur un balcon de 5,4 m² exposé sud-ouest — idéal pour profiter du soleil en toute saison. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide & chaude · Chauffage · Entretien des espaces verts & des parties communes. Aucun gros travaux ne sont à prévoir pour les prochaines années. Conseillère disponible 7j / 7 Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 340235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 291,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des écoles, dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec BALCON. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre de belle taille, d'une salle de bains élégante et de toilettes. Le balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

Au sein d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces fonctionnel situé au DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d'un BALCON exposé SUD. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace extérieur, une chambre de belle superficie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan, informations sur demande au 0662509330

Au sein d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, sans perte de place, avec BALCON exposé SUD. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace extérieur, une chambre de belle superficie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan, informations sur demande au 0662509330

Programme neuf situé dans le centre-ville et à deux pas de la gare de Vaires Torcy (Transilien P). un appartement de trois pièces avec balcon et une place de parking. Proche du Lac de Vaires-sur-Marne, des bords de la Marne et du canal de Chelles. A proximité du Bois de Brou, du centre commercial Terre Ciel à Chelles et du parc du Château de Champs-sur-Marne. Eau chaude et chauffage individuels à gaz. Autres typologies dans la résidence (F2 et F3 ) dans la résidence. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Frais de notaire et charges réduits. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

À seulement 7 minutes à pied du RER A, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40,90 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne et contemporaine. L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de 21,80 m², une belle chambre spacieuse de 14 m², ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une jolie loggia de 5,90 m², parfaite pour vos moments de détente. Résidence récente Appartement lumineux et bien agencé Proche commerces, écoles et transports À 7 min à pied du RER A Idéal résidence principale ou investissement locatif BUSSY-SAINT-GEORGES Surface habitable : 40,90 m² Loggia : 5,90 m² Une belle opportunité à saisir rapidement !

Programme neuf situé dans le centre-ville et à deux pas de la gare de Vaires Torcy (Transilien P). un appartement de deux pièces avec balcon et une place de parking. Proche du Lac de Vaires-sur-Marne, des bords de la Marne et du canal de Chelles. A proximité du Bois de Brou, du centre commercial Terre Ciel à Chelles et du parc du Château de Champs-sur-Marne. Eau chaude et chauffage individuels à gaz. Autres typologies dans la résidence (F2 et F3 ) dans la résidence. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Frais de notaire et charges réduits. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

245000

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces comme neuf. Alliant modernité, confort et sécurité, ce bien offre un cadre de vie verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. L'espace de vie Une entrée accueillante : Fonctionnelle et optimisée avec des rangements intégrés. Un séjour baignée de soleil, avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'extérieur : Le séjour et la chambre s'ouvrent directement sur une terrasse prolongée par un joli jardin clos de 45 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le coin nuit : Une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, complétée par une vaste salle de bains fonctionnelle. Les points forts de ce bien - Appartement et copropriété parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir (appartement sous décennale) - Prestations de standing : Résidence moderne, sécurisée et entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. L'avis du professionnel : Un bien parfait pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif serein et de qualité (15mn du Parc Disneyland). Ce bien correspond à vos attentes ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Dans le centre-ville de SERRIS, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, des parcs, des lacs, des écoles et des transports. À seulement 10 minutes à pied du RER A, et à 500m du lycée Émile du Châtelet, à 50m de la Place Toscane, un appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des meilleurs emplacements de Serris. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Une belle chambre avec accès à la terrasse • Une salle de bain • Un WC séparé • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Une loggia Le plus : une vue imprenable sur les feux d'artifice de Disneyland Paris, à admirer directement depuis votre salon ! Ce bien est complété par une place de parking. À ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant! Cette annonce référence 337831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2034 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Serris, au cœur du secteur dynamique de Val d'Europe, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence d'affaires Adagio Marne-la-Vallée Val d'Europe, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de l'est parisien. La résidence profite d'un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, de la gare RER A et du complexe touristique de Disneyland Paris. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle variée, composée aussi bien de voyageurs d'affaires que de touristes français et internationaux. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Salle de douche comprenant un WC - Une cabine - Pièce de vie avec cuisine équipée À l'étage : - Salle de bains comprenant un WC - Chambre avec rangements donnant sur le balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

115000

Prix de cession : 115 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) ​Description : Une opportunité rare et clé en main à saisir au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion de Montévrain (77144), à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe. ​À céder : droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 89 m², situé en rez-de-chaussée. ​Actuellement exploité avec soin en tant que boutique d'optique, ce local haut de gamme bénéficie d'une autorisation pour tous commerces (à l'exclusion exclusive des activités de bouche et de restauration). ​Idéal pour un opticien, une agence immobilière, un centre d'audition, un cabinet médical/paramédical, ou une enseigne de prêt-à-porter/esthétique cherchant un standing irréprochable. ​Caractéristiques du local : Espace de vente principal : Très bel espace lumineux, chaleureux et moderne, disposant de vitrines posées offrant une excellente visibilité. ​Espace technique indépendant : Une pièce fermée et au calme, parfaitement adaptée pour des examens de vue, des consultations ou un bureau de direction. ​Arrière-boutique : Une réserve spacieuse dédiée au stockage de vos marchandises, avec sanitaires privatifs entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR. ​Équipements : Système de climatisation réversible opérationnel et électricité entièrement aux normes. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. ​Cadre juridique et conditions financières : Le Loyer : 1 928,33 € / mois. Les Charges : 148,33 € / mois. Le Bail : Contrairement aux baux classiques 3-6-9, ce contrat propose une stabilité exceptionnelle et très sécurisante grâce à un bail commercial d'une durée de 10 ans fermes. ​Pris d'effet en juillet 2024, il court en toute sérénité jusqu'en juillet 2033. Prix global : 115 000 € Honoraires d'Agence Inclus (dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). ​Dossier commercial complet, photos complémentaires et visites disponibles après premier contact et vérification du sérieux du projet. Cession soumise à l'agrément préalable du bailleur. Cette annonce référence 334692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAROUNA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79276504200041. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 9,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Je vous présente cet agréable appartement situé dans un cadre urbain dynamique et paisible à la fois, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités (moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des écoles,...). Ce 2 pièces d'environ 36 m² est bien agencé et rénové. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 2011, sans ascenseur, sans procédure en cours. Il propose un espace entrée, une pièce de vie de 20,5 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée (récemment refaite), un dégagement avec placard de rangement, une salle d'eau en parfait état, une chambre avec placard, un WC suspendu séparé. Un balcon d'environ 4 m² et un parking aérien privé garantissent un confort appréciable. +++ : fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique (radiateurs changés en 2022), DPE C, idéalement situé, en parfait état, accès rapide à l'A104 et l'A4 en voiture. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 705,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 42 m², niché dans une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Ferrières-en-Brie. Situé à proximité immédiate du prestigieux château de Ferrières, ce deux pièces vous offre un cadre de vie serein et enchanteur. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre spacieuse, avec ses nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien raffiné. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commodités locales. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sûre et attrayante. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 170 € - Taxe foncière : 524 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Les données peuvent évoluer ; il appartient à chaque intéressé de vérifier les éléments et documents lors d'une visite ou auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Frais de notaire offerts. Situé à environ 500m du RER A Bussy-Saint-Georges et proches des commerces et du parc du Génitoy, un appartement deux pièces avec balcon et place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F3, F4 et F5 dans le programme neuf. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Résidence déjà livrée. Un appartement deux pièces au RDC avec terrasse + une place de parking situé dans une ville calme et verdoyante, proche du parc de l'Ancien Monastère et à côté du château de Malnou. La commune d'Emerainville est bordée par plusieurs bois : Saint-Martin, des Yvris, de Footel, de la Grange, de Célie et du Boulay. La gare la plus proche se situe à environ 2km (RER E Les Yvris Noisy-le-Grand, desservie par le bus 312 en environ 10 minutes). Autres appartements F2, F3 et F4 dans la résidence. Charges et frais de notaire réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Un appartement deux pièces de 46m² avec une loggia et une place de parking. Situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, à environ 5 minutes du RER A Bussy-Saint-Georges. Proche du parc du Génitoy et de la Brousse. Résidence avec jardins potagers, bibliothèque, bicyclerie, etc. Autres appartements du F2 au F5 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE et Bâtiment Biosourcé. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIERES OPPORTUNITES, LIVRAISON IMMEDIATE. Un appartement deux pièces avec un balcon de 11,66m² et une place de parking au sous-sol. Situé à environ 1,5km du RER A Bussy-Saint-Georges et proche du parc du Génitoy. Bus à proximité (2222, 2244, 2228). Offre commerciale jusqu'au 15/03/2026 : remise de 7 000 € (prix affiché incluant la remise) Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RT2012. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Secteur Val d'Europe-Disneyland. Situé dans une zone verdoyante, un appartement deux pièces comprenant une place de parking. Les gares RER A Marne-la-Vallée et Transilien P Esbly se trouvent à environ 3,4km et 2,6km (bus 2261, 2262, 2234 et 19 desservant ces gares). Eau chaude et chauffage collectifs. Autres appartements 2 et 3 pièces et maisons 5 et 6 pièces dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T2 à l'agencement bien pensé près du centre-ville de Bussy-Saint-Georges (RER A à environ 5 minutes à pied). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, une salle de douche équipée et une grande chambre le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres typologies (F1 au F5) dans le programme. Idéal premier achat ou investissement. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable atout pour optimiser votre financement. Vous bénéficiez également de charges réduites, comme pour tout achat dans le neuf. La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Derniers deux pièces disponibles dans cette résidence neuve. Appartement de 2 pièces de 37m² avec balcon, une place de parking et une cave. Situé dans une zone résidentielle. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3, F4 et maison F5 dans le programme. -RE2020 -digicode, interphone, visiophone -ascenseur -charges réduites -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Appartement deux pièces avec parking et balcon. Situé dans une zone résidentielle calme, proche centre-ville et espaces verts à proximité (Forêt régionale de Ferrières). A environ 10 minutes du RER E Roissy-en-Brie. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres F2 et F3 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% (prix affiché avec la TVA 5.5 %). La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.