Acheter un bien immobilier à Châteaurenard

84000 AVIGNON- EN EXCLUSIVITE MARIE LISE TRONC ESPENON IMMO 06 18 62 70 27- VERITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON COCOONING REFAITE A NEUF ENTIEREMENT- IDEALEMENT LOCALISEE DANS UNE IMPASSE TRES CALME, PROCHE DU CENTRE VILLE A PIED ET DES VOIES RAPIDES -ACHAT SEREIN JUSTE A POSER VOS VALISES- AU TOTAL 180 M² DONT 100 M² HABITABLE AVEC 3 CHAMBRES + 80 M² DE LOCAUX COMMERCIAUX DIVISES EN 3 PARTIES VOIR PLANS AVEC PHOTOS SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 416 M². MULTI PROFILS: MAISON PRINCIPALE + LOCATIONS OU EXERCICES DANS LES LOCAUX COMMERCIAUX PROFESSIONNELS DE SANTE OU AUTRES / PRIMO ACCEDANT + LOCATION POUR AIDER A PAYER LE CREDIT/ INVESTISSEMENT LOCATIF/ MAISON PRINCIPALE AVEC BESOIN D'ESPACE ET DEPENDANCES IMPORTANT. ALLIANCE VIE PRO ET PERSO PARFAITE J'ai le plaisir de vous présenter cette très jolie maison R+1 idéalement localisée d'une superficie totale d'environ 180 m² qui se divise en 2 PARTIES. Le 1er ETAGE d'environ 100 m² HABITABLE se compose d'un hall d'entré très accueillant permettant de répartir un espace vie d'un coté avec une grande cuisine entièrement équipée et semi ouverte sur un grand salon/salle à manger, le tout donnant sur un long balcon. Puis de l'autre coté, un espace nuit avec 3 chambres dont une très grande avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le RDC d'environ 80 m² de LOCAUX COMMERCIAUX/PRO. OU PERSO. se divise en 4 parties comme des studios: -1er local d'environ 18 m² avec une pièce de vie d'environ 13,13 m² équipée d'une cuisine, un wc indépendant et une salle d'eau. -2eme local d'environ 34 m² avec une pièce d'environ 20,30 m² et une cuisine d'environ 10,52 m² puis d'une salle d'eau avec wc indépendant. -3ème local d'environ 16,43 m² avec une pièce de vie d'environ 12,58 m², une salle d'eau d'environ 2,15 m² et un wc indépendant. -4eme local technique L'ensemble ETAGE ET RDC sont entièrement équipés de climatisations réversibles puis refait à neuf avec beaucoup de goût , vous avez juste à poser vos valises. Le bâtiment a été entièrement isolé depuis l'extérieur en 2023. LES NOMBREUX POINTS + DE CE BIEN: -LOCALISATION IDEALE TRES CALME IMPASSE SANS ISSUE + CENTRE VILLE ACCESSIBLE A PIED+ PROCHE VOIE RAPIDE + PRINCIPAUX AXES+ COMMERCES... -REPOND A DIFFERENTS PROFILS MEME LES PLUS SPECIFIQUES NOMMES CI-DESSUS, POSSIBILITE D'ALLIER VIE PRO ET PERSO FACILEMENT OU VIE PERSO ET APPORT/INVESTISSEMENT OU VIE PERSO AVEC ESPACE -AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -ECONOMIE D'ENERGIE BONNE ISOLATION DES MURS DEPUIS EXT. ET FACADE IMPECCABLE -COCCOONING, MAISON SAINE ET PROPRE Je reste naturellement à votre disposition, Marie-Lise TRONC ESPENON Immo 0618627027 www.efficity.com/mltroncespenon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Rendement, visibilité, potentiel : une opportunité au sud d'Avignon. À 2 minutes de l'autoroute A7, bâtiment de caractère de 558 m², entièrement libre d'occupation et prêt à exploiter. L'ensemble se compose ainsi : – Local commercial 95 m², grande vitrine avec excellente visibilité, climatisation professionnelle . – Bureaux + mezzanine 235 m², climatisés, raccordés à la fibre optique, équipés d'une baie de brassage et de multiples prises informatiques et électriques. – Réserve 120 m², fonctionnelle et propre, pour stockage ou atelier. – Garage privatif, plusieurs stationnements sécurisés. Projection locative réaliste : Revenus annuels estimés à 45 800 €, → soit une rentabilité nette ajustée d'environ 8,8 % après charges, taxe foncière, gestion et vacances locatives. Charges de copropriété : 400 €/an Taxe foncière : 3 541 €. Produit sain, climatisé, raccordé à la fibre, sans travaux à prévoir. Fort rendement, faibles charges et potentiel de valorisation élevé. Conviendra également parfaitement à un chef d'entreprise, un commerçant ou un porteur de projet, ce bien peut aussi devenir un outil de travail idéal ou un projet mixte professionnel/personnel/locatif, mais également la possibilité de transformer les bureaux ou une partie des bureaux en appartement. À visiter sans tarder, produit rare à ce niveau de performance. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous présente cette maison située au calme, au fond d'une impasse, offrant une surface d'environ 140 m² et implantée sur un terrain clos de 370 m². Elle se compose de deux appartements pouvant être réunis facilement avec quelques aménagements : Un T2 en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un T3 à l'étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : Les atouts supplémentaires : une maison rénovée en 2019, un grand garage d'environ 35 m², ainsi que de nombreux équipements de confort : climatisations réversibles, doubles vitrages, volets bois, portail motorisé, tout-à-l'égout, fibre optique, forage... Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable… À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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84000 AVIGNON –EN EXCLUSIVITE - SECTEUR SAINT RUF – F3 88M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Bel appartement F3 – 68 m² – 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur Situé à Avignon, à deux pas du secteur recherché Saint-Ruf, cet appartement F3 de 68 m², perché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, est un bien rare à découvrir. Une luminosité exceptionnelle & une circulation optimale Grâce à son exposition transversale nord–sud, l'appartement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une très belle entrée spacieuse, offrant même un coin idéal pour aménager un petit bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de lecture. L'agencement est fluide et bien pensé, comprenant : •Deux chambres généreuses •Une cuisine entièrement équipée •Un séjour confortable donnant accès à un balcon de 4 m², permettant de profiter d'un très beau panorama dégagé. Un panorama exceptionnel et dégagé Depuis la cuisine et une chambre, vous profiterez d'une vue magnifique sur la Cité des Papes, emblème historique d'Avignon. À l'opposé, l'exposition offre également une vue dégagée sur les Alpilles depuis une chambre, le salon salle à manger ainsi que le balcon, Environnement & commodités Toutes les facilités du quotidien à proximité immédiate : •Bus à 83 m •Tram Saint-Ruf à 180 m •Gare Avignon Centre à 740 m •Autoroute A7 à 7,8 km •Commerces, écoles, santé, loisirs et restauration à portée de main Quartier modérément bruyant, idéal pour une vie urbaine agréable. Un bien habitable immédiatement Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lumineux et fonctionnel . Pour toute information complémentaire : Valérie MONTEIL – Conseillère Immobilier Efficity 07 63 63 49 61 vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

84000 AVIGNON – INTRA-MUROS – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – PLACE DU PALAIS DES PAPES – EMPLACEMENT PREMIUM Adresse d'exception – Vue directe sur le Palais des Papes – Flux touristique maximal Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur la Place du Palais des Papes à Avignon, l'un des sites les plus visités de France. Bénéficiant d'un emplacement N°1, avec un flux piéton constant toute l'année (tourisme & clientèle locale), cet établissement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration. CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE Surface totale : 180 m² Salle climatisée : 60 places assises Terrasse exceptionnelle : jusqu'à 120 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Chambre froide Espace plonge dédié Établissement refait à neuf Vendu avec tout le matériel Aucun salarié à reprendre ACTIVITÉS POSSIBLES Restauration traditionnelle Restaurant gastronomique Petit-déjeuner / brunch Activité traiteur Vente à emporter & livraison Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'emplacement et à la configuration. DONNÉES FINANCIÈRES Loyer : 6 660 € HT / mois (charges incluses) Location terrasse : 933 € / mois Places de parking : 1 080 € / an par place LES PLUS DU BIEN Emplacement ultra premium Visibilité maximale Flux piéton exceptionnel Surface rare sur Avignon Intra-muros Clientèle touristique internationale & locale fidèle Outil de travail clé en main Rentabilité avérée POSSIBILITE D ACHETER LES MURS ! Prix de vente : 735 000 EUROS (700 000 € net vendeur + 35 000 € d'honoraires charge acquéreur). CONTACT Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gwénaëlle BONIJOLY – Efficity 06 62 92 94 77 gbonijoly@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

84000 AVIGNON INTRA MUROS – QUARTIER RECHERCHE – APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS MAISON BOURGEOISE DU XVIIEME SIECLE – T2 DE 54 M2 AVEC JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement avec jardin, situé dans une maison bourgeoise du XVIIème siècle chargée d'histoire… Le célèbre peintre Nicolas Mignard, propriétaire des lieux à l'époque, ouvrit ses portes à Molière pour ses représentations; le Ministre de Louis XIV Jacques Necker et Mme de Staël y ont séjourné. En plein cœur du centre-ville et au calme, cet appartement élégant, chaleureux et décoré avec goût, saura vous ravir. Situé dans le quartier recherché de La Balance-Palais des Papes, il est à 700 mètres du Palais des Papes. En passant dans la rue, la façade et la porte de cet immeuble appellent le regard et suscitent l'admiration. Vous n'avez qu'une envie, ouvrir son exceptionnelle porte d'entrée… et vous découvrirez le magnifique escalier hélicoïdal en pierre desservant les étages de la copropriété (composée de 10 lots). L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Vous ouvrez la porte et vous êtes accueillis par une entrée spacieuse de 8 m2, avec des murs en pierre et une belle profondeur. Cette pièce dessert à droite la partie « jour » et à gauche la partie « nuit ». Côté « jour », vous accédez à la pièce à vivre de 28 m2 avec sa cuisine ouverte. Vous êtes envoûtés par les beaux volumes, la hauteur sous plafond, des piliers authentiques en pierre ornent le mur principal. Puis vos yeux et vos pas vous conduisent jusqu'au jardin. Côté « nuit », vous accédez à la chambre, la salle d'eau et des toilettes séparées. Côté jardin, vous ouvrez la porte fenêtre de la pièce à vivre et vous arrivez dans un cocon, véritable havre de paix. Cet espace, sans vis-à-vis, est arboré et pavé. Il vous offre une surface et une tranquillité exceptionnelles en centre-ville. Je ne vous en dis pas plus, le mieux est de découvrir par vous-même en vous imprégnant de la magie des lieux. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 329 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW164963 : Avignon, secteur A 10 minutes d avignon, Maison d'environ 234 m2 comprenant 9 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 1361 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - digicode - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

84140 AVIGNON – PROCHE ST RUF - MAISON 3 CHAMBRES – 127 M² – GRANDE TERRASSE – GARAGE – EXCELLENT ÉTAT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée en 2019, située près du quartier St Ruf, proche des écoles, des commodités et des transports. Vous accédez à la maison par une grande terrasse de plus de 100 m², entièrement en travertin. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 55 m². La cuisine équipée et semi-ouverte grâce à une verrière, allie modernité et fonctionnalité. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une terrasse. La rénovation récente garantit un excellent niveau de confort : isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires. De nombreux espaces de rangements rendent la maison très fonctionnelle. Pour le chauffage : fioul et climatisation réversible. Un garage, des combles, un auvent et un abri de stockage viennent compléter ce bien et facilitent grandement le quotidien. Un bien clé en main, dans un secteur recherché qui fera le bonheur d'une famille ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com Prix de vente : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

84000 AVIGNON INTRA MUROS – SECTEUR LES HALLES EN ZONE PIETONNE ENTRE LA PLACE PIE & LA PLACE DE L'HORLOGE A DECOUVRIR : VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – RAPPORT EMPLACEMENT/CA/PRIX EXCELLENT – CA CONSTANT – LOYER RAISONNABLE – EXPLOITE DANS LOCAL DE 45M² AVEC VITRINE + 2 TERRASSES – CAVE DE STOCKAGE – EXCELLENTE VISIBILITÉ : EMPLACEMENT IDÉAL SUR AXE PASSANT – SANS PERSONNEL A REPRENDRE – BAIL RENOUVELE 09/2025 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, l'opportunité d'une affaire saine – un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – présentant de nombreux atouts : - une BONNE VISIBILITÉ sur un axe passant - EN PLACE depuis 9 ans - un PARKING à proximité – 2 min à pieds - un LOCAL PROPRE - deux TERRASSES - PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE L'établissement a su précieusement profiter de son emplacement, au cœur de la cité des Papes, avec une ambiance chaleureuse et conviviale, pour réaliser de bons Chiffre d'affaires constants entre 100.000€ et 150.000€ – Ticket moyen : 25-30€ – Ouverture midi & soir du mardi au samedi entre Avril & Septembre – Ouverture le midi du mardi au samedi + soir vendredi et samedi pendant la période Octobre & Décembre – Fermeture 2 jours par semaine + 3 mois d'hiver. L'activité est exploitée dans un LOCAL de 45m² en rez-de-chaussée, accompagnée de ses 2 terrasses. Capacité intérieur : 22-24 couverts Capacité extérieur : 24 + 12 couverts NOUVEAU BAIL 9 ans depuis le 10/09/2025 – Activités possibles : RESTAURATION – PATISSERIE – SALON DE THE LOYER de 1.200€ HT + 30€ de charges – Taxe foncière : 950€ VENDU avec tout l'équipement en place : - une machine à café Nespresso - un frigidaire double porte - trois plans de travail inox - une gazinière neuve (09/2025) - un four d'appoint - une plonge douchette + bac - une machine à plonge - un congélateur 900L - une hotte aspirante professionnelle (avec sortie toit) - un petit frigo/caisse - un frigo carafe - deux micro ondes - une banque réfrigérée - un comptoir/bar extérieur - tables/tables hautes artisanales/chaises/tabourets - Vaisselle & Accessoires - 3 chauffages extérieur + télécommandes - 2 panneaux menus - 1 parasol ACTIVITE A POURSUIVRE CLE EN MAIN (aide au démarrage si besoin)...OU A MODIFIER SUIVANT VOTRE PROJET Renseignements & visite avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

84310 - MORIERES-LES-AVIGNON - , Idéalement agencée sur deux niveaux, ce Pavillon de 125.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les 3 chambres vous accueilleront pour des nuits paisibles, tandis que le séjour lumineux sera le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis,la cuisine équipée et ouverte ,une SDE et une SDB ,2WC,un local pou ranger vélos et motos La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du jardin arboré, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et se ressourcer. . Proche des commodités dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une construction solide et d'un charme authentique. Avec une surface de terrain de 749.0 m², vous pourrez également profiter de l'extérieur et laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'agréables moments en plein air. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Morieres-les-Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le confort . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise Boix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°418615266. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

84000 AVIGNON EXTRA-MUROS – EMPLACEMENT STRATEGIQUE – BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR RAPIDEMENT – FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT TRADITIONNEL 180M² REFAIT A NEUF EN 2025 – AVEC TERRASSE & STATIONNEMENT AISE – BON CHIFFRE D'AFFAIRES – CESSION AVEC EXIGEANCE D'UNE CUISINE TRADITIONNELLE / SEMI-GASTRONOMIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, ce CHARMANT RESTAURANT TRADITIONNEL, idéalement situé au cœur d'un centre d'activité extra-muros à Avignon. RENOVE en 2025, cet établissement d'environ 180 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel, avec 60 places assises en salle climatisée et 40 en terrasse. De plus, de nombreuses places de stationnement facilitent l'accueil d'une clientèle variée et fidèle. La grande cuisine professionnelle, parfaitement équipée avec une CHAMBRE FROIDE, permet aussi bien de poursuivre l'activité actuelle de RESTAURATION DU MIDI, que de développer le petit déjeuner, le service du soir, une activité traiteur ou encore la livraison. Le chiffre d'affaires est en constante progression depuis la reprise il y a quelques mois, preuve du potentiel de développement de cette adresse au sein d'un secteur dynamique et attractif, à proximité immédiate des grands axes et zones commerciales. Enfin, cette affaire rentable séduira les entrepreneurs en quête d'un investissement sûr et pérenne, souhaitant s'appuyer sur une clientèle déjà fidèle et un outil de travail clé en main. VENDU avec tout le matériel – LOYER 1.660€ HT/mois – Charges : 400€/mois – SALARIES EN PLACE A REPRENDRE : 1 cuisinier 39h (4 ans d'ancienneté) / 1 serveuse en CDD 15h Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contacter Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par e-mail à l'adresse rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Piscine - Pool House - Charme & Calme Nichée sur les hauteurs d'Eyragues, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de 145 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, entre lumière, nature et sérénité. Entourée d'un parc paysager de 5000 m2, sans voisinage ni nuisance, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre provençale. Un lieu rare où chaque journée s'écoule au rythme du soleil et du chant des cigales. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 65 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin et la piscine. Cuisine contemporaine avec un bel îlot central, élégante et conviviale Suite parentale avec salle d'eau, toilettes et rangements intégrés. Sol chauffant pour un confort optimal. Premier étage : Trois chambres spacieuses et climatisées. Salle d'eau moderne et WC séparés. Radiateurs électriques performants. Extérieur : Terrain clos et paysager de 5000 m2, bordé d'oliviers. Piscine 11x5 m entourée de travertin, avec pool house équipé (douche et toilettes). Deux terrasses ensoleillées pour profiter des repas d'été et des fins de journée dorées. Garage et atelier spacieux.Dépendance de 110 m2 à aménager selon vos envies : gîte, atelier, ou espace bien-être. Anecdote unique : vous pourrez produire votre propre huile d'olive à partir des oliviers du terrain, un véritable luxe provençal à domicile. Un lieu où confort moderne et charme authentique se rencontrent. Une villa rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location haut de gamme. Et pour les amoureux de la nature : vous pourrez rejoindre Saint-Rémy-de-Provence par des chemins paisibles à travers la campagne, sans jamais emprunter les grandes routes. ENGLISH Charming Villa in Eyragues Peace, Space and Provençal Elegance Set on the hills above Eyragues, just minutes from Saint-Rémy-de-Provence, this 145 m2 villa offers a rare lifestyle of peace and light in the heart of Provence. Surrounded by 5000 m2 of landscaped grounds with no neighbors or noise, it perfectly captures the spirit of the South of France. Ground floor Bright 65 m2 living room with large openings to the garden and pool. Modern open kitchen with a beautiful central island. Master suite with private shower room, toilet and fitted storage. Underfloor heating for year-round comfort. First floor Three spacious, air-conditioned bedrooms. Modern shower room and separate WC. Efficient electric heating. Outdoors 5000 m2 of enclosed gardens with olive trees. 11x5 m swimming pool surrounded by travertine stone and a fully equipped pool house (shower and toilet). Two sunny terraces, perfect for long summer lunches and golden sunsets. Spacious garage and workshop. 110 m2 outbuilding offering potential for a guest house, studio, or wellness area. A rare retreat combining modern comfort and Provençal charm, and an exceptional touch: the property's olive trees allow you to produce your own olive oil. From here, scenic country paths lead all the way to Saint-Rémy-de-Provence, without ever taking the main roads. CLASSE ENERGIE : B 86 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B 2 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 750 EUR entre 1050 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/12/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 760 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 'La présente annonce immo Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE: Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans une impasse. Avec une surface généreuse de 147 m², cette propriété offre 5 pièces, un grand salon séjour, cuisine, salle d'eau, 3 chambres confortables et une suite parentale ainsi qu'un grand garage, parfaite pour accueillir votre famille. Située au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans les tracas. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : le Collège Anselme Mathieu et l'École Maternelle Les Olivades pour l'éducation de vos enfants, ainsi que plusieurs arrêts de tram comme Olivades, Jouveau - Stade Baizet et Trillade - Médiathèque, facilitant vos déplacements. Profitez également de la proximité de commerces tels que des supermarchés et des boulangeries, ainsi que des pharmacies et un bureau de poste pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et convivial. Contactez pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Deferla vous présente à la vente au cœur d'Avignon, à quelques pas de la célèbre Place de l'Horloge, se dresse un lieu chargé d'histoire. Cet hôtel particulier du XVIᵉ siècle, rare témoin du patrimoine avignonnais, a traversé les époques sans perdre de son éclat. Son histoire débute en 1644, lorsqu'il appartenait à Jean-Baptiste de Tonduty, seigneur de Blauvac. Plus d'un siècle plus tard, son descendant, Gabriel de Tonduty, Marquis de Blauvac, Baron d'Aubres et coseigneur de Maillane, en fit sa demeure avant que la Révolution n'en bouleverse le destin. Le bâtiment fut alors confisqué comme bien national et affecté à un usage public. Au début du XXᵉ siècle, la demeure devient l'Hôtel d'Orient, établissement de voyageurs réputé, tout en conservant les ornements qui font aujourd'hui encore sa singularité : une façade Renaissance aux pilastres doriques et ioniques, un fronton orné d'un cartouche sculpté et de guirlandes de pierre, ainsi qu'un hall monumental en pierre de taille accueillant les visiteurs. L'édifice se déploie sur plus de 1 000 m², avec de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux : un ancien salon de thé-restaurant de 150 m² avec double accès sur rue, un ancien salon de coiffure indépendant, et 16 chambres rénovées accessibles par un escalier majestueux éclairé par une verrière et orné d'une rambarde en fer forgé classée au patrimoine. En sous-sol, un espace voûté de 150 m², autrefois lieu de réception et de danse, abrite encore un puits d'origine datant du XVIIᵉ siècle. Les possibilités d'aménagement sont multiples : réhabilitation en résidence privée, projet hôtelier ou coliving haut de gamme, division en appartements indépendants, ou exploitation mixte des espaces commerciaux existants. Un lieu d'histoire, d'architecture et de caractère, au cœur d'Avignon. Une adresse rare pour celles et ceux qui savent reconnaître la beauté intemporelle d'un patrimoine d'exception. ? Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Idéal Investisseur ! Studio d'environ 20 m² déjà loué 350 euros/mois charges comprises, soit une rentabilité nette d'environ 8 %. Locataire fiable : paiement régulier, aucun retard de loyer. Investissement serein : parfait pour un placement immobilier classique ou pour constituer un patrimoine sûr. Gestion simple : pas de travaux majeurs, copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour un premier achat locatif ou pour diversifier votre portefeuille immobilier. Première photo en Home Staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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84000 AVIGNON INTRAMUROS – OPPORTUNITE A DECOUVRIR : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC TERRASSE – A EXPLOITER DANS LOCAL 70M² AVEC CLIMATISATION & VITRINE – LOYER AVANTAGEUX – CA CONSTANT – PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, ce FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT avec UNE TERRASSE AGREABLE, et proposant un espace d'exploitation de 70m², dont une salle de restauration de 35m². Localisé sur un SECTEUR DE PASSAGE SANS NUISANCE et profitant favorablement d'un grand trottoir à deux pas des Remparts et de la Place des Corps Saints, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration...Le bail (à renouveler pour 9 ans) offrant également la possibilité de snack, bar & point chaud. L'établissement a su valoriser son emplacement, et conserver une solide réputation auprès d'une BELLE CLIENTÈLE FIDÈLE & régulière depuis 8 ans, avec actuellement une cuisine traditionnelle Marocaine. Chiffre d'affaires constant – Le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 148.000€, EBE 22.800€ l'année précédente, en partie grâce à son ouverture 7j/7, la livraison externe et son point fort : sa terrasse, incontournable pour les beaux jours et les soirées estivales... La salle comporte 24 places assises et 50 places assises en terrasse. Le ticket moyen est de 18-20 €. VENDU avec tout l'équipement en place – PAS DE CONTRATS FOURNISSEURS – LOYER AVANTAGEUX DE 860€/mois – Aide au démarrage si besoin. Pour faciliter votre stationnement personnel, se trouve une cour commune à l'arrière. Ce fonds de commerce de restaurant est prêt à être exploité immédiatement – À VISITER SANS PLUS TARDER – Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce bel immeuble composé de 3 lots indépendants : Un appartement T2 Deux studios, actuellement libres de toute occupation et prêts à être exploités Son emplacement recherché, à proximité immédiate des remparts, en fait un bien parfaitement adapté à de la location saisonnière, étudiante ou longue durée. Les atouts du bien : Toiture et façade neuves Aucun gros travaux à prévoir Pas de copropriété Taxe foncière attractive Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une sécurité patrimoniale. A saisir rapidement : une opportunité d'investissement clé en main Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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84000 AVIGNON – CHAMPFLEURY - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - DE BEAUX VOLUMES AVEC HAUTEUR DE PLAFOND efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Cette charmante maison spacieuse de 145.0 m², située dans le quartier recherché de Champfleury à Avignon, offre de beaux volumes avec une hauteur de plafond qui saura vous séduire dès votre première visite. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un lumineux séjour de 18.334 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 6.0 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été Deux chambres confortables Une salle de bain moderne À l'étage supérieur, deux autres chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire. Les combles aménageables représentent un réel potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Stationnement et environnement La maison dispose de deux places de stationnement intérieur, un véritable atout dans ce quartier prisé. Idéalement située, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (gare, bus), ainsi qu'à l'autoroute. Les commerces, écoles et services de santé se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Extérieur Le bien est implanté sur un terrain de 240.0 m², comprenant un jardin de 140.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur en toute tranquillité. Cette maison, rénovée en 2023, est en bon état général, avec une installation électrique et une plomberie bien entretenues. Caractéristiques supplémentaires - Pompe à chaleur eau/air - Toiture en tuile à emboitement - Revêtement de sol en carrelage - Façade peinte Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse et pleine de charme. Contactez dès maintenant Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 pour organiser une visite. N'attendez plus, ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Opportunité Rare : Appartement Familial de 81 m² à Avignon Vous recherchez le projet idéal pour créer votre futur cocon ? Situé au 1er étage d'une copropriété recherchée, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investissement de qualité. Les points forts du bien : Espace et Volume : Une belle surface de 81 m² intelligemment distribuée. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses et prêtes à être aménagées selon vos besoins. Une vie de quartier facilitée : Profitez d'un emplacement stratégique où tout se fait à pied ou en transport : Transports : Accès immédiat aux stations de Tramway "Les Sources" et "Trillade - Médiathèque". Éducation : Proximité immédiate des établissements scolaires pour vos enfants. Commerces : Boulangeries, supermarchés et services de proximité à quelques pas seulement. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur qui combine surface généreuse et commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Envie de découvrir son potentiel de vos propres yeux ? Contactez dès maintenant pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité Rare : Appartement Familial de 81 m² à Avignon Vous recherchez le projet idéal pour créer votre futur cocon ? Situé au 1er étage d'une copropriété recherchée, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investissement de qualité. Les points forts du bien : Espace et Volume : Une belle surface de 81 m² intelligemment distribuée. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses et prêtes à être aménagées selon vos besoins. Une vie de quartier facilitée : Profitez d'un emplacement stratégique où tout se fait à pied ou en transport : Transports : Accès immédiat aux stations de Tramway "Les Sources" et "Trillade - Médiathèque". Éducation : Proximité immédiate des établissements scolaires pour vos enfants. Commerces : Boulangeries, supermarchés et services de proximité à quelques pas seulement. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur qui combine surface généreuse et commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Envie de découvrir son potentiel de vos propres yeux ? Contactez dès maintenant pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

13870 – ROGNONAS – MAISON FAMILIALE 183 M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – BALCON, JARDIN & GRANDS GARAGES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison de 183 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rognonas. Cette propriété se compose de : - Une habitation principale de 153 m² comprenant : - un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud et prolongé par un grand balcon, - une grande cuisine indépendante, - quatre chambres confortables, - une salle d'eau. Possibilité de diviser le logement principal en deux habitations distinctes selon vos projets. Un appartement T2 indépendant de 30 m² en rez-de-chaussée avec entrée privative, idéal pour de la location, accueillir vos proches ou l'exercice d'une profession libérale. Deux grands garages de 39 m² et 48 m² offrant de multiples usages : stationnement, rangement ou création d'un espace supplémentaire sur mesure. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, parfait pour la détente et permettant également de stationner plusieurs véhicules. Construite dans les années 80, cette maison de qualité nécessite une modernisation intérieure qui vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité rare à Rognonas, idéale pour une famille ou un projet d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Avignon – Centre historique T2 meublé de 46,04 m² – Charme, lumière et confort clé en main. Actuellement loué à 2 étudiantes, ce qui permet un revenu locatif. Libre pour le festival afin d'augmenter la rentabilité. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06.31.19.31.58 En exclusivité ce superbe appartement T2 meublé de 46,04 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère. Baigné de lumière plein sud, entièrement rénové avec goût, il se niche sur une place ensoleillée toute l'année, au cœur d'un environnement vivant et authentiquement provençal. Un cadre de vie séduisant Laissez-vous charmer par un salon lumineux où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine moderne entièrement équipée, avec son comptoir convivial, invite aux moments partagés. La chambre spacieuse, dotée de nombreux rangements, offre un espace nuit paisible et fonctionnel. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble ancien au cachet préservé, aux parties communes soignées et à l'escalier parfaitement entretenu. Caractéristiques principales Type de bien : Appartement T2 meublé Surface : 46,04 m² Étage : 1er étage Exposition : plein sud – luminosité exceptionnelle Cuisine : entièrement équipée, avec comptoir Chambre : vaste, rangements intégrés Salle d'eau : rénovée, moderne et fonctionnelle État général : impeccable – aucun travaux à prévoir Copropriété : résidence à faibles charges (180 €/an) Un emplacement d'exception Situé au cœur du centre historique d'Avignon, sur une place ouverte et lumineuse, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités, théâtres et transports. Une qualité de vie rare, dans une ambiance vivante et chaleureuse, typiquement provençale. Ses atouts Prêt à vivre ou à louer immédiatement Idéal investisseur ou résidence principale Très faibles charges : 180 €/an Emplacement prisé et forte demande locative Charme, cachet et lumière au quotidien Envie de le découvrir ? Ce T2 allie rentabilité et art de vivre au cœur d'Avignon. Contactez moï dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Dans une résidence neuve à Avignon, proche intra-muros, dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement T3 de 65 m² au 2ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 9m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Une place de parking privative. Bénéficiez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à aménager, avec des équipements qualitatifs dans une belle résidence sécurisée. Nous vous proposons 2 solutions pour acquérir votre logement ; soit sous le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de revenus) au prix de 168 800 € soit en achat classique au prix de 192 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Dans une résidence neuve à Avignon, proche intra-muros, dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement T3 de 65 m² au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 9m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Une place de parking privative. Pompe à chaleur dans la pièce de vie et panneaux rayonnants électriques dans les chambres. Bénéficiez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à aménager, avec des équipements qualitatifs dans une belle résidence sécurisée. Nous vous proposons 2 solutions pour acquérir votre logement ; soit sous le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de revenus) au prix de 167 745 € soit en achat classique au prix de 190 800 €

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Dans une résidence neuve à Avignon, proche intra-muros, dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement T3 de 67 m² au rez de chaussée avec une terrasse et un jardin clôturé composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 9m² ainsi qu'un jardin de 9m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Une place de parking privative. Pompe à chaleur dans la pièce de vie et panneaux rayonnants électriques dans les chambres. Bénéficiez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à aménager, avec des équipements qualitatifs dans une belle résidence sécurisée. Nous vous proposons 2 solutions pour acquérir votre logement ; soit sous le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de revenus) au prix de 169 328 € soit en achat classique au prix de 192 600 €

A proximité des remparts et du centre historique d'Avignon, de toutes les commodités et des centres d'intérêts culturels, Mon Agence vous propose dans une résidence sécurisée ce très bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 100 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement nous offre une vue dégagée et une très belle luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Equipements : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaire, volet roulant, chauffe-eau électrique, cave. Une place de parking privatisé en sous-sol est dédié au logement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.