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DUPLEX D EXCEPTION A VANZY IDEAL FRONTALIER
Vanzy : Un bien d'exception à 5 minutes de l'autoroute, aux allures de maison, avec prestations premium. À la recherche d'un bien rare alliant espace, élégance et confort absolu ? Ce duplex de caractère, entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Genève et de toutes les commodités. Le rez-de-jardin vous séduira d'emblée avec ses volumes impressionnants, sa cheminée, sa superbe hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un second salon tourné vers le jardin, une salle de douche, des toilettes et un cellier complètent ce niveau pour un confort optimum. À l'étage : quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, un grand bureau idéal pour le télétravail, des toilettes indépendantes, et une buanderie avec potentiel de salle de bains supplémentaire. Côté annexes, difficile de faire mieux : grande cave, cave à vin voûtée, vaste garage, plusieurs places de parking… Tout est pensé pour le confort. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine chauffée avec nage à contre-courant, pool-house avec cuisine d'été équipée avec plancha , terrasse ensoleillée, terrain de pétanque… Le jardin est parfaitement arboré : olivier de plus de 200 ans, érable du japon, magnolia... Le tout en jouissance exclusive pour une qualité de vie incomparable. Ce bien singulier coche toutes les cases : charme, espace, prestations, localisation stratégique. Vous apprécierez les annexes de ce bien : cave à vin voûtée, garage et de nombreux stationnements privatifs. Le compromis rêvé entre la maison indépendante et l'appartement haut de gamme. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Cette annonce référence 283707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces de 71m²
Aix'Plore Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 71,12m². Ce joli appartement en duplex est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et d'un wc avec un lave-mains. A l'étage, vous retrouverez une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Et au dernier étage, la deuxième chambre. En annexe : un parking privatif, une cave ainsi qu'un jardin avec une terrasse de 70m² ! Possibilité d'un garage en sus. Ne tardez plus pour venir visiter ce bien exclusif ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 581€ ~ 787€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Chilly, maison de plus de 177 M2, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, jacuzzi, garage double
CHILLY (74 270), maison ossature bois de 2001, nichée dans un quartier paisible et bucolique. Cette propriété d'environ 178m² et plus de 200 m2 au sol, hors annexes, offre un cadre de vie exceptionnel, où le calme et la nature sont au rendez-vous, tout en restant proche des commodités. Idéale frontaliers. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve et moderne, ouverte sur un spacieux salon cathédrale de plus de 60 m² et sept mètres de hauteur, vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, autours de la cheminée. Cet espace de vie, baigné de lumière, accentue l'impression de vivre en harmonie avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec une chambre donnant sur le jardin et sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également un grand dressing, un WC séparé, un espace buanderie, une cave et un espace de stockage. L'étage offre tout le confort nécessaire à une vie familiale agréable. Il est composé d'un vaste espace bureau en mezzanine, de trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain privative et wc. Une deuxième salle de bain avec douche, un wc séparé et un espace en mezzanine pouvant servir de salle de jeu. L'extérieur, quant à lui, est un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré d'environ 1400 m2 vous permet de profiter de la nature en toute intimité, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La terrasse avec jacuzzi et la grande piscine chauffée, promettent des moments de détente tout au long de l'année, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur. Vous bénéficiez d'un garage double fermé, équipé pour des voitures électriques. Double vitrage. Volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur. Fibre. Tout en étant un véritable cocon à la campagne, cette maison reste idéalement située pour les familles en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services. La commune de Chilly dispose d'une crèche et d'une école élémentaire a quelques minutes de la maison. Située à seulement 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, elle est idéale pour les frontaliers avec un accès rapide à l'autoroute. Cette annonce référence 281804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 715 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce Restaurant et Appart-Hôtels entre ANNECY et FRANGY
Découvrez cette splendide ferme du XIXème siècle, entièrement rénovée et transformée en un restaurant ainsi qu'en une activité d'appart-hôtels. Située sur l'axe Annecy et Genève, la ferme allie charme d'antan et confort moderne. Le fonds de commerce comprend: RESTAURANT - Superficie d'environ 300 m² - Capacité de 120 couverts à l'intérieur - Terrasse extérieure accueillante APPARTS-HÔTEL - 5 appartements indépendants au niveau supérieur, idéaux pour l'activité d'appart-hôtels, allant de 50 m² à 110 m² - Deux appartements de type 2 en rez-de-chaussée (à rénover) pour un potentiel d'aménagement supplémentaire PRESTATIONS DE QUALITÉ - Rénovations récentes avec des prestations de qualité - Excellente isolation thermique - Toiture refaite en 2019 - Fosse septique avec épandage conforme - Grand parking de 20 places à l'arrière, parfait pour accueillir vos clients - Un lieu idéal pour organiser baptêmes, mariages, et autres événements... Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour une reprise d'activité déjà existante ou pour une autre affaire (fromagerie, boulangerie...) et pour un investissement locatif prometteur. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien d'exception alliant histoire et modernité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique ferme ! Cette annonce référence 279321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12354.00 € et 14223.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES, DE 91M² À FRANGY
Vous rêvez d'originalité, d'une vue imprenable et du confort d'une maison écoresponsable ? Ce projet immobilier atypique, composé de 6 maisons de 3 formes différentes, en VEFA, est fait pour vous ! Aujourd'hui je vous propose la DERNIÈRE OPPORTUNITÉ d'habiter une maison aux airs 'd'appartement individuel' posée sur pilotis. La construction est réalisée en ossature bois, préassemblée en atelier. Afin de vous donner une idée du rendu réel, des photos 'maison témoin' d'un modèle différent, sont mises en exemples. Mais le mieux reste une visite réelle sur place, lors de laquelle je pourrai vous donner de nombreuses informations sur ce bien de qualité. Alors ne tardez pas pour vous renseigner sur cette originale bâtisse située dans un lotissement paisible et verdoyant qui surplombe le Val des Usses et Frangy. J'attends votre appel :-) Distances : Annecy à 30 minutes, Plan-les-Ouates (Genève) à 35 minutes, Valserhône à 25 minutes. Cette annonce référence 279304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMONE CAROLINE GIRODO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 93817924900017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 75 m2 habitable sur une parcelle de 2187m2
Laurent PEZYN BSK Immobilier vous présentent, sur la commune de Vanzy, cette maison individuelle de 75 m2 habitables ,avec garage et plusieurs dépendances , sur une parcelle de 2200m2 . L' environnement est très calme. Cette maison T4 de 75m2 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Une pièce en sous-sol a été aménagée. Une chaufferie et un garage complètent ce bien. Plusieurs places de parking. Un hangar de 16m2 + un autre de 55m2 sur la parcelle. La toiture est en bon état et les chaineaux ont été refaits récemment. Chaudière bois + fioul avec cuve de 1500L et poêle à bois. Fosse septique. Un devis pour le raccordement aux eaux usées a été réalisé . Travaux à prévoir. Fenêtres en simple vitrage. DPE: G A 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Bellegarde. Ecoles, Collège et commerces à 5 minutes en voiture Cette annonce référence 274619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 427 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau compromis entre l'ancien et le moderne
Sur la commune de Droisy, charmant petit village sur les hauteurs de Seyssel, je vous propose une belle et spacieuse maison familiale de 208 m2 utiles. Ancienne grange à fort potentiel agréablement aménagée. Ce bien s'organise autour d'un bel espace de vie spacieux et lumineux de 67 m2. Le coin repas présente une cuisine ouverte et sa pièce de rangement (cellier/buanderie). Le salon dispose de grandes baies vitrées et vous trouverez également, sur ce niveau, une première chambre, un WC et une salle d'eau avec douche ainsi qu'un accès à un vaste atelier et un local technique. A l'étage se trouve quatre chambres lumineuses, un toilette, une salle de bain avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, un vaste abri permet un aménagement de jardin été/hiver et la possibilité d'abriter plusieurs véhicules. Le jardin et son puits de source offre un lieu paisible, avec vue sur les champs et les chemins de randonnée en direction du Mont des princes. Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce référence 234059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABEL CARTARIO DA SILVA COELHO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 92116680700013. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle 6 pièces 180 m2 _ Terrain 633 m2
Belle opportunité immobilière à saisir ! Maison familiale spacieuse et bien située, avec potentiel locatif. Vous recherchez une grande maison familiale ou une maison alliant confort, espace et potentiel locatif ? Sur la commune de Chessenaz, Haute-savoie, cette maison de 180 m2 implantée sur un sous-sol complet et sur un terrain de 633 m2 offre de multiples possibilités de projets. La maison s'organise sur 2 niveaux habitables. Le rez-de-chaussée comprend : - Un séjour - Une cuisine - Deux chambres - Une extension avec point d'eau et WC L'étage est constitué d'un appartement T2 indépendant de 70 m2. L'accès se fait par l'intérieur de la maison ou par l'escalier extérieur. L'appartement comprend : - Un séjour - Une chambre - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé - Un accès aux combles isolées et aménageables A l'extérieur vous apprécierez le grand balcon qui vous mène vers la terrasse, un espace parfait pour vos repas conviviaux en famille ou entre amis. L'environnement est bucolique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout étant à proximité des commodités et des commerces. Les autres atouts de la maison : - Grand sous-sol avec un garage, une chaufferie, deux caves et un atelier pour un stockage optimal - Combles aménageables pour ajouter encore plus de potentiel. - Toiture refaite et bien isolée en 2010. - Pompe à chaleur air/eau, radiateurs - Ballon d'eau chaude alimenté par un système solaire Ce bien polyvalent offre une agréable sensation d'espace. Cet aménagement avec l'appartement indépendant vous offre de multiples possibilités. Un espace de travail ? Un lieu pour accueillir confortablement vos invités ? Un investissement locatif ? Laissez libre cours à vos idées et personnalisez les espaces selon vos envies et vos projets ! Projetez d'entreprendre des travaux de rafraîchissement afin de personnaliser les espaces selon vos goûts. Vous ferez de cette maison un cocon où il fait bon vivre ! Chessenaz se trouve à 5 min de Frangy et de l'entrée d'autoroute, 30 min d'Annecy, 40 min de Genève, 1h15 de Lyon. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Planifiez votre visite pour découvrir ce bien au fort potentiel. Cette annonce référence 271653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle 5 Pièces de 150 m² à Menthonnex-Sous-Clermont (74270)
À 35 min d'Annecy, dans un environnement verdoyant et calme, cette jolie maison individuelle de 150 m² avec jardin vous offrira un agréable cadre de vie. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle bénéficie d'une belle vue sur les montagnes. La maison se compose de trois niveaux astucieusement agencés pour offrir à la fois confort et praticité. Un sous-sol aux multiples possibilités • Une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un garage. Cet aménagement polyvalent avec une entrée indépendante vous offre de nombreuses possibilités : transformez-le en bureau professionnel, accueillez confortablement vos invités ou créez un charmant T2 indépendant. Laissez libre cours à vos idées et personnalisez cet espace selon vos envies ! Un rez-de-chaussée lumineux et convivial • Une pièce de vie, une chambre avec vue sur les montagnes, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Imaginez-vous dans une pièce lumineuse mêlant salon et salle à manger, où chaque moment en famille ou entre amis devient un plaisir. La terrasse exposée sud, véritable prolongement de cet espace de vie devient le lieu idéal pour profiter des beaux jours et se relaxer. Un étage dédié à la tranquillité Les combles aménagées ont été pensées comme un havre de paix. Cet espace généreux se compose d'une chambre baignée de lumière, agrémentée de rangements, d'un point d'eau et d'un WC privé. Une configuration idéale pour offrir à ses occupants un cadre paisible et harmonieux. Des extérieurs qui invitent à la détente • Un jardin clos adapté aux enfants et à vos projets de jardinage • Un abri de jardin et un abri à bois Équipements modernes pour un confort optimal : • Un système de chauffage performant avec une chaudière au fuel Viessmann (classe énergétique C). Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Un poêle à bois Godin (classe énergétique A) • Des fenêtres en bois double vitrage • Raccordement au tout-à-l'égout • Éligible à la fibre Un arrêt de bus situé à 2 minutes à pied permet un accès à l'école élémentaire au chef-lieu du village, aux collèges et aux lycées . Une occasion à ne pas manquer pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible dans un environnement bucolique. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 269815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025. Prix du bien : 489 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.29 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLAT AVEC VUE 1085m²
TERRAIN CONSTRUCTIBLE A CONTAMINE SARZIN 1085 M2 POUR VILLA INDIVIDUELLE CONTAMINE SARZIN secteur recherché pour sa qualité de vie : belle parcelle de terrain , prête à accueillir votre projet de maison individuelle. idéalement situé à 25 minutes d'Annecy et à 25 minutes de Genève. Ce terrain bénéficie d'une réglementation favorable avec un coefficient d'emprise au sol de 0.25%, vous offrant la liberté de créer une villa qui correspond à vos envies et besoins. La viabilisation est en bordure de terrain, offrant une grande facilité pour vos futurs projets de construction, raccordement assainissement collectif. Le terrain est libre de constructeur. Visites et possibilité de présentation de projet de construction possibles sur demandes. Cette annonce référence 267916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces - CHILLY
Maison 6 pièces 155 m² - CHILLY (COUCY) "ATOUT COEUR CAMPAGNE" ... Sur Chilly (Coucy), découvrez une maison qui allie charme, espace et confort, faisant d'elle un véritable coup de coeur pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à la campagne. Cette maison de famille est distribuée sur 2 niveaux : Au rez de chaussée, les pièces à vivre avec la cuisine/ Salle à manger, son vaste séjour et une chambre et sa salle d'eau et à l'étage l'espace "nuit" avec 4 chambres et une salle de bain commune. Le tout est , idéalement située sur un terrain de 363 m² avec son grand balcon de 10 m2 à l'étage et sa grande terrasse d'environ 30 m2 le tout exposé plein sud , mais ombragée par une grande tonnelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Coucy sur la commune de Chilly. Vous disposez en outre, de deux places de stationnement se situant devant la maison et la possibilité de créer un garage ou un carport privatif. À ces atouts, s'ajoutent quelques commodités à proximité : les écoles maternelles, primaires et une crèche à 5 minutes, mais aussi pour les frontaliers, un accès direct à Genève pour moins de 30 minutes. Les commerces et supermarché à moins de 15 minutes. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à organiser une visite avec votre conseiller EXP dès aujourd'hui au : . CLASSE ÉNERGIE : F (281 kWh/m2 par an ) / CLASSE CLIMAT : F ( 88 Kg CO2/m2/an ). Diagnostic réalisé le 11/12/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2024 : entre 5440 € et 7420 € Surface : 155 m2 - Prix de vente : 440 000 € HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5464€ ~ 7394€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Local d'Activités – Clermont
Surface Bâtiment : 850 m² | Terrain Constructible : 1 417 m² Opportunité rare à Clermont, à quelques minutes de Seyssel et à seulement 30 minutes d'Annecy et de la frontière suisse ! Ce local d'activités avec un grand terrain constructible est idéal pour des projets de développement professionnel, notamment pour des activités de crèche ou d'accueil de jeunes enfants. Caractéristiques principales : Terrain de 1 417 m² entièrement constructible, offrant des possibilités d'extension ou de nouveaux projets. Bâtiment de 850 m² déjà en place, prêt à accueillir vos activités. Emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des zones transfrontalières. Idéal pour activités de mécanique ou stockage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Cette annonce référence 245528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 75 m2 habitable sur parcelle de 2200m2
Audrey et Laurent PEZYN BSK Immobilier vous présentent, sur la commune de Vanzy, cette maison individuelle de 75 m2 habitables ,avec garage et plusieurs dépendances , sur une parcelle d'environ 2200m2 . L' environnement est très calme. Cette maison T4 de 75m2 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Une pièce en sous-sol a été aménagée. Une chaufferie et un grand garage de 45m2 complètent ce bien. Plusieurs places de parking. Un hangar de 16m2 + un autre de 55m2 sur la parcelle. La toiture est en bon état et les chaineaux ont été refaits récemment. Chaudière bois + fioul avec cuve de 1500L et poêle à bois. Fosse septique. Un devis pour le raccordement aux eaux usées a été réalisé . Travaux à prévoir. Fenêtres en simple vitrage. DPE: G A 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Bellegarde. Ecoles, Collège et commerces à 5 minutes en voiture Cette annonce référence 249476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 317 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 427 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs commerciaux et fonds de commerce
Magnifique ferme du XIXème siècle à vendre, rénovée et transformée en restaurant et en activité d'appart-hôtels entre ANNECY et FRANGY. Le restaurant, d'une surface d'environ 300 m2, offre une capacité de 120 couverts à l'intérieur ainsi qu'une terrasse extérieure. Les 5 appartements indépendants au niveau supérieur sont idéals pour l'activité d'appart-hôtels, offrant des surfaces entre 50 m2 et 110 m2. Deux appartements de type 2 en rez-de-chaussée (à rénover) complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualités, avec des rénovations récentes, une bonne isolation, une toiture refaite en 2019 et une fosse septique avec épandage. Un grand parking (20 places) à l'arrière du bâtiment est disponible pour la clientèle. Idéal pour une reprise d'activité existante ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 237885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12080.00 € et 16360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 75 m2 habitable sur parcelle de 2200m2
Audrey et Laurent PEZYN BSK Immobilier vous présentent, sur la commune de Vanzy, cette maison individuelle de 75 m2 habitables ,avec garage et plusieurs dépendances , sur une parcelle d'environ 2200m2 . L' environnement est très calme. Cette maison T4 de 75m2 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Une pièce en sous-sol a été aménagée. Une chaufferie et un grand garage de 45m2 complètent ce bien. Plusieurs places de parking. Un hangar de 16m2 + un autre de 55m2 sur la parcelle. La toiture est en bon état et les chaineaux ont été refaits récemment. Chaudière bois + fioul avec cuve de 1500L et poêle à bois. Fosse septique. Un devis pour le raccordement aux eaux usées a été réalisé . Travaux à prévoir. Fenêtres en simple vitrage. DPE: G A 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Bellegarde. Ecoles, Collège et commerces à 5 minutes en voiture. Cette annonce référence 219307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 317 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 427 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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