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249000

Maison de plain-pied. Entre CHARTRES et DREUX, découvrez cette très belle maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur un magnifique terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 060 m². Un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, les familles recherchant de l'espace, ou tout simplement pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié, au calme, avec cette agréable sensation d'être en vacances toute l'année. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison est parfaitement entretenue et offre une atmosphère chaleureuse, saine et accueillante. Ici, on se projette facilement dans une vie quotidienne douce, confortable et tournée vers l'extérieur. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante avec séjour-salon et cheminée insert. Cet espace convivial bénéficie de deux grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur une grande véranda entièrement rénovée, véritable pièce de détente et de partage, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, été comme hiver. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage de 41 m² complète l'ensemble. Il permet d'accueillir deux véhicules et dispose également d'un espace buanderie, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2 060 m², plat, clos, fleuri et en partie boisé. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer, laisser les enfants jouer en toute sérénité, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme environnant. Le terrain est piscinable et dispose déjà d'un chalet ainsi que d'une terrasse cimentée, idéale pour installer une piscine hors sol ou aménager un bel espace de loisirs. Cette maison réunit les qualités les plus recherchées : plain-pied, calme, grand terrain, absence de vis-à-vis, environnement exceptionnel, proximité de Maintenon et de sa gare, belle véranda rénovée, garage double et excellent entretien général. Une maison rare, pleine de charme, où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement son cadre, sa tranquillité et son atmosphère unique. Cette annonce référence 279871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Une situation géographique idéale Idéalement placée à seulement 200 mètres de la gare SNCF et à 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un emplacement stratégique assez rare. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du paisible parc André Gagnon pour vos moments de détente. Un aménagement fonctionnel et généreux Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par ses volumes plutôt bien agencés : • Au rez-de-chaussée : séjour chaleureux de 27 m², cuisine équipée fonctionnelle, WC indépendant. • Au 1er étage : 2 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche et WC. • Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un espace débarras Les « Plus » qui font la différence • Cour privée de 15 m² sans vis à vis pour vos repas d'été, pauses café ou bien pour la détente. • Grande cave : Un espace de stockage supplémentaire très appréciable. • Côté confort : Fenêtres double vitrage (bois), chauffage central au gaz de ville et fibre optique déjà installée. Notre avis Que vous cherchiez une maison familiale, ou un investissement locatif à forte rentabilité (emplacement gare très prisé), ce bien réunit tous les critères recherchés. Une opportunité assez rare à Chartres compte tenu du nombre de chambres et du secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 342750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN vous présente en exclusivité ce bien située à CHARTRES (28000), en plein centre-ville coté BASSE VILLE et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des espaces verts, cette maison de ville en copropriété représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable. D'une surface bien pensée de 100m² utiles (maison de 80m² habitables + Salle de jeux aménagée en s/sol), ce bien d'habitation construit en 1980 offre 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, ainsi qu'un espace de travail idéal pour le télétravail ou un usage bureau. Avec ses 2 salles d'eau, 3 wc sur chaque niveau, la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de volumes fonctionnels au quotidien. Le parquet massif apporte une véritable touche de cachet et de chaleur à l'ensemble, tandis que l'agencement sur un niveau avec entrée de plain-pied facilite la circulation et renforce le confort de vie. Le bien bénéficie également d'un environnement calme, très recherché en centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 40 m², complété par une terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage servant de place de stationnement vient parfaire l'ensemble, un atout précieux en cœur de ville. Soumis au statut de copropriété, l'ensemble se compose de 6 lots principaux avec des charges maîtrisées de seulement 12 € par mois. Proposée au prix de 319 990 €, cette maison de ville à Chartres séduira les acheteurs en quête d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant un bel équilibre entre vie urbaine, tranquillité et extérieur privatif. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT 07.66.71.28.28 Alexandre COLLO Immobilier\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Maison familiale spacieuse (5-6 pièces), garage, jardin, au cœur de Lucé L'ESPACE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE Découvrez sans tarder cette maison individuelle, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel pour toute la famille. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle combine calme résidentiel et commodités urbaines. La pièce de vie est conçue pour la convivialité avec un vaste espace ouvert (environ 24,5 m²) regroupant un salon cosy et une salle à manger lumineuse (16 m²). La cuisine équipée de 9 m² complète cet espace central. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très recherchée avec deux chambres (10 m² et 12 m²) équipées de rangements, une salle de bain (double vasque et baignoire) et un WC indépendant. À l'étage, pièce de 20 m² (Loi Carrez) 60 m² au sol, offrant la possibilité de le diviser facilement pour créer une chambre supplémentaire (5ème chambre potentielle). LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Polyvalence Maximale : Un sous-sol aménagé inclut un bureau ou une chambre de 11 m², parfait pour le télétravail ou autre destination. Il propose également une cave, un coin cuisine d'appoint et la chaufferie. • Stationnement et Stockage : Profitez d'un grand garage indépendant d'environ 30 m² et d'une capacité de stationnement exceptionnelle sur la propriété (5 à 6 véhicules). • Confort et Économie : Chauffage central performant avec la souplesse de deux chaudières (Bois et Fioul). Menuiseries en double vitrage (PVC à l'arrière et Aluminium à l'avant, dont une baie coulissante). • Technologie : Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. • Extérieur : Un agréable jardin clôturé avec pelouse et arbres vous invite à profiter des beaux jours sans trop d'entretien. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou bien pour organiser une visite. Cette annonce référence 303005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (37) ACANTHE selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : -Ville de 2200 habitants, avec commerces, - Agglomération de 100 000 habitants à 1 km - A 600 m de la gare vers PARIS Montparnasse => 18 trains / jour : 4h15 à 00h02 - A 900 m du collège Soutine et 6 km du lycée, - A 1,5 km de l'école maternelle et primaire, - A 2 km de l'Intermarché, - Pharmacie, médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeute. - Ville de 2200 habitants, avec commerces, - Agglomération de 100 000 habitants à 1 km- A 600 m de la gare vers PARIS Montparnasse => 18 trains / jour : 4h15 à 00h02 - A 900 m du collège Soutine et 6 km du lycée,- A 1,5 km de l'école maternelle et primaire, - A 2 km de l'Intermarché, - Pharmacie, médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeute. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier VOTRE TERRAIN A BATIR 28 selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Ville de 15 500 habitants avec école maternelle, primaire, collège, lycée. Bus, gare vers Paris Montparnasse (35 trains/jour). Commerces. Hopital. La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire SEQUOIA_3CH_89_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : - A 1,5 km de la rocade de Chartres ou du Coudray - A 9 min centre ville de Chartres (5 km), - A 7 min du Leclerc de Barjouville (6 km). Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 89 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire FIGUIER_3CH_92_V3 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coltainville séduit par son cadre rural préservé, ses paysages ouverts et son atmosphère conviviale. La commune offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide à la ville. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services, ainsi qu'un accès facile à Chartres et aux principaux axes routiers. La région est également appréciée pour son patrimoine, notamment la célèbre cathédrale de Chartres et ses nombreux espaces naturels propices aux balades. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

229900

Longère de charme de 133 m² – Maison familiale avec cachet et potentiel à Berchères-Saint-Germain Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe longère de 133 m² située à Berchères-Saint-Germain, une véritable maison de charme où l'authenticité de l'ancien s'allie parfaitement à une rénovation soignée et de qualité. Idéale pour une maison familiale, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette propriété. La belle pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial et lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable et fonctionnel. Les matériaux nobles, les éléments anciens conservés et les volumes généreux confèrent à cette longère un caractère unique et recherché. La partie nuit propose de belles possibilités avec une chambre pleine de charme, sublimée par ses tomettes anciennes et ses beaux volumes. Trois autres espaces en enfilade au rez-de-chaussée permettent d'aménager des chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une véritable suite parentale avec dressing, selon vos besoins. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond offre un espace confortable et agréable. Cet étage dispose également d'un potentiel d'aménagement en enfilade permettant la création d'une 4 et 5ᵉ chambre, d'un bureau ou d'un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 500 m²sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Cet espace extérieur intime est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les atouts de cette longère à Berchères-Saint-Germain : * Longère de charme rénovée avec goût et matériaux de qualité. * 132 m² habitables aux volumes généreux. * Terrain clos de 501 m² sans vis-à-vis. * Maison familiale avec jusqu'à 5 chambres possibles. * Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. * Charme de l'ancien préservé : tomettes, poutres apparentes et authenticité. * Fort potentiel d'aménagement (suite parentale, bureau, chambre supplémentaire). * Bien rare sur le secteur de Berchères-Saint-Germain. Une propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent parfaitement. Une visite suffira à vous séduire. Cette annonce référence 343702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MURIER_3CH_79_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

260000

133 m² habitables sur 1 400 m² de terrain – Meslay-le-Grenet Située dans un environnement calme et recherché à Meslay-le-Grenet, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette belle maison familiale de 133 m² séduit par ses volumes, son potentiel et la qualité de ses prestations, le tout sur un terrain de 1 400 m² dont 1 000 m² de jardin paysager. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée élégante avec toilettes indépendantes, desservant un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Une superbe suite parentale complète ce niveau, offrant un espace intime avec baignoire, douche et double vasque. À l'étage L'espace nuit propose : • Deux chambres confortables • Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC Dernier niveau Un espace accessible par escalier escamotable dessert une pièce polyvalente pouvant accueillir selon vos besoins : • chambre d'appoint • bureau • espace loisirs • ou zone de stockage optimisée Prestations & confort • Maison entièrement électrique • Plancher chauffant électrique sur une partie de l'habitation • Conduit Poujoulat existant, prêt à recevoir un poêle (bois ou granulés), pour un confort thermique optimisé et une ambiance chaleureuse Dépendance Une grange indépendante de 60 m² avec étage offre un potentiel remarquable : atelier, stockage, garage, projet d'aménagement, activité professionnelle ou dépendance future. Extérieurs Terrain généreux de 1 400 m², dont 1 000 m² de jardin, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et propice aux projets paysagers, familiaux ou de loisirs. Situation Meslay-le-Grenet, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec : • écoles • commerces • accès autoroutiers • bassins d'emploi ⸻ Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité, potentiel d'évolution et cadre de vie privilégié. Idéal pour résidence principale familiale ou projet patrimonial. Cette annonce référence 319433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le cadre serein de Luisant, cette maison individuelle de 90 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort moderne. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Les deux chambres, généreusement proportionnées, sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Le vaste jardin de 837 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que la terrasse est idéale pour savourer des soirées estivales mémorables. Cette propriété se distingue par ses équipements à la pointe de la modernité et de l'écologie. Équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, elle assure une performance énergétique remarquable. Les récentes rénovations, comprenant des toitures neuves, un bardage et une clôture refaits, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une installation électrique modernisée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est riche en commodités et espaces verts. À moins de 300 mètres, le parc Place Charlemagne offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 300 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Sentier des Prairies de Luisant, situé à 700 mètres, propose de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 800 mètres, est un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 837 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Granules - Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023 Mentions légales : Des données publiques relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce proviennent du propriétaire ou d'intervenants tiers et sont diffusés pour information générale uniquement. Ils ne sauraient engager la responsabilité juridique du diffuseur. Les acquéreurs sont invités à effectuer les contrôles qu'ils jugeront utiles et, si besoin, à faire appel à un professionnel qualifié pour confirmer les informations présentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.