Acheter un bien immobilier à Chevilly-Larue

Au sixième étage d'une résidence de standing de 2007, du quartier très recherché du Port à l'Anglais. Meet-Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces, avec vue sur la Seine. Le bien se compose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine américaine, dressing, salle de bains, WC séparé avec lave-mais, ainsi que deux chambres avec rangements donnant accès à un autre balcon. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres et son exposition sud/est, les balcons sont presque des terrases où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours. Idéalement situé vous apprécierez la vue, ainsi que la proximité avec les commerces et à deux pas de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes. Aucuns travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces, située dans le quartier du Moulin Vert, avec garage, terrasse et jardin. Une fois la porte franchie, laissez-vous séduire par un agrèable espace de vie lumineux. Une cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol aménagé offrant un espace buanderie fonctionnel. De plus, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun: on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10/15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.

À Vendre – Studio 28 m² avec Balcon – Vitry-sur-Seine Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant studio de 28 m² situé à Vitry-sur-Seine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : Une pièce principale bien agencée Une kitchenette fonctionnelle Une salle de bains moderne avec WC Un balcon offrant une vue dégagée Résidence calme et bien entretenue À proximité des commerces, transports (RER C, bus) et commodités, ce studio bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 287551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS - Century 21 vous propose en exclusivité ce superbe duplex de quatre pièces, trois chambres avec un vaste séjour cathédral (hauteur sous plafond 5,17m permettant la création d'une mezzanine), idéalement situé en plein cœur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa luminosité, venez découvrir cet appartement qui vous offrira tout le confort que vous attendez... A très vite Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Venez découvrir ce superbe appartement de 68m² idéalement situé à Vitry-sur-Seine, une ville en plein essor offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Cette résidence de charme héberge un appartement se déclinant en trois pièces, offrant de vastes espaces à la décoration soignée et au confort moderne. Passé l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce à vivre lumineuse grâce à aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur un splendide balcon, procurant ainsi un sentiment d'évasion. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses vous offrant confort et tranquillité. Chaque chambre a été imaginée pour répondre à vos besoins en termes d'espace et de rangement. Côté cuisine, vous apprécierez son design contemporain, fonctionnel et entièrement équipé. En sus, l'appartement dispose d'une place de parking à 10k Vendu avec locataire loyer 1500€ à 300000€, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherche le calme et le confort à proximité de toutes commodités. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel dans la ville de Vitry-sur-Seine! Cette annonce référence 287544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meet-Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces, avec jardin et une deuxiéme entrée (privative) dans la rue d'a coté. Dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais. Le bien se compose d'une entrée, séjour/cuisine américaine avec accès au jardin, salle de bains, WC séparé avec lave-mais, ainsi que trois chambres avec rangements (deux chambres donnent accès au jardin). Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres et son exposition sud/est, un balcon acessible par la troisième chambre et par le séjour, un jardin d'environs 80m² où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours. Idéalement situé vous apprécierez la vue, ainsi que la proximité avec les commerces et à deux pas de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes. Proche des meilleures écoles de Vitry sur seine, soit : Eva salmon pour la maternelle, Montesquieu pour le primaire et Audin pour le collège. Aucuns travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Prestations de qualité, agencement parfait. Les charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. Copropriété de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

THIAIS, dans un immeuble tout juste livré bénéficiant de frais de notaire réduits, situé proche des transports (TVM puis ligne 14, RER C, ou tramway ou bus 183 puis tramway) et du centre ville et ses commerces, venez découvrir ce studio. Il comprend une pièce de vie de 21m² sans vis à vis avec une cuisine à créer et une salle d'eau avec wc. Contactez nous vite pour organiser une visite.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5917.00 € HT de loyer annuel - 419.00 € de charges de copropriétés annuelles - 945.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.67 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Studéa Cachan à CACHAN et exploité par la société NEXITY STUDEA. Idéalement située au cœur du campus de l'ESTP, la résidence propose des studios meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Doté d'espaces communs spacieux à la décoration tendance, l'établissement offre un confort de vie de grande qualité : salon détente avec télé et babyfoot, cuisine commune, laverie. À seulement 15 minutes à pied de l'IUT de Cachan – Université Paris-Saclay, et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus «Arcueil Cachan», la résidence offre une excellente accessibilité à la Cité Internationale Universitaire de Paris en 15 minutes. De plus, grâce à la station de RER B «Bagneux» située à 10 minutes à pied, les étudiants peuvent rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 215 Consommation énergie finale : Non communiquée

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Venez découvrir ce spacieux appartement, 3 pièces de 78 m² avec 2 balcons dans un bel immeuble récent de standing de 2000, idéalement situé à 10 mn à pied du RER C et du TVM, ainsi qu'au pied du Tramway T9, des écoles, commerces et du beau parc Maurice Thorez. Vous y trouverez: une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de 15 m² donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur, afin d'illustrer tout son potentiel. Et vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

THIAIS dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir avec votre agence Century 21 cette maison comprenant actuellement 3 appartements. Vous pourrez au choix : l'habiter pour une ou plusieurs familles, louer les appartements, ou les deux à la fois ! Elle est située proche du quartier Apollonia et ses commerces, des transports (bus et Tram T9) et des écoles. Composée actuellement d'appartements de 4 pièces avec balcon, vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, et la disposition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres). Un grand jardin permet également de profiter du soleil et de bons moments en famille ou avec des amis. La maison comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec stationnement pour 4 véhicules, cave, chaufferie. Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Choisy-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rungis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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