Acheter un bien immobilier à Chevrier
En Exclusivité sur la commune de Chevrier - Villa jumelée avec terrasse, jardin, 4 chambres et garage
Située au cœur du charmant village de Chevrier, cette villa jumelée est nichée dans une copropriété familiale, conviviale et calme, à seulement 20minutes de Genève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux avec poêle à granulés. • Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse et un jardin idéal pour profiter de moments en plein air. • Un toilettes visiteur avec espace buanderie, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la villa offre : • 4 chambres , dont une suite parentale avec salle de douche privative. • Une salle de bains avec toilettes. Ce bien est complété par un grand garage fermé, offrant confort et praticité. Les atouts : • Emplacement privilégié à quelques minutes de la frontière suisse (Genève/Chancy). • Cadre calme et familial, parfait pour une famille, des frontaliers ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Contactez moi dès à présent : Valérie Bertschi (EI) BSK Immobilier • Par mail : v.bertschi@bskimmobilier.com • Par téléphone : 0041.79.156.58.31 Cette annonce référence 265163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 200 m² 5 chambres sur 930 m² de terrain
Jonzier-Épagny, au sein d'un environnement champêtre, maison de village indépendante, rénovée en 2006 et 2014 de plus de 200 m² habitable, disposant au Rdc d'un hall d'entrée avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée attenante et d'un vaste coin repas, donnant sur un extérieur exposé sud et un espace verts à l'ouest. L'étage propose 5 chambres spacieuses, une mezzanine aménagée, une salle de bain, un wc et un accès aux combles isolées d'environ 80 m². Absence de gros travaux. De nombreux rangements. Maison raccordée aux réseaux collectifs. Les atouts de cette ancienne ferme : les travaux de rénovation (toiture, PAC et géothermie, isolation, fenêtres), les grands volumes et la luminosité des pièces de vie, une salle d'eau - wc au rdc, un accès direct au garage (transformation possible en habitation), la surface des pièces annexes (atelier, cave, garage, ancienne écurie, cour), le potentiel d'aménagement des combles (suite parentale) et des pièces annexes. Jonzier Epagny, village situé à 16 km de la douane de Bardonnex, proposant, maternelle, école primaire, périscolaire, transport scolaire pour collège et lycée, café, auberge et boulangerie. Cette annonce référence 253413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128.00 € et 2877.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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