Acheter un bien immobilier à Compans

200000

Mieux qu'un appartement ! Pour le prix d'un 2 pièces, offrez-vous cette maison de ville de 3 pièces avec jardin, 2 places de stationnement et une dépendance. Située sur une petite commune à 5 mns de Claye-Souilly et 10mns de la zone commerciale de Carrefour. Le rdc est composé d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et un séjour avec accès jardin et sa buanderie. Au premier étage, une chambre de 12m2 environ, une salle d'eau avec douche, un wc et un placard. Au deuxième étage une deuxième chambre de 14m2 au sol. Les + : • Pas de charges de copropriété • Jardin + dépendance • 2 places de stationnement • Taxe foncière 465 € • Possibilité d'agrandissement • Ecoles maternelle et primaire à 200 mètres • Aéroport CDG à 15mns • Gare RER B Mitry-Claye à 10mns Une maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant le confort d'une maison sans les contraintes d'une copropriété. A saisir ! Joignable 7j/7j Cette annonce référence 335593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cadre idyllique – Terrain d'environ 2000 m2 – Parfait état Venez découvrir ce magnifique pavillon niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Claye-Souilly, idéalement situé, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du bien : Edifiée sur un sous-sol total, cette maison se compose d'un garage spacieux, d'un atelier, et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux avec cheminée Un salon cosy ouvert sur l'extérieur Une salle d'eau A l'étage : Dégagement avec mezzanine ouverte 3 chambres confortables Une salle de bains WC indépendant Extérieurs : Un superbe terrain d'environ 2000 m2, arboré et sans vis-à-vis Chalet de jardin Terrasses aménagées pour profiter des beaux jours Points forts : Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Emplacement calme et recherché Volumes généreux et belle luminosité Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires charge vendeurs.

499000

A Claye Souilly, découvrez cette charmante maison offrant des espaces généreux et une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Proche commerces de proximité et des écoles maternel, primaire et collège. Au Rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 44m² avec cuisine ouverte. Ce niveau propose également deux chambres dont une suite parentale, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. Une véranda chauffée par climatisation, équipée de volets roulants électriques, vient compléter cet espace et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol offre de nombreux atouts : une cuisine - buanderie, une pièce de 27m² pouvant être aménagée en salle de sport ou espace loisirs et un garage double avec coin atelier. Le jardin arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis vous garantie calme et intimité. Cette annonce référence 332028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DESSAINT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette ravissante maison de ville parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. A l'extérieur, une agréable petite terrasse située devant la maison permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box avec porte motorisée complète ce bien, équipé d'une prise dédiée pour véhicule électrique . Maison très soignée, aucun travaux à prévoir, chaudière très récente, huisseries doubles vitrages PVC, déco actuelle ... Une visite s'impose pour ce véritable coup de cœur !

225000

Mieux qu'un appartement : maison avec jardin et stationnements Vous recherchez votre premier achat, mais vous souhaitez plus qu'un simple appartement ? Cette maison est faite pour vous. D'une surface de 54.4 m² loi Carrez et 62 m² au sol, elle offre un cadre de vie agréable avec deux espaces extérieurs, une terrasse, un abri de jardin et deux places de stationnement. Dès le portillon, vous arrivez sur un premier jardin avec terrasse, donnant accès à l'entrée de la maison. Vous découvrirez ensuite un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains indépendante. À l'arrière, un second petit jardin avec abri vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, offrant les avantages d'un extérieur et d'un stationnement, tout en restant une belle alternative à l'appartement. Cette annonce référence 335010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMMARTIN-EN-GOËLE – QUARTIER RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 160 m² Audrey Thomaré – Efficity vous propose cette belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Dammartin-en-Goële. Édifiée sur un terrain arboré de 600 m², cette maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le garage aménagé avec goût apporte un véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les + du bien : * Quartier calme et recherché * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrasse et jardin sans vis-à-vis * Stationnement intérieur + 2 places extérieures * Construction récente de 2009 * Beaux volumes et excellente distribution Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

269000

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison familiale à Villeroy Idéalement située entre Claye-Souilly et Meaux, venez découvrir cette jolie maison au cœur du paisible village de Villeroy. Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, WC et grand dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin idéal pour les beaux jours. • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Taxe foncière : 570 €/an • Claye-Souilly à 10 minutes • Gare de Meaux à 15 minutes, desservant Gare de l'Est en 30 minutes • Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette annonce référence 334722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

Mieux qu'un appartement ! En plein cœur du centre-ville de Dammartin-en-Goële, découvrez cette charmante maison de ville pleine de cachet ! Vous profiterez d'un agréable extérieur cosy, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une buanderie offrant un vrai confort au quotidien. Au 1er étage, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux crée un espace de vie convivial et lumineux, une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage, une belle chambre vous attend dans une atmosphère calme et reposante. Le tout situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant les avantages d'une maison sans les contraintes d'une copropriété ! idéale pour une première acquisition ou un investissement. Cette annonce référence 334567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 € et 1608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Claye-Souilly, dans une résidence de STANDING de 2004, calme et sécurisée. Proche du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 4 pièces avec son magnifique balcon et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, de deux chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC séparé. Grande pièce actuellement transformée et salle de cinéma avec vidéo projecteur (possibilité de remettre en 3 ème chambre ou grande salle de jeux) Un grand balcon, exposition SUD. Un grand box (possibilité de garer une voiture et moto + rangements). Les atouts: - Grand balcon sans vis à vis exposition SUD, avec vue dégagée, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, - Résidence calme et sécurisée, - Faibles charges avec compteurs individuels, - Local à vélos. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 334492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

442000

Idéalement située dans le quartier le plus prisé de Claye-Souilly, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez la rue piétonne du centre-ville en moins de 8 minutes à pied et profiterez de tous les commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, mairie, poste, restaurants et commerces du quotidien. Le canal de l'Ourcq, accessibles en seulement 2 minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille. Cette maison de 110 m², édifiée sur un magnifique terrain de 968 m² sans vis-à-vis, saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'une vaste allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357000

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES + BUREAU/CHAMBRE D'APPOINT – TERRASSE – PERGOLA – GRAND JARDIN – STATIONNEMENTS À seulement 5 minutes du canal de l'Ourcq et du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette charmante maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 443 m², cette maison développe une surface totale d'environ 127 m² dont 111 m² habitables, avec un agencement fonctionnel, lumineux et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie/laverie pratique et optimisé. Le rez-de-chaussée propose une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre ainsi qu'une quatrième petite chambre pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, dressing, chambre d'enfant ou télétravail. LES ATOUTS DU BIEN : Maison individuelle 3 chambres + espace bureau/chambre d'appoint Rue calme et environnement agréable Faible consommation électrique : estimation env. 64 €/mois Taxe foncière : 1 292 € Stationnement jusqu'à 3 véhicules Belle terrasse avec pergola/ idéale pour recevoir famille et amis Grand jardin arrière agréable Barbecue en pierre Abri de jardin type atelier/bricolage Pièce partiellement rénovée en 2023 Possibilité de créer une annexe de 21 m² au fond du jardin (autorisation mairie validée) Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et promenades du canal. Une visite s'impose ! Idéal pour une famille recherchant calme, extérieur et proximité du centre-ville. Cette annonce référence 333895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre-ville de Dammartin-en-Goële, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Nichée au fond d'une impasse avec portail desservant une cour privative, cette maison vous séduira dès votre arrivée par son environnement calme et son cachet unique. À l'extérieur, vous bénéficierez : d'un abri pour stationner un véhicule, d'un atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. La visite débute par une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour / salle à manger chaleureux, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC séparé, une chaufferie avec espace buanderie, ainsi qu'un placard sous escalier. Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau, et un second WC séparé. Au dernier étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de 32 m² habitables et environ 55 m² au sol, actuellement aménagée en chambre avec point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de sport, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou atelier artistique. Vous recherchez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien ? Cette maison est faite pour vous ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 333419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3799.00 € et 5139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une ruelle calme de Longperrier, découvrez cette charmante maison de 125 m² qui saura répondre à vos attentes. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses 6 pièces et son vaste terrain de 1300 m² qui entoure la maison, procure une intimité précieuse grâce à son mur de façade et son portail électrique. L'agencement intérieur comprend 4 chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée pour davantage de praticité. Le séjour spacieux est agrémenté de climatisation, créant un espace de vie confortable en toute saison. Les ouvertures sont équipées de doubles vitrages pour un confort thermique et acoustique optimal. Le sous-sol, climatisé et vaste, constitue un atout majeur de ce bien. Entièrement habitable, il offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de loisirs ou d'un bureau. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son beau terrain arboré de 1300 m², apportant une réelle valeur ajoutée à cette propriété. À moins de 400 m, trouvez les écoles et à seulement 300 m, le collège Charles De Gaulle, sans oublier la proximité des commerces et du centre-ville qui facilitent le quotidien. Caractéristiques techniques : • Type de bien : Maison individuelle • Surface habitable : 125 m² • Chauffage : Pompe à chaleur, eau chaude électrique • Étage : Rez-de-chaussée + étage • Climatisation : Séjour et sous-sol • Diagnostics énergétiques : C • Taxe foncière : 1767 € • Internet haut débit : Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

565000

RARE sur le secteur, située à moins de 10mns de Claye-Souilly et à 15mns de l'aéroport de Paris CDG, cette maison comblera les amoureux de maisons de caractères à seulement 35kms de Paris. Cette PROPRIETE D'EXCEPTION est édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000m2 sans vis-à-vis au calme d'un petit village de Seine et Marne, Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique séjour cathédrale de 57m2, surplomblé d'une mezzanine de plus de 30m2 et une véranda dotée d'une salle d'eau donnant accès direct au jardin, une belle salle à manger de près de 20m2, une cuisine équipée et aménagée, et un petit salon avec sa belle cheminée au design moderne pour les moments de détentes et de tranquillité. A l'étage, 4 chambres dont deux suites parentales, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et wc, Un grand garage et une chaufferie buanderie extérieure viennent compléter ce bien, Possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette annonce référence 332188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77230 - DAMMARTIN-EN-GOELE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 177.0 M² - MAISON AVEC GRANDE CHAMBRE PARENTALE, TERRASSE ET POMPE À CHALEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Dammartin-en-Goele, dans un quartier résidentiel prisé. Avec une surface de 177.0 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison de 6 pièces et 5 chambres, répartie sur 2 niveaux, présente des atouts exceptionnels. Elle dispose d'une grande chambre parentale avec terrasse et d'une spacieuse salle de bain, offrant un confort et une intimité appréciables. De plus, la présence d'une pompe à chaleur assure des économies d'énergie conséquentes. Construite entre 1970 et 1989, cette propriété est en très bon état général. La façade en crépi et le toit en tuile à emboitement contribuent à son charme. Les sols en carrelage sont en excellent état, offrant une belle harmonie aux espaces intérieurs. L'exposition Est de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le plain-pied est un avantage indéniable pour un confort de vie optimal. De plus, le sous-sol de 80.0 m² offre de belles perspectives d'aménagement supplémentaire. Vous disposerez de 3 places de stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieur. À seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus 2101 et 2109, les déplacements seront facilités. De plus, les écoles primaire, collège et lycée se trouvent à proximité immédiate. Le terrain de 514.0 m², avec un jardin de même superficie, offre de vastes espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en famille. L'environnement de la maison est qualifié de bon, assurant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Dammartin-en-Goele. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Marie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°983932203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces s'étendant sur 155 m², située dans le charmant cadre de Dammartin-en-Goële. Pensée pour une famille recherchant espace et fonctionnalité, cette maison propose un équilibre parfait entre vie privée et moments de convivialité, grâce à ses 5 chambres et une surface habitable généreuse, le tout sur une parcelle de 514 m². En pénétrant dans cette demeure, vous serez séduit par le séjour et la salle à manger, rehaussés par un sol carrelé, qui s'ouvrent sur un extérieur soigneusement aménagé. La terrasse et le balcon dotés de leur store ban offrent des espaces idéaux pour les repas en plein air. Le jardin verdoyant prolonge cet espace de détente, parfait pour apprécier le calme environnant. La cuisine équipée est un modèle de praticité, dotée de nombreux rangements et d'un agencement optimisé, renforcé par un cellier. Ajoutez à cela une buanderie, des placards intégrés et un grand dressing, facilitant grandement l'organisation des affaires familiales. Pas moins d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées sont à votre disposition, assurant un confort de vie optimal quand plusieurs personnes résident sous le même toit. Pour compléter le tout, un sous-sol aménagé offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison, bien entretenue depuis sa construction en 1986, conjugue fonctionnalité et confort avec un chauffage performant par pompe à chaleur et une excellente isolation grâce au double vitrage. La fibre optique, indispensable pour le télétravail, est également disponible. Vous trouverez une place de stationnement privative et un garage pour vos véhicules et vos rangements. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. À seulement 300 mètres, les écoles primaires sont accessibles à pied, facilitant la vie scolaire de vos enfants. Le collège de l'Europe se trouve à 10 minutes en voiture, tout comme le lycée de Longperrier. Pour vos moments de détente, le parc de la Corbie est situé à seulement 700 mètres, offrant un écrin de verdure à proximité. Enfin, le centre-ville, avec ses commerces, est à seulement 2 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 152 m² - Terrain : 514 m² - Construction : 1986 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - DPE : C - Taxe foncière : 1955 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

535000

contemporaine de plain-pied construite en 2016, sur la commune Villevaudé. D'une surface habitable de 173 m², elle propose : d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 57m² donnant sur une magnifique terrasse pour les déjeuners en famille. La cuisine est fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Elle offre 5 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire balnéo. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, climatisation et pompe à chaleur, baie vitrée à galandage, adoucisseur d'eau, etc... assurent un confort performant. La distribution intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, avec de généreux volumes. L'agencement fonctionnel répond aux besoins d'une vie de famille confortable, avec des espaces de circulation fluides et des rangements intégrés. Petits et grands profiteront d'un grand jardin de plus de 1000m². Avec trois parkings, un garage et une cave à disposition, elle est idéale pour les familles cherchant confort et espace. Les déplacements sont facilités : autoroutes et principaux axes routiers accessibles rapidement. La gare de Mitry‑Claye (RER B) est à environ 12 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris et de nombreuses correspondances. L'aéroport international est accessible en environ 20 minutes en voiture. Cette annonce référence 331233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Maison briarde de 116 m² sur trois niveaux, idéalement située en centre-ville de Claye-Souilly, offrant une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon aéré, une première chambre (ou salle à manger) et une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'hiver chaleureux; au 1er étage, deux chambres confortables et une salle de bain; au 2e étage, une grande pièce modulable (chambre, salon ou salle de jeux) complétée par une mezzanine robuste pouvant servir d'espace de travail ou permettre la création d'une 5e chambre. Une petite terrasse au dernier étage, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur la cime des arbres du parc adjacent, parfait pour la détente. Surface habitable : 116 m² ; configuration familiale et fort potentiel de valorisation grâce aux volumes et à la mezzanine. Environnement : commerces de proximité et marché de centre-ville à quelques minutes, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, parc municipal attenant offrant des promenades et des espaces verts, et services de santé à proximité. Transports : gare de Mitry - Claye (RER B) à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et la région. Accès routiers rapides vers les grands axes et stationnements publics à proximité. Visite recommandée pour apprécier le confort, la lumière et l'atmosphère conviviale de cette maison ; contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 257787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle pleine de charme proche centre ville ! Vous recherchez une maison alliant espace, confort et authenticité ? Cette propriété est faite pour vous Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités. Les atouts de ce bien : * Terrain généreux de 772 m2 * Plusieurs dépendances : atelier, garage et carports * Superbe séjour lumineux de près de 50 m2, idéal pour recevoir * 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne * A l'étage : 2 belles chambres + cabinet de toilette et wc Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Beaucoup de charme et de cachet Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires charge vendeurs

339000

Située sur la commune de Messy, à 5mns du centre de Claye-Souilly, cette maison individuelle composée de 5 belles chambres et d'un bureau est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Le rdc se compose d'une entrée, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine avec accès terrasse exposée plein sud, et d'un wc séparé. Deux demi paliers desservent 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Les combles sont aménagés en une 5ème chambre. Un demi sous-sol d'environ 45m2 et un grand garage de 30m2 complètent ce bien. Terrain paysagé de 450m2 sans vis-à-vis. Pompe à chaleur. Ecole maternelle et primaire à 1 mn à pied. Zone commerciale de Claye-Souilly Shopping Promenade à 10mns. Aéroport CDG à 15mns, gare RER B Mitry-Claye à 10mns. Cette annonce référence 331336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale indépendante à GRESSY tout proche de CLAYE-SOUILLY et de la gare de MITRY-CLAYE, Dans un cadre calme et recherché.Venez découvrir cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 932 m2, comprenant: une vaste entrée, un séjour-salon de près de 45 m2 en double exposition avec cheminée, une cuisine, un cabinet de toilette avec WC. A l'étage: quatre chambres, une grande mezzanine, une salle de bains WC et un point d'eau dans une chambre. Deux garages dont un avec mezzanine. Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI. Contact Tel: 06 61 55 84 64

Cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 550 m2. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec plaque hotte four lave vaisselle et réfrigérateur, un séjour lumineux, un salon confortable, une salle de bains et un wc. A l'étage la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfants Les combles sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins Un véritable plus une dépendance qui peut servir d'espace de stockage d'atelier ou être aménagée selon vos envies Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel dans un environnement agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Mitry-Mory, au sein de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 176 m² de bâti. Un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 M, avec accès semi-remorque, plusieurs portes sectionnelles, présence d'une cabine de peinture et de nombreuses places de stationnement extérieures. Le bien dispose également de surfaces extérieures exploitables. Desserte routière : accès rapide aux principaux axes, notamment A104, N2 et proximité A1, permettant une excellente accessibilité logistique. HONORAIRES EN SUS DU PRIX DE VENTEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410820)

560000

Coup de Cœur Assuré a 13mn de Claye : Villa Familiale Basse Consommation avec Piscine Couverte chauffée et découvrable en été Rare sur le marché ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine alliant confort moderne, volumes généreux et performances énergétiques de premier ordre (Classée A). Nichée sur un superbe terrain clos de 1 069 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Espaces de vie et Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La pièce de vie principale se compose d'un séjour double en L baigné de lumière ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée, 54m² pour l'ensemble. Un agencement idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se complète par : Une chambre confortable 13,20m² (idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied). Une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement. Un WC indépendant. Un garage pour un véhicule, ainsi que la place pour garer plusieurs véhicules devant L'Étage : Espace Nuit et Détente Un grand dégagement en mezzanine dessert l'espace nuit, composé de : 3 belles chambres(11 et 16 et 19m²+SDO) , dont une suite parentale spacieuse avec son propre dressing et une salle de bains privative (finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût). Une salle de bain principale complète avec baignoire et douche. Une buanderie dédiée pour faciliter le quotidien. Les points forts : Performance Énergétique : Classe A (isolation haute performance, économies d'énergie garanties). Terrain de 1 069 m² : Un extérieur spacieux et rare. Cette annonce référence 328154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261000

7290 - MITRY-MORY Ensemble immobilier sur 402 m² de terrain Bar-brasserie - hangar 200 m² - Maison indépendante 65 m² De part le RER Mitry-Claye (RER B & Transilien K) ou avec accès direct à Paris Nord et aux axes franciliens - A4 - 104 Opportunité rare : ensemble immobilier à usage commercial implanté sur un terrain de 402 m², offrant un véritable potentiel d'exploitation et de développement. Pour Investisseurs, entrepreneurs, artisans : voici un produit rare à fort potentiel ! Local commercial – 70 m² Actuellement exploité en bar / restaurant-brasserie Le local est aménagé avec salle de réception (22 places), espace bar et matériel professionnel en place (four à pizza, hotte, réfrigérateurs, pompe à bière, mobilier…). Possibilité de reprise d'activité ou de changement d'exploitation selon votre projet. Idéal pour mise en location commerciale et génération de revenus locatifs. Entrepôt / Hangar – 200 m² Grand volume exploitable pour : stockage atelier logistique transformation en autre usage (selon réglementation) Un vrai levier de valorisation. Maison indépendante – 65 m² Comprenant : 2 chambres (dont une avec balcon) salle d'eau WC Occupation personnelle possible ou mise en location pour optimiser la rentabilité. Bonus Présence d'un pick-up sur le site. Transports : RER B (direct vers Paris Nord Transilien ligne K (vers Paris Nord ou vers l'est). Accès direct par plusieurs bus (Voltaire - Pasteur, etc...) Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 327668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 261 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 8,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196200

Fonds de commerce Bar / Restaurant + Entrepôt + Maison indépendante – Ensemble immobilier sur 402 m² Opportunité rare : ensemble immobilier à usage commercial implanté sur un terrain de 402 m², offrant un véritable potentiel d'exploitation et de développement. INVESTISSEMENT IMMOBILIER – ENSEMBLE COMMERCIAL + HABITATION Rentabilité potentielle – Multi-lots – 402 m² de terrain Produit rare à la vente : ensemble immobilier mixte offrant plusieurs sources de revenus locatifs et un fort potentiel d'optimisation. Actuellement exploité en bar / restaurant. Local commercial – 70 m² Actuellement exploité en bar / restaurant. Le local comprend : Salle de réception (22 places assises) Espace bar équipé Machine à café Pompe à bière Réfrigérateurs (bar et pizzas) Four à pizza Hotte professionnelle Mobilier tables et chaises L'activité est prête à être reprise immédiatement. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sans repartir de zéro. Clientèle fidèle Possibilité de bail commercial en place ou remise en location. Typologie recherchée pour commerce de proximité, restauration Objectif investisseur : sécuriser un bail 3/6/9 et générer un revenu stable. Entrepôt / Hangar – 210 m² Grand volume indépendant. Idéal pour : stockage professionnel PME locale Atelier - logistique Extension d'activité Surface à forte demande dans de nombreuses zones. Potentiel de rendement optimisable. Maison indépendante – 65 m² 3 pièces – 2 chambres – balcon – salle d'eau – WC. Location nue ou meublée possible. Génère un second revenu locatif ou augmente l'attractivité globale du site. Stratégie d'investissement possible Revenus locatifs triple source (commerce + entrepôt + habitation) Mutualisation du risque locatif Valorisation à moyen terme via optimisation des loyers Ce type d'ensemble permet de viser : un rendement immédiat une revalorisation progressive ou une stratégie mixte exploitation + location Un vrai atout pour développer un concept hybride (restauration + stockage, artisanat, événementiel…). Maison indépendante – 65 m² Comprenant : 3 pièces 2 chambres (dont une avec accès balcon) Salle d'eau - wc Possibilité d'habiter sur place ou de louer le logement pour générer un revenu complémentaire. Bonus Présence d'un pick-up sur le site. Ce bien s'adresse à un entrepreneur qui veut combiner activité professionnelle et logement sur place, ou à un investisseur cherchant un ensemble polyvalent avec potentiel d'optimisation. Transports : Accès direct A4 - 104 - A 86 RER B (direct vers Paris Nord Transilien ligne K (vers Paris Nord ou vers l'est). Plusieurs lignes de bus et correspondances vers d'autres quartiers de Mitry Une visite s'impose ! Cette annonce référence 327678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 196 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Maison à fort potentiel avec grand terrain – Projet de rénovation idéal ! Maison d'environ 50 m² comprenant deux chambres, avec des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Bien destiné aux investisseurs ou gros bricoleurs Maison à réhabiliter entièrement, travaux importants à prévoir, mais potentiel exceptionnel à la clé ! Implantée sur un terrain de plus de 590 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure Elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage PVC, un avantage appréciable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : aménagement des combles ou extension au sol pour créer un espace de vie à votre image Située au fond d'une petite impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable Localisation : commune de Vinantes À seulement 15 minutes de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Environ 15 minutes de Meaux Un bien avec un énorme potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée ! Cette annonce référence 327410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 553 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

MIEUX QU'UN APPARTEMENT – MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT EN CENTRE-VILLE Dammartin-en-Goële – Emplacement privilégié en plein centre-ville Rare sur le secteur ! Située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille, un projet mixte habitation / professionnel ou un investissement avec rentabilité. UNE MAISON AUX ESPACES BIEN PENSÉS – ÉDIFIÉE SUR REZ-DE-JARDIN Au premier niveau (espace de vie principal) Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale : Une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition, avec cheminée pour vos soirées d'hiver Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, avec espace dinatoire pour partager vos repas en famille Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un espace invité Une salle d'eau moderne Un WC indépendant À l'étage (espace nuit) Un étage parfaitement optimisé offrant : Un grand palier polyvalent pouvant accueillir un bureau (télétravail), une salle de jeux ou un second salon Deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing aménagé Une seconde salle d'eau avec WC, pratique pour le quotidien familial Au rez-de-jardin (espace technique & stockage) Un véritable atout rare sur le secteur : Un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner 2 véhicules Un espace dédié pour un atelier / bricolage Une grande buanderie fonctionnelle Un accès direct à la maison, très pratique au quotidien DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FACILES À ENTRETENIR Un espace extérieur végétalisé, parfait pour profiter des beaux jours Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur, les barbecues et les moments en famille LE VÉRITABLE PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT AVEC ACCÈS PRIVATIF Un atout exceptionnel qui ouvre de nombreuses possibilités : Location classique ou courte durée (revenus complémentaires) Activité professionnelle / libérale Accueil famille / adolescents en toute indépendance Le studio comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Pompe à chaleur récente, garantissant confort thermique été comme hiver Solution économique et écologique LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement centre-ville recherché Maison plus spacieuse qu'un appartement Studio indépendant = rentabilité possible Garage double + stationnement Distribution idéale pour une famille Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue UNE MAISON CLÉ EN MAIN Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Son prix est de 329 000 euros frais d'agence inclus Cette annonce référence 327360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, construite vers 1850 et rénové et agrandie en 2014, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée au cœur de Mitry-Mory, cette vaste demeure de 308 m² s'étend sur un terrain généreux de 711 m², offrant un cadre parfait pour une grande famille ou des projets professionnels. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes spacieux et l'agencement fluide des espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les deux greniers, prêts à être aménagés, vous offrent la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le vaste jardin et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à toutes vos aspirations culinaires. De plus, les nombreuses places de stationnement, incluant un garage, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La localisation de cette maison est un véritable atout. La gare, située à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et primaire à environ 400 m, garantissant un accès facile aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 308 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains/d'eau : 2 - Année de construction : 1850 (rénové et agrandie en 2014) - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 711 m² - Nombre de places de parking : 4 - Chauffage : Individuel Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2063 € Mentions légales : Pour consulter les risques, servitudes et autres contraintes associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ou aux vérifications administratives nécessaires avant toute transaction. Merci de contacter des professionnels qualifiés pour toute confirmation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéalement située entre la rue Saint-Pierre et la rue Neuv, dans un environnement verdoyant et serein. Parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette demeure spacieuse saura vous charmer dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez une cuisine généreuse de 20 m², un espace idéal pour concocter de savoureux repas en famille. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'étend sur 17 m², offrant un cadre chaleureux pour se détendre et partager des moments inoubliables. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, formant ainsi une suite parentale intime. Le grenier, transformé en une vaste chambre de 35 m², offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. Le quartier est un véritable atout, avec ses parcs et jardins publics à proximité, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison mitoyenne - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de parkings : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics ou expertises requis avant toute transaction. Il est recommandé d'obtenir et de vérifier les pièces officielles (diagnostics, plans, situation cadastrale) auprès de spécialistes indépendants avant de prendre une décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la qualité des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.