Acheter un maison à Combas

CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE RENOVEE DE 140M² SUR UNE PARCELLE PISCINABLE DE 1423M² SITUEE A 15 MINUTES DE SOMMIERES ET A 20 MINUTES DE NIMES Implantée dans un environnement calme, au cœur du village de Combas, à proximité de quelques commerces, proche des écoles et d'un ramassage scolaire sa situation géographique est idéale pour une famille avec enfants. Le rez de chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec douche, une pièce aménageable à votre goût, une buanderie et un cellier. L'étage offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée séparée, deux chambres dont une parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Cette villa entièrement rénovée en 2008, est équipée d'une pompe à chaleur et climatisation réversible. La toiture a été révisée. Portail électrique. Le terrain est piscinable et peut être divisé. Idéale pour une famille!

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 106 m², implantée sur une parcelle de 600 m², offrant une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle, elle est composée de: - une pièce de vie de presque 60 m², avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. - un espace salle à manger donnant sur une magnifique terrasse. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres (anciennement 3) et d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout : son grand garage de 24 m², offrant de belles possibilités de rangement ou un potentiel d'aménagement en suite parental (évacuation des eaux, arrivées d'eau chaude, isolation et électricité déjà présents). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable entièrement clôturé, à l'abri des regards, avec une vue dégagée particulièrement agréable. Les prestations qui font toute la différence : - Climatisation gainable - Poêle à granulés - Panneaux photovoltaïques - Moustiquaires - Fibre optique - Portail électrique - Garage de 24 m² - Espace buanderie/cellier. Le tout sans aucun travaux à prévoir ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille, réunissant les atouts les plus recherchés : le plain-pied, de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et des équipements de confort et d'économie d'énergie. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : MOULEZAN - Découvrez cette belle maison de plain-pied de 106 m², implantée sur une parcelle de 600 m², offrant une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle, elle est composée de: - une pièce de vie de presque 60 m², avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. - un espace salle à manger donnant sur une magnifique terrasse. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres (anciennement 3) et d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout : son grand garage de 24 m², offrant de belles possibilités de rangement ou un potentiel d'aménagement en suite parental (évacuation des eaux, arrivées d'eau chaude, isolation et électricité déjà présents). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable entièrement clôturé, à l'abri des regards, avec une vue dégagée particulièrement agréable. Les prestations qui font toute la différence : - Climatisation gainable - Poêle à granulés - Panneaux photovoltaïques - Moustiquaires - Fibre optique - Portail électrique - Garage de 24 m² - Espace buanderie/cellier. Le tout sans aucun travaux à prévoir ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille, réunissant les atouts les plus recherchés : le plain-pied, de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et des équipements de confort et d'économie d'énergie. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence REgard vous propose cette ravissante maison à Saint Côme et Maruejols. Véritable coup de cœur pour cette ravissante villa, en fond d'impasse, offrant une surface de 82 m² environ. Maison mitoyenne composée au RDC, d'un bel espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC indépendant. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur, où une jolie terrasse à l'ambiance méridionale invitent à profiter des journées ensoleillées. A l'étage, trois chambres dont 1 avec son dressing, une salle d'eau avec WC. Le terrain du bien s'étend sur 120 m². Côté stationnement, elle possède un garage avec porte automatique et mezzanine et deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec Marianne SERVILE.

449900

Située sur la commune de Clarensac, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère d'environ 180 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m² offre un cadre de vie aussi confortable que pratique. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et devient le cœur de la maison, un lieu où l'on imagine déjà les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance et fonctionnalité. L'ensemble de la maison a été pensé pour une vie fluide et agréable, avec des espaces bien répartis et des prestations actuelles. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir famille, invités ou projets de télétravail, complétées par deux salles d'eau. À l'extérieur, le jardin devient une véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. La piscine, accompagnée de son espace détente, s'intègre parfaitement dans cet environnement intimiste où chaque moment prend des airs de vacances. Mais au-delà de ses prestations, ce bien séduit aussi par son emplacement. À proximité, vous bénéficiez d'un pôle médical complet (médecins, kiné, infirmiers, pharmacie), ainsi que de commerces et supermarchés facilitant le quotidien, avec notamment des points de retrait colis accessibles rapidement. Un véritable confort de vie, souvent recherché, rarement aussi bien réuni. Dotée d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage et des solutions performantes de chauffage, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison où l'on se projette facilement… que ce soit pour y vivre à l'année ou simplement profiter d'un cadre privilégié. Disponible de 9h à 21h pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 327062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (96 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUVIGNARGUES. 30250. A dix minutes de SOMMIÈRES, superbe maison en pierre apparentes d'une surface habitable de 167 m² sur un terrain clos et arboré de 560 m² avec piscine clôturée au chlore (4m X 9m.) Cette maison en R+1 dotée du charme de l'ancien avec tout le confort moderne vous offre un salon-séjour vouté de 34 m², une cuisine indépendante entièrement équipée (19,60 m²). A l'étage, On accède par un escalier en colimaçon au salon-cheminée (18 m²) donnant sur la terrasse/balcon avec vue imprenable sur la cour et la piscine, trois chambres spacieuses et la salle de bain (16,60 m²) avec grande baignoire, douche et WC. Accès également à l'étage par l'escalier extérieur Côté cour: La dépendance avec sa salle d'eau/WC et climatisation réversible (22,58 m²). Un garage/ atelier (45 m²). L'extérieur plein de charme, au calme et protégé des regards. Les prestations: Maison en excellent état. Chauffage par chaudière électrique. Climatisation réversible dans les chambres. Huisseries sont en double vitrage. Alarme. Une salle d'eau et WC dans le garage, pratique après un bain dans la piscine. Mots clés: annonce immobiliere; vente; maison en pierres apparentes; maison de village; gard Souvignargues; proche de Sommieres; 30250; occitanie; maison avec piscine. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 374000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

SOMMIÈRES. 30250. Maison d'architecte de plain pied (année 2013) d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Cette demeure est nichée sur les hauteurs de SOMMIÈRES au cœur du quartier très prisé des MAUVALAT, au fond d'une impasse et sans vis à vis, Ce bien propose: Une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. Une salle à manger/salon de 77 m² avec une belle hauteur du plafond et grandes baies vitrés ALU apportant une luminosité conséquente. L'espace jacuzzi (SPA. 17,16 m². 5 places) avec coin douche donnant sur la piscine. Belle cheminée panoramique au centre du séjour. Home Cinéma. Un bureau (ou 5éme chambre de 11,04 m²). Pour la partie nuit: Côté ouest, se trouvent 3 chambres toutes avec placards dont une suite avec douche et accès à la piscine. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et WC. Un WC/lavabo indépendant. Côté Est/ La suite parentale avec grand dressing et placards, une salle d'eau avec lavabo, sèche serviettes et placard. Accès également vers la piscine. L'extérieur: Piscine au chlore (12 m X 5 m) agrémentée de son salon d'été (ossature bois). Deux garages individuels avec portes automatiques (29,51 m² et 31,62 m²). un atelier. Un jardin privatif. Belle terrasse de 100 m². LES PRESTATIONS: Piscine. Menuiseries ALU. Climatisation réversible en gainable. Vitrage retardataire d'effraction (Classe 2). Un garage spacieux et carrelé avec 3,50 m. de hauteur de plafond. Portail coulissant électrique. Système de panneaux solaires en autoconsommation. Propriété au calme absolu et sans vis à vis. Grands stores brise soleil orientables (BSO Alu). Volets roulants électriques dans le bureau et les 2 SDB et SDE. Mots clés: annonces immobilieres; vente; villa; villa d'architecte; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme; villa de prestige; sans vis a vis; hors lotissement; demeure sur les hauteurs; quartier Mauvalat. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1194000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

198000

À VENDRE - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Située dans un quartier recherché de Clarensac, au fond d'une impasse calme, découvrez cette agréable maison d'environ 70 m² (69,72 m² loi Carrez), idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon, offrant un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur clos d'environ 45 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, dont une climatisée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également du double vitrage, d'un chauffage électrique, de la climatisation dans le salon et dans une chambre, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement privative devant celui-ci. Pour plus d'informations, contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW167141 : Clarensac, secteur La vaunage, Villa d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) + Jardin de 380 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, idéale pour les grandes familles en quête d'espace, d'authenticité et de convivialité. Son exposition sur trois faces offre une luminosité naturelle exceptionnelle, en plus d'un cadre charmant au cœur du village de Clarensac. Cette demeure bien entretenue a été conçue pour maximiser le confort et l'intimité, avec de nombreux coins cosy parfaits pour la détente. La cuisine, à la fois spacieuse et moderne, est l'endroit rêvé pour des repas en famille inoubliables. Les pièces de réception, comprenant une salle de billard accueillante et un salon chaleureux, invitent à des moments de convivialité partagée. La maison est agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : une belle entrée vous accueille. - Premier étage : une cuisine équipée, un cellier pour vos besoins de rangement, un salon, une salle de billard, ainsi que deux chambres chacune dotées de leur pièce d'eau et un WC. - Deuxième étage : profitez d'une superbe terrasse intimiste exposée plein sud, de cinq chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin de 245 m², véritable atout, vous offre un espace de tranquillité verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Environnée d'espaces verts, cette maison se situe à proximité des commerces et des transports en commun, rendant les déplacements quotidiens faciles et rapides. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 225 m² - Année de construction : 1958 - Type de chauffage : Individuel - Type d'eau chaude : Individuel - DPE : C - Aucun garage et parking - Présence d'un jardin de 245 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE LOT DE CINQ PARCELLES EN ZONE NATURELLE SUE LA COMMUNE DE CANNES ET CLAIRAN. A vendre cinq parcelles en zone naturelle accessible par une voie DFCI Les terrains n'ont ni eau, ni électricité. Idéal pour des Oliviers ou mettre des chevaux. Parcelle de 3410 M2. Parcelle de 4750 M2. Parcelle de 3545 M2. Parcelle de 683 M2. Parcelle de 1283 M2. Soit un total de 13671 M2. N'hésitez à contacter Olivier Perrier ou l'agence Regard pour plus de renseignements.

120000

En exclusivité sur les hauteurs de Calvisson, située dans une résidence de loisirs sécurisée du Mas des Vignes, à 30 mn des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte et à quelques minutes de l'accès A9. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'une place de parking privative. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour cuisine donnant sur un jardinet arboré et une terrasse. Vous trouverez à l'étage 2 chambres (4 couchages) avec vélux. Double vitrage, moustiquaire, store banne. Aucun contrat de gestion ni procédure en cours. Vous pourrez profiter dans un cadre de verdure d'un mini-golf, boulodrome, terrain de tennis, table de ping-pong, parcours de santé, jardins d'enfants. Sans oublier une piscine ouverte et une piscine couverte en hiver. Idéal pour vos vacances ou y vivre à l'année, elle est entièrement meublée. Je vous invite à la découvrir. Appelez-moi 06 67 45 04 33 Cette annonce référence 343072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DUTERNE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79953597600010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1060000

Et si cette propriété vous offrait bien plus qu'une maison ? À 5 minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété de 337 m² et ses 5 dépendances ouvrent la voie à plusieurs projets : - Investir : une rentabilité brute potentielle d'environ 5,6 % avec une exploitation locative complète. - Entreprendre : imaginer un projet de chambres d'hôtes ou d'hébergement indépendant. - Habiter et investir : vivre dans la maison principale tout en louant une partie ou la totalité des dépendances. - Réunir : profiter d'une grande propriété familiale en réunissant les espaces selon vos besoins. - Acquérir autrement : possibilité de reprendre la SCI existante pour 480 000 € de parts sociales, avec reprise du crédit en cours d'environ 580 000 €. Ce montage pourrait permettre de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à une acquisition immobilière classique, tout en reprenant une structure existante avec ses baux locatifs en cours. Sous réserve de l'accord de la banque, il pourrait également permettre de conserver le taux d'intérêt du crédit actuel. Et si votre projet était encore différent ? Entièrement rénovée en 2023, cette propriété offre des prestations de qualité, des équipements complets et un excellent niveau de confort, avec un DPE A. Elle se compose d'une maison principale aux beaux volumes, de cinq dépendances indépendantes, dont quatre T2 actuellement loués et un studio avec jacuzzi. Deux des T2, attenants à la maison principale, peuvent facilement être réintégrés à l'habitation pour agrandir les espaces de vie et créer une vaste propriété familiale. Ils peuvent également conserver leur vocation locative selon votre projet. À l'extérieur, piscine de 10 × 6 m, jardin aménagé, terrasse, pergola et espaces de détente prolongent les possibilités. La propriété est vendue entièrement meublée. Une propriété atypique dont le potentiel mérite d'être découvert, que vous recherchiez un lieu de vie, un investissement ou un projet à construire. Informations réglementaires : Cette annonce référence 327287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (50 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183689 : Parignargues, Terrain d'environ 202 m2 de 202 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En exclusivité Situé au cœur de Clarensac, en secteur à forte demande locative de la Vaunage, à proximité de Nîmes, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour investisseur en quête de rendement élevé et sécurisé. Composé de 3 appartements: T4 (66m2), T3(66m2), T2 (39m2), il rapporte en revenus mensuels (en location nue) : 1 790 €, en annuel 21 480 €. Rentabilité brute : 9,14 % Rentabilité nette : 8,21 % Possibilité de forte augmentation de revenu en passant en location meublée et/ou travaux d'aménagement Les atouts qui font la différence : Monopropriété : zéro charge de copropriété Secteur à forte demande locative Stationnement gratuit et commerces/commodités à proximité Un investissement stratégique, ce bien offre : - une bonne rentabilité dès l'acquisition - une gestion simplifiée sans copropriété - possibilité d'augmentation de revenus locatifs Idéal pour investisseur souhaitant un placement performant et sécurisé. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

665000

À Clarensac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale d'environ 187 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 502 m², sans vis-à-vis. La propriété séduit avant tout par ses volumes extérieurs et ses nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, un dégagement avec placards dessert une pièce de vie d'environ 55 m², organisée en plusieurs espaces autour de la cuisine, du salon et du séjour. Sa configuration en U permet de distinguer naturellement les différents lieux de vie tout en conservant une communication entre eux. Le salon bénéficie d'un véritable cachet avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert et son plafond cathédrale. L'ensemble s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec 5 chambres équipées de rangements : deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, puis trois chambres à l'étage avec une salle d'eau et un second WC indépendant. Une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance aménagée complètent la maison. Mais c'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Sur plus de 2 500 m² de terrain arboré, vous profitez d'une piscine entourée de vastes terrasses et d'un véritable pool house entièrement équipé, comprenant cuisine, four à pizza, barbecue, tireuse à bière, douche, WC et local technique. Terrasse couverte, patio et différents espaces ombragés permettent de profiter du jardin au fil des saisons et d'imaginer aussi bien de grandes tablées familiales que des moments de détente autour de la piscine. Côté équipements, la villa bénéficie notamment du double vitrage, de la domotique, de l'eau du Bas-Rhône pour les extérieurs et de l'eau de ville pour l'habitation. La fiche commerciale confirme également le garage, la buanderie, la dépendance et l'ensemble des équipements du pool house. Une propriété familiale qui se distingue par ses 187 m² habitables, ses cinq chambres, ses nombreux rangements et surtout par la qualité et les dimensions de ses espaces extérieurs. Prix : 665 000 € Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200022. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BÂTISSE EN PIERRE – FORT POTENTIEL Amateurs de vieilles pierres, passionnés de rénovation ou investisseurs, découvrez cette bâtisse de caractère datant des années 1830, développant environ 190 m² au sol. Au rez-de-chaussée, un vaste espace autrefois destiné au stockage du matériel agricole et aux vendanges : pierres, arches et beaux volumes. À l'étage, une ancienne habitation entièrement à rénover, composée de plusieurs espaces (chambre, cuisine, salon…), dont une superbe pièce d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. PLUSIEURS PROJETS S'OFFRENT À VOUS : créer une grande maison familiale de caractère et la réinventer entièrement à votre goût, ou exploiter son potentiel locatif avec la possibilité d'envisager jusqu'à 3 lots indépendants : 2 à l'étage et 1 en rez-de-chaussée. Rénovation importante à prévoir, mais de magnifiques possibilités pour redonner vie à cette bâtisse chargée d'histoire. Projet de division sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Guillaume Boyer – 06 98 98 61 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15761

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE AGRÉABLE VILLA DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 100 M², OFFRANT 4 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN, IDÉALEMENT SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD. Implantée sur une parcelle de 431 m², cette maison construite en 2008 séduit par son agencement fonctionnel, ses équipements et ses espaces pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des repas en extérieur et des beaux jours. Un accès direct au garage depuis la cuisine vient également faciliter le quotidien, notamment pour le rangement et le retour des courses. L'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, toutes équipées de placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en espace de télétravail. Une salle de bains complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les journées ensoleillées. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places privatives permettant d'accueillir vos véhicules en toute simplicité. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Villa de plain-pied construite en 2008. Surface habitable d'environ 100 m². Parcelle de 431 m². 4 chambres climatisées avec rangements. Menuiseries en double vitrage. Climatisation réversible. Volets roulants en aluminium. Garage avec accès direct à la maison. Plusieurs stationnements privatifs. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 700 € de revenus annuels. Avec ses quatre chambres, son agencement de plain-pied, ses équipements et ses revenus photovoltaïques, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SUR SAINT-MAMERT-DU-GARD ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard.

À Calvisson, a proximité du collège . Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on imagine déjà habiter. Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie. Une maison familiale, vivante, facile à apprivoiser, où chaque niveau trouve naturellement sa fonction. Dès le rez-de-chaussée, les volumes s'organisent autour d'un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, un vrai atout pour accueillir, travailler depuis chez soi ou simplement vivre confortablement sans dépendre de l'étage. Une buanderie et un WC complètent l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. De quoi imaginer une vraie maison de famille, où chacun peut trouver son coin à lui. Et puis il y a le jardin. Un extérieur plein de potentiel, à réveiller, à repenser, à remettre au goût du jour… pour en faire un lieu de repas d'été, de jeux, de détente ou simplement un petit refuge au soleil. Cette maison n'essaie pas d'en faire trop. Elle offre surtout une chose devenue rare : une base saine, familiale et pleine de possibilités, dans le cadre recherché de Calvisson. Une maison à découvrir avec les yeux… mais surtout à projeter avec l'envie. Jennifer Euzet O645790045 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JENNIFER EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15657

FABIEN ET LOTFI, DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare pour développer votre activité. Implanté au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment professionnel construit en 2014 bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès parfaitement adapté aux poids lourds. Édifié sur une parcelle de 2 238 m², le bâtiment développe environ 500 m², répartis entre : • 100 m² de showroom, idéal pour accueillir clients et partenaires • 400 m² d'atelier, offrant de beaux volumes pour votre activité À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace de stationnement et d'un terrain offrant une possibilité de construction supplémentaire, un véritable atout pour accompagner le développement de votre entreprise. Situé dans un village dynamique et attractif, ce bien réunit tous les critères recherchés par les professionnels : visibilité, accessibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Un bien idéal pour artisan, PME, entreprise ou investisseur à la recherche d'un outil professionnel de qualité.

Aspères, charmant village paisible, à 5' de Sommières, en co-exclu, dans un secteur naturel et privilégié, je vous présente cette maison de 128m2 de surface utile en position dominante avec une vue magnifique. Le terrain de 1031M2 constructible possède deux accès, l'un par un portail principal motorisé et l'autre par un second grand portail. En position dominante avec la vue exceptionnelle, la maison est surélevée d'un sous-sol comprenant cave et garage de 25m2 accessible depuis la maison. Un hall d'entrée distribue une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie salon/salle-à-manger, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc intégré, buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, puis d'un poêle à granulés et d'un chauffage central au gaz. La véranda de 20m2 est un véritable atout au quotidien, elle se combine avec la pièce de vie, avec des ouvertures offrant une vue dégagée sur les oliviers et les prés, Et pour votre plus grand confort, deux pergolas bioclimatiques avec rideaux électriques anti UV protègent la terrasse et vous assura un espace convivial. L'accès au terrain se fait par un grand portail automatique et un second portail en arrière de la maison où il vous sera possible de faire votre piscine, le terrain accueille déjà une cuisine d'été. Transport scolaire, école primaire sur place. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique maison ancienne de 183m2, au coeur de Sommières, à deux pas de la place du marché et la brocante. Vous êtes au coeur de la vie Sommiéroise, idéal pour les citadins actifs, toutes vos sorties quotidiennes sans prendre sa voiture à chaque sortie. Maison du 13è siècle aux volumes généreux, dotée d'un patio et d'une grande terrasse arborée et protégée des regards, les amateurs d'histoire et de vieilles pierres apprécieront ses éléments d'origine médiévale mis en valeur par une restauration confortable et très lumineuse, portes, cheminée, fenêtres meneaux et dalles de pierre. Le charme et l'authenticité sont partout, au calme absolu et sans vis-à-vis jusqu'au solarium vous offrant une vue sur le clocher et les toits de la ville. Trois chambres avec salle d'eau dont une avec salle de bains/douche, cuisine séparée spacieuse, salon avec cheminée de château, espace bureau, buanderie. Maison sur trois niveaux. Un plus, son garage bien utile en centre ville. Un bijou. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967 Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : Au cœur du village, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2016, développant environ 126 m² habitables (110 carrez) sur une parcelle de près de 600 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie particulièrement généreuse de presque 60m², composée d'un vaste salon et d'une grande cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez: - un spacieux palier en mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture, une salle de jeux ou un coin détente. - 2 belles chambres confortables (11 et 22m²) La maison propose actuellement 2 chambres mais sa surface et sa distribution permettent toutefois d'envisager différentes évolutions selon les besoins : création éventuelle d'une chambre supplémentaire, réorganisation des espaces existants ou aménagement d'une partie du garage, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, la parcelle de près de 600 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Un très grand garage complète l'ensemble. Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout du cachet et un bien qui ne ressemble à aucun autre: une maison authentique et évolutive, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555000

Et si votre prochain projet se trouvait dans une maison qu'on ne rencontre pas tous les jours ? Nichée au cœur du charmant village de Junas, à quelques minutes de Sommières, cette belle bâtisse de caractère dévoile une configuration étonnante et surtout… de nombreuses possibilités. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison individuelle qui a évolué au fil du temps pour accueillir plusieurs espaces de vie, tout en conservant l'âme et l'authenticité de l'ancien. Aujourd'hui aménagée en cinq espaces d'habitation distincts, sans copropriété, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, un projet familial ou un investissement locatif. Une maison, cinq espaces de vie La partie principale, un T2 d'environ 70 m², comprend notamment une belle chambre de près de 20 m². Elle est complétée par quatre autres espaces aménagés : - Un studio bis d'environ 30 m² - Un T2 d'environ 30 m² - Un T2 d'environ 40 m² avec sa terrasse - Un T2 esprit loft d'environ 40 m² avec balcon et véranda Actuellement, la propriétaire occupe la partie principale tandis que les quatre autres espaces sont exploités en location meublée. Et si cette maison pouvait s'adapter à votre projet plutôt que l'inverse ? Vous rêvez d'une grande maison familiale ? Sa configuration permet d'envisager la réunion de plusieurs espaces pour retrouver de beaux volumes et créer un lieu de vie à votre image. Vous souhaitez habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires ? Les espaces déjà aménagés offrent une base intéressante pour étudier ce projet. Vous imaginez une maison multigénérationnelle, une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou un projet professionnel ? Ici, plusieurs perspectives peuvent être envisagées, sous réserve des vérifications techniques, administratives et des autorisations éventuellement nécessaires. À l'extérieur, un atelier vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Pour le stationnement, plusieurs parkings gratuits se trouvent à quelques pas de la maison. Et puis, il y a Junas… Ses vieilles pierres, ses ruelles pleines de charme, son atmosphère authentique et cette douceur de vivre propre aux villages du Gard. Un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier. C'est précisément le genre de propriété qu'il est difficile de résumer en quelques lignes. Une maison qui a une histoire, du caractère et une configuration qui sort véritablement de l'ordinaire. Une belle bâtisse, cinq espaces de vie et de nombreuses perspectives pour imaginer la suite. Que vous recherchiez une maison familiale atypique ou une propriété permettant d'envisager un projet patrimonial, ce lieu mérite d'être découvert. Parce que certaines maisons se comprennent bien mieux lors d'une visite, je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet. Photos et vidéos complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 343709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (106 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Terrain constructible de 379 m² à Clarensac Situé dans un secteur très recherché de Clarensac, découvrez ce beau terrain constructible de 379 m², libre de constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet qui vous ressemble. Cette parcelle, exposée sud-est, bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien. Le terrain est viabilisé et presque entièrement clôturé, un véritable atout pour démarrer rapidement votre projet de construction. Une belle opportunité dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités et des principaux axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Océane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW178234 : Montpezat, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 220 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395000

Maison 5 chambres à vendre - 395 000 € Dans le village de Clarensac, idéalement située en Vaunage se trouve cette charmante maison en pierre. Vous apprécierez sa belle terrasse en bois de 137 m², avec piscine, de nombreux salons ombragés et l'espace barbecue avec ses deux planchas. La maison se compose d'une cuisine équipée, un espace salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et une chambre/ bureau à l'étage avec une terrasse offrant une vue dégagée. Le sous sol accueille un double garage de 36 m², la possibilité d'une 5ème chambre avec salle d'eau et d'autres pièces qui restent à aménager. Les atouts : - Climatisation réversible et compteur électrique de 2025 - Volets coulissants en PVC avec des persiennes orientables - Terrasse et piscine récentes - Possibilité de garer 2 voitures dans le garage et 3 autres à l'ombre sous la terrasse - Buanderie au sous-sol Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Calvisson, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir viabilisé d'environ **522 m²**, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la Vaunage, entre nature, dynamisme et convivialité. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet familial, ce terrain représente une belle opportunité de donner vie à une maison entièrement pensée selon vos envies. Les atouts : • Terrain viabilisé de 522 m² • Secteur calme et résidentiel • Proche du centre du village • Écoles et commerces accessibles rapidement • Cadre de vie recherché au cœur de la Vaunage Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15415

À seulement 25 minutes de Nîmes, au cœur du village recherché de Moulézan, cette élégante demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée réalisée en 2002. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 400 m², cette propriété développe près de 187 m² habitables dans un environnement paisible, propice à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Dès l'entrée, un agréable patio ombragé donne le ton et invite à découvrir une maison authentique où les pierres apparentes, les poutres d'origine et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie de près de 73 m² constitue le véritable cœur de la maison. Il réunit salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale sublimée par un poêle à bois, tandis que les larges ouvertures apportent de la luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité avec son évier en pierre, son piano de cuisson et son accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Une vaste salle de bains de plus de 11 m² complète cet espace avec baignoire, douche, double vasque et lumière naturelle. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une superbe piscine lagon et jacuzzi de 11 x 4 mètres avec plage immergée, véritable invitation à la détente. La cuisine d'été, le pool-house, les deux terrasses ombragées et les espaces verts soigneusement entretenus offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • Double vitrage aluminium Technal • Fibre optique • Chauffage central au fioul complété par un poêle à bois • Climatisation dans deux chambres • Grand garage • Cellier indépendant • Deux accès véhicules permettant un stationnement pratique et sécurisé de + 15 véhicules Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien authentique, parfaitement entretenu et offrant un véritable art de vivre entre garrigue, vignobles et Cévennes, tout en restant proche de Nîmes et des plages méditerranéennes. Une demeure rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, charme et convivialité. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas CREBEC 0627860999 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CREBEC agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimessous le numéro RSAC 445188873) Référence agence : 15361

Fiche Id-UBW178626 : Gailhan, secteur Sommierois, Villa 4 chambres d'environ 146 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 826 m2 - Vue : Plaine - Construction 2021 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)