Acheter un bien immobilier à Chevrier

729000

Magnifique villa ossature bois bénéficiant d'une superbe vue panoramique, implantée sur un vaste terrain de 2 572 m². Construite en 1982, cette maison a été entretenue et améliorée par une belle rénovation faite avec goût : isolation extérieure, bardage bois, véranda, menuiseries... Son diagnostic énergétique met l'accent sur une maison confortable par sa bonne isolation. Belle cour goudronnée, appentis / abri pour une voiture, portail, abri de jardin, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le sous sol, espace pour potager, poulailler, animaux, arbres fruitiers ... SOUS SOL : Garage pour véhicules Atelier, espace buanderie rangement et stockage, cave RDC : Entrée séparée Cuisine équipée Salon / espace vie ouvert Grande véranda de 21 m² permettant un second espace de vie baigné de lumière avec vue magnifique 2 chambres 1 Salle de bains comprenant 1 douche, 1 vasque 1 WC ETAGE : Une grande chambre parentale avec accès sur un espace vitré permettant de profiter de la magnifique vue dégagée 2 ème chambre 1 grande salle de bains comprenant 1 douche, 1 double vasque. Place pour rangements ou installer une baignoire 1 WC intégré dans la salle de bains Caractéristiques de la maison : Chauffage : Electrique + Bois (cheminée) Très bon état général de la maison Tout à l'égout Chessenaz est un charmant village situé sur une colline dominante idéalement ensoleillée, au calme et bénéficiant d'une belle vue, tout en étant proche des points stratégiques : - 10 minutes de l'entrée autoroute d'Eloise, idéal pour les frontaliers - 5 minutes de Frangy et de toutes ses commodités (supermarchés, structures scolaires jusqu'au collège, commerces divers, pôle médical....) - 15 minutes de Valserhône (Bellegarde) : gare / train pour aller à Genève, toutes les commodités d'une ville - 30 minutes d'Annecy, 30 minutes de la frontière Suisse - 20 minutes du Pays de Gex Cette annonce référence 350635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183251 : Farges, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 352 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

01630 CHALLEX - CHEMIN DE CORBET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2032 M² - VUE PANORAMIQUE - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION Sylvie Guyen et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un terrain constructible de 2032 m². Situé à Challex, dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Plusieurs maisons sont mêmes possibles. La proximité des commodités et des écoles fait de ce terrain l'emplacement parfait pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. En résumé : - Terrain constructible de 2032 m² - Cadre bucolique - Vue panoramique sur les environs - Idéal pour projet de construction - Environnement calme et préservé Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Guyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°848150405. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW183733 : Farges, Maison d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 367 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

529000

À Valleiry, dans un environnement résidentiel, profitez d'un cadre de vie familial, calme et pratique, à proximité de Genève. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Construite en 2004, cette maison de 7 pièces offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Répartie sur trois niveaux, elle propose 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un garage attenant, deux places de stationnement et un jardin clos. Implantée sur une parcelle d'environ 274 m², au sein d'un lotissement résidentiel calme, la maison est mitoyenne par un seul côté, au niveau du garage et de la chambre située au-dessus, tout en conservant une réelle indépendance dans ses espaces de vie. Elle bénéficie d'une situation préservée, sans accès direct sur la route et à l'écart des nuisances sonores. LE COUP DE CŒUR : UNE VÉRANDA CHAUFFÉE DE 20 M² Baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin, la véranda prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. Salle à manger conviviale, salon détente, salle de jeux, coin lecture ou espace pour recevoir : chacun pourra imaginer cette pièce selon son mode de vie. REZ-DE-JARDIN : DES ESPACES FLUIDES ET LUMINEUX L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, avec un premier WC indépendant. La pièce de vie se prolonge vers la véranda ouverte sur le jardin. Le garage attenant, accessible également depuis la véranda, apporte un espace pratique supplémentaire au quotidien. PREMIER ÉTAGE : MEZZANINE, 2 CHAMBRES ET SUITE PARENTALE Une spacieuse mezzanine d'environ 16 m² présente un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace TV. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative et un deuxième WC. DEUXIÈME ÉTAGE : 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES Le dernier niveau accueille deux autres chambres, des rangements, une seconde salle de bains et un troisième WC, offrant à chacun son propre espace. CONFORT ET CHAUFFAGE Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, relayé si besoin par des convecteurs électriques. SECTEUR ET COMMODITÉS La situation est idéale pour concilier vie de famille, quotidien pratique et déplacements vers le bassin genevois. La douane de Chancy permet de rejoindre rapidement Genève et constitue un véritable atout pour les actifs frontaliers souhaitant profiter d'un cadre résidentiel calme tout en restant proches de leur lieu de travail. Pour les familles, le groupe scolaire Les Primevères, de la maternelle au CM2, est accessible à pied, tandis que le Collège du Vuache à Vulbens se situe à environ 10 minutes, avec des transports scolaires au départ de Valleiry. Au quotidien, tout est à portée de main : supermarché, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, banques, bureau de poste, restaurants et gare SNCF. À DÉCOUVRIR Un bien familial complet, fonctionnel et idéalement situé, qui conjugue espace, calme, praticité et proximité de Genève. Cette annonce référence 348034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village pleine de charme située à Péron, offrant 170 m² habitables, près de 194 m² utiles ainsi qu'environ 64 m² d'annexes, édifiée sur une parcelle de 375 m² . Entièrement rénovée en 2009, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon à l'esprit cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une véranda. Côté nuit et confort, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche neuve ainsi qu'une seconde salle de douche. Un bureau complète également l'intérieur. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans le salon, complété par des radiateurs dans les autres pièces. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un cabanon. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Fonds de commerce avec bail commercial sécurisé Idéalement situé au cœur de Valserhone, sur un axe passant de la rue de la République, ce fonds de commerce de bar, café et petite restauration bénéficie d'un emplacement de choix, d'un local en très bon état et d'un bail commercial fraîchement renouvelé. Le local d'exploitation de 37 m² Salle de bar avec belle vitrine donnant sur la rue de la République Arrière-boutique aménagée en service de commerce Local en très bon état, équipé d'une climatisation Cave en sous-sol avec servitude d'accès Activité Bar, café, vente de glaces, vente de boissons à emporter, petite restauration Exploitation personnelle depuis 2015 Bail commercial Bail renouvelé le 20/10/2020 pour 9 ans fermes, du 15/08/2020 au 14/08/2029 Loyer actuel : 645 € HT/mois (774 € TTC), + provision sur charges de 65 €/mois Révision triennale légale (indexation ILC) Faculté de sortie triennale Un plus non négligeable Appartement à l'étage T2 31 m² avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau. Cette annonce référence 346513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MICHELAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 43802671800066. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Appartement avec garage et cave – Centre-ville de Valserhône Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur de Valserhône, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques pas de la gare. Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que son agencement fonctionnel : 2 chambres Cuisine ouverte sur un séjour convivial et chaleureux Salle de bain WC séparés Garage Cave Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des transports et de tous les services du quotidien. Bien à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 35 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2320/ an €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW181204 : Farges, secteur Airans, Maison de village d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Campagne - Construction 2021 R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/07/2016 - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

20000

Fonds de commerce Institut de Beauté – Centre-ville Valserhône – 96 m² À vendre, institut de beauté idéalement situé en plein centre-ville de Valserhône , en activité depuis 1997 . Affaire saine, clientèle fidèle et emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. L'institut dispose d'une surface totale de 96 m² , parfaitement agencée pour une activité esthétique clé en main : 3 cabines de soins 1 cabine onglerie 1 cabine massage 2 douches 1 WC 1 buanderie Espace d'accueil chaleureux et zone d'attente confortable Le fonds de commerce est vendu avec plusieurs appareils esthétiques haut de gamme , dont : Hydrajet, HIFU, Hydralift, LPG, pressothérapie , permettant de proposer une large gamme de soins modernes et rentables. Informations complémentaires Loyer : 850 € / mois Charges : 277 € / mois Bail renouvelé en novembre 2025 Local en excellent état, prêt à travailler immédiatement Belle notoriété grâce à plus de 25 ans d'activité Opportunité rare pour une esthéticienne souhaitant reprendre une affaire stable avec une clientèle fidèle, bien implantée et offrant un fort potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Lydie Gonthier, conseillère en immobilier RE/MAX Interface Inscrit au RSAC deThonon les Bains sous le numéro 889 584 546 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

680000

Charmante maison familiale avec vue sur les vignes – Challex Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au pied des vignes, cette maison de 173 m² utiles (145 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements, • Un vaste espace de vie de 66 m², comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, un espace bureau et une cuisine équipée ouverte, • Un accès direct à une belle terrasse abritée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les vignes et la campagne. À l'étage : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, • Une salle de bain familiale. Dernier niveau : • Des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une 4ᵉ chambre. Sous-sol fonctionnel de 63 m² : • Un garage, • Un atelier, • Une buanderie, • Une douche, • Une cave à vin. Un cadre de vie recherché Maison mitoyenne d'un seul côté. Accès rapide à la Suisse (CERN, Meyrin, Satigny, Vernier, Grand-Lancy). Arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre la gare de la Plaine (direction Genève & Lausanne). Proximité immédiate des écoles, bibliothèque, boulangerie et auberge. Habitant à 5 minutes à pied, je serais ravi de vous faire découvrir cette belle maison et son cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 334558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 170 m2 située à Farges, cette propriété de standing construite en 2003 offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Le tout est édifié sur une vaste parcelle d'environ 2073 m2, au sein d'un lotissement, offrant un environnement résidentiel agréable. La maison développe une surface d'environ 170 m2, complétée par un sous-sol d'environ 30 m2, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. La qualité générale de la construction et des prestations se ressent dans l'ensemble du bien. La présence d'une cave ajoute un espace pratique supplémentaire, très apprécié au quotidien. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 2073 m2 constitue un véritable atout. Il s'organise autour d'un bel espace de détente avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un pool house vient compléter cet ensemble, offrant un lieu convivial pour recevoir, prendre les repas d'été ou simplement se détendre au calme. L'implantation dans un lotissement apporte un cadre structuré et résidentiel, tout en conservant une belle impression d'espace grâce à la taille du terrain. La maison se situe à proximité de Genève, ce qui en fait une adresse particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus paisible tout en restant proches des axes menant à la frontière. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking au sein de la propriété, avec un total d'environ 10 stationnements possibles, ce qui est rare et très appréciable pour accueillir famille et amis. L'intérieur, réparti sur plusieurs niveaux, permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de chacun. Avec 4 chambres, chacun peut disposer de son espace nuit, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou pour combiner vie privée et espace de travail à domicile. Les 2 salles de bain participent au confort quotidien de tous les occupants. L'organisation générale de la maison, ses surfaces généreuses et son grand terrain laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'usage et de personnalisation. Dans ce cadre résidentiel de Farges, à la fois proche de Genève et entouré de nature, cette maison avec piscine, jacuzzi et pool house offre un très beau potentiel de vie, que l'on recherche un pied-à-terre proche de la frontière ou une résidence principale familiale avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

74520 - VULBENS - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE et GARAGE Je vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier très calme de Vulbens. Construite dans les années 1850, ce corps de ferme de caractère à été complètement réinventé en petite copropriété de 3 logements, tout en gardant sont charme authentique. L'appartement "maison" sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, il saura vous séduire par son agencement optimal et ses grands espaces. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie confortables et accueillants. Le terrain qui accompagne la propriété vous offre un espace extérieur agréable et propice à la détente en plein air. Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cet appartement de caractère, en excellent état général suite aux rénovations ressentes (2019) saura vous charmer par son cachet authentique et son ambiance cosy. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Vulbens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR LE CHARME DE CETTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

430000

A 5 minutes de Frangy, dans la charmante commune de Chessenaz, je vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée de 148 m² environ implantée sur une parcelle de 1491 m² arborée. Elle vous offre un salon séjour lumineux avec cheminée. Une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle permet de partager les repas du quotidien. Elle est également composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 buanderie atelier et 2 balcons. Dans cette surface est intégrée un studio indépendant entièrement rénové comprenant une pièce principale avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus : une maison en pierre d'une superficie de 65 m² au sol fait office de garage, d'atelier et de remise. Rénovation possible, située en zone constructible (zone UH1). Caractéristiques de la maison : Chauffage : Pompe à chaleur air/air, fuel et cheminée bois. Climatisation par la pompe à chaleur Toit en très bon état refait récemment Très bon état général de la maison Magnifiques terrasses réalisées dans l'aménagement paysagé du terrain Distances des communes et alentours : Autoroute d'Eloise à 7 minutes Tous commerces à 9 minutes Transport scolaire assurant le primaire, collège et Lycée Annecy à 35 minutes Gare TGV Bellegarde (Valserhone) à 15 minutes Assainissement individuel. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires et éventuellement une visite. Cette annonce référence 330277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr