Acheter un bien immobilier à Chartres

28000 - CHARTRES - GRAND FAUBOURG PROCHE DU CENTRE VILLE HISTORIQUE ET DE LA CATHEDRALE - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 118 M² - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC BALCONS - DPE C - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien idéalement positionné au cœur de Chartres, à proximité du centre ville animé, des commerces et des transports en commun. Cet appartement familial de 118 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Caractéristiques du bien : - Année d'achèvement de construction : 1999 - Matériaux de construction : Béton - Etat de la façade : Bon - Etage du bien : 3 - Etat général de l'immeuble : Bon - Ascenseur : Oui - Surface Salle de séjour / Salon : 43 m² - Balcons : 7 m² Description : Cet appartement spacieux situé au sein d'une récente et agréable copropriété se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que deux agréables balcons pour profiter des beaux jours en extérieur. Un box et une cave complètent ce bien. Atouts supplémentaires : - balcons de 7 m² au total offrant une vue dégagée sur les alentours. - La présence d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. - Un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie en toute sérénité. Localisation : Idéalement situé dans le quartier du Grand Faubourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités les plus recherchées. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. A 10 mn à pied du centre historique de Chartres et de sa prestigieuse Cathédrale. Opportunité : en parallèle de cette transaction, mise en vente en additionnel d'un parking d'une surface de 15 m². Contact : Pour plus d'informations sur ce bien d'exception et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

28000 - CHARTRES CENTRE - T2 rénové - 49 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité située plein centre-ville de Chartres dans une rue calme ! Cet appartement T2, situé au 2ème étage, mesure 49 m² Carrez et comprend une cave et un grenier. Il est composé comme suit : - un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée - une chambre spatieuse avec dressing - une pièce dans le bout du séjour - une salle de bain avec WC Cet appartement bien proportionné a été entièrement rénové dans son ensemble et avec goût par un architecte d'intérieur en 2018. Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière gaz Viessmann. Copropriété saine et familiale avec de faibles charges de copropriété s'élevant à 600 € / an. Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CHARTRES - PLEIN CENTRE AU CALME AVEC PARKING - T5 - 2 CH - 103.38 M² Efficity vous propose en exclusivité, situé en plein Centre de Chartres à deux pas de la Place des Epars et au début de la Rue Gabriel Péri, à seulement 8 min à pied de la gare, ce superbe bien T5 sans aucun vis-à-vis ! Cet appartement traversant Est-Ouest très lumineux, situé au 3eme étage avec ascenseur, se compose comme suit : - Entrée indépendante - Vaste double séjour donnant sur deux balcons avec vue Cathédrale (possibilité de 3ème chambre) -2 chambres avec grand balcon -1 cuisine séparée avec cellier attenant -1 salle d'eau avec WC -1 WC séparé -1 buanderie (transformable en seconde salle d'eau) L'appartement dispose de tout le confort nécessaire avec fenêtres double vitrage, volets électriques et de nombreux rangements ! Les charges de copropriété sont tout compris incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, parking et tout l'entretien de la copropriété y compris les jardins. Les gros plus sont la présence de compteurs individuels pour l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que des radiateurs avec robinets thermostatiques disposant chacun d'un compteur individuel. Autrement dit, chacun paye sa consommation ! Il dispose aussi d'une cave saine et d'un emplacement de parking en sous-sol. Des places visiteurs permettront à vos proches de se stationner simplement lorsqu'ils vous rendront visite, ce qui est un gros plus pour le quartier ! Copropriété familiale et sécurisée très bien entretenue avec une jolie façade. L'ascenseur vous permet d'accéder depuis le sous-sol directement au 3ème étage pour plus de confort. Coup de cœur assuré du fait de son emplacement exceptionnel dans un environnement très calme, avec vues sur la Cathédrale ! Les avantages de l'hypercentre sans ses inconvénients ! Léger rafraichissement à prévoir. Je vous laisse le soin de m'appeler pour découvrir cette superbe opportunité ! François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

28170 – CHÂTEAUNEUF EN THYMERAIS – VENTE BAR BRASSERIE – FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX + Appartement de fonction de 75 m² Valentin CIER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente à la vente ce BAR – BRASSERIE, proposant également une activité de grattage, FDJ, Parions Sport, Amigo, au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais. L'ensemble représente une surface totale d'environ 170 m², comprenant le local commercial de 95 m² et un appartement de fonction situé à l'étage de 75 m² avec une terrasse de 40 m². Il est composé au rez-de-chaussée, d'une vaste salle de café / bar et d'une cuisine. L'appartement de fonction offre une entrée avec couloir, une pièce de vie / cuisine de 28 m², deux chambres (12 m² et 20 m²), et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux solaires. Prix : - Fonds de commerce : 128 000 € HAI - Murs commerciaux : 232 000 € HAI Une opportunité à saisir - À visiter rapidement. Contactez Valentin CIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

28300 - MAINVILLIERS - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.0 M² - MAISON CHARMANTE AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Mainvilliers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969, cette maison se distingue par ses matériaux de qualité, tels qu'un toit en tuile à emboitement, des sols en carrelage et une façade en pierre et brique, tous en bon état. Son exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les points forts à retenir : - Une terrasse ensoleillée de 16.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité - Des combles aménageables de 50.0 m² offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies - 3 chambres lumineuses et confortables pour accueillir toute la famille - Un grand séjour offrant un espace de vie convivial et spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis L'état général de la maison est bon, avec une façade et des sols en bon état, offrant ainsi un cadre de vie sûr et confortable pour ses occupants. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. Le vaste terrain de 848.0 m², incluant un jardin paysager, offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air, voire construire une deuxième maison ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante avec terrasse et combles aménageables à Mainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LONGÈRE DE CARACTÈRE — 4 CHAMBRES — SUITE DE PLAIN-PIED — GRANGE ET JARDIN À L'ABRI DES REGARDS À 15 minutes de Maintenon et 20 minutes de Chartres, dans un village paisible avec école à pied, Nadir MEHDA, consultant immobilier Efficity, vous invite à découvrir ce lieu de vie au charme intemporel. Une salle à manger avec cheminée, un vaste salon ouvert sur le jardin et réchauffé par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée : les espaces invitent à recevoir et à se retrouver. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche prolongent l'esprit familial de la maison. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Sur une Parcelle de 501 m² de terrain clos et arboré, le jardin sans vis-à-vis préserve l'intimité des lieux. La grande grange faisant office de garage, le grenier et la cave voûtée composent un ensemble de caractère, témoin du passé de la propriété. Une maison à découvrir pour son âme, et à choisir pour l'histoire que vous y écrirez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadir MEHDA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°848240065. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France